2024版民宿室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式及地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格及要求3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.2設(shè)計(jì)成果交付3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)5.施工內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3施工進(jìn)度安排6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)7.運(yùn)營管理內(nèi)容7.1運(yùn)營管理范圍7.2運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)營管理期限8.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式8.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額8.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式8.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同生效及備案14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：X，職務(wù)：董事長乙方法定代表人：X，職務(wù)：總經(jīng)理1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X，地址：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X，地址：X2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版民宿室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與運(yùn)營管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)總建筑面積：X平方米，結(jié)構(gòu)為層2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約裝修要求：環(huán)保、舒適、實(shí)用3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段劃分初步設(shè)計(jì)：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)圖紙施工圖設(shè)計(jì)：包括施工圖紙、材料清單3.2設(shè)計(jì)成果交付初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成后20天內(nèi)完成3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)變更及調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣：X萬元整4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：初步設(shè)計(jì)完成后支付總額的30%施工圖設(shè)計(jì)完成后支付總額的50%項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付總額的20%4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)初步設(shè)計(jì)完成后10個工作日內(nèi)支付施工圖設(shè)計(jì)完成后10個工作日內(nèi)支付項(xiàng)目驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付5.施工內(nèi)容5.1施工范圍施工范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝等5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行施工要求：確保施工質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)5.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起15天內(nèi)完成施工階段：自施工準(zhǔn)備完成后60天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后15天內(nèi)完成6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額施工費(fèi)用總額為人民幣：X萬元整6.2施工費(fèi)用支付方式施工費(fèi)用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：施工準(zhǔn)備階段完成后支付總額的20%施工階段完成后支付總額的40%竣工驗(yàn)收合格后支付總額的30%6.3施工費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備階段完成后10個工作日內(nèi)支付施工階段完成后10個工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付7.運(yùn)營管理內(nèi)容7.1運(yùn)營管理范圍運(yùn)營管理范圍包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、活動策劃等7.2運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行運(yùn)營要求：確保服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度7.3運(yùn)營管理期限運(yùn)營管理期限為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起2年8.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式8.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額運(yùn)營管理費(fèi)用總額為人民幣：X萬元整8.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用按年度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：年初支付總額的30%年中支付總額的40%年末支付總額的30%8.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)每年1月15日前支付年初費(fèi)用每年7月15日前支付年中費(fèi)用每年12月15日前支付年末費(fèi)用9.合同期限及終止條件9.1合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起至運(yùn)營管理期限屆滿之日止，共計(jì)2年。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付費(fèi)用、未按約定履行設(shè)計(jì)或施工義務(wù)、泄露保密信息等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定；仲裁由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。12.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等13.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可解除合同。14.2合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、費(fèi)用清單等。本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)理人員、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，確保各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2中介服務(wù)甲方或乙方在合同履行過程中，如需中介服務(wù)，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理：根據(jù)第三方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，約定合理的責(zé)任限額。中介服務(wù)：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，約定合理的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)事實(shí)、合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行，如第三方存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理，確保合同履行。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系如存在多個第三方介入同一項(xiàng)目，各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方介入的額外條款20.1第三方資質(zhì)要求甲方或乙方在委托第三方介入時，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。20.2第三方變更程序如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。21.第三方介入的說明21.1第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求；雙方協(xié)商確定第三方；簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)；第三方開始履行職責(zé)。21.2第三方介入的監(jiān)督甲方或乙方應(yīng)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.法定代表人身份證明文件4.授權(quán)代表委托書5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明6.施工方案及施工圖紙7.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.施工進(jìn)度計(jì)劃表9.運(yùn)營管理方案10.費(fèi)用清單及支付方式說明11.第三方資質(zhì)證明文件12.中介服務(wù)合同13.保密協(xié)議14.合同補(bǔ)充協(xié)議15.違約責(zé)任認(rèn)定書16.爭議解決協(xié)議17.項(xiàng)目驗(yàn)收報告18.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：附件14：用于證明甲方、乙方及授權(quán)代表的法律身份和授權(quán)資格。附件57：設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，材料清單應(yīng)包含所有施工材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求。附件89：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確各階段施工時間節(jié)點(diǎn)，運(yùn)營管理方案應(yīng)包含運(yùn)營管理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限。附件10：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額及支付時間節(jié)點(diǎn)。附件1112：第三方資質(zhì)證明文件和中介服務(wù)合同應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)限及違約責(zé)任。附件13：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限及違約責(zé)任。附件14：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更、解除及終止的條件和程序。附件1516：違約責(zé)任認(rèn)定書和爭議解決協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和爭議解決方式。附件17：項(xiàng)目驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的內(nèi)容。附件18：其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用設(shè)計(jì)、施工方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)運(yùn)營管理方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的%計(jì)算。設(shè)計(jì)、施工方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做等。運(yùn)營管理方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方未按約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違反保密協(xié)議：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%計(jì)算。施工方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求施工方修復(fù)或重做，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。運(yùn)營管理方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求運(yùn)營管理方賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方違反保密協(xié)議，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版民宿室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主基本信息1.2設(shè)計(jì)公司基本信息1.3運(yùn)營管理公司基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目風(fēng)格2.5項(xiàng)目預(yù)算3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)方案提交時間3.2設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)3.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r間3.4設(shè)計(jì)圖紙修改次數(shù)4.施工階段4.1施工單位選擇4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量要求4.4施工現(xiàn)場管理5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備價格6.運(yùn)營管理階段6.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容6.2運(yùn)營管理服務(wù)期限6.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.4運(yùn)營管理效果保證7.付款方式及時間7.1設(shè)計(jì)階段付款比例7.2施工階段付款比例7.3運(yùn)營管理階段付款比例7.4付款方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任9.2施工違約責(zé)任9.3運(yùn)營管理違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽訂及附件清單14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主基本信息1.1.1業(yè)主名稱：____________________1.1.2業(yè)主地址：____________________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2設(shè)計(jì)公司基本信息1.2.1公司名稱：____________________1.2.2公司地址：____________________1.2.3公司聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3運(yùn)營管理公司基本信息1.3.1公司名稱：____________________1.3.2公司地址：____________________1.3.3公司聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目面積：____________________平方米2.4項(xiàng)目風(fēng)格：____________________2.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣____________________元3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)方案提交時間：自合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)3.2設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)：____________________次3.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r間：自設(shè)計(jì)方案確定之日起____________________個工作日內(nèi)3.4設(shè)計(jì)圖紙修改次數(shù)：____________________次4.施工階段4.1施工單位選擇：由業(yè)主負(fù)責(zé)選擇施工單位，設(shè)計(jì)公司予以配合。4.2施工進(jìn)度安排：施工總工期為____________________個月。4.3施工質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。4.4施工現(xiàn)場管理：施工單位需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔。5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備清單：詳見附件一。5.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇：由業(yè)主負(fù)責(zé)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，設(shè)計(jì)公司予以配合。5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保材料設(shè)備質(zhì)量。5.4材料設(shè)備價格：詳見附件一。6.運(yùn)營管理階段6.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容：詳見附件二。6.2運(yùn)營管理服務(wù)期限：自民宿裝修完成并驗(yàn)收合格之日起____________________年。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用：人民幣____________________元/年。6.4運(yùn)營管理效果保證：詳見附件二。7.付款方式及時間7.1設(shè)計(jì)階段付款比例：方案設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣____________________元，設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)人民幣____________________元，總計(jì)人民幣____________________元，支付比例為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____________________%。7.2施工階段付款比例：工程進(jìn)度款按照施工進(jìn)度支付，支付比例為工程進(jìn)度款的____________________%。7.3運(yùn)營管理階段付款比例：運(yùn)營管理費(fèi)用按照年度支付，支付比例為年度運(yùn)營管理費(fèi)用的____________________%。7.4付款方式：人民幣轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1本合同及其履行過程中的保密信息，自本合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。8.2.2如法律規(guī)定或合同約定有更長的保密期限，則以更長的時間為準(zhǔn)。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密條款，泄露或非法使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)公司未能按約定時間提交設(shè)計(jì)方案或圖紙，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____________________%。9.1.2設(shè)計(jì)方案或圖紙不符合合同約定，設(shè)計(jì)公司應(yīng)無條件進(jìn)行修改，直至滿足要求。9.2施工違約責(zé)任9.2.1施工單位未能按約定時間完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。9.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定，施工單位應(yīng)無條件進(jìn)行返工或修復(fù)，直至滿足要求。9.3運(yùn)營管理違約責(zé)任9.3.1運(yùn)營管理公司未能按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為運(yùn)營管理費(fèi)用總額的____________________%。9.3.2運(yùn)營管理效果未達(dá)到合同約定，運(yùn)營管理公司應(yīng)采取措施予以改善，直至達(dá)到要求。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____________________年。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)清單、運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容、付款賬戶信息等。14.合同簽訂及附件清單14.1合同簽訂時間：____________________14.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.3合同附件清單：附件一：材料設(shè)備清單附件二：運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容附件三：付款賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)中介、施工中介、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.3融資機(jī)構(gòu)：提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)。1.2.4保險公司：提供相關(guān)保險服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.2.1對合同履行過程中因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，參與合同履行過程。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。4.1.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成連帶責(zé)任。4.2第三方與施工單位的劃分：4.2.1第三方在施工過程中的職責(zé)與施工單位不同，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，施工單位負(fù)責(zé)具體施工。4.2.2第三方對施工單位的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對施工單位工作的直接干預(yù)。4.3第三方與材料設(shè)備供應(yīng)商的劃分：4.3.1第三方負(fù)責(zé)對材料設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，材料設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料設(shè)備。4.3.2第三方對材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇和更換不構(gòu)成對供應(yīng)商的直接影響。4.4第三方與融資機(jī)構(gòu)的劃分：4.4.1第三方在合同履行過程中提供融資服務(wù)，但不參與甲乙雙方的資金往來。4.4.2第三方對甲乙雙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方的職責(zé)得以有效履行。5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出民宿裝修所需的所有材料及設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。說明：材料設(shè)備清單是合同的重要組成部分，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)營管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容，包括日常運(yùn)營、營銷推廣、客戶服務(wù)等方面。說明：運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：付款賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：付款賬戶信息是合同履行中資金往來的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。4.附件四：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更記錄等。說明：設(shè)計(jì)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合合同約定。5.附件五：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說明、施工變更記錄等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個施工階段的起止時間、預(yù)計(jì)完成時間等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報告是施工完成后質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.附件八：運(yùn)營管理效果評估報告詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理效果評估數(shù)據(jù)、評估結(jié)論等。說明：運(yùn)營管理效果評估報告是評估運(yùn)營管理效果的重要依據(jù)，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間提交文件或資料。1.2設(shè)計(jì)公司未按約定時間提交設(shè)計(jì)方案或圖紙。1.3施工單位未按約定時間完成工程。1.4運(yùn)營管理公司未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的損失及合同約定確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：1.若設(shè)計(jì)公司未按約定時間提交設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____________________%。2.若施工單位未按約定時間完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。全文完。2024版民宿室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2設(shè)計(jì)公司信息1.3運(yùn)營管理公司信息2.設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.1民宿位置及規(guī)模2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求2.3設(shè)計(jì)階段及時間安排3.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2分階段支付比例3.3付款時間及方式4.設(shè)計(jì)成果交付4.1設(shè)計(jì)文件種類及內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)文件交付時間4.3設(shè)計(jì)文件保密條款5.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整5.1變更申請及審批流程5.2變更費(fèi)用計(jì)算方法5.3變更后的交付時間6.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容6.1運(yùn)營管理服務(wù)范圍6.2運(yùn)營管理服務(wù)期限6.3運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式7.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額7.2分階段支付比例7.3付款時間及方式8.運(yùn)營管理成果交付8.1運(yùn)營管理方案及計(jì)劃8.2運(yùn)營管理成果交付時間8.3運(yùn)營管理成果保密條款9.運(yùn)營管理服務(wù)調(diào)整及變更9.1服務(wù)調(diào)整申請及審批流程9.2服務(wù)調(diào)整費(fèi)用計(jì)算方法9.3服務(wù)調(diào)整后的交付時間10.合作關(guān)系與保密10.1合作關(guān)系性質(zhì)10.2保密條款10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.2運(yùn)營管理方違約責(zé)任11.3雙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效及修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息業(yè)主名稱：____________________業(yè)主地址：____________________業(yè)主聯(lián)系人：__________________業(yè)主聯(lián)系電話：_________________1.2設(shè)計(jì)公司信息設(shè)計(jì)公司名稱：_________________設(shè)計(jì)公司地址：_________________設(shè)計(jì)公司聯(lián)系人：_______________設(shè)計(jì)公司聯(lián)系電話：_____________1.3運(yùn)營管理公司信息運(yùn)營管理公司名稱：_____________運(yùn)營管理公司地址：_____________運(yùn)營管理公司聯(lián)系人：___________運(yùn)營管理公司聯(lián)系電話：__________2.設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.1民宿位置及規(guī)模民宿地址：____________________民宿總面積：__________________民宿功能分區(qū)：_________________2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________設(shè)計(jì)要求：____________________2.3設(shè)計(jì)階段及時間安排初步設(shè)計(jì)階段：____個月詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：____個月施工圖設(shè)計(jì)階段：____個月3.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：_________________3.2分階段支付比例：初步設(shè)計(jì)階段：____%詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：____%施工圖設(shè)計(jì)階段：____%3.3付款時間及方式：初步設(shè)計(jì)階段：____后____個工作日內(nèi)支付詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：____后____個工作日內(nèi)支付施工圖設(shè)計(jì)階段：____后____個工作日內(nèi)支付4.設(shè)計(jì)成果交付4.1設(shè)計(jì)文件種類及內(nèi)容設(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知單4.2設(shè)計(jì)文件交付時間初步設(shè)計(jì)階段：____后____個工作日內(nèi)詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：____后____個工作日內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)階段：____后____個工作日內(nèi)4.3設(shè)計(jì)文件保密條款設(shè)計(jì)文件僅限于合同雙方使用，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露5.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整5.1變更申請及審批流程變更申請需以書面形式提交，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行審批5.2變更費(fèi)用計(jì)算方法變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計(jì)算5.3變更后的交付時間變更后的設(shè)計(jì)文件交付時間另行協(xié)商確定6.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容6.1運(yùn)營管理服務(wù)范圍市場定位與品牌策劃客戶服務(wù)與預(yù)訂管理客房管理與服務(wù)營銷推廣與渠道拓展6.2運(yùn)營管理服務(wù)期限______年6.3運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到行業(yè)平均水平，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件7.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式7.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額：_________________7.2分階段支付比例：首付款：____%中期付款：____%末期付款：____%7.3付款時間及方式：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付中期付款：運(yùn)營管理服務(wù)開始后____個月支付末期付款：運(yùn)營管理服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付8.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)8.1市場定位與品牌策劃8.1.1市場調(diào)研與分析8.1.2品牌定位與形象設(shè)計(jì)8.1.3營銷策略制定8.2客戶服務(wù)與預(yù)訂管理8.2.1預(yù)訂渠道建立與維護(hù)8.2.2客戶關(guān)系管理系統(tǒng)8.2.3客戶服務(wù)規(guī)范與培訓(xùn)8.3客房管理與服務(wù)8.3.1客房清潔與維護(hù)8.3.2客房用品管理8.3.3客房預(yù)訂與入住流程8.4營銷推廣與渠道拓展8.4.1線上線下推廣活動8.4.2合作伙伴關(guān)系建立8.4.3渠道拓展與維護(hù)9.運(yùn)營管理服務(wù)期限及續(xù)約9.1服務(wù)期限：____年9.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，合同到期前一個月提出續(xù)約意向9.3續(xù)約流程：按照原合同條款執(zhí)行10.運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整10.1費(fèi)用調(diào)整條件：因市場變化、成本增加等原因10.2調(diào)整通知：提前____個月書面通知對方10.3調(diào)整方式：按照市場行情及成本變化進(jìn)行合理調(diào)整11.違約責(zé)任11.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任11.1.1未按約定提供服務(wù)11.1.2違反保密條款11.1.3其他違約行為11.2業(yè)主違約責(zé)任11.2.1未按約定支付費(fèi)用11.2.2違反保密條款11.2.3其他違約行為12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____法院12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行13.合同解除與終止13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或發(fā)生合同約定的解除情形13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止13.3解除或終止后的處理：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行14.其他條款14.1法律適用：本合同適用____法律14.2合同附件：合同附件一、合同附件二等14.3合同生效及修訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修訂，以最新修訂為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在履行本合同時，可能涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入目的：為了確保合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險，根據(jù)合同約定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入理由和預(yù)期效果。16.2介入審批：對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，由介入方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本，確保合同履行。17.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。17.1.3施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和合同要求進(jìn)行施工。17.2第三方權(quán)利：17.2.1監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求項(xiàng)目相關(guān)方提供所需資料，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場評估。17.2.3施工方：有權(quán)要求業(yè)主和設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)變更和施工圖紙。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1業(yè)主與第三方：業(yè)主負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用，對第三方工作成果負(fù)責(zé)。18.2設(shè)計(jì)方與第三方：設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和變更，對設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。18.3運(yùn)營管理方與第三方：運(yùn)營管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方工作，對運(yùn)營管理成果負(fù)責(zé)。