2024智能家居租賃服務(wù)管理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024，智能家居租賃服務(wù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4合同簽訂日期2.智能家居設(shè)備2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備規(guī)格參數(shù)2.3設(shè)備安裝與調(diào)試2.4設(shè)備驗(yàn)收與移交3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修與更換7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)條款7.2責(zé)任范圍7.3責(zé)任免除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：HJZJ202400011.2合同名稱(chēng)：2024智能家居租賃服務(wù)管理合同1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.3.1出租方：智能家居科技有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：家庭1.3.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂日期：2024年2月1日2.智能家居設(shè)備2.1設(shè)備清單：2.1.1智能電視：型號(hào)，英寸2.1.2智能空調(diào)：型號(hào)，匹2.1.3智能冰箱：型號(hào)，升2.1.4智能燈泡：型號(hào)，個(gè)2.1.5智能安全門(mén)鎖：型號(hào)，1個(gè)2.1.6智能攝像頭：型號(hào)，2個(gè)2.2設(shè)備規(guī)格參數(shù)：詳見(jiàn)附件一《設(shè)備規(guī)格參數(shù)表》2.3設(shè)備安裝與調(diào)試：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行2.4設(shè)備驗(yàn)收與移交：承租方在收到設(shè)備后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字移交3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.使用范圍與限制5.1使用范圍：承租方在租賃期間內(nèi)，可正常使用智能家居設(shè)備5.2使用限制：5.2.1不得擅自拆裝、改造設(shè)備5.2.2不得將設(shè)備出租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途5.2.3不得損害設(shè)備或影響他人正常使用6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2出租方應(yīng)定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.2保養(yǎng)要求：6.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)6.2.2如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3維修與更換：6.3.1設(shè)備維修由出租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2如設(shè)備損壞或達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)更換或收回設(shè)備7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)條款：7.1.1出租方應(yīng)為其所有設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保設(shè)備在租賃期間的安全7.1.2承租方在租賃期間內(nèi)，如因意外造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2責(zé)任范圍：7.2.1出租方對(duì)設(shè)備本身的損壞或故障承擔(dān)責(zé)任7.2.2承租方對(duì)因自身使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞承擔(dān)責(zé)任7.3責(zé)任免除：7.3.1因不可抗力因素造成的設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.3.2如因出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)導(dǎo)致的故障，出租方不承擔(dān)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自拆裝、改造設(shè)備或用于非法用途8.1.3承租方未按照要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)8.1.4出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2承租方擅自拆裝、改造設(shè)備或用于非法用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方相應(yīng)損失8.2.3承租方未按照要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用8.2.4出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租方有權(quán)解除合同的情形，如承租方嚴(yán)重違約9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議9.2.2出租方有權(quán)解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知承租方9.3合同終止：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)將設(shè)備完好無(wú)損地返還給對(duì)方9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.2.2如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書(shū)面通知：以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞等方式發(fā)送11.1.2電子郵件：雙方確認(rèn)的電子郵箱11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方：智能家居科技有限公司11.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)11.2.3承租方：家庭11.2.4地址：省市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1書(shū)面通知：自發(fā)出之日起3個(gè)工作日視為送達(dá)11.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.合同附件12.1附件清單：12.1.1《設(shè)備規(guī)格參數(shù)表》12.1.2《租賃設(shè)備清單》12.1.3《智能家居使用說(shuō)明書(shū)》12.2附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、明確13.2合同解釋?zhuān)?3.2.1合同內(nèi)容如有歧義，按通常理解進(jìn)行解釋13.2.2如雙方對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議，按合同簽訂地法律法規(guī)進(jìn)行解釋14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同修訂與補(bǔ)充：本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體情況，如資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素進(jìn)行合理確定。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，享有合同相關(guān)權(quán)益。15.3.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.1.3在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決，并提出合理意見(jiàn)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.2在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2.3如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，不得損害乙方利益。15.5第三方介入的具體情形及處理15.5.1第三方介入的具體情形：15.5.1.1合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.5.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行效率。15.5.2第三方介入后的處理：15.5.2.1第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.5.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。15.5.2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止條件：15.6.1.1合同履行完畢或合同解除。15.6.1.2第三方完成協(xié)助工作，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)異議。15.6.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。15.6.2第三方介入的終止程序：15.6.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知。15.6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后，確認(rèn)終止協(xié)議的生效。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保合同其他條款的履行不受影響。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按協(xié)議約定由甲乙雙方分擔(dān)。16.4第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致確定新的履行期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《設(shè)備規(guī)格參數(shù)表》詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝要求等。說(shuō)明：用于明確設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和安裝標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.《租賃設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：作為租賃設(shè)備的具體清單，便于雙方核對(duì)設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)。3.《智能家居使用說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)要求：包含設(shè)備的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用設(shè)備，減少誤操作和設(shè)備損壞。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，保障各方權(quán)益。5.《合同履行記錄》詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、溝通內(nèi)容、費(fèi)用支出等。說(shuō)明：作為合同履行的憑證，便于雙方后續(xù)查閱和爭(zhēng)議解決。6.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供明確依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自拆裝、改造設(shè)備或用于非法用途1.3承租方未按照要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)1.4出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)1.5第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)1.6甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.