2024全新房屋買賣合同電子簽名版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋買賣合同電子簽名版本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權性質2.4房屋建筑年代2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋驗收標準4.4房屋使用條件5.產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移方式5.2產(chǎn)權登記手續(xù)5.3產(chǎn)權登記費用6.稅費承擔6.1契稅6.2印花稅6.3其他相關稅費7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證書11.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽署日期13.1賣方簽署日期13.2買方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權性質：_______2.4房屋建筑年代：_______年2.5房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：_______元整3.2付款方式：_______3.2.1首付款：_______元，支付日期：_______3.2.2尾款：_______元，支付日期：_______3.3付款時間：_______3.4付款地點：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付方式：_______4.3房屋驗收標準：_______4.4房屋使用條件：_______5.產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移方式：_______5.2產(chǎn)權登記手續(xù)：_______5.3產(chǎn)權登記費用：_______6.稅費承擔6.1契稅：_______元6.2印花稅：_______元6.3其他相關稅費：_______7.違約責任7.1賣方違約責任7.1.1若賣方未按時交付房屋，每延遲一日應向買方支付_______元違約金。7.1.2若賣方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛或質量問題，賣方應承擔全部責任，并向買方支付_______元賠償金。7.2買方違約責任7.2.1若買方未按時支付款項，每延遲一日應向賣方支付_______元違約金。7.2.2若買方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，買方應承擔全部責任，并向賣方支付_______元賠償金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定時間支付房款；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，解除合同；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證書11.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的簽訂內容負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行；12.2.2通知自送達對方之日起生效。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.合同簽署日期13.1賣方簽署日期：_______13.2買方簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管方式：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失、損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為雙方提供相關服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、法律咨詢、金融貸款、房屋評估等。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分，由第三方自行承擔。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定參與合同履行過程。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方為甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應按照合同約定支付相關費用；5.1.2第三方在服務過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方為乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應按照合同約定支付相關費用；5.2.2第三方在服務過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方達成交易；5.3.2第三方在合同履行過程中，應確保甲乙雙方權益不受損害；5.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務或協(xié)助。6.2第三方介入后的費用承擔：6.2.1第三方介入后產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔；6.2.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商調整費用分擔比例。6.3第三方介入后的責任承擔：6.3.1第三方介入后，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，由第三方承擔相應責任；6.3.2若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定解除合同，并要求第三方承擔違約責任。6.4第三方介入后的爭議解決：6.4.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內容應符合法律法規(guī)的要求，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更后的效力：7.2.1合同變更后，甲乙雙方及第三方應繼續(xù)履行變更后的合同條款；7.2.2合同變更后的爭議，按照變更后的合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細要求：附件一為雙方簽訂的正式房屋買賣合同文本，應包含合同簽訂雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、房屋交付及使用、產(chǎn)權轉移及登記、稅費承擔、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及終止等條款。1.2說明：附件一為合同主體部分，是雙方權利義務的核心依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權證書2.1詳細要求：附件二為房屋的產(chǎn)權證書復印件，應清晰顯示房屋所有權人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋用途等信息。2.2說明：附件二用于證明房屋的產(chǎn)權狀況，確保交易合法有效。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明3.1詳細要求：附件三為雙方在簽訂房屋買賣合同時的現(xiàn)場拍照或錄音資料，應能清晰顯示雙方身份、合同文本、簽訂地點等信息。3.2說明：附件三作為合同簽訂的輔助證明，有助于后續(xù)的爭議解決。4.附件四：房屋驗收報告4.1詳細要求：附件四為房屋交付時的驗收報告，應詳細記錄房屋的實際情況，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。4.2說明：附件四用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)房屋使用和維修的依據(jù)。5.附件五：付款憑證5.1詳細要求：附件五為買方支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2說明：附件五用于證明買方已按照合同約定支付房款。6.附件六：稅費繳納憑證6.1詳細要求：附件六為雙方繳納相關稅費（如契稅、印花稅等）的憑證。6.2說明：附件六用于證明雙方已履行納稅義務。7.附件七：第三方服務協(xié)議7.1詳細要求：附件七為第三方提供服務的協(xié)議，應明確第三方的權利義務、服務內容、費用標準等。7.2說明：附件七用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向買方支付_______元違約金。1.2賣方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛或質量問題，賣方應承擔全部責任，并向買方支付_______元賠償金。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按約定時間支付房款，每延遲一日應向賣方支付_______元違約金。2.2買方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，買方應承擔全部責任，并向賣方支付_______元賠償金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務的，每延遲一日應向甲乙雙方支付_______元違約金。3.2第三方在服務過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.賣方在合同約定的時間內未能交付房屋，導致買方無法按期入住，賣方應向買方支付違約金。2.買方在支付房款時，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，經(jīng)鑒定確屬賣方責任，賣方應向買方支付賠償金。3.第三方在提供房屋評估服務時，未能提供準確評估報告，導致甲乙雙方交易受損，第三方應承擔違約責任。全文完。2024全新房屋買賣合同電子簽名版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.合同簽訂時間及生效時間4.房屋售價及支付方式4.1房屋售價4.2付款方式4.3付款期限5.產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移方式5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費用承擔6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補充條款11.合同變更及補充12.合同解除及終止后的處理12.1房屋交付12.2產(chǎn)權過戶12.3付款及退款12.4違約責任承擔13.合同履行及協(xié)助13.1協(xié)助辦理過戶手續(xù)13.2協(xié)助辦理房屋交付13.3協(xié)助解決爭議14.合同其他事項14.1合同生效條件14.2合同解釋權14.3合同附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.2買方信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋位置省份：省城市：市區(qū)域：區(qū)街道：街道門牌號：號2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房屋結構結構類型：磚混結構2.4房屋用途用途：住宅2.5房屋權屬情況房屋所有權證號：X房屋所有權人：3.合同簽訂時間及生效時間合同簽訂時間：2024年4月1日合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.房屋售價及支付方式4.1房屋售價房屋總價：人民幣100萬元整4.2付款方式買方應于合同簽訂之日起3個工作日內支付房屋總價款的30%作為定金。剩余房屋總價款的70%應在房屋交付前支付完畢。4.3付款期限定金支付期限：2024年4月5日前余款支付期限：房屋交付前5.產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移方式賣方將房屋所有權轉移給買方。5.2過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關材料提交給買方。買方協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。6.交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間：2024年5月1日6.2驗收標準房屋交付時，應符合國家相關房屋交付標準，無質量問題。6.3驗收程序買方應在房屋交付后3個工作日內進行驗收。驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。驗收不合格，賣方應在5個工作日內修復，修復費用由賣方承擔。7.違約責任7.1買方違約責任買方未按時支付房款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。買方未按時驗收房屋，視為驗收合格。7.2賣方違約責任賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金。賣方交付的房屋不符合約定，應修復或退還房款及違約金。7.3違約金及賠償違約金最高不得超過房屋總價款的10%。因違約造成對方損失的，應賠償實際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如有仲裁條款，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。9.2合同終止條件房屋交付并完成產(chǎn)權過戶后，合同終止。合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序解除合同應書面通知對方，并附解除原因。合同終止后，雙方應按照約定進行清算。10.合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于房屋所有權證、付款憑證、驗收合格證明等。任何與本合同內容相抵觸的補充條款，均以本合同為準。11.合同變更及補充合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。任何未經(jīng)雙方書面同意的變更或補充均無效。12.合同解除及終止后的處理12.1房屋交付合同解除或終止后，如房屋未交付，賣方應將房屋交付給買方。12.2產(chǎn)權過戶合同解除或終止后，如產(chǎn)權未過戶，賣方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。12.3付款及退款如合同解除或終止，已支付的房款應根據(jù)具體情況予以退還或扣除違約金后退還。12.4違約責任承擔合同解除或終止后，違約方仍需承擔相應的違約責任。13.合同履行及協(xié)助13.1協(xié)助辦理過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件。13.2協(xié)助辦理房屋交付賣方應確保房屋交付時符合合同約定。13.3協(xié)助解決爭議賣方和買方應積極配合解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.合同其他事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權本合同條款的解釋權歸賣方所有。14.3合同附件及補充條款的效力合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保交易安全，提高交易效率。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應在合同簽訂前協(xié)商確定第三方，并簽署三方協(xié)議。2.2第三方職責第三方應根據(jù)三方協(xié)議的約定履行相應職責，包括但不限于：a.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行信息交流；b.提供專業(yè)咨詢，對房屋價值、交易風險等進行評估；c.提供擔保服務，確保交易資金安全；d.其他雙方約定的服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價款的10%。3.3責任限額計算責任限額的計算方式為：合同總價款×責任限額比例。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1甲乙雙方的權利與義務甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得損害第三方的合法權益。4.2第三方的權利與義務第三方應按照三方協(xié)議的約定履行職責，并享有相應的權利。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。4.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其自身過錯造成的損失。第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時甲乙雙方的責任甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾第三方的正常工作。5.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照三方協(xié)議的約定承擔。5.3第三方介入時的合同變更第三方介入可能引起合同內容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.第三方介入時的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。6.2第三方介入時的責任追究第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失時，甲乙雙方有權追究第三方的責任。第三方責任追究方式，可包括但不限于賠償損失、解除三方協(xié)議等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后甲乙雙方的權利與義務甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三方介入不影響甲乙雙方合同履行的主體資格和權利義務。7.2第三方介入后的合同變更第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件甲乙雙方可因第三方介入導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)而解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序甲乙雙方解除合同時，應書面通知第三方，并附解除原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：清晰、完整，包含房屋所有權人的姓名、房屋位置、面積、用途等基本信息。說明：房屋所有權證是證明房屋權屬的重要文件，是合同履行的基礎。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、售價及支付方式、交付及驗收、違約責任等條款。說明：房屋買賣合同是雙方履行交易的主要依據(jù)。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：付款憑證是證明買方已支付房款的重要證據(jù)。4.驗收合格證明要求：清晰、完整，包含驗收時間、驗收結果等信息。說明：驗收合格證明是證明房屋交付符合約定的依據(jù)。5.三方協(xié)議要求：清晰、完整，包含三方的基本信息、第三方職責、責任限額、費用承擔等內容。說明：三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間明確各自權利義務的重要文件。6.房屋評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含房屋價值、交易風險等內容。說明：房屋評估報告是確定房屋售價的重要依據(jù)。7.房屋過戶手續(xù)要求：齊全、有效，包含房屋所有權證、買賣合同、付款憑證等文件。說明：房屋過戶手續(xù)是完成房屋產(chǎn)權轉移的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：買方應在合同簽訂之日起3個工作日內支付房屋總價款的30%作為定金，未按時支付，應向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：房屋交付時間為2024年5月1日，賣方未按時交付，應向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，最高不超過合同總價款的10%。示例：第三方在提供房屋評估服務時，因評估錯誤導致買方損失，應向買方支付相應賠償。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕或阻礙爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的爭議解決費用。示例：買方拒絕協(xié)商解決爭議，應承擔因訴訟產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024全新房屋買賣合同電子簽名版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及建筑結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3首付款及尾款4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔6.履約保證金6.1保證金金額及繳納6.2保證金退還條件及程序7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同電子簽名驗證及14.1電子簽名驗證方式14.2電子簽名流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________1.2買方基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權證信息房屋所有權證號：_________________房屋所有權人：____________________2.2房屋位置及面積房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________平方米2.3房屋用途及建筑結構房屋用途：_______________________建筑結構：_______________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣____________元整3.2支付方式及時間首付比例：_______________________%首付款金額：人民幣____________元整首付款支付時間：___________________尾款支付方式：_______________________尾款支付時間：_______________________4.交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2驗收標準及程序驗收標準：_______________________驗收程序：_______________________4.3驗收不合格的處理驗收不合格處理：___________________5.過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時間：_________________過戶手續(xù)辦理地點：_________________5.2稅費承擔稅費承擔方式：____________________稅費金額：人民幣____________元整6.履約保證金6.1保證金金額及繳納保證金金額：人民幣____________元整繳納時間：_______________________6.2保證金退還條件及程序退還條件：_______________________退還程序：_______________________7.違約責任7.1賣方違約責任若賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金：人民幣____________元整。7.2買方違約責任若買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金：人民幣____________元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁條款仲裁規(guī)則：_______________________仲裁地點：_______________________仲裁費用：_______________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的義務全部履行完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.依法被撤銷或解除；4.因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2合同變更及解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。2.本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同原件由賣方保管______份，買方保管______份。14.合同電子簽名驗證及14.1電子簽名驗證方式本合同電子簽名采用______________________方式進行驗證。14.2電子簽名流程1.雙方完成電子簽名后，可在本合同簽訂頁面合同電子版。2.后，雙方應妥善保管電子合同，確保合同內容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構或其他第三方服務提供者。15.2第三方介入方式1.中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供信息對接、交易協(xié)調等服務。2.評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。3.律師事務所：提供法律咨詢、起草或審核合同文本等服務。4.公證機構：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.第三方根據(jù)其服務內容，與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方在協(xié)議約定的范圍內，履行其職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定。2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額：人民幣____________元整。16.2第三方服務費用1.第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議