2024版高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)質(zhì)量要求3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.物料管理4.1物料入庫(kù)與出庫(kù)4.2物料盤(pán)點(diǎn)4.3物料保管5.安全與環(huán)保5.1安全責(zé)任5.2環(huán)保要求5.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的責(zé)任12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同文本效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與生效日期合同簽訂日期：____年__月__日合同生效日期：合同簽訂之日起1.3合同期限合同期限為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍乙方租賃甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間，用于存儲(chǔ)乙方所有或委托存儲(chǔ)的貨物。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，提供符合乙方需求的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.3服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好，保持倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境整潔，確保貨物安全。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按倉(cāng)儲(chǔ)面積和租賃期限計(jì)算，具體金額為每月每平方米人民幣_(tái)_元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)保持不變，但如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.物料管理4.1物料入庫(kù)與出庫(kù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行物料入庫(kù)與出庫(kù)，確保物料的準(zhǔn)確性和完整性。4.2物料盤(pán)點(diǎn)甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的物料進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保物料的數(shù)量與實(shí)際相符。4.3物料保管甲方應(yīng)采取必要措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的物料不受損壞、丟失或變質(zhì)。5.安全與環(huán)保5.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的安全管理，確保乙方人員的人身安全和貨物安全。5.2環(huán)保要求乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物。5.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事故，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反物料管理要求、違反安全與環(huán)保規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更10.1合同變更條件在下列情況下，任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求：（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。10.3合同變更效力合同變更不影響已履行部分的效力，變更內(nèi)容自簽署之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件在下列情況下，合同終止：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他法定條件。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)采用書(shū)面形式，并明確終止日期。11.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖、物料清單、租賃設(shè)備清單等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.3合同文本效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3簽署人員甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同并履行過(guò)程中，為促成合同簽訂、執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因提供中介、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和便利條件；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，有權(quán)要求其改正或采取其他補(bǔ)救措施。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。18.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)雙方同意，第三方可介入合同履行。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。19.2服務(wù)協(xié)議簽署第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，但有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。21.2終止程序終止第三方介入應(yīng)提前__日以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并說(shuō)明終止原因。21.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)空間的具體位置、面積、出入口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)空間的具體情況。2.物料清單要求：詳細(xì)列明所有存儲(chǔ)在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的物料名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)物料的存儲(chǔ)情況和數(shù)量。3.租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明甲方提供的租賃設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)租賃設(shè)備的具體情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。5.安全與環(huán)保管理方案要求：詳細(xì)制定安全與環(huán)保管理的具體措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全與環(huán)保。6.合同履行記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、變更情況等。說(shuō)明：該記錄作為合同附件，用于證明合同履行的過(guò)程和結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決文件要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性。8.合同終止文件要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明合同終止的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。違反物料管理要求：乙方未按照合同約定進(jìn)行物料管理。違反安全與環(huán)保規(guī)定：乙方未遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)或合同約定的安全與環(huán)保要求。未經(jīng)同意擅自解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：若甲方違反安全與環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方代表1.2合同的生效條件及日期2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體項(xiàng)目2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體范圍2.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體要求3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限的起止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體要求4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的具體要求4.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)物品的管理與保管5.1物品入庫(kù)與出庫(kù)手續(xù)5.2物品保管要求及責(zé)任5.3物品盤(pán)點(diǎn)及記錄6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義及處理6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3合同的附件11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)及保管11.2合同生效條件12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.合同附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單13.3物品清單14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽署人員14.3合同見(jiàn)證人第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年3月15日1.2合同訂立的地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈1.3合同雙方代表：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為YY有限公司1.4合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效1.5合同生效日期：2024年3月20日第二條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體項(xiàng)目：包括貨物入庫(kù)、保管、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)、消防、安保等2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體范圍：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域?yàn)閭}(cāng)庫(kù)，總面積為1000平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體要求：乙方需按照甲方要求進(jìn)行貨物擺放、包裝，確保貨物安全，不得損壞甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年3月20日起至2025年3月19日止，共計(jì)一年3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金一次性支付給甲方3.3租金金額：每月租金為人民幣10,000元整3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得調(diào)整第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體要求：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足乙方日常倉(cāng)儲(chǔ)需求，包括貨架、叉車(chē)、照明等4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備具體要求：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備應(yīng)完好、安全、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中損壞設(shè)施應(yīng)賠償甲方第五條倉(cāng)儲(chǔ)物品的管理與保管5.1物品入庫(kù)與出庫(kù)手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理物品入庫(kù)與出庫(kù)手續(xù)，確保物品信息的準(zhǔn)確5.2物品保管要求及責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物品的保管，確保物品安全，防止丟失、損壞5.3物品盤(pán)點(diǎn)及記錄：乙方應(yīng)定期對(duì)物品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并將盤(pán)點(diǎn)結(jié)果記錄在案，如發(fā)現(xiàn)差異應(yīng)及時(shí)通知甲方第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義及處理：包括逾期支付租金、損壞甲方設(shè)施設(shè)備、違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定等6.2違約金的計(jì)算及支付：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金；損壞甲方設(shè)施設(shè)備，按實(shí)際損失賠償；違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定，按相關(guān)規(guī)定處理6.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患，乙方要求解除合同且甲方未在合理期限內(nèi)整改的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未提出續(xù)租的；8.2.2雙方約定的其他終止合同的情形。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)；8.3.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同解除或終止的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息的范圍：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；9.1.3任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)及期限：9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條其他約定10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2合同的補(bǔ)充與修改：10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的附件：10.3.1本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單、物品清單等。第十一條合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同生效：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：包括貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備等設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。13.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單：包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。13.3物品清單：包括乙方存放物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、批次等。第十四條合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署時(shí)間：2024年3月15日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈14.3合同簽署人員：甲方代表為，乙方代表為14.4合同見(jiàn)證人：，律師身份，見(jiàn)證本合同簽署過(guò)程。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：第三方介入指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，引入的具有專(zhuān)業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。第二條甲乙方的額外條款及說(shuō)明2.1甲方額外條款：2.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，以保證第三方介入的有效性。2.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方額外條款：2.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方介入工作，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方選擇的第三方介入提出異議，甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)予以答復(fù)。2.2.3乙方應(yīng)確保第三方介入不影響其正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定及實(shí)際損失情況確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方簽訂的協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的適用：3.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)失、故意或其他原因造成的損失。3.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并按照合同約定進(jìn)行賠償。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成工作任務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方支付約定的報(bào)酬。4.3利益：4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中有權(quán)獲得與其工作成果相應(yīng)的利益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲方和乙方共同決定。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。5.3第三方與其他方：5.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲方提出第三方介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。6.2乙方對(duì)甲方提出的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予答復(fù)。6.3甲方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方介入工作開(kāi)始，甲方、乙方及第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2乙方有權(quán)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。7.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)反饋問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。8.2當(dāng)合同解除或終止時(shí)，第三方介入也隨之終止。8.3第三方介入終止后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備等設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、使用年限等。說(shuō)明：該清單用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況，為合同的履行提供依據(jù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、使用年限等。說(shuō)明：該清單用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的具體情況，為合同的履行提供依據(jù)。3.物品清單詳細(xì)要求：包括乙方存放物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、批次、存放位置等。說(shuō)明：該清單用于明確乙方存放物品的具體信息，為物品的盤(pán)點(diǎn)和管理提供依據(jù)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容、變更條款等。說(shuō)明：該補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的有效性和合法性。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說(shuō)明：該證明用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)約定支付期限的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過(guò)此期限未支付，則視為違約。2.損壞甲方設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用、保管不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用叉車(chē)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞，則乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定，導(dǎo)致物品丟失、損壞或其他損失的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按照規(guī)定進(jìn)行物品擺放，導(dǎo)致貨物受損，則乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定提供物品信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定提供物品信息，導(dǎo)致物品盤(pán)點(diǎn)出現(xiàn)差異的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未提供完整、準(zhǔn)確的物品清單，導(dǎo)致盤(pán)點(diǎn)時(shí)出現(xiàn)差異，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未按時(shí)完成第三方介入工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定時(shí)間完成工作任務(wù)，影響合同履行的，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行受阻，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4服務(wù)內(nèi)容1.5術(shù)語(yǔ)與定義2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.2租賃面積與位置3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與期限4.4逾期付款處理5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更與修改9.1合同變更條件9.2合同修改程序9.3合同變更效力10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行監(jiān)督10.3履行情況記錄11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署與生效日期13.1簽署方式13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，總面積為[具體面積]，租賃期限為[具體租賃期限]。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]。1.4服務(wù)內(nèi)容（1）提供安全、可靠的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；（2）保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）提供必要的管理與服務(wù)；（4）確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.5術(shù)語(yǔ)與定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)如下：（1）“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指甲方提供的用于倉(cāng)儲(chǔ)的建筑物、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；（2）“租賃面積”指乙方實(shí)際租賃使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積；（3）“租賃費(fèi)用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）“合同期限”指本合同約定的租賃期限。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他生效條件。2.3合同生效日期本合同生效日期為[具體生效日期]。3.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為[具體設(shè)施描述]，包括但不限于：[具體設(shè)施清單]。3.2租賃面積與位置乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積為[具體租賃面積]，具體位置為[具體位置描述]。3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定（1）不得改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局；（2）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（3）不得進(jìn)行影響倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全、正常使用的活動(dòng)。3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括：基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間與期限乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)足額支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日[具體金額]的比例向乙方收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2違約行為8.1.3不可抗力8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)8.2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施報(bào)廢或拆除8.2.3合同雙方另有約定8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知8.3.2解除合同文件8.3.3返還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施9.合同變更與修改9.1合同變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2確有必要變更9.2合同修改程序9.2.1提出修改建議9.2.2雙方審議9.2.3簽署修改協(xié)議9.3合同變更效力9.3.1變更后的合同效力9.3.2變更合同的生效日期10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.1.1租賃合同履行10.1.2服務(wù)合同履行10.2合同履行監(jiān)督10.2.1甲方監(jiān)督10.2.2乙方監(jiān)督10.3履行情況記錄10.3.1履行記錄的保存10.3.2履行記錄的查閱11.合同附件11.1附件清單11.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1.3租賃合同附件11.2附件效力11.2.1附件與合同的關(guān)系11.2.2附件的生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力的定義12.1.2不可抗力的通知12.1.3不可抗力的處理12.2法律適用12.2.1合同適用法律12.2.2法律變更的適用12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)約定12.3.2合同份數(shù)的保管13.合同簽署與生效日期13.1簽署方式13.1.1雙方簽字13.1.2雙方蓋章13.2生效日期13.2.1合同生效條件13.2.2合同生效日期14.合同附件清單14.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.3租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、促成合同簽訂、協(xié)助合同履行等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)督方：在本合同中，監(jiān)督方是指對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)的第三方。（3）協(xié)助方：在本合同中，協(xié)助方是指根據(jù)合同約定，為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。2.第三方介入條件2.1中介方介入條件（1）甲乙雙方一致同意，由中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2監(jiān)督方介入條件（1）甲乙雙方一致同意，由監(jiān)督方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督方具備相應(yīng)的監(jiān)督能力和權(quán)威性。2.3協(xié)助方介入條件（1）甲乙雙方一致同意，由協(xié)助方提供合同履行所需的協(xié)助。（2）協(xié)助方具備相應(yīng)的協(xié)助能力和專(zhuān)業(yè)水平。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；了解合同履行情況；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）義務(wù)：為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助合同簽訂；協(xié)助合同履行。3.2監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：監(jiān)督合同履行情況；提出改進(jìn)意見(jiàn)；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：公正、客觀地監(jiān)督合同履行；對(duì)監(jiān)督過(guò)程中獲取的信息保密。3.3協(xié)助方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：獲得協(xié)助費(fèi)用；參與合同履行；提出合理化建議。（2）義務(wù)：按照合同約定提供協(xié)助；對(duì)協(xié)助過(guò)程中獲取的信息保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)約定的限額。4.2第三方責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：[具體金額]。（2）監(jiān)督方責(zé)任限額：[具體金額]。（3）協(xié)助方責(zé)任限額：[具體金額]。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括間接責(zé)任。5.第三方介入程序5.1中介方介入程序（1）甲乙雙方一致同意，由中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（3）中介方按照中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.2監(jiān)督方介入程序（1）甲乙雙方一致同意，由監(jiān)督方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督方與甲乙雙方簽訂監(jiān)督服務(wù)協(xié)議。（3）監(jiān)督方按照監(jiān)督服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.3協(xié)助方介入程序（1）甲乙雙方一致同意，由協(xié)助方提供協(xié)助。（2）協(xié)助方與甲乙雙方簽訂協(xié)助服務(wù)協(xié)議。（3）協(xié)助方按照協(xié)助服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更甲乙雙方一致同意，可對(duì)第三方進(jìn)行變更，但需書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方退出（1）中介方退出：中介方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。（2）監(jiān)督方退出：監(jiān)督方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。（3）協(xié)助方退出：協(xié)助方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。7.第三方責(zé)任追究7.1第三方責(zé)任追究（1）中介方責(zé)任追究：中介方違反中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)督方責(zé)任追究：監(jiān)督方違反監(jiān)督服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）協(xié)助方責(zé)任追究：協(xié)助方違反協(xié)助服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，