2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍和期限2.1流轉(zhuǎn)土地的具體位置2.2土地面積2.3流轉(zhuǎn)期限3.土地用途和種植結(jié)構(gòu)3.1土地用途3.2種植結(jié)構(gòu)4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用4.2支付方式4.3付款時間5.土地流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)合同的管理和監(jiān)督7.1合同管理7.2監(jiān)督機制8.土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.土地流轉(zhuǎn)合同爭議的解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.土地流轉(zhuǎn)合同的其他約定10.1其他約定事項10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍和期限2.1流轉(zhuǎn)土地的具體位置具體位置：____________________2.2土地面積總面積：____________________畝2.3流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。第三條土地用途和種植結(jié)構(gòu)3.1土地用途本次流轉(zhuǎn)土地的用途為：____________________3.2種植結(jié)構(gòu)種植結(jié)構(gòu)包括：____________________第四條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用土地流轉(zhuǎn)費用為：____________________元/畝/年4.2支付方式支付方式為：____________________4.3付款時間每年支付一次，付款時間為：____________________第五條土地流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式調(diào)整方式為：____________________第六條土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)1.1維護土地的合法權(quán)益；1.2提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)證明材料；1.3保障土地流轉(zhuǎn)合同的履行。6.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；2.2合理利用土地，不得改變土地用途；2.3不得破壞土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。第七條土地流轉(zhuǎn)合同的管理和監(jiān)督7.1合同管理雙方應(yīng)共同遵守土地流轉(zhuǎn)合同，維護合同效力。7.2監(jiān)督機制建立土地流轉(zhuǎn)合同監(jiān)督機制，由雙方共同監(jiān)督合同履行情況。第八條土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除8.1變更條件1.1在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、土地用途變更等原因，需對合同內(nèi)容進行變更。8.2解除條件1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.4合同約定的其他解除條件。第九條土地流轉(zhuǎn)合同爭議的解決方式9.1爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁；1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十條土地流轉(zhuǎn)合同的其他約定10.1其他約定事項1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效；1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批后生效。11.2合同終止條件1.1合同期限屆滿；1.2合同解除；1.3合同被依法撤銷。第十二條合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議第十三條合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、透明度和安全性。2.2第三方介入的程序1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；1.2.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限；1.2.3第三方根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，參與合同履行。第三條第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)1.3.1依照合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；1.3.2對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解；1.3.3對合同履行情況進行評估和報告；1.3.4遵守國家法律法規(guī)和政策，維護合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)限1.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；1.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行檢查；1.3.3第三方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提出建議；1.3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對違約方提出處理意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.4.2第三方責(zé)任限額為：____________________元；1.4.3第三方責(zé)任限額以合同約定的最高賠償額為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分1.5.1第三方與甲乙雙方在合同中是獨立的第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；1.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方是合作關(guān)系，不構(gòu)成雇傭或代理關(guān)系。5.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的劃分1.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督；1.5.4第三方與監(jiān)管機構(gòu)是監(jiān)管與被監(jiān)管的關(guān)系。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入費用的承擔(dān)1.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；1.6.2若合同中未約定費用承擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更1.7.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的相關(guān)條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；1.7.2第三方在接到變更通知后，有權(quán)決定是否繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除1.8.1若第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)建議解除合同；1.8.2第三方在建議解除合同后，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止1.9.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；1.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決1.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方或監(jiān)管機構(gòu)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；1.10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍和期限、土地用途和種植結(jié)構(gòu)、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式、土地流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整、土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)、土地流轉(zhuǎn)合同的管理和監(jiān)督、土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除、土地流轉(zhuǎn)合同爭議的解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的主要內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議詳細要求：對合同中未盡事宜或需要進一步明確的內(nèi)容進行補充和說明。附件說明：本附件作為合同的補充，與合同具有同等法律效力。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)雙方身份證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：包括土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件用于證明土地的權(quán)屬，確保流轉(zhuǎn)土地的合法性。5.附件五：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證詳細要求：包括甲乙雙方支付土地流轉(zhuǎn)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。示例說明：若合同約定每年支付土地流轉(zhuǎn)費用10萬元，甲乙雙方未按時支付，則違約方應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行土地用途和種植結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止違法行為，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定土地用途為種植糧食，甲乙雙方未按約定種植糧食，則違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中，因操作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元，但不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定變更或解除合同需雙方協(xié)商一致，甲乙雙方未按約定履行程序，則違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置2.2流轉(zhuǎn)土地的面積2.3流轉(zhuǎn)土地的用途2.4流轉(zhuǎn)土地的使用年限3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價款及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價款總額3.2支付方式3.3付款時間及期限4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款4.1土地使用權(quán)的取得4.2土地使用權(quán)的行使4.3土地使用權(quán)的限制4.4土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.5土地使用權(quán)的變更4.6土地使用權(quán)的終止5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的稅費承擔(dān)5.1土地流轉(zhuǎn)稅費的計算5.2稅費承擔(dān)主體5.3稅費繳納期限6.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益保障6.2乙方權(quán)益保障7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的其他約定9.1不可抗力條款9.2合同生效條件9.3合同解除條件9.4合同終止條件10.合同的附件及補充10.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同10.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議11.合同的簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效時間12.合同的修改及補充12.1修改程序12.2補充程序13.合同的解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.合同的爭議解決及管轄14.1爭議解決方式14.2管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：農(nóng)戶合作社1.2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3乙方法定代表人：2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體范圍為至2.2流轉(zhuǎn)土地的面積：100畝2.3流轉(zhuǎn)土地的用途：種植糧食作物2.4流轉(zhuǎn)土地的使用年限：10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價款及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價款總額：人民幣100萬元整3.2支付方式：甲方分三次支付，具體如下：3.2.1第一次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%3.2.2第二次支付：種植季節(jié)開始前10個工作日內(nèi)，支付總額的40%3.2.3第三次支付：種植季節(jié)結(jié)束后10個工作日內(nèi)，支付總額的30%4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款4.1土地使用權(quán)的取得：乙方在支付全部流轉(zhuǎn)價款后，取得該土地的經(jīng)營權(quán)4.2土地使用權(quán)的行使：乙方有權(quán)在該土地上種植糧食作物，并享有相應(yīng)的收益4.3土地使用權(quán)的限制：乙方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地4.4土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)4.5土地使用權(quán)的變更：如因不可抗力等原因?qū)е峦恋亟?jīng)營權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.6土地使用權(quán)的終止：在合同約定的使用年限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，土地經(jīng)營權(quán)終止5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的稅費承擔(dān)5.1土地流轉(zhuǎn)稅費的計算：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費5.2稅費承擔(dān)主體：乙方5.3稅費繳納期限：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的時間繳納6.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地的合理利用6.2乙方權(quán)益保障：乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)享有土地經(jīng)營權(quán)，甲方不得擅自收回土地7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付流轉(zhuǎn)價款、擅自改變土地用途、未履行合同約定的其他義務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的其他約定9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任9.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3.1甲方未按時支付流轉(zhuǎn)價款，且在甲方收到解除通知后15日內(nèi)仍未支付9.3.2乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境破壞9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止10.合同的附件及補充10.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同10.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議11.合同的簽署及生效11.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效時間：2024年1月1日12.合同的修改及補充12.1修改程序：對本合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2補充程序：本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同的解除及終止13.1解除條件：如遇合同解除條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，合同自通知到達對方時解除13.2解除程序：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在收到解除通知后的15日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)13.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止14.合同的爭議解決及管轄14.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟14.2管轄法院：本合同的爭議解決及管轄法院為合同簽訂地的人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因合同目的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)督管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。17.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。17.3第三方介入的協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容通知對方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定及實際情況確定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行擔(dān)保、監(jiān)督管理等職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件，或甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。22.2第三方介入的信息保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。22.3第三方介入的合同解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同說明：詳細記載甲乙雙方關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的約定，包括土地位置、面積、用途、使用年限、價款、支付方式、權(quán)益保障、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議說明：對本合同未盡事宜或需要變更的條款，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細記載第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用等內(nèi)容。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)稅費繳納證明說明：證明乙方已按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策繳納土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。5.附件五：土地經(jīng)營權(quán)變更證明說明：證明因不可抗力等原因?qū)е峦恋亟?jīng)營權(quán)變更的情況。6.附件六：違約金支付憑證說明：證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付流轉(zhuǎn)價款；1.2乙方未按合同約定使用土地；1.3乙方擅自改變土地用途；1.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地；1.5第三方未履行中介、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等職責(zé)；1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.7第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失程度確定，最高不超過合同總價款的20%。2.3賠償損失以實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付流轉(zhuǎn)價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的10%。3.2示例二：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.3示例三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.流轉(zhuǎn)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3流轉(zhuǎn)期限變更4.流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費用總額4.2分期支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.土地用途5.1主要用途5.2允許用途5.3禁止用途6.土地使用條件6.1土地耕作方式6.2土地施肥標(biāo)準(zhǔn)6.3土地灌溉條件6.4土地保護措施7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配時間7.3收益分配方式8.土地流轉(zhuǎn)變更8.1土地流轉(zhuǎn)期限變更8.2土地用途變更8.3土地權(quán)屬變更9.土地流轉(zhuǎn)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.違約責(zé)任10.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：__________1.1.2流轉(zhuǎn)方地址：__________1.1.3流轉(zhuǎn)方法定代表人：__________1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方地址：__________1.2.3受讓方法定代表人：__________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地性質(zhì)：__________2.4土地權(quán)屬證明：__________3.流轉(zhuǎn)期限3.1起始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.3流轉(zhuǎn)期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對流轉(zhuǎn)期限進行變更。4.流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費用總額：__________元4.2分期支付方式：__________4.3支付時間：4.3.1第一次支付：____年____月____日，支付金額：__________元4.3.2第二次支付：____年____月____日，支付金額：__________元4.3.3第三次支付：____年____月____日，支付金額：__________元4.4違約責(zé)任：若受讓方未按時支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付____%的違約金。5.土地用途5.1主要用途：__________5.2允許用途：__________5.3禁止用途：__________6.土地使用條件6.1土地耕作方式：__________6.2土地施肥標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3土地灌溉條件：__________6.4土地保護措施：__________7.土地收益分配7.1收益分配比例：__________7.2收益分配時間：每年____月____日7.3收益分配方式：__________8.土地流轉(zhuǎn)變更8.1土地流轉(zhuǎn)期限變更：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)期限需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并報當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。8.2土地用途變更：如需變更土地用途，受讓方應(yīng)提前____個月向流轉(zhuǎn)方提出書面申請，并取得流轉(zhuǎn)方同意，同時報當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T審批。8.3土地權(quán)屬變更：在合同有效期內(nèi)，如因土地權(quán)屬發(fā)生變更，雙方應(yīng)相互提供變更后的權(quán)屬證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.土地流轉(zhuǎn)終止9.1.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同終止。9.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止后的處理：合同終止后，受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還流轉(zhuǎn)方，雙方應(yīng)互相結(jié)算剩余流轉(zhuǎn)費用和收益。10.違約責(zé)任10.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任：若流轉(zhuǎn)方未按時提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。10.2受讓方違約責(zé)任：若受讓方未按時支付流轉(zhuǎn)費用或違反土地使用條件，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付____%的違約金。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的維權(quán)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，可約定由仲裁機構(gòu)仲裁解決爭議。11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同解除程序：合同解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1土地評估、價格談判；15.2.2土地流轉(zhuǎn)過程中的咨詢、監(jiān)理；15.2.3合同履行過程中的爭議解決；15.2.4其他雙方認為需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等；15.3.2雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；15.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方可聘請第三方進行土地評估，評估結(jié)果作為確定流轉(zhuǎn)費用的依據(jù)；16.1.2甲方可聘請第三方進行合同履行過程中的監(jiān)理，確保合同條款得到執(zhí)行；16.1.3甲方可聘請第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方可聘請第三方進行合同履行過程中的咨詢，提供專業(yè)意見；16.2.2乙方可聘請第三方進行土地流轉(zhuǎn)過程中的中介服務(wù)，協(xié)助完成流轉(zhuǎn)手續(xù)；16.2.3乙方可聘請第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；