2024版房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢及手續(xù)辦理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢及手續(xù)辦理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)配套設(shè)施4.稅費(fèi)減免咨詢內(nèi)容4.1稅費(fèi)減免政策咨詢4.2稅費(fèi)減免條件及標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程5.稅費(fèi)減免手續(xù)辦理5.1辦理稅費(fèi)減免所需材料5.2辦理稅費(fèi)減免的程序5.3辦理稅費(fèi)減免的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.傭金及服務(wù)費(fèi)用6.1傭金計(jì)算方式6.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3傭金及服務(wù)費(fèi)用的支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)信息查詢報(bào)告12.2稅費(fèi)減免政策文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更及補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同附件效力14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決原則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方地址：_______2.2賣方基本信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方地址：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______房產(chǎn)建筑面積：_______平方米3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：_______3.3房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：_______4.稅費(fèi)減免咨詢內(nèi)容4.1稅費(fèi)減免政策咨詢咨詢稅費(fèi)減免政策包括但不限于：_______4.2稅費(fèi)減免條件及標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)減免條件及標(biāo)準(zhǔn)如下：_______4.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程為：_______5.稅費(fèi)減免手續(xù)辦理5.1辦理稅費(fèi)減免所需材料辦理稅費(fèi)減免所需材料包括：_______5.2辦理稅費(fèi)減免的程序辦理稅費(fèi)減免程序?yàn)椋篲______5.3辦理稅費(fèi)減免的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理稅費(fèi)減免的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：_______6.傭金及服務(wù)費(fèi)用6.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：_______6.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_______6.3傭金及服務(wù)費(fèi)用的支付方式傭金及服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同約定的期限屆滿；2.合同義務(wù)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止的程序合同解除或終止的程序如下：1.一方提出解除或終止合同的通知；2.收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方未能達(dá)成一致意見的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定的保密義務(wù)；3.一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.采取補(bǔ)救措施；4.損害賠償。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_______12.合同附件12.1房產(chǎn)信息查詢報(bào)告12.2稅費(fèi)減免政策文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充的效力合同變更及補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址通知方式為：_______送達(dá)地址為：_______14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決原則本合同的解釋及爭(zhēng)議解決原則遵循法律法規(guī)和合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：提供交易信息、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定；4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等；5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等。15.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入；2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。16.2第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方未盡到應(yīng)盡職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，最高不超過____元；2.如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)；2.第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2保密義務(wù)1.第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。17.3第三方變更1.第三方如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由新第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢報(bào)告要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易歷史等，需由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。2.稅費(fèi)減免政策文件要求：提供國(guó)家及地方關(guān)于稅費(fèi)減免的最新政策文件，需由第三方提供。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，報(bào)告需詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報(bào)告要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行鑒定，報(bào)告需詳細(xì)說明鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。5.合同草案要求：由第三方律師事務(wù)所或甲方起草的合同草案，需符合法律法規(guī)及合同目的。6.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同的文件，可以是合同副本或甲乙雙方簽字的合同復(fù)印件。7.支付憑證要求：證明甲乙雙方已支付或收到相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.通知送達(dá)證明要求：證明通知已送達(dá)給對(duì)方的文件，如快遞單、短信記錄等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁或訴訟條款。10.其他相關(guān)文件要求：與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)；未按合同約定履行交付或接收房產(chǎn)的義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的保密義務(wù)；未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；采取補(bǔ)救措施；損害賠償。3.示例說明：若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同；若買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同；若第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢及手續(xù)辦理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同生效2.稅費(fèi)減免咨詢2.1稅費(fèi)減免政策咨詢2.2稅費(fèi)減免條件2.3稅費(fèi)減免計(jì)算2.4稅費(fèi)減免申請(qǐng)2.5稅費(fèi)減免審核3.手續(xù)辦理3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2稅費(fèi)繳納手續(xù)3.3房產(chǎn)登記手續(xù)3.4其他相關(guān)手續(xù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)4.2手續(xù)辦理服務(wù)4.3法律法規(guī)咨詢服務(wù)4.4其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)費(fèi)用5.2手續(xù)辦理服務(wù)費(fèi)用5.3法律法規(guī)咨詢服務(wù)費(fèi)用5.4其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)期限6.1稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)期限6.2手續(xù)辦理服務(wù)期限6.3法律法規(guī)咨詢服務(wù)期限6.4其他相關(guān)服務(wù)期限7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：稅費(fèi)減免政策及計(jì)算方法13.2附件二：手續(xù)辦理流程及所需材料13.3附件三：法律法規(guī)咨詢清單13.4附件四：其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容14.其他條款14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方就其房產(chǎn)買賣事宜向乙方咨詢稅費(fèi)減免政策，并委托乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方甲方：（姓名/名稱）乙方：（姓名/名稱）1.5合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效日期為____年____月____日。第二條稅費(fèi)減免咨詢2.1稅費(fèi)減免政策咨詢乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供最新的房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免政策信息。2.2稅費(fèi)減免條件乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并確認(rèn)其房產(chǎn)是否符合稅費(fèi)減免的條件。2.3稅費(fèi)減免計(jì)算乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，計(jì)算出應(yīng)減免的稅費(fèi)金額。2.4稅費(fèi)減免申請(qǐng)乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)材料，并提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)。2.5稅費(fèi)減免審核乙方應(yīng)協(xié)助甲方跟蹤稅費(fèi)減免申請(qǐng)的審核進(jìn)度，并及時(shí)反饋審核結(jié)果。第三條手續(xù)辦理3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請(qǐng)、繳納過戶稅費(fèi)等。3.2稅費(fèi)繳納手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保稅費(fèi)按時(shí)足額繳納。3.3房產(chǎn)登記手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，包括但不限于提交登記申請(qǐng)、繳納登記費(fèi)用等。3.4其他相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他手續(xù)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、條件確認(rèn)、計(jì)算方法等。4.2手續(xù)辦理服務(wù)乙方應(yīng)提供全面的房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理服務(wù)，包括但不限于過戶、稅費(fèi)繳納、登記等。4.3法律法規(guī)咨詢服務(wù)乙方應(yīng)提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)買賣過程中合法合規(guī)。4.4其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方約定收取稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.2手續(xù)辦理服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方約定收取手續(xù)辦理服務(wù)費(fèi)用。5.3法律法規(guī)咨詢服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方約定收取法律法規(guī)咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.4其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，收取其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)期限6.1稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)。6.2手續(xù)辦理服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成手續(xù)辦理服務(wù)。6.3法律法規(guī)咨詢服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成法律法規(guī)咨詢服務(wù)。6.4其他相關(guān)服務(wù)期限乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，確定其他相關(guān)服務(wù)的期限。第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等。7.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)被視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)或手續(xù)辦理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.2.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4若違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，合理、及時(shí)解決爭(zhēng)議。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供的服務(wù)費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的責(zé)任。第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同。11.2合同變更程序11.2.1一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到變更合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更合同。11.3合同變更后果11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。11.3.2合同變更不影響雙方在變更前已經(jīng)履行的義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2收到終止合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意終止合同。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)履行的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：稅費(fèi)減免政策及計(jì)算方法13.2附件二：手續(xù)辦理流程及所需材料13.3附件三：法律法規(guī)咨詢清單13.4附件四：其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容第十四條其他條款14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.3第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的_____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.2.4對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止違約行為的發(fā)生。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)相分離。5.2第三方與甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.2.2第三方對(duì)自身行為造成的損失負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)自身行為造成的損失負(fù)責(zé)。5.2.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、類型和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方變更或退出。7.3第三方變更或退出后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)變更或退出情況，調(diào)整三方合作協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或三方合作協(xié)議終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定或三方合作協(xié)議處理剩余事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍繼續(xù)有效，除非本部分另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)減免政策及計(jì)算方法詳細(xì)要求：包括最新的稅費(fèi)減免政策、適用條件、計(jì)算公式、政策依據(jù)等。說明：本附件作為稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)的依據(jù)，由乙方提供并保持更新。2.附件二：手續(xù)辦理