2024版租賃合同租金減免條件與租期延長規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同租金減免條件與租期延長規(guī)定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同履行地點(diǎn)2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租金減免條件3.1減免條件一3.1.1減免條件一的具體內(nèi)容3.1.2減免條件一的適用范圍3.1.3減免條件一的執(zhí)行程序3.2減免條件二3.2.1減免條件二的具體內(nèi)容3.2.2減免條件二的適用范圍3.2.3減免條件二的執(zhí)行程序3.3減免條件三3.3.1減免條件三的具體內(nèi)容3.3.2減免條件三的適用范圍3.3.3減免條件三的執(zhí)行程序4.租期延長規(guī)定4.1延長期限一4.1.1延長期限一的具體內(nèi)容4.1.2延長期限一的適用范圍4.1.3延長期限一的申請程序4.2延長期限二4.2.1延長期限二的具體內(nèi)容4.2.2延長期限二的適用范圍4.2.3延長期限二的申請程序4.3延長期限三4.3.1延長期限三的具體內(nèi)容4.3.2延長期限三的適用范圍4.3.3延長期限三的申請程序5.租金支付方式5.1支付方式一5.1.1支付方式一的具體內(nèi)容5.1.2支付方式一的執(zhí)行程序5.2支付方式二5.2.1支付方式二的具體內(nèi)容5.2.2支付方式二的執(zhí)行程序6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修與保養(yǎng)的申請程序7.違約責(zé)任7.1違約情形一7.1.1違約情形一的具體內(nèi)容7.1.2違約情形一的違約責(zé)任7.2違約情形二7.2.1違約情形二的具體內(nèi)容7.2.2違約情形二的違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件一8.1.1合同解除條件一的具體內(nèi)容8.1.2合同解除條件一的執(zhí)行程序8.2合同解除條件二8.2.1合同解除條件二的具體內(nèi)容8.2.2合同解除條件二的執(zhí)行程序8.3合同終止條件一8.3.1合同終止條件一的具體內(nèi)容8.3.2合同終止條件一的執(zhí)行程序8.4合同終止條件二8.4.1合同終止條件二的具體內(nèi)容8.4.2合同終止條件二的執(zhí)行程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式一9.1.1爭議解決方式一的具體內(nèi)容9.1.2爭議解決方式一的執(zhí)行程序9.2爭議解決方式二9.2.1爭議解決方式二的具體內(nèi)容9.2.2爭議解決方式二的執(zhí)行程序10.合同附件10.1附件一10.1.1附件一的具體內(nèi)容10.1.2附件一的使用說明10.2附件二10.2.1附件二的具體內(nèi)容10.2.2附件二的使用說明11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件一11.1.1合同變更條件一的具體內(nèi)容11.1.2合同變更條件一的執(zhí)行程序11.2合同變更條件二11.2.1合同變更條件二的具體內(nèi)容11.2.2合同變更條件二的執(zhí)行程序12.合同生效與通知12.1合同生效條件一12.1.1合同生效條件一的具體內(nèi)容12.1.2合同生效條件一的執(zhí)行程序12.2合同生效條件二12.2.1合同生效條件二的具體內(nèi)容12.2.2合同生效條件二的執(zhí)行程序12.3合同通知方式一12.3.1合同通知方式一的具體內(nèi)容12.3.2合同通知方式一的執(zhí)行程序12.4合同通知方式二12.4.1合同通知方式二的具體內(nèi)容12.4.2合同通知方式二的執(zhí)行程序13.其他約定13.1其他約定一13.1.1其他約定一的具體內(nèi)容13.1.2其他約定一的使用說明13.2其他約定二13.2.1其他約定二的具體內(nèi)容13.2.2其他約定二的使用說明14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版租賃合同租金減免條件與租期延長規(guī)定”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至_______年_______月_______日止。1.5合同履行地點(diǎn)本合同租賃物所在地為_______。2.租賃物概述2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：_______2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.租金減免條件3.1減免條件一3.1.1減免條件一的具體內(nèi)容因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物時，甲方同意減免相應(yīng)租金。3.1.2減免條件一的適用范圍適用于因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的情形。3.1.3減免條件一的執(zhí)行程序乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方在確認(rèn)后予以減免相應(yīng)租金。3.2減免條件二3.2.1減免條件二的具體內(nèi)容因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用時，甲方同意減免相應(yīng)租金。3.2.2減免條件二的適用范圍適用于因甲方維修、保養(yǎng)等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且經(jīng)乙方確認(rèn)的情形。3.2.3減免條件二的執(zhí)行程序乙方應(yīng)在租賃物無法正常使用后_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方在確認(rèn)后予以減免相應(yīng)租金。3.3減免條件三3.3.1減免條件三的具體內(nèi)容乙方在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整等原因?qū)е陆?jīng)營困難，甲方同意減免相應(yīng)租金。3.3.2減免條件三的適用范圍適用于因國家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難，經(jīng)乙方提供相關(guān)證明材料的情形。3.3.3減免條件三的執(zhí)行程序乙方應(yīng)在政策調(diào)整后_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方在確認(rèn)后予以減免相應(yīng)租金。4.租期延長規(guī)定4.1延長期限一4.1.1延長期限一的具體內(nèi)容在合同到期前，乙方如需延長租期，可提前_______日向甲方提出書面申請。4.1.2延長期限一的適用范圍適用于乙方因經(jīng)營需要等原因，希望延長租期的情形。4.1.3延長期限一的申請程序乙方在合同到期前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限及租金等相關(guān)事宜。4.2延長期限二4.2.1延長期限二的具體內(nèi)容在合同到期前，如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物，經(jīng)甲方同意，乙方可在原合同基礎(chǔ)上延長租期。4.2.2延長期限二的適用范圍適用于因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物的情形。4.2.3延長期限二的申請程序乙方在合同到期前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限及租金等相關(guān)事宜。4.3延長期限三4.3.1延長期限三的具體內(nèi)容在合同到期前，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，經(jīng)乙方同意，甲方可在原合同基礎(chǔ)上延長租期。4.3.2延長期限三的適用范圍適用于因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，經(jīng)乙方同意的情形。4.3.3延長期限三的申請程序乙方在合同到期前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限及租金等相關(guān)事宜。5.租金支付方式5.1支付方式一5.1.1支付方式一的具體內(nèi)容乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.1.2支付方式一的執(zhí)行程序乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在每月規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付租金。5.2支付方式二5.2.1支付方式二的具體內(nèi)容乙方可選擇分期支付租金，具體分期及支付時間由雙方協(xié)商確定。5.2.2支付方式二的執(zhí)行程序乙方應(yīng)按照約定的分期支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付租金。8.違約責(zé)任8.1違約情形一8.1.1違約情形一的具體內(nèi)容若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.2違約情形一的違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付的租金及違約金，并有權(quán)解除合同。8.2違約情形二8.2.1違約情形二的具體內(nèi)容若乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.2違約情形二的違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件一9.1.1合同解除條件一的具體內(nèi)容在合同履行期間，若甲方因故需要提前收回租賃物，應(yīng)提前_______日通知乙方，雙方協(xié)商解決。9.1.2合同解除條件一的執(zhí)行程序甲方在通知乙方后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件二9.2.1合同解除條件二的具體內(nèi)容若乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除條件二的執(zhí)行程序甲方在乙方連續(xù)未支付租金的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。9.3合同終止條件一9.3.1合同終止條件一的具體內(nèi)容合同到期后，若雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。9.3.2合同終止條件二的執(zhí)行程序合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式一10.1.1爭議解決方式一的具體內(nèi)容雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2爭議解決方式一的執(zhí)行程序10.2爭議解決方式二10.2.1爭議解決方式二的具體內(nèi)容若友好協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2.2爭議解決方式二的執(zhí)行程序仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同附件11.1附件一11.1.1附件一的具體內(nèi)容租賃物清單及維修保養(yǎng)手冊。11.1.2附件一的使用說明乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀附件一，并按照手冊進(jìn)行租賃物的使用和維護(hù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件一12.1.1合同變更條件一的具體內(nèi)容任何合同條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更條件一的執(zhí)行程序任何一方提出變更請求，應(yīng)提前_______日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同生效與通知13.1合同生效條件一13.1.1合同生效條件一的具體內(nèi)容本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效條件一的執(zhí)行程序本合同自雙方簽字蓋章之日起，即具有法律效力。13.2合同通知方式一13.2.1合同通知方式一的具體內(nèi)容雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2.2合同通知方式一的執(zhí)行程序書面通知應(yīng)通過掛號信、快遞或直接送達(dá)對方，視為送達(dá)。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于合同委托、協(xié)議合作、顧問咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的對甲方或乙方造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額具體內(nèi)容第三方責(zé)任限額為人民幣_______元，即第三方對甲方或乙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過該限額。16.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的全部損失。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除情形1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；2.因甲方或乙方違約導(dǎo)致?lián)p失；3.因第三方自身無法預(yù)見、避免或克服的障礙導(dǎo)致?lián)p失。17.2第三方責(zé)任免除程序發(fā)生第三方責(zé)任免除情形時，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。18.第三方介入條款18.1第三方介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方介入程序1.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容；2.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；3.第三方履行職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方對第三方造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方對第三方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任劃分若第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，則由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2.雙方同意變更合同內(nèi)容。20.2合同變更程序1.雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.雙方同意終止合同。21.2合同終止程序1.雙方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止內(nèi)容；2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及維修保養(yǎng)手冊詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。介紹租賃物的維修保養(yǎng)方法和注意事項。2.第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容和適用范圍。4.合同變更協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。5.合同終止協(xié)議記錄雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。2.違約行為二：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為三：造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為四：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為五：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。如乙方在合同期限內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。說明三：爭議解決方式爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。全文完。2024版租賃合同租金減免條件與租期延長規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1原租期約定3.2減免條件下的租期調(diào)整3.3租期延長規(guī)定4.租金減免條件4.1國家政策調(diào)整4.2自然災(zāi)害影響4.3出租方原因?qū)е碌牟豢煽沽?.4承租方經(jīng)營困難4.5雙方協(xié)商一致5.減免租金的計算方法5.1減免比例確定5.2減免金額計算5.3減免期限6.租金支付方式6.1原租金支付方式6.2減免租金支付方式6.3支付時間及方式調(diào)整7.租賃物使用與維護(hù)7.1承租方使用規(guī)范7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1租賃物清單13.2租金減免申請表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方電子郵箱：________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________2.2租賃物規(guī)格型號：________2.3租賃物數(shù)量：________件/套2.4租賃物位置：________3.租賃期限3.1原租期約定：自____年____月____日至____年____月____日3.2減免條件下的租期調(diào)整：如遇租金減免，租期相應(yīng)順延3.3租期延長規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租期可延長，延長期限不超過原租期4.租金減免條件4.1國家政策調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金減免，按國家相關(guān)政策執(zhí)行4.2自然災(zāi)害影響：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致無法正常使用租賃物，租金可減免，減免期限不超過災(zāi)害持續(xù)期間4.3出租方原因?qū)е碌牟豢煽沽Γ阂虺鲎夥皆驅(qū)е伦赓U物無法正常使用，租金可減免，減免期限不超過不可抗力影響期間4.4承租方經(jīng)營困難：如承租方經(jīng)營困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可減免，減免期限不超過經(jīng)營困難期間4.5雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可減免，減免期限、比例由雙方約定5.減免租金的計算方法5.1減免比例確定：減免比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過50%5.2減免金額計算：減免金額根據(jù)減免比例及原租金計算得出5.3減免期限：減免期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最長不超過一年6.租金支付方式6.1原租金支付方式：按月支付，每月____日前支付6.2減免租金支付方式：按月支付，每月____日前支付6.3支付時間及方式調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間及方式7.租賃物使用與維護(hù)7.1承租方使用規(guī)范：承租方應(yīng)按租賃物使用說明書使用，不得擅自改裝、拆卸、破壞租賃物7.2出租方維修責(zé)任：因租賃物自身原因?qū)е碌墓收希鲎夥截?fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金損壞租賃物：對租賃物造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租8.2出租方違約責(zé)任未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失租賃物不符合約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定無正當(dāng)理由提前解除合同：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金8.3違約金的計算與支付違約金計算：按實(shí)際損失或合同約定的金額計算違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行承租方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件租賃期限屆滿租賃物被收回雙方協(xié)商一致終止9.3解除或終止后的處理租賃物應(yīng)完好無損地歸還出租方未支付的租金及其他費(fèi)用應(yīng)結(jié)清雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決10.爭議解決10.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________人民法院：________11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)通知對方11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)11.3合同附件租賃物清單租金減免申請表其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律規(guī)定12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議13.合同附件13.1租賃物清單租賃物名稱規(guī)格型號數(shù)量狀態(tài)13.2租金減免申請表申請減免原因減免期限減免金額13.3其他相關(guān)文件合同簽訂證明出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員出租方代表：________承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分由甲乙雙方另行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方無法控制的因素導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同條款不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同條款不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同確定。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商在引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等問題進(jìn)行充分協(xié)商。19.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供第三方的基本信息。19.3第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金減免申請表詳細(xì)要求和說明：申請表應(yīng)包含減免原因、減免期限、減免金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包含合同簽訂的時間、地點(diǎn)、參與人員等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，并由出租方蓋章確認(rèn)。5.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，并由承租方蓋章確認(rèn)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等信息，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由付款方簽字確認(rèn)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若原租金為每月10000元，逾期一天則應(yīng)支付違約金100元。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為5000元，承租方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。示例說明：若原租金為每月10000元，因出租方原因?qū)е伦赓U物無法使用，則應(yīng)支付違約金10000元，并賠償承租方的損失。4.租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的租賃物不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。示例說明：若租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方需更換租賃物。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.無正當(dāng)理由提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：無正當(dāng)理由提前解除合同的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。示例說明：若原租金為每月10000元，提前解除合同的一方需支付違約金10000元。全文完。2024版租賃合同租金減免條件與租期延長規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃合同基本信息1.1租賃物的基本情況1.2租賃雙方的主體信息1.3租賃合同簽訂日期2.租金減免條件2.1減免條件概述2.2自然災(zāi)害減免2.3政府政策調(diào)整減免2.4租賃物維護(hù)費(fèi)用減免2.5其他法定減免3.減免申請與審批流程3.1減免申請的時間要求3.2減免申請的材料3.3減免審批的時限3.4減免審批的決定通知4.租期延長規(guī)定4.1延長租期的申請條件4.2延長租期的申請時間4.3延長租期的審批程序4.4延長租期的期限限制4.5延長租期的租金調(diào)整5.租金減免計算方法5.1減免比例的確定5.2減免金額的計算5.3減免金額的支付方式5.4減免金額的記錄與證明6.租期延長后的合同條款6.1租賃期限的變更6.2租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整6.3合同其他條款的變更7.租金減免的稅務(wù)處理7.1減免金額的稅務(wù)影響7.2稅務(wù)申報要求7.3稅務(wù)爭議解決8.租期延長后的物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)管理的責(zé)任主體8.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)8.3物業(yè)管理的變更通知9.租賃雙方的違約責(zé)任9.1違約行為的具體情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁條款11.3訴訟條款12.合同附件12.1附件一：租金減免申請表12.2附件二：租期延長申請表12.3附件三：租金減免協(xié)議12.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃合同基本信息1.1租賃物的基本情況租賃物為位于[具體地址]的[具體描述]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。1.2租賃雙方的主體信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.3租賃合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂，有效期為[租賃期限]。2.租金減免條件2.1減免條件概述（1）由于自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物部分或全部損毀，無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物使用受到限制；（3）租賃物維護(hù)費(fèi)用超出正常范圍，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)；（4）其他法定減免情形。2.2自然災(zāi)害減免發(fā)生自然災(zāi)害時，甲方應(yīng)立即向乙方提供相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)自收到證明之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出減免申請，甲方在核實(shí)情況后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。2.3政府政策調(diào)整減免政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物使用受限時，甲方應(yīng)自政策實(shí)施之日起[具體天數(shù)]內(nèi)通知乙方，并按照調(diào)整后的政策計算租金，乙方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提出減免申請。2.4租賃物維護(hù)費(fèi)用減免租賃物維護(hù)費(fèi)用超出正常范圍時，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用憑證，雙方協(xié)商確定減免金額，乙方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提出減免申請。2.5其他法定減免出現(xiàn)其他法定減免情形時，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理減免手續(xù)，乙方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提出減免申請。3.減免申請與審批流程3.1減免申請的時間要求乙方應(yīng)在符合減免條件的情況下，自情況發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出減免申請。3.2減免申請的材料（1）減免申請表；（2）相關(guān)證明文件；（3）其他可能需要的材料。3.3減免審批的時限甲方應(yīng)在收到乙方減免申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。3.4減免審批的決定通知甲方?jīng)Q定減免租金后，應(yīng)書面通知乙方，并明確減免金額及支付方式。4.租期延長規(guī)定4.1延長租期的申請條件在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出延長租期的申請。4.2延長租期的申請時間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出延長租期的申請。4.3延長租期的審批程序甲方應(yīng)在收到乙方延長租期申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。4.4延長租期的期限限制延長租期的期限不得超過[具體天數(shù)]，且不超過租賃物的預(yù)計使用壽命。4.5延長租期的租金調(diào)整延長租期后的租金標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定，并納入延長后的租賃合同。5.租金減免計算方法5.1減免比例的確定減免比例根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過實(shí)際應(yīng)繳納租金的[具體比例]。5.2減免金額的計算減免金額按照減免比例乘以實(shí)際應(yīng)繳納租金計算。5.3減免金額的支付方式（1）直接從租金中扣除；（2）甲方退還乙方；（3）雙方協(xié)商的其他方式。5.4減免金額的記錄與證明甲方應(yīng)將減免金額記錄在租賃合同中，并妥善保管相關(guān)證明文件。6.租期延長后的合同條款6.1租賃期限的變更延長租期后，租賃期限按照雙方協(xié)商確定的日期和期限進(jìn)行變更。6.2租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整延長租期后的租金標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定，并納入延長后的租賃合同。6.3合同其他條款的變更延長租期后的合同其他條款，如物業(yè)管理、違約責(zé)任等，可由雙方協(xié)商進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)納入延長后的租賃合同。8.租金減免的稅務(wù)處理8.1減免金額的稅務(wù)影響乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，對減免的租金進(jìn)行稅務(wù)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。8.2稅務(wù)申報要求乙方應(yīng)在稅務(wù)申報時，將減免的租金金額作為收入申報，并按照稅務(wù)部門的要求提供相關(guān)證明文件。8.3稅務(wù)爭議解決如乙方與稅務(wù)部門在減免租金的稅務(wù)處理上發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.租期延長后的物業(yè)管理責(zé)任9.1物業(yè)管理的責(zé)任主體延長租期后，物業(yè)管理責(zé)任主體不變，仍由甲方承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)延長租期后的物業(yè)管理費(fèi)用，由雙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)。9.3物業(yè)管理的變更通知如物業(yè)管理有重大變更，甲方應(yīng)在變更前[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。10.租賃雙方的違約責(zé)任10.1違約行為的具體情形雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他法律允許的違約責(zé)任承擔(dān)方式。10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的一定比例。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止的條件合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。11.3解除或終止后的處理（1）退還租賃物；（2）結(jié)算剩余租金和物業(yè)管理費(fèi)用；（3）處理合同約定的其他事宜。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2仲裁條款協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.3訴訟條款如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：租金減免申請表13.2附件二：租期延長申請表13.3附件三：租金減免協(xié)議13.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定；（3）提供法律咨詢、爭議解決服務(wù)；（4）進(jìn)行審計、財務(wù)管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入要求（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）客觀、公正地履行職責(zé)；（3）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）保守商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素確定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃物的出租工作；（2）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃物的承租工作；（2）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（3）第三方