2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛調(diào)解示范樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛調(diào)解示范樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)概況2.1流轉(zhuǎn)土地的面積、位置及四至2.2土地用途及使用年限2.3流轉(zhuǎn)方式及期限3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付的處理4.土地使用條件及要求4.1土地使用范圍及限制4.2土地保護(hù)及環(huán)境要求4.3土地改良及設(shè)施建設(shè)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2土地使用管理5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除的法律后果7.糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決方式7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解程序7.3訴訟途徑及管轄法院8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金及賠償金的計(jì)算9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力的認(rèn)定及處理10.2免責(zé)條款及適用范圍11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.3爭(zhēng)議解決的法律適用13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）為：村村民，乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方）為：農(nóng)業(yè)科技有限公司。1.2法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3聯(lián)系方式及地址：甲方聯(lián)系方式為：電話X，地址為：省市縣鄉(xiāng)村；乙方聯(lián)系方式為：電話X，地址為：省市縣街道號(hào)。1.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：甲方持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為：X。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)概況2.1流轉(zhuǎn)土地的面積、位置及四至：乙方流轉(zhuǎn)甲方位于省市縣鄉(xiāng)村組的土地，總面積為畝，具體位置及四至詳見附件一。2.2土地用途及使用年限：乙方流轉(zhuǎn)土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，使用年限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.3流轉(zhuǎn)方式及期限：本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)采用公開競(jìng)價(jià)方式，流轉(zhuǎn)期限為10年。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額及支付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，按年度支付，每年支付萬(wàn)元。3.2支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付的處理：若乙方逾期支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.土地使用條件及要求4.1土地使用范圍及限制：乙方應(yīng)在甲方流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途，不得損害土地資源。4.2土地保護(hù)及環(huán)境要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.3土地改良及設(shè)施建設(shè)：乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要改良，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并履行土地使用義務(wù)。5.2土地使用管理：乙方應(yīng)建立健全土地使用管理制度，確保土地合理利用，提高土地利用效率。5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止：在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序：在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同變更或解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的退還或支付。7.糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解程序：雙方可自愿選擇縣鄉(xiāng)村調(diào)解委員會(huì)作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，按照調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解。7.3訴訟途徑及管轄法院：如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，管轄法院為縣人民法院。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；8.1.2乙方違反土地使用條件，造成土地資源或環(huán)境損害；8.1.3乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)；8.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為屬于違約的其他情形。8.2.1支付違約金：按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金；8.2.2賠償損失：賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3恢復(fù)原狀：如有可能，恢復(fù)土地原狀，消除違約造成的影響。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；9.2.2合同因違約而被解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方；9.3.2乙方應(yīng)結(jié)清剩余土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他事宜。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力的認(rèn)定及處理：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定認(rèn)定和處理。10.2免責(zé)條款及適用范圍：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；11.2附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀說明；11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇縣鄉(xiāng)村調(diào)解委員會(huì)作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，按照調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解。12.3爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其參與合同履行的具體身份和職責(zé)由合同具體約定。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.1.2合同約定需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)限；3.3第三方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面承諾，確認(rèn)其接受介入并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于：4.1.1對(duì)合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.2對(duì)合同履行的評(píng)估和報(bào)告；4.1.3對(duì)合同履行的協(xié)調(diào)和調(diào)解；4.1.4對(duì)合同履行的其他輔助工作。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；4.2.3第三方的責(zé)任限額總額不超過人民幣萬(wàn)元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行；5.2.3第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)，不應(yīng)影響甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；6.2修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；7.2具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提交書面承諾時(shí)明確。8.第三方介入的終止8.1.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；8.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.4法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：此附件用于證明甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：此附件用于乙方了解土地的實(shí)際狀況，為后續(xù)土地使用和管理提供依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)措施、安全生產(chǎn)協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.2乙方違反土地使用條件，造成土地資源或環(huán)境損害。1.3乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。1.4甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件。1.5雙方協(xié)商一致，認(rèn)為屬于違約的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。2.2損失賠償：賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3恢復(fù)原狀：如有可能，恢復(fù)土地原狀，消除違約造成的影響。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期X天，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上非法建設(shè)，造成土地資源損害，應(yīng)賠償甲方人民幣元。3.3甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣元。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛調(diào)解示范樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2流轉(zhuǎn)方信息2.3調(diào)解方信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息3.1土地位置與面積3.2土地用途3.3土地等級(jí)4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期4.2流轉(zhuǎn)終止日期5.流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的前提條件6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的限制條件7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式7.1流轉(zhuǎn)方式概述7.2流轉(zhuǎn)方式的具體實(shí)施8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的處理10.1糾紛調(diào)解原則10.2糾紛調(diào)解程序10.3糾紛調(diào)解結(jié)果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指土地承包方依法承包土地，對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。1.1.2“流轉(zhuǎn)方”是指將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給他人的一方。1.1.3“承包方”是指依法承包土地，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。1.1.4“調(diào)解方”是指根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)調(diào)解合同履行過程中發(fā)生的糾紛的一方。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款含義不明確，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的市場(chǎng)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方全稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方地址：2.1.4承包方聯(lián)系電話：2.2流轉(zhuǎn)方信息2.2.1流轉(zhuǎn)方全稱：2.2.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：2.2.3流轉(zhuǎn)方地址：2.2.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：2.3調(diào)解方信息2.3.1調(diào)解方全稱：2.3.2調(diào)解方法定代表人：2.3.3調(diào)解方地址：2.3.4調(diào)解方聯(lián)系電話：3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息3.1土地位置與面積3.1.1土地所在省份：3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：3.1.3土地具體位置：3.1.4土地總面積（畝）：3.2土地用途3.2.1土地主要用途：3.3土地等級(jí)3.3.1土地等級(jí)分類：4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期：4.2流轉(zhuǎn)終止日期：5.流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款：5.2.2分期付款：5.2.3一次性付款：5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：5.3.2分期付款時(shí)間：5.3.3一次性付款時(shí)間：6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的前提條件6.1.1承包方已取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書；6.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未設(shè)定抵押權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等權(quán)利；6.1.3土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的限制條件6.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得用于非法用途；6.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍8.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)等。8.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的處分權(quán)。8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款8.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體期限為：8.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體費(fèi)用為：8.2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體用途為：8.2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體方式為：8.2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條件為：9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定的變更條件。9.2解除條件9.2.1一方違約；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的處理10.1糾紛調(diào)解原則10.1.1公平、公正、自愿原則；10.1.2依法調(diào)解原則。10.2糾紛調(diào)解程序10.2.1雙方協(xié)商；10.2.2向調(diào)解方申請(qǐng)調(diào)解；10.2.3調(diào)解方組織調(diào)解；10.2.4調(diào)解結(jié)果達(dá)成一致。10.3糾紛調(diào)解結(jié)果10.3.1調(diào)解結(jié)果為雙方認(rèn)可的書面協(xié)議；10.3.2調(diào)解結(jié)果具有同等法律效力。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；11.2.2人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2相關(guān)部門批準(zhǔn)。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同依法解除。13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；13.1.2一方故意拖延履行義務(wù)；13.1.3一方造成對(duì)方損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1承擔(dān)違約金；13.2.2恢復(fù)原狀；13.2.3賠償損失。14.合同附件14.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件；14.2雙方身份證復(fù)印件；14.3其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方；1.2.2第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力；1.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.1.3按時(shí)提交工作成果或報(bào)告；2.1.4對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的支持與合作；2.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；3.1.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；3.2.2乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。3.3第三方與調(diào)解方的劃分3.3.1第三方在調(diào)解過程中的角色和責(zé)任由甲乙雙方另行約定；3.3.2調(diào)解方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定流轉(zhuǎn)費(fèi)用的百分比；4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過上述比例所對(duì)應(yīng)的金額。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方法4.2.1以本合同約定流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為基礎(chǔ)；4.2.2根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定責(zé)任限額比例。5.第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意；5.1.2第三方變更不影響本合同的履行。5.2第三方退出5.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方；5.2.2第三方退出不影響本合同的履行。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；6.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；6.2.2費(fèi)用支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的合同7.1第三方介入合同7.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同作為本合同的附件；7.1.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，按照第三方介入合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，與原件一致。說明：證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。2.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需加蓋公章，與原件一致。說明：證明甲乙雙方的合法身份。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入合同要求：合同內(nèi)容完整，甲乙雙方與第三方簽字蓋章。說明：規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用等。5.費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證需加蓋公章，證明費(fèi)用已支付。說明：證明甲乙雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。6.調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：記錄調(diào)解過程中達(dá)成的共識(shí)和解決方案。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.其他相關(guān)證明文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，證明合同履行過程中的事實(shí)。說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)義務(wù)；未按合同約定提供相關(guān)證明文件；故意隱瞞或偽造事實(shí)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約責(zé)任。輕微違約：承擔(dān)違約金或賠償損失；嚴(yán)重違約：解除合同，承擔(dān)違約金或賠償損失，并可能承擔(dān)刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。示例二：第三方在履行合同過程中，因故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛調(diào)解示范樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式3.2流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3合同履行期限6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的合同文本7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地承包期限土地承包期限：____________________年3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)方式：____________________3.2流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式流轉(zhuǎn)價(jià)格：____________________元/畝/年支付方式：____________________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額費(fèi)用總額：____________________元4.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成：____________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：____________________甲方義務(wù)：____________________5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利：____________________乙方義務(wù)：____________________5.3合同履行期限合同履行期限：____________________6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更6.1變更條件變更條件：____________________6.2變更程序變更程序：____________________6.3變更后的合同文本變更后的合同文本：____________________7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除7.1解除條件解除條件：____________________7.2解除程序解除程序：____________________7.3解除后的處理解除后的處理：____________________8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決8.1糾紛解決方式糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2糾紛解決程序1.雙方協(xié)商解決：任何一方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方可以書面申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。4.訴訟解決：仲裁不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。8.3糾紛解決期限糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起六十日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；2.乙方未按約定使用土地或造成土地?fù)p害的；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十；2.乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的處理費(fèi)用；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.土地承包期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于：1.乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互相確認(rèn)并簽署合同終止證明。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案程序合同備案程序：____________________13.3備案期限合同備案期限：自合同生效之日起三十日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入申請(qǐng)任何一方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方職責(zé)第三方的主要職責(zé)是：1.中介：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成共識(shí)；2.咨詢：為雙方提供專業(yè)意見或建議；3.評(píng)估：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；4.仲裁：在雙方協(xié)