2024版綠色建筑項目車位銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項目車位銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱1.1.2賣方法定代表人1.1.3賣方住所1.1.4賣方聯(lián)系方式1.2買方基本信息1.2.1買方名稱1.2.2買方法定代表人1.2.3買方住所1.2.4買方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5車位配套設(shè)施3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.1.1總價3.1.2單價3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款期限3.2.4付款方式細節(jié)4.合同履行及交付4.1合同履行4.1.1履行時間4.1.2履行地點4.2車位交付4.2.1交付時間4.2.2交付方式4.2.3交付條件5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.2.1登記時間5.2.2登記手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方違約6.1.2賣方違約6.2違約責(zé)任承擔6.2.1違約金6.2.2損害賠償6.2.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：車位銷售明細表10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同生效及法律適用14.1合同生效14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：市區(qū)路號1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：市區(qū)路號2.車位基本信息2.1車位位置：綠色建筑項目地下車庫，編號為012.2車位面積：25平方米2.3車位類型：普通停車位2.4車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：獨立產(chǎn)權(quán)2.5車位配套設(shè)施：照明、監(jiān)控、消防設(shè)施3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格：人民幣50,000元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣25,000元整3.2.2尾款：車位交付前支付剩余人民幣25,000元整3.2.3付款期限：首付款支付后，買方應(yīng)在30日內(nèi)支付尾款3.2.4付款方式細節(jié)：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件4.合同履行及交付4.1合同履行：4.1.1履行時間：自合同簽訂之日起至車位交付之日止4.1.2履行地點：綠色建筑項目地下車庫4.2車位交付：4.2.1交付時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)4.2.2交付方式：賣方將車位鑰匙交付給買方4.2.3交付條件：車位已完成所有配套設(shè)施建設(shè)，并通過相關(guān)驗收5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：車位交付之日起30個工作日內(nèi)5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方需提供相關(guān)資料，賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)：5.2.1登記時間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后5.2.2登記手續(xù)：買方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方違約：未按時支付款項或未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.1.2賣方違約：未按時交付車位或提供虛假信息6.2違約責(zé)任承擔：6.2.1違約金：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣500元整6.2.2損害賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償6.2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)實際情況，雙方可另行約定違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會7.3爭議解決費用：7.3.1爭議解決費用：雙方各承擔一半8.合同解除8.1合同解除情形：8.1.1買方單方解除合同：因賣方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.2賣方單方解除合同：因買方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除程序：8.2.1合同解除通知：一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知另一方8.2.2解除合同生效：雙方收到解除通知后，合同自通知送達之日起解除8.2.3解除合同后的處理：8.2.3.1賣方應(yīng)退還已收款項8.2.3.2買方應(yīng)返還已交付的車位8.3合同解除后的處理：8.3.1任何一方違反解除合同程序，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可依法解除合同9.合同生效及終止9.1合同生效：9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止：9.2.1合同因履行完畢、解除或依法終止而終止9.3合同解除：9.3.1合同解除后，原合同條款自動失效10.合同附件10.1附件一：車位銷售明細表10.1.1車位編號：0110.1.2車位位置：地下車庫10.1.3車位面積：25平方米10.1.4銷售價格：人民幣50,000元整10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.1產(chǎn)權(quán)證號：10.2.2產(chǎn)權(quán)人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11.合同簽署11.1簽署時間：11.1.1賣方簽署時間：2024年3月15日11.1.2買方簽署時間：2024年3月16日11.2簽署地點：11.2.1賣方簽署地點：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室11.2.2買方簽署地點：市區(qū)路號11.3簽署人員：11.3.1賣方簽署人員：11.3.2買方簽署人員：12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)12.1.2雙方應(yīng)保持合同內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2其他約定事項二：12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.3其他約定事項三：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同變更13.1變更條件：13.1.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2變更程序：13.2.1變更合同需書面通知對方13.2.2變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同生效及法律適用14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2本合同爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的后果承擔責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分：15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任，不因本合同的簽訂而免除。15.4.3第三方對甲方、乙方的權(quán)利，不因本合同的簽訂而增加。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后另行簽訂協(xié)議。16.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同相符，不得損害本合同的合法權(quán)益。16.4甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)報送對方備案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任，以合同約定或第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額為準。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責(zé)任限額的部分。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險17.2.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價值17.2.3.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品可能導(dǎo)致的損失17.2.4.4雙方協(xié)商確定的其他因素17.3責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1若因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實際損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。18.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位銷售明細表詳細要求：包含車位編號、位置、面積、類型、銷售價格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確車位銷售的具體信息。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。附件說明：作為合同附件，用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的履行。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明款項已支付。附件說明：作為合同附件，用于證明款項的支付情況。5.附件五：違約金計算表詳細要求：根據(jù)違約金的計算方式，列出具體的計算過程和結(jié)果。附件說明：作為合同附件，用于計算違約金。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方違約：未按時支付款項：買方未在約定的付款期限內(nèi)支付款項。未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記：買方未在約定的期限內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。賣方違約：未按時交付車位：賣方未在約定的交付期限內(nèi)交付車位。提供虛假信息：賣方在銷售過程中提供虛假的車位信息。2.責(zé)任認定標準：買方違約責(zé)任：未按時支付款項：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日未付款項的千分之一計算。未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日500元計算。賣方違約責(zé)任：未按時交付車位：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日500元計算。提供虛假信息：賣方應(yīng)退還已收款項，并賠償買方因此遭受的損失。3.示例說明：買方違約示例：若買方未在合同約定的30日內(nèi)支付尾款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，計算公式為：（剩余款項×千分之一）×逾期天數(shù)。賣方違約示例：若賣方未在合同約定的60個工作日內(nèi)交付車位，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，計算公式為：500元/日×逾期天數(shù)。全文完。2024版綠色建筑項目車位銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1銷售方基本信息1.2購買方基本信息2.車位銷售基本信息2.1車位位置及數(shù)量2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位使用性質(zhì)3.車位銷售價格及支付方式3.1車位銷售價格3.2付款方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標準及程序6.車位使用及維護6.1車位使用規(guī)則6.2車位維護責(zé)任7.車位產(chǎn)權(quán)及登記7.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬7.2車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件及補充文件12.1合同附件12.2補充文件13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1銷售方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2購買方基本信息1.2.1名稱：建筑公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.車位銷售基本信息2.1車位位置及數(shù)量2.1.1車位位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的綠色建筑項目地下車庫2.1.2車位數(shù)量：共100個2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車位面積：每個車位面積為12平方米2.2.2車位結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電動卷簾門2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位為停車用途，不得用于其他商業(yè)或居住用途3.車位銷售價格及支付方式3.1車位銷售價格3.1.1車位單價為每平方米5000元3.1.2總計：每個車位售價為60萬元3.2付款方式及期限3.2.1購買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付車位定金，金額為車位總價的20%3.2.2余款在車位交付前一次性支付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.1.1合同簽訂時間為2024年2月1日4.1.2合同簽訂地點：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章后生效5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.1.1車位交付時間為2024年10月31日5.2車位驗收標準及程序5.2.1車位交付時，購買方應(yīng)按照本合同附件一《車位驗收標準》進行驗收5.2.2驗收不合格的，銷售方應(yīng)在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改6.車位使用及維護6.1車位使用規(guī)則6.1.1車位僅限購買方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣6.1.2車位使用過程中，購買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持車位清潔6.2車位維護責(zé)任6.2.1車位的基礎(chǔ)設(shè)施損壞，由銷售方負責(zé)維修6.2.2車位使用過程中造成的損壞，由購買方負責(zé)修復(fù)或賠償7.車位產(chǎn)權(quán)及登記7.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1車位產(chǎn)權(quán)歸購買方所有7.2車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2.1購買方應(yīng)在車位交付之日起6個月內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2.2辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用由購買方承擔8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.1.1若銷售方未按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付車位總價的0.1%作為違約金。8.1.2若購買方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向銷售方支付欠款總額的0.1%作為滯納金。8.1.3若購買方使用車位違反使用規(guī)則，銷售方有權(quán)要求購買方立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。8.2.2若因違約行為造成對方重大損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1車位交付完畢，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充條款11.2.1本合同補充條款由雙方另行約定，并作為合同不可分割的一部分。12.合同附件及補充文件12.1合同附件12.1.1附件一：車位驗收標準12.1.2附件二：車位使用規(guī)則12.2補充文件12.2.1本合同簽訂前，雙方交換的與本合同相關(guān)的所有文件和資料均為合同的補充文件。13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、法律顧問等，其介入目的為協(xié)助合同履行、保障合同雙方的權(quán)益，或提供專業(yè)服務(wù)。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或協(xié)助的情況，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，并承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同車位總價的1%。17.2除外責(zé)任17.2.1因不可抗力、合同雙方未履行合同義務(wù)或合同約定免責(zé)事由導(dǎo)致的損失，第三方不承擔責(zé)任。17.3責(zé)任賠償程序17.3.1發(fā)生第三方責(zé)任賠償情況時，受損方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起30日內(nèi)向第三方提出賠償請求。17.3.2第三方應(yīng)在接到賠償請求后15日內(nèi)做出答復(fù)，若拒絕賠償，應(yīng)在答復(fù)中說明理由。17.3.3若雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間僅存在合作協(xié)議關(guān)系，第三方不承擔甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間僅存在合作協(xié)議關(guān)系，第三方不承擔乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方與其他第三方18.4.1第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.4.2第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互詆毀或損害對方聲譽。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位驗收標準要求：詳細列明車位交付時的質(zhì)量標準和驗收流程，包括車位尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等要求。說明：驗收標