2024年抵押貸款合同環(huán)境友好型建筑考量2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押貸款合同環(huán)境友好型建筑考量1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的2.抵押物概述2.1抵押物類(lèi)型2.2抵押物詳細(xì)信息2.3抵押物評(píng)估3.環(huán)境友好型建筑考量3.1環(huán)境友好型建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境友好型建筑要求3.3環(huán)境友好型建筑實(shí)施4.貸款金額及利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式4.4還款期限5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)管6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案流程13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年抵押貸款合同環(huán)境友好型建筑考量”。1.2合同雙方：（1）甲方（貸款方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[甲方聯(lián)系電話(huà)]。（2）乙方（借款方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至[貸款到期日]止。1.5合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方向乙方提供的抵押貸款，用于乙方的環(huán)境友好型建筑項(xiàng)目。2.抵押物概述2.1抵押物類(lèi)型：乙方以其擁有的位于[抵押物地址]的房屋作為抵押物。2.2抵押物詳細(xì)信息：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。（2）房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。（3）房屋用途：[房屋用途]。（4）房屋估價(jià)：[房屋估價(jià)]元。2.3抵押物評(píng)估：乙方已委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。3.環(huán)境友好型建筑考量3.1環(huán)境友好型建筑標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境友好型建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的建筑材料和設(shè)備。（3）建筑功能設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足節(jié)能減排要求。3.2環(huán)境友好型建筑要求：（1）建筑外觀、色彩、材料應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（2）建筑內(nèi)部布局合理，空間利用高效。（3）建筑設(shè)施設(shè)備應(yīng)具備節(jié)能環(huán)保性能。3.3環(huán)境友好型建筑實(shí)施：（1）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照環(huán)境友好型建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境友好型建筑實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。4.貸款金額及利率4.1貸款金額：本合同貸款金額為人民幣[貸款金額]元。4.2貸款利率：本合同貸款利率為[貸款利率]%。4.3還款方式：本合同貸款采用等額本息還款方式。4.4還款期限：本合同貸款期限為[還款期限]年。5.貸款發(fā)放及使用（1）乙方已按照本合同約定提供抵押物。（2）乙方已提交相關(guān)貸款申請(qǐng)材料。（3）甲方已審核乙方貸款申請(qǐng)材料，并同意發(fā)放貸款。5.2貸款使用范圍：本合同貸款僅用于乙方的環(huán)境友好型建筑項(xiàng)目，不得用于其他用途。5.3貸款使用監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有挪用貸款行為，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款本息。8.合同履行與變更8.1合同履行（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的日期內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何合同變更均不影響原合同的有效性。（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除a.乙方未按照合同約定使用貸款；b.乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按照合同約定使用貸款；（2）乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失。（2）損失賠償范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金以及相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)本合同第8.3條規(guī)定的合同解除情況。11.2合同終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）抵押權(quán)隨貸款本息的清償而消滅。12.合同生效與備案12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案要求（1）雙方應(yīng)在簽訂合同之日起[備案期限]內(nèi)辦理備案手續(xù)。（2）備案手續(xù)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理。12.3合同備案流程（1）雙方準(zhǔn)備備案所需材料；（2）向備案機(jī)構(gòu)提交備案申請(qǐng)；（3）備案機(jī)構(gòu)審核備案材料；（4）備案機(jī)構(gòu)出具備案證明。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.2合同附件a.抵押物所有權(quán)證明；b.貸款申請(qǐng)材料；c.評(píng)估報(bào)告；d.其他與本合同相關(guān)的文件。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋?zhuān)?）本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。（2）如有歧義，以有利于守約方的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件（1）抵押物所有權(quán)證明；（2）貸款申請(qǐng)材料；（3）評(píng)估報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的引入（1）第三方的引入應(yīng)由甲方或乙方提出，并經(jīng)另一方同意。（2）引入第三方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托方的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的權(quán)限（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托方的指示，采取必要的措施。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律、行政法規(guī)或合同約定。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律、行政法規(guī)或合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（2）責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。4.2責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。（2）第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額達(dá)成一致。5.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確其職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入時(shí)的合同變更6.1合同變更的提出（1）第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方共同提出。（2）合同變更需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2合同變更的生效（1）合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更不影響原合同的有效性。7.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第10.1條約定執(zhí)行。（2）第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照本合同第10.2條約定執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決程序按照本合同第10.3條約定執(zhí)行。（2）第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決期限為[爭(zhēng)議解決期限]。8.第三方介入時(shí)的合同解除8.1合同解除的條件（1）第三方介入時(shí)，如發(fā)生本合同第8.3條規(guī)定的合同解除情況，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）第三方介入時(shí)，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序（1）合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。（2）合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托方的指示，處理其相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等證明文件，確保抵押物的所有權(quán)清晰明確。附件說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)抵押物的所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括但不限于個(gè)人身份證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等，用以證明乙方具備還款能力。附件說(shuō)明：此附件用于評(píng)估乙方的信用狀況和還款能力，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.環(huán)境友好型建筑標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境友好型建筑的相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遵循環(huán)境友好型建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明乙方已獲得項(xiàng)目建設(shè)所需的規(guī)劃許可證。附件說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。6.施工合同詳細(xì)要求：乙方與施工單位簽訂的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此附件用于確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理單位或第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。附件說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.貸款支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付貸款本息的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按時(shí)足額償還貸款本息。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更事宜達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)足額償還貸款本息違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的還款日償還貸款，則視為違約，需支付逾期利息和違約金。2.乙方挪用貸款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止挪用行為，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將貸款用于非約定的用途，則視為違約，需賠償由此造成的損失。3.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，則視為違約，需支付逾期貸款利息和違約金。4.抵押物價(jià)值低于貸款金額違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)提供新的抵押物或增加抵押物價(jià)值，以彌補(bǔ)不足。示例說(shuō)明：若抵押物評(píng)估價(jià)值低于貸款金額，乙方需提供新的抵押物或增加抵押物價(jià)值。5.第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年抵押貸款合同環(huán)境友好型建筑考量2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息1.2貸款方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.3抵押物評(píng)估報(bào)告3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率及調(diào)整方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.環(huán)境友好型建筑考量6.1環(huán)境友好型建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2抵押物改造要求6.3環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告7.抵押物使用與維護(hù)7.1抵押物使用規(guī)定7.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.3抵押物維護(hù)費(fèi)用8.貸款使用及監(jiān)管8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)管措施9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1抵押貸款方違約責(zé)任10.2貸款方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息1.1.1抵押貸款方名稱(chēng)1.1.2抵押貸款方法定代表人1.1.3抵押貸款方住所地1.1.4抵押貸款方聯(lián)系方式1.2貸款方基本信息1.2.1貸款方名稱(chēng)1.2.2貸款方法定代表人1.2.3貸款方住所地1.2.4貸款方聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物概述2.1.1抵押物名稱(chēng)2.1.2抵押物地址2.1.3抵押物性質(zhì)2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.2.1房地產(chǎn)證2.2.2土地使用權(quán)證2.2.3其他權(quán)屬證明文件2.3抵押物評(píng)估報(bào)告2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)2.3.2評(píng)估時(shí)間2.3.3評(píng)估價(jià)值3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額3.1.2貸款利息金額3.2貸款利率及調(diào)整方式3.2.1貸款利率3.2.2利率調(diào)整周期3.2.3利率調(diào)整方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.1.1貸款期限起始日4.1.2貸款期限終止日4.2還款方式4.2.1等額本息還款方式4.2.2等額本金還款方式4.2.3其他還款方式4.3還款計(jì)劃4.3.1每月還款金額4.3.2還款日期5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.1.2抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)5.2抵押權(quán)登記5.2.1抵押權(quán)登記時(shí)間5.2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)6.環(huán)境友好型建筑考量6.1環(huán)境友好型建筑標(biāo)準(zhǔn)6.1.1建筑材料環(huán)保要求6.1.2建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)6.1.3建筑廢物處理要求6.2抵押物改造要求6.2.1抵押物改造時(shí)間6.2.2抵押物改造標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)6.3.2評(píng)估時(shí)間6.3.3評(píng)估報(bào)告內(nèi)容8.貸款使用及監(jiān)管8.1貸款使用范圍8.1.1貸款僅限于抵押物改造及環(huán)境友好型建筑的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)8.1.2貸款不得用于其他用途，包括但不限于個(gè)人消費(fèi)、股票投資等8.2貸款使用監(jiān)管措施8.2.1貸款方有權(quán)要求抵押貸款方提供貸款使用情況的定期報(bào)告8.2.2抵押貸款方須在貸款使用后30日內(nèi)向貸款方提交相關(guān)財(cái)務(wù)憑證8.2.3貸款方有權(quán)對(duì)抵押貸款方的財(cái)務(wù)狀況和貸款使用情況進(jìn)行審計(jì)9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)9.2合同解除9.2.1抵押貸款方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)還款或未按規(guī)定使用貸款9.2.2貸款方因抵押物價(jià)值顯著下降，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責(zé)任10.1抵押貸款方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)還款，按逾期金額每日支付萬(wàn)分之五的違約金10.1.2未按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款并要求賠償損失10.2貸款方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定提供貸款，賠償?shù)盅嘿J款方因此遭受的損失10.2.2未按合同約定提供貸款使用監(jiān)管，導(dǎo)致抵押貸款方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押貸款方所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押貸款方所在地人民法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書(shū)面形式通知對(duì)方，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式12.2送達(dá)地址12.2.1抵押貸款方送達(dá)地址為合同約定的住所地12.2.2貸款方送達(dá)地址為合同約定的住所地13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢后生效13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等14.2.2雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2.2第三方可提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估、抵押物改造方案等。15.2.3第三方可提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保貸款資金的使用符合合同約定。16.甲乙雙方增加條款及說(shuō)明16.1第三方引入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.1.2第三方引入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中各方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的一定比例。17.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2甲乙雙方爭(zhēng)議20.2.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含抵押物名稱(chēng)、地址、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物價(jià)值，作為貸款金額和利率確定的依據(jù)。2.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的環(huán)境影響評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包