2024商鋪?zhàn)赓U電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.2租賃物設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式及時間4.3其他費(fèi)用5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.租賃物變更及拆除6.1變更要求及程序6.2拆除要求及程序7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償方式及金額8.保險責(zé)任8.1保險種類及范圍8.2保險費(fèi)用及承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違法違規(guī)處理13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積商鋪地址：__________商鋪面積：_________平方米2.2租賃物設(shè)施清單1.空調(diào)設(shè)備2.照明設(shè)施3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備4.消防設(shè)施5.其他設(shè)施（如需詳細(xì)列明，請見附件）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_________元整4.2付款方式及時間：每月____日前支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額另行支付5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備僅供合法經(jīng)營使用，不得用于非法活動5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3禁止事項(xiàng)：1.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備2.不得擅自改動電力設(shè)施及消防設(shè)施3.不得擅自占用消防通道及公共區(qū)域4.不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人6.租賃物變更及拆除6.1變更要求及程序：如需變更租賃物，承租方應(yīng)提前____天書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更6.2拆除要求及程序：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需拆除，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并承擔(dān)拆除費(fèi)用7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞是指因非正常使用、自然損耗或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞7.2賠償方式及金額：租賃物損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際發(fā)生額計算8.保險責(zé)任8.1保險種類及范圍：商鋪?zhàn)赓U期間，出租方應(yīng)投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于商鋪評估價值，保險期限與租賃期限一致8.2保險費(fèi)用及承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算2.承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算9.2違約金及賠償：違約金及賠償金額最高不超過合同總金額的____%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力11.合同解除1.合同約定的解除條件成就2.一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并采取合理措施減輕損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.租賃期限屆滿2.合同解除3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定13.1違法違規(guī)處理：如任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本條及后續(xù)條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同項(xiàng)下的義務(wù)得到履行。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方希望引入第三方介入時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定其具體職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1中介方：職責(zé)：1.協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；2.協(xié)調(diào)雙方簽訂合同；3.監(jiān)督合同履行情況。權(quán)利：1.收取中介服務(wù)費(fèi)；2.保密權(quán)。17.2擔(dān)保方：職責(zé)：1.為承租方提供擔(dān)保；2.在承租方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利：1.要求承租方提供反擔(dān)保；2.保密權(quán)。17.3技術(shù)服務(wù)方：職責(zé)：1.提供商鋪?zhàn)赓U電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護(hù)服務(wù)；2.確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。權(quán)利：1.收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)；2.保密權(quán)。17.4保險代理方：職責(zé)：1.協(xié)助出租方購買保險；2.在保險事故發(fā)生時，協(xié)助處理理賠事宜。權(quán)利：1.收取保險代理費(fèi)；2.保密權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。18.2責(zé)任承擔(dān)：1.如第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或第三方自身過失導(dǎo)致違約，其責(zé)任限額按本合同第18.1條執(zhí)行；3.如第三方因履行職責(zé)而造成他人損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的輔助角色，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)服從于本合同的約定，并不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的輔助角色，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)服從于本合同的約定，并不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與其他合同方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與合同其他方的關(guān)系僅限于本合同項(xiàng)下的約定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，任何一方應(yīng)提前____天書面通知對方，并采取合理措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U電子監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書說明：詳細(xì)說明電子監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、功能、安裝要求等。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定電子監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)及售后服務(wù)等內(nèi)容。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同說明：本合同附件，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等。4.附件四：租金支付憑證說明：記錄租金支付的具體時間、金額、支付方式等信息。5.附件五：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證說明：記錄水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的具體時間、金額、支付方式等信息。6.附件六：商鋪?zhàn)赓U物設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任等。8.附件八：保險合同說明：詳細(xì)規(guī)定保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用及理賠流程等。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若租金為1000元，每日滯納金為10元。2.違約行為：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，維修費(fèi)用為500元，承租方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例說明：若租金為1000元，每日違約金為10元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若技術(shù)服務(wù)方未按時完成系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受損，技術(shù)服務(wù)方需承擔(dān)相應(yīng)賠償。5.違約行為：任何一方違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)?。示例說明：若出租方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致商鋪無法正常使用，出租方需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件及流程6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)7.電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用7.1系統(tǒng)功能及性能7.2安裝時間及地點(diǎn)7.3使用說明及培訓(xùn)7.4維護(hù)及維修8.商鋪安全及消防8.1安全責(zé)任8.2消防設(shè)施及設(shè)備8.3消防安全培訓(xùn)9.商鋪裝修及改造9.1裝修要求9.2改造申請及審批9.3裝修驗(yàn)收10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣________________元5.2保證金支付方式：支付至出租方指定賬戶5.3退還條件及流程：5.3.1租賃期滿且無違約行為，保證金無息退還。5.3.2退還流程：租賃方提前一個月提出退還申請，出租方收到申請后七個工作日內(nèi)退還。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣________________元，按月繳納。6.3稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策及規(guī)定繳納。7.電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用7.1系統(tǒng)功能及性能：提供實(shí)時視頻監(jiān)控，支持遠(yuǎn)程查看，滿足商鋪安全需求。7.2安裝時間及地點(diǎn)：租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)，在商鋪內(nèi)指定位置安裝。7.3使用說明及培訓(xùn)：提供系統(tǒng)使用手冊，出租方負(fù)責(zé)對租賃方進(jìn)行系統(tǒng)使用培訓(xùn)。7.4維護(hù)及維修：系統(tǒng)日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，出現(xiàn)故障及時修復(fù)。8.商鋪安全及消防8.1安全責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保商鋪內(nèi)的安全。8.1.2出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，并對商鋪的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2消防設(shè)施及設(shè)備8.2.1商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。8.2.2消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查，確保其完好有效。8.3消防安全培訓(xùn)8.3.1出租方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高租賃方及員工的安全意識。9.商鋪裝修及改造9.1裝修要求9.1.1租賃方進(jìn)行裝修需事先征得出租方同意，并確保裝修不改變商鋪的結(jié)構(gòu)和承重。9.1.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、有毒有害材料。9.2改造申請及審批9.2.1租賃方如需對商鋪進(jìn)行改造，應(yīng)向出租方提交改造方案，經(jīng)出租方審批后方可施工。9.2.2改造完成后，租賃方應(yīng)提供改造驗(yàn)收報告。9.3裝修驗(yàn)收9.3.1出租方應(yīng)在裝修完成后五個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收合格后，租賃方方可投入使用。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1租賃方未按時繳納租金或保證金。10.1.2租賃方違反合同約定，造成商鋪損壞或安全隱患。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2若違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)賠償損失。10.3違約處理10.3.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會地址：________________11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的任何獨(dú)立第三方個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂主體甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)及所需條件。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督和管理。17.第三方介入的權(quán)責(zé)劃分17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.1責(zé)任限額的具體金額。18.2.2責(zé)任限額的計算方式。18.2.3超過責(zé)任限額部分的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方責(zé)任的具體規(guī)定19.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。20.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入合同爭議的解決21.1第三方介入合同爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。22.第三方介入合同的其他約定22.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。22.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列出商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂的主要合同文件。2.附件二：電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用協(xié)議要求：詳細(xì)說明電子監(jiān)控系統(tǒng)的功能、性能、安裝時間、使用說明、維護(hù)及維修等內(nèi)容。說明：此附件為電子監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)協(xié)議，是租賃方使用電子監(jiān)控系統(tǒng)的依據(jù)。3.附件三：商鋪裝修方案要求：提供商鋪裝修的具體設(shè)計圖、材料清單、施工進(jìn)度表等。4.附件四：消防安全管理制度要求：詳細(xì)列出消防安全設(shè)施的配置、使用、檢查、維護(hù)等規(guī)定。說明：此附件為消防安全管理制度，是租賃方遵守消防安全規(guī)定的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的協(xié)議，是第三方參與合同履行的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁委員會、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說明：此附件為爭議解決協(xié)議，是雙方解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付周期繳納租金，如逾期未繳納，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月的指定日期前繳納當(dāng)月租金，逾期未繳納的，應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：租賃方損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用商鋪過程中，如損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：租賃方在使用商鋪時，如損壞了空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償空調(diào)的損失。3.違約行為：出租方未按時提供電子監(jiān)控系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)安裝并交付電子監(jiān)控系統(tǒng)，如逾期未交付，視為違約。示例說明：出租方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)安裝電子監(jiān)控系統(tǒng)，如逾期未安裝，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，如未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，如未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：合同一方未履行爭議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未履行爭議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同一方未在約定時間內(nèi)將爭議提交仲裁，應(yīng)支付違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方定義1.2合同術(shù)語定義1.3合同文件組成2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.2商鋪性質(zhì)與用途2.3商鋪設(shè)施與配置3.系統(tǒng)安裝與維護(hù)3.1系統(tǒng)安裝要求3.2系統(tǒng)安裝進(jìn)度3.3系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)4.監(jiān)控系統(tǒng)功能與性能4.1監(jiān)控系統(tǒng)功能描述4.2監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)4.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化5.使用權(quán)限與責(zé)任5.1使用權(quán)限說明5.2使用責(zé)任劃分5.3違約責(zé)任承擔(dān)6.費(fèi)用與支付6.1系統(tǒng)安裝費(fèi)用6.2系統(tǒng)使用費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式與期限7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同通知11.4合同生效12.合同附件12.1系統(tǒng)安裝方案12.2系統(tǒng)使用手冊12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方定義1.1.1“甲方”指商鋪的出租方；1.1.2“乙方”指商鋪的承租方；1.1.3“商鋪”指甲方出租給乙方的特定商業(yè)場地；1.1.4“監(jiān)控系統(tǒng)”指乙方安裝并使用的電子監(jiān)控系統(tǒng)；1.1.5“合同”指本《2024商鋪?zhàn)赓U電子監(jiān)控系統(tǒng)安裝及使用合同協(xié)議書》。1.2合同術(shù)語定義1.2.1“安裝”指乙方按照合同約定對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行安裝調(diào)試；1.2.2“使用”指乙方在商鋪內(nèi)正常使用監(jiān)控系統(tǒng)；1.2.3“維護(hù)”指乙方對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)和故障排除；1.2.4“保密信息”指合同中未公開的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于[具體地址]，總面積為[平方米]；2.1.2商鋪的具體位置和面積以甲方提供的租賃合同為準(zhǔn)。2.2商鋪性質(zhì)與用途2.2.1商鋪為商業(yè)用途，適用于[具體商業(yè)用途]；2.2.2乙方應(yīng)遵守商鋪的用途規(guī)定，不得擅自改變商鋪的性質(zhì)和用途。2.3商鋪設(shè)施與配置2.3.1商鋪內(nèi)已配備[具體設(shè)施]，乙方在安裝監(jiān)控系統(tǒng)前應(yīng)確保設(shè)施完整可用；2.3.2甲方應(yīng)提供必要的安裝條件，包括但不限于電源、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.系統(tǒng)安裝與維護(hù)3.1系統(tǒng)安裝要求3.1.1乙方應(yīng)在[具體時間]前完成監(jiān)控系統(tǒng)的安裝；3.1.2安裝過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范，確保施工安全。3.2系統(tǒng)安裝進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告安裝進(jìn)度；3.2.2安裝完成后，乙方應(yīng)提供系統(tǒng)安裝驗(yàn)收報告。3.3系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1乙方應(yīng)定期對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；3.3.2維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)包括系統(tǒng)硬件檢查、軟件更新等。4.監(jiān)控系統(tǒng)功能與性能4.1監(jiān)控系統(tǒng)功能描述4.1.1系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時視頻監(jiān)控、錄像回放、移動偵測等功能；4.1.2系統(tǒng)應(yīng)支持遠(yuǎn)程訪問和控制。4.2監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)4.2.1系統(tǒng)應(yīng)保證視頻畫面清晰，分辨率不低于[分辨率]；4.2.2系統(tǒng)應(yīng)支持[存儲容量]的視頻存儲。4.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化4.3.2升級費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.使用權(quán)限與責(zé)任5.1使用權(quán)限說明5.1.1乙方在合同有效期內(nèi)享有使用監(jiān)控系統(tǒng)的權(quán)利；5.1.2乙方不得將監(jiān)控系統(tǒng)用于非法用途。5.2使用責(zé)任劃分5.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的使用和管理；5.2.2甲方對監(jiān)控系統(tǒng)的安全性和保密性負(fù)責(zé)。5.3違約責(zé)任承擔(dān)5.3.1若乙方違反使用權(quán)限，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.費(fèi)用與支付6.1系統(tǒng)安裝費(fèi)用6.1.1系統(tǒng)安裝費(fèi)用為[金額]；6.1.2安裝費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)一次性支付。6.2系統(tǒng)使用費(fèi)用6.2.1系統(tǒng)使用費(fèi)用為每月[金額]；6.2.2使用費(fèi)用按月結(jié)算，每月[日期]前支付。6.3費(fèi)用支付方式與期限6.3.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；6.3.2費(fèi)用支付期限為合同約定的支付日期。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。8.2保密信息范圍8.2.1保密信息包括但不限于：合同文本、技術(shù)參數(shù)、市場策略、客戶名單等；8.2.2雙方在履行本合同過程中知悉的任何信息，無論以何種形式存在，均屬于保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2受害方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密義務(wù)；9.1.3任何一方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向受害方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)受害方損失的，違約方還應(yīng)賠償受害方的實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.2因商鋪所有權(quán)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.3合同解除與終止后的責(zé)任10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2變更后的合同文本作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同通知12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.3.2通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。12.4合同生效12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1系統(tǒng)安裝方案13.1.1本附件詳細(xì)說明了監(jiān)控系統(tǒng)的安裝步驟和技術(shù)要求。13.2系統(tǒng)使用手冊13.2.1本附件提供了監(jiān)控系統(tǒng)的操作指南和常見問題解答。13.3其他相關(guān)文件13.3.1本附件包括但不限于合同附件、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。1.2第三方的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、安裝公司、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；2.1.2雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；2.1.3甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；2.1.4第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)享受協(xié)議約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報酬等；3.3.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督；4.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督；4.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分4.3.1第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行約定；4.3.2甲乙雙方對第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額；5.1.2第三方因違反協(xié)議約定造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如第三方因不可抗力等原因造成損失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整；5.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，