2024年度房屋典當(dāng)借款風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典當(dāng)借款風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋典當(dāng)借款服務(wù)內(nèi)容2.2房屋典當(dāng)借款金額2.3房屋典當(dāng)借款期限2.4房屋典當(dāng)借款利率3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1貸款前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2貸款期間風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控3.3貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)3.4貸款違約風(fēng)險(xiǎn)處理4.合同履行4.1合同簽訂4.2貸款發(fā)放4.3貸款還款4.4貸款提前還款5.費(fèi)用及支付5.1貸款利息5.2服務(wù)費(fèi)5.3其他費(fèi)用5.4支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除或終止后的處理13.1貸款余額13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件2.合同標(biāo)的2.1房屋典當(dāng)借款服務(wù)內(nèi)容2.2房屋典當(dāng)借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3房屋典當(dāng)借款期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止2.4房屋典當(dāng)借款利率：年利率為5%3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1貸款前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.1對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估3.1.2對(duì)抵押房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估3.1.3對(duì)借款用途進(jìn)行合理性審查3.2貸款期間風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控3.2.1定期檢查借款人財(cái)務(wù)狀況3.2.2監(jiān)控抵押房屋的維護(hù)狀況3.2.3對(duì)借款用途進(jìn)行跟蹤3.3貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)3.3.1貸款逾期通知3.3.2貸款逾期催收3.3.3貸款逾期法律追償3.4貸款違約風(fēng)險(xiǎn)處理3.4.1貸款違約認(rèn)定3.4.2貸款違約處理程序3.4.3貸款違約責(zé)任承擔(dān)4.合同履行4.1合同簽訂4.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章4.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2貸款發(fā)放4.2.1借款人提供相關(guān)手續(xù)4.2.2借款人收到貸款資金4.3貸款還款4.3.1按約定的還款方式還款4.3.2按約定的還款時(shí)間還款4.4貸款提前還款4.4.1提前還款需提前通知4.4.2提前還款應(yīng)扣除違約金5.費(fèi)用及支付5.1貸款利息5.1.1按月計(jì)收利息5.1.2利息計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)5.2.1服務(wù)費(fèi)金額5.2.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用明細(xì)5.3.2其他費(fèi)用支付方式5.4支付方式5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬5.4.2現(xiàn)金支付6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)名稱7.2.2仲裁規(guī)則7.3爭議解決程序7.3.1仲裁申請(qǐng)7.3.2仲裁庭組成7.3.3仲裁裁決的執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約8.1.2抵押房屋價(jià)值顯著下降8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2借款人應(yīng)按照合同約定償還剩余借款及利息9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1借款期限屆滿9.1.2借款人全部償還借款及利息9.2合同終止程序9.2.1借款人提出合同終止申請(qǐng)9.2.2雙方確認(rèn)合同終止9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算9.3.2雙方應(yīng)解除對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按時(shí)還款10.1.2借款人提供虛假信息10.1.3抵押房屋價(jià)值下降10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)支付違約金10.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約金10.3.1違約金計(jì)算方式10.3.2違約金支付時(shí)間11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.2送達(dá)地址11.2.1合同雙方指定的送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知發(fā)出后，以對(duì)方收到通知之日為準(zhǔn)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同變更后的效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同解除或終止后的處理13.1貸款余額13.1.1合同解除或終止后，剩余貸款余額應(yīng)立即償還13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押房屋14.其他14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1合同附件清單14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期為2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2為降低合同風(fēng)險(xiǎn)15.2.3為解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其工作的客觀、公正、合法。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議定義20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方就介入合同關(guān)系所簽訂的協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容20.2.1第三方介入的原因、目的和范圍。20.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2.3第三方責(zé)任限額。20.2.4第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。20.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的有效性。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。23.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)23.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。23.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序23.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件3.房屋典當(dāng)借款合同4.第三方介入?yún)f(xié)議5.貸款利息計(jì)算表6.服務(wù)費(fèi)明細(xì)表7.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)8.第三方評(píng)估報(bào)告9.第三方工作進(jìn)展報(bào)告10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除或終止協(xié)議13.違約金支付憑證14.通知與送達(dá)證明15.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件需為原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件。3.附件需清晰、完整，不得有任何涂改或破損。4.附件的名稱應(yīng)與附件內(nèi)容相符。5.附件的說明應(yīng)簡潔明了，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)還款1.2借款人提供虛假信息1.3抵押房屋價(jià)值下降1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按時(shí)還款示例：借款人未在約定還款日償還貸款，應(yīng)支付未償還部分每日萬分之五的違約金。3.2借款人提供虛假信息示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款發(fā)放錯(cuò)誤，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.3抵押房屋價(jià)值下降示例：抵押房屋因市場波動(dòng)導(dǎo)致價(jià)值下降，導(dǎo)致貸款擔(dān)保不足，借款人應(yīng)提供相應(yīng)擔(dān)?；騼斶€差額部分。3.4第三方未按約定履行職責(zé)示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)示例：甲方未按約定時(shí)間提供貸款資金，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)使用貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條房屋典當(dāng)借款雙方信息2.1典當(dāng)方基本信息2.2借款方基本信息第三條房屋典當(dāng)借款條件3.1房屋典當(dāng)條件3.2借款額度與期限3.3利息計(jì)算與支付方式第四條風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)控4.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分第五條資金管理與服務(wù)5.1資金劃撥與管理5.2借款方義務(wù)與責(zé)任5.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第六條合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止情形第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一條合同附件11.1附件一：房屋典當(dāng)借款合同11.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止情形13.3解除與終止程序第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋典當(dāng)借款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋典當(dāng)借款的合法、安全、高效運(yùn)作。第二條房屋典當(dāng)借款雙方信息2.1典當(dāng)方基本信息典當(dāng)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款方基本信息借款方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋典當(dāng)借款條件3.1房屋典當(dāng)條件3.2借款額度與期限借款額度：人民幣_(tái)___________________元整；借款期限：自本合同生效之日起____________________個(gè)月。3.3利息計(jì)算與支付方式借款利息按月計(jì)收，利率為____________________%，每月支付一次，支付日期為每月的____________________日。第四條風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)控典當(dāng)方對(duì)典當(dāng)房屋進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于房屋價(jià)值、市場狀況、借款方信用狀況等，并設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制。4.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)（1）對(duì)借款方進(jìn)行信用審查；（2）要求借款方提供擔(dān)保；（3）定期對(duì)典當(dāng)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查；（4）在借款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)隱患，及時(shí)采取措施。4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分典當(dāng)方對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，借款方應(yīng)積極配合典當(dāng)方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。第五條資金管理與服務(wù)5.1資金劃撥與管理借款方將借款資金劃撥至典當(dāng)方指定的賬戶，典當(dāng)方負(fù)責(zé)資金管理。5.2借款方義務(wù)與責(zé)任借款方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付借款利息及本金。5.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）辦理房屋典當(dāng)手續(xù)；（2）提供借款咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助借款方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同履行與變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日止。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件（1）借款方未按約定支付借款本金或利息；（2）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）典當(dāng)房屋權(quán)屬發(fā)生變化，影響典當(dāng)借款合同履行；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任（1）借款方未按約定支付借款本金或利息，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金按借款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算；（2）典當(dāng)方未按約定提供借款服務(wù)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按借款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算；（3）因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄本合同爭議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止情形（1）借款期限屆滿，借款方按約定償還全部借款本金及利息；（2）借款方提前償還全部借款本金及利息；（3）合同約定的解除條件成就；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露或使用保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件；（4）傳真。10.2送達(dá)地址（1）典當(dāng)方送達(dá)地址：____________________；（2）借款方送達(dá)地址：____________________。10.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式，自投遞之日起滿7日視為送達(dá)；（2）專人遞送：自遞送之日起視為送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)之日起視為送達(dá)；（4）傳真送達(dá)：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)之日起視為送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋典當(dāng)借款合同11.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同條款的文義、上下文以及合同目的進(jìn)行解釋。12.2合同解釋效力本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）借款方未按約定支付借款本金或利息，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，嚴(yán)重?fù)p害典當(dāng)方利益的；（3）典當(dāng)房屋權(quán)屬發(fā)生變化，影響典當(dāng)借款合同履行的；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。13.2合同終止情形（1）借款期限屆滿，借款方按約定償還全部借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同的解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.4合同終止本合同的終止，應(yīng)按照合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。14.5其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供擔(dān)保，確保借款方的還款能力；（4）提供法律服務(wù)，協(xié)助合同履行；（5）提供會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇是否引入第三方服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核；（4）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)選擇是否引入第三方服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核；（4）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1中介服務(wù)（1）甲方或乙方提出引入中介服務(wù)的需求，經(jīng)雙方同意后，選擇合適的中介機(jī)構(gòu)；（2）中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并確保交易合法、合規(guī)。4.2評(píng)估服務(wù)（1）甲乙雙方同意引入評(píng)估服務(wù)，選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估報(bào)告作為合同附件，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。4.3擔(dān)保服務(wù)（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保服務(wù)，選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，確保借款方按時(shí)還款；（3）擔(dān)保合同作為合同附件，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。4.4法律服務(wù)（1）甲乙雙方同意引入法律服務(wù)，選擇律師事務(wù)所；（2）律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，確保合同合法、合規(guī)；（3）法律意見書作為合同附件，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。4.5會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)（1）甲乙雙方同意引入會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)，選擇會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行會(huì)計(jì)審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告；（3）審計(jì)報(bào)告作為合同附件，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為甲乙雙方提供服務(wù)。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行服務(wù)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任承擔(dān)的范圍和方式，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行；7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第八條第三方服務(wù)終止8.1第三方服務(wù)終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；8.2第三方服務(wù)終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，說明服務(wù)終止的原因；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第九條第三方服務(wù)爭議解決9.1第三方服務(wù)爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2第三方服務(wù)爭議解決程序（1）甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方服務(wù)保密10.1第三方服務(wù)保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。10.2第三方服務(wù)保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密內(nèi)容。第十十一條第三方服務(wù)費(fèi)用11.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定及實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付。11.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的時(shí)間支付。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；第十三條合同其他約定13.1合同解釋本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。13.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除本合同的解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。13.4合同終止本合同的終止，應(yīng)按照合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋典當(dāng)借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、借款條件、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、資金管理與服務(wù)、合同履行與變更、違約責(zé)任與爭議解決、合同生效與終止、保密條款、通知與送達(dá)等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并附相關(guān)評(píng)估依據(jù)和計(jì)算過程。說明：本附件用于證明房屋的價(jià)值，作為確定借款額度的依據(jù)。3.資金劃撥憑證要求：資金劃撥憑證應(yīng)包括劃撥日期、金額、收款人信息等，證明借款資金已劃撥至典當(dāng)方指定賬戶。說明：本附件用于證明借款資金的實(shí)際劃撥情況。4.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于明確第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。5.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的合法性、合規(guī)性提出意見。說明：本附件用于確保合同的法律效力。6.審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：本附件用于證明借款方的還款能力。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于確保甲乙雙方的商業(yè)秘密不受泄露。8.通知送達(dá)憑證要求：通知送達(dá)憑證應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式等，證明通知已送達(dá)對(duì)方。說明：本附件用于證明通知的有效送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定支付借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金按借款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。示例：借款方逾期10天未支付利息，應(yīng)支付違約金=借款本金×日利率×10。2.違約行為：典當(dāng)方未按約定提供借款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)方應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按借款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。示例：典當(dāng)方未按約定提供借款服務(wù)，逾期10天，應(yīng)支付違約金=借款本金×日利率×10。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方評(píng)估失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：甲方未按約定支付借款，導(dǎo)致乙方遭受損失5000元，甲方應(yīng)賠償5000元。5.違約行為：甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失10000元，乙方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.典當(dāng)借款基本事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率及支付方式2.4借款用途3.房屋典當(dāng)信息3.1房屋所有權(quán)證明3.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.3房屋評(píng)估價(jià)值4.風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.3風(fēng)險(xiǎn)處理5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1房屋保全措施5.2借款人信用管理5.3市場風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.1典當(dāng)方責(zé)任6.2借款人責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1房屋典當(dāng)借款合同12.2房屋評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（典當(dāng)方）：________乙方（借款人）：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.典當(dāng)借款基本事項(xiàng)2.1借款金額：人民幣_(tái)_______元整。2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3借款利率及支付方式：借款年利率為________%，按月支付利息，具體支付方式為________。2.4借款用途：________3.房屋典當(dāng)信息3.1房屋所有權(quán)證明：乙方提供的房屋所有權(quán)證明文件為________。3.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息：房屋位于________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________。3.3房屋評(píng)估價(jià)值：經(jīng)________機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元。4.風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：甲方將對(duì)乙方的信用狀況、房屋價(jià)值、市場風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面評(píng)估。4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：甲方將建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)通知乙方。4.3風(fēng)險(xiǎn)處理：在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，甲方將采取必要措施，包括但不限于保全措施、信用管理措施等。5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2借款人信用管理：甲方將對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，包括但不限于________。5.3市場風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：甲方將監(jiān)控市場風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于________。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.1典當(dāng)方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用途合法，并對(duì)乙方提供風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。6.2借款人責(zé)任：乙方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，按照合同約定履行借款義務(wù)，并承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按時(shí)支付借款本金或利息；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方未按約定用途使用借款；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的________%；（2）甲方有權(quán)采取法律手段追回借款本金、利息及違約金；（3）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿且借款本息已全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和生效日期。11.保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。12.合同附件12.1房屋典當(dāng)借款合同12.2房屋評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件：________13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。13.2合同解釋爭議對(duì)合同條款的解釋有爭議時(shí)，應(yīng)按合同簽訂地法律進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房屋評(píng)估、價(jià)值評(píng)估等需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的；（2）借款人信用評(píng)估、擔(dān)保等需要第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的；（3）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的；（4）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入前，協(xié)商確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入，并書面回復(fù)甲乙雙方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用的________倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由甲乙雙方與第三方按合同約定劃分；（2）第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方