2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)償協(xié)議的簽訂與生效1.1補(bǔ)償協(xié)議的簽訂條件1.2補(bǔ)償協(xié)議的簽訂程序1.3補(bǔ)償協(xié)議的生效條件2.征收土地的權(quán)屬與面積2.1征收土地的權(quán)屬證明2.2征收土地的面積確認(rèn)3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償金的支付4.1補(bǔ)償金的支付方式4.2補(bǔ)償金的支付時(shí)間5.住宅搬遷與安置5.1住宅搬遷的安排5.2住宅搬遷的補(bǔ)償5.3住宅安置的方式6.商業(yè)設(shè)施搬遷與補(bǔ)償6.1商業(yè)設(shè)施搬遷的安排6.2商業(yè)設(shè)施搬遷的補(bǔ)償7.員工安置與補(bǔ)償7.1員工安置方案7.2員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)9.補(bǔ)償協(xié)議的變更與解除9.1補(bǔ)償協(xié)議的變更條件9.2補(bǔ)償協(xié)議的解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用原則12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件14.2補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償協(xié)議的簽訂與生效1.1補(bǔ)償協(xié)議的簽訂條件1.1.1征收土地的權(quán)屬證明文件齊全；1.1.2補(bǔ)償協(xié)議雙方主體資格合法；1.1.3補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；1.1.4補(bǔ)償協(xié)議雙方就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致意見。1.2補(bǔ)償協(xié)議的簽訂程序1.2.1雙方主體資格審核；1.2.2簽訂補(bǔ)償協(xié)議；1.2.3簽訂后雙方簽字蓋章。1.3補(bǔ)償協(xié)議的生效條件1.3.1補(bǔ)償協(xié)議簽訂且雙方簽字蓋章；1.3.2補(bǔ)償協(xié)議符合法律法規(guī)規(guī)定；1.3.3補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門備案。2.征收土地的權(quán)屬與面積2.1征收土地的權(quán)屬證明2.1.1提供土地權(quán)屬證書；2.1.2提供土地登記證明；2.1.3提供土地使用證。2.2征收土地的面積確認(rèn)2.2.1以土地權(quán)屬證書、土地登記證明等文件記載的面積為準(zhǔn)；2.2.2如有爭(zhēng)議，由相關(guān)政府部門裁決。3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1貨幣補(bǔ)償；3.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3.1.3其他補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策；3.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。4.補(bǔ)償金的支付4.1補(bǔ)償金的支付方式4.1.1以貨幣形式支付；4.1.2支付至指定賬戶；4.1.3支付至補(bǔ)償協(xié)議約定的其他方式。4.2補(bǔ)償金的支付時(shí)間4.2.1補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付；4.2.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)支付時(shí)間。5.住宅搬遷與安置5.1住宅搬遷的安排5.1.1提供搬遷計(jì)劃；5.1.2安排搬遷時(shí)間和方式；5.1.3提供搬遷期間的臨時(shí)安置措施。5.2住宅搬遷的補(bǔ)償5.2.1搬遷費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付；5.2.2臨時(shí)安置費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付；5.2.3如有其他補(bǔ)償需求，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)增加。5.3住宅安置的方式5.3.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換；5.3.2租賃；5.3.3其他安置方式。6.商業(yè)設(shè)施搬遷與補(bǔ)償6.1商業(yè)設(shè)施搬遷的安排6.1.1提供搬遷計(jì)劃；6.1.2安排搬遷時(shí)間和方式；6.1.3提供搬遷期間的臨時(shí)安置措施。6.2商業(yè)設(shè)施搬遷的補(bǔ)償6.2.1搬遷費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付；6.2.2臨時(shí)安置費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付；6.2.3如有其他補(bǔ)償需求，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)增加。7.員工安置與補(bǔ)償7.1員工安置方案7.1.1提供員工安置方案；7.1.2明確員工安置方式；7.1.3明確員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。7.2員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行；7.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括工資補(bǔ)償、福利補(bǔ)償、社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)龋?.2.3如有其他補(bǔ)償需求，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)增加。8.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.1.1征收土地過程中，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響；8.1.2恢復(fù)土地原狀，包括植被、地貌等；8.1.3對(duì)受損環(huán)境進(jìn)行修復(fù)，包括水質(zhì)、土壤等。8.2環(huán)境恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1按照國(guó)家環(huán)保部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；8.2.2環(huán)境恢復(fù)工程需經(jīng)環(huán)保部門驗(yàn)收合格；8.2.3環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用納入補(bǔ)償范圍。9.補(bǔ)償協(xié)議的變更與解除9.1補(bǔ)償協(xié)議的變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致補(bǔ)償協(xié)議無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.3變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2補(bǔ)償協(xié)議的解除條件9.2.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致補(bǔ)償協(xié)議無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.2.4解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁委員會(huì)的決定為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求；10.2.2協(xié)商未果，提交仲裁委員會(huì)；10.2.3仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1違反補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)；11.1.2未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)；11.1.3違反法律法規(guī)的行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1承擔(dān)違約金；11.2.2恢復(fù)原狀；11.2.3支付賠償金；11.2.4其他補(bǔ)救措施。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用原則12.1.1補(bǔ)償協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.2補(bǔ)償協(xié)議的解釋以法律為準(zhǔn)；12.1.3適用補(bǔ)償協(xié)議簽訂地的法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1補(bǔ)償協(xié)議簽訂地的人民法院；12.2.2雙方協(xié)商一致的其他法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。13.2其他約定事項(xiàng)的效力13.2.1其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款同等；13.2.2如與其他條款沖突，以其他約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件14.1.1附件一：征收土地權(quán)屬證明文件；14.1.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議簽訂雙方主體資格證明；14.1.3附件三：搬遷安置方案；14.1.4附件四：?jiǎn)T工安置補(bǔ)償方案。14.2補(bǔ)充說明14.2.1本合同補(bǔ)充說明作為合同不可分割的一部分；14.2.2補(bǔ)充說明與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)就第三方的工作提出意見和建議，共同確保合同順利履行。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；18.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；18.1.3合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。18.2合同變更的程序18.2.1甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致；18.2.2簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；18.2.3通知第三方，并要求其確認(rèn)合同變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地登記證明、土地使用證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明被征收土地的權(quán)屬和面積。2.附件二：補(bǔ)償協(xié)議簽訂雙方主體資格證明要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方具備簽訂補(bǔ)償協(xié)議的合法主體資格。3.附件三：搬遷安置方案要求：詳細(xì)列出搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置措施等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)搬遷安置工作的具體實(shí)施。4.附件四：?jiǎn)T工安置補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列出員工安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。說明：用于確保員工安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)方案要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、恢復(fù)工程進(jìn)度等內(nèi)容。說明：用于確保征收土地過程中的環(huán)境保護(hù)和恢復(fù)工作。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同履行過程中的爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供搬遷安置；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供員工安置補(bǔ)償；未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效；一方故意拖延合同履行；一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；受害方有權(quán)要求恢復(fù)原狀；受害方有權(quán)要求賠償損失；違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供搬遷安置，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付賠償金；甲乙雙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付恢復(fù)費(fèi)用；一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的2.征收補(bǔ)償范圍與對(duì)象2.1征收補(bǔ)償范圍2.2征收補(bǔ)償對(duì)象3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償金額的確定4.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法4.2補(bǔ)償金額的調(diào)整5.補(bǔ)償資金的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.補(bǔ)償安置地點(diǎn)與方式6.1安置地點(diǎn)的選擇6.2安置方式7.征收補(bǔ)償協(xié)議的履行7.1履行期限7.2履行方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋征收評(píng)估報(bào)告12.2附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與見證14.1簽署主體14.2見證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方性法規(guī)、政策制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確房屋征收補(bǔ)償?shù)姆秶?、方式、金額、支付、安置等事項(xiàng)，保障征收雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓?、合理。第二條征收補(bǔ)償范圍與對(duì)象2.1征收補(bǔ)償范圍本合同約定的征收補(bǔ)償范圍包括被征收房屋的土地使用權(quán)、房屋及其附屬設(shè)施、相關(guān)配套設(shè)施等。2.2征收補(bǔ)償對(duì)象征收補(bǔ)償對(duì)象為被征收房屋的合法產(chǎn)權(quán)人、使用人及有關(guān)權(quán)利人。第三條征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式征收補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供周轉(zhuǎn)房等。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值、周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況等因素確定。第四條補(bǔ)償金額的確定4.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法補(bǔ)償金額按照被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方法見附件一。4.2補(bǔ)償金額的調(diào)整如遇國(guó)家及地方政策調(diào)整，補(bǔ)償金額可根據(jù)調(diào)整后的政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條補(bǔ)償資金的支付5.1支付方式補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。5.2支付時(shí)間補(bǔ)償資金支付時(shí)間應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付完畢。第六條補(bǔ)償安置地點(diǎn)與方式6.1安置地點(diǎn)的選擇被征收人可根據(jù)自身情況選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并協(xié)商確定安置地點(diǎn)。6.2安置方式房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式包括原地安置、異地安置等，具體安置方式由征收雙方協(xié)商確定。第七條征收補(bǔ)償協(xié)議的履行7.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。7.2履行方式征收雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2在合同履行過程中，如因征收雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件8.2.1如一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失，非違約方有權(quán)解除合同。8.2.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的；9.1.2未按時(shí)提供安置房屋的；9.1.3未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，尊重事實(shí)，遵循法律法規(guī)。10.2.2爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并具有法律效力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除。第十二條合同附件12.1附件一：房屋征收評(píng)估報(bào)告12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況。12.2附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、支付方式等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與見證14.1簽署主體14.1.1本合同由房屋征收方和被征收方雙方代表簽字（或蓋章）。14.2見證機(jī)構(gòu)14.2.1本合同簽署需由公證機(jī)關(guān)或具有法律效力的第三方機(jī)構(gòu)見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，是指因履行本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高工作效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2授權(quán)第三方在接受甲乙雙方委托后，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議和本合同的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其工作職責(zé)范圍內(nèi)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其開展工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、工作范圍和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2限額執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2如第三方責(zé)任超出了協(xié)議約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其工作職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通，確保各方職責(zé)清晰。19.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的工作獨(dú)立性，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。19.2義務(wù)與權(quán)利19.2.1甲乙雙方有義務(wù)配合第三方開展工作，提供必要的信息和支持。19.2.2第三方有權(quán)利要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)，確保工作順利進(jìn)行。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出20.2.1第三方因故退出本合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。21.第三方介入的特殊條款21.1評(píng)估機(jī)構(gòu)21.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。21.1.2評(píng)估報(bào)告作為確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。21.2律師事務(wù)所21.2.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。21.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所21.3.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供審計(jì)服務(wù)，確保補(bǔ)償資金的支付合法合規(guī)。21.4監(jiān)理公司21.4.1監(jiān)理公司應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等工作的順利進(jìn)行。21.5調(diào)解機(jī)構(gòu)21.5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，促進(jìn)爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件說明：本附件作為確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為合同履行過程中的重要憑證，甲乙雙方應(yīng)確保明細(xì)表的準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件作為第三方介入合同履行過程中的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可操作性。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：本附件作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合理性和可行性。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。附件說明：本附件作為合同履行過程中變更事項(xiàng)的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)支付補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢。示例說明：如約定補(bǔ)償資金應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付，如逾期支付，每日應(yīng)支付違約金。2.違約行為二：未按時(shí)提供安置房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至提供安置房屋。示例說明：如約定房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成，如逾期，每日應(yīng)支付違約金。3.違約行為三：未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如約定違約方需提供相關(guān)證明材料，未按時(shí)提供，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為四：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為五：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收單位名稱、地址、法定代表人1.2被征收人名稱、地址、法定代表人2.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收范圍、面積、位置2.3征收目的3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)龋?.3補(bǔ)償資金來源4.補(bǔ)償面積計(jì)算4.1計(jì)算方法4.2計(jì)算依據(jù)4.3補(bǔ)償面積確認(rèn)5.補(bǔ)償金額計(jì)算5.1補(bǔ)償金額構(gòu)成5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償金額確認(rèn)6.搬遷安置6.1搬遷期限6.2搬遷方式6.3搬遷費(fèi)用7.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償7.1停產(chǎn)停業(yè)期限7.2停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算方法7.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額8.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)8.1臨時(shí)安置期限8.2臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付方式9.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂9.1協(xié)議簽訂時(shí)間9.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)9.3協(xié)議生效條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收單位：市區(qū)人民政府，地址：市區(qū)街道號(hào)，法定代表人：1.2被征收人：，地址：市區(qū)街道號(hào)，法定代表人：2.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱：道路擴(kuò)建工程2.2征收范圍：街道范圍內(nèi)的住宅及商業(yè)用地，共計(jì)1200平方米2.3征收目的：為公共利益需要，提高城市道路通行能力3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.3補(bǔ)償資金來源：市區(qū)人民政府財(cái)政預(yù)算4.補(bǔ)償面積計(jì)算4.1計(jì)算方法：根據(jù)被征收房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算4.2計(jì)算依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)4.3補(bǔ)償面積確認(rèn)：雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額計(jì)算5.1補(bǔ)償金額構(gòu)成：包括房屋重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參照《市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.3補(bǔ)償金額確認(rèn)：以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)6.搬遷安置6.1搬遷期限：自征收公告之日起60日內(nèi)完成搬遷6.2搬遷方式：由被征收人自行負(fù)責(zé)搬遷6.3搬遷費(fèi)用：被征收人自行承擔(dān)7.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償7.1停產(chǎn)停業(yè)期限：自征收公告之日起至搬遷完成之日止7.2停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算方法：根據(jù)被征收人實(shí)際損失計(jì)算7.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)8.1臨時(shí)安置期限：自征收公告之日起至被征收人選擇的新房交付或自選安置房入住之日起8.2臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋建筑面積的月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月每平方米元8.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付方式：按季度支付，每季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)9.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂9.1協(xié)議簽訂時(shí)間：自征收公告之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議9.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)人民政府征收辦公室9.3協(xié)議生效條件：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償辦公室10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決11.合同變更11.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因，需要變更協(xié)議內(nèi)容的11.2變更程序：雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3變更生效：補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，與原協(xié)議具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方提出解除請(qǐng)求12.2解除程序：提出解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并書面送達(dá)至對(duì)方12.3解除生效：解除通知送達(dá)后，合同自通知之日起解除13.違約責(zé)任13.1違約情形：一方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于逾期付款、逾期搬遷、拒絕簽訂協(xié)議等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約責(zé)任解除：違約方在違約行為發(fā)生后，如能及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方可免除其違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、搬遷計(jì)劃等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其是指為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)分別與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方聯(lián)系，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間安排。17.2第三方在接到甲乙方邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的具體條款19.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：19.1.1負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。19.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。19.1.3評(píng)估結(jié)果作為本合同補(bǔ)償金額的依據(jù)。19.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估金額的5%。19.2律師事務(wù)所：19.2.1提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。19.2.2律師事務(wù)所應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額為代理費(fèi)用的一倍。19.3調(diào)解機(jī)構(gòu)：19.3.1對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。19.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后30日內(nèi)組織調(diào)解。19.3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為調(diào)解費(fèi)用的10%。19.4監(jiān)理單位：19.4.1對(duì)征收補(bǔ)償項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理。19.4.2監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。19.4.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的一倍。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用在甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定。20.2甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或解除服務(wù)協(xié)議。21.2第三方在提供服