2024年新版房產(chǎn)交易抵賬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)交易抵賬本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.抵賬金額3.1抵賬金額總額3.2抵賬金額支付方式3.3抵賬金額支付期限3.4抵賬金額支付進(jìn)度4.抵賬方式4.1抵賬物品種類4.2抵賬物品數(shù)量4.3抵賬物品質(zhì)量要求4.4抵賬物品交付方式5.抵賬物品驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收時間5.4驗(yàn)收人員6.抵賬物品交付6.1交付地點(diǎn)6.2交付方式6.3交付時間6.4交付責(zé)任7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行責(zé)任7.4履行條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除責(zé)任9.4解除爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知12.4變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止通知13.4終止生效14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年新版房產(chǎn)交易抵賬合同》。1.2合同編號：合同編號為。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：X，住所地：X。1.5.2乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：X，住所地：X。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號：，產(chǎn)權(quán)人：X。2.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：房產(chǎn)為乙方名下所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.抵賬金額3.1抵賬金額總額：抵賬金額總額為人民幣萬元整。3.2抵賬金額支付方式：乙方將以房產(chǎn)抵賬，不涉及現(xiàn)金支付。3.3抵賬金額支付期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4抵賬金額支付進(jìn)度：每完成一部分房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的房產(chǎn)過戶證明。4.抵賬方式4.1抵賬物品種類：抵賬物品為乙方名下的房產(chǎn)。4.2抵賬物品數(shù)量：抵賬物品數(shù)量為一套。4.3抵賬物品質(zhì)量要求：抵賬房產(chǎn)應(yīng)滿足國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.4抵賬物品交付方式：乙方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。5.抵賬物品驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收流程：甲方在收到乙方提供的房產(chǎn)過戶證明后，進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時間：驗(yàn)收時間為自甲方收到房產(chǎn)過戶證明之日起X日內(nèi)。5.4驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。6.抵賬物品交付6.1交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號。6.2交付方式：乙方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。6.3交付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.4交付責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2乙方提供的抵賬房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。8.1.3甲方未在約定時間內(nèi)完成驗(yàn)收。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成過戶，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金元。8.2.2乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還抵賬金額。8.2.3甲方未按時驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金元。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約賠償金。8.3.2違約賠償金額最高不超過抵賬金額的%。8.4違約爭議解決8.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2一方違約，另一方行使解除權(quán)。9.2解除流程9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。9.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.4解除爭議解決9.4.1解除爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限10.4.1爭議應(yīng)在接到仲裁通知之日起X個月內(nèi)解決。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)要求。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效證明11.3.1合同原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容需調(diào)整。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2簽訂變更協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互通知。12.4變更生效12.4.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止流程13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。13.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起X日內(nèi)確認(rèn)終止。13.3終止通知13.3.1終止合同的通知應(yīng)明確終止的原因和日期。13.4終止生效13.4.1終止合同的通知送達(dá)后生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3不可抗力14.3.1發(fā)生不可抗力事件，合同履行期限相應(yīng)順延。14.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)過戶相關(guān)文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的%。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。15.3.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同中明確。15.4第三方職責(zé)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.4.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵賬房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。15.4.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.4.4會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對抵賬金額進(jìn)行審計，確保金額的準(zhǔn)確無誤。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對合同履行中的任何一方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和保密權(quán)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。18.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)提前X日書面通知對方。18.3第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的其他條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例在合同中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、未涂改的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和面積信息。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于買賣合同、房屋交接清單、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性和完整性。3.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)價值、市場行情等。說明：用于確定抵賬房產(chǎn)的價值。4.會計師事務(wù)所審計報告要求：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，審計報告需包含抵賬金額的審計結(jié)果。說明：用于確保抵賬金額的準(zhǔn)確性。5.律師事務(wù)所法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，法律意見書需包含合同合法性、合規(guī)性等。說明：用于確保合同的法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式和職責(zé)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方提供的抵賬房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。1.3甲方未在約定時間內(nèi)完成驗(yàn)收。1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行支付義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成過戶，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金元。2.2乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還抵賬金額。2.3甲方未按時驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金元。2.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，其責(zé)任限額不超過合同總額的%。2.5甲乙雙方未按照合同約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。3.示例說明：3.1示例一：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金元。3.2示例二：乙方提供的抵賬房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還抵賬金額。3.3示例三：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不超過合同總額的10%。全文完。2024年新版房產(chǎn)交易抵賬1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.抵賬原因及金額3.1抵賬原因3.2抵賬金額4.抵賬方式4.1抵賬期限4.2抵賬方式5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計算方式6.2交易稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表授權(quán)第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：__________________甲方住所：______________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：__________________乙方住所：______________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)類型：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：__________________3.抵賬原因及金額3.1抵賬原因因______________________原因，甲方需向乙方支付抵賬款。3.2抵賬金額抵賬金額為人民幣：______________________元整。4.抵賬方式4.1抵賬期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)完成抵賬款項(xiàng)的支付。4.2抵賬方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號____________________，開戶行____________________；（2）現(xiàn)金支付：在簽訂本合同后，甲方應(yīng)將抵賬款項(xiàng)親自交付乙方。5.付款方式5.1付款時間甲方應(yīng)在抵賬期限屆滿前完成抵賬款項(xiàng)的支付。5.2付款方式甲方應(yīng)按照第四條約定的抵賬方式完成付款。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計算方式交易稅費(fèi)按照國家和地方相關(guān)政策及規(guī)定計算。6.2交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在抵賬款項(xiàng)支付完畢后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為抵賬金額的_____%；（2）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后產(chǎn)生的所有損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）抵賬款項(xiàng)支付完畢；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）交易稅費(fèi)繳納憑證；（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.2合同送達(dá)方式本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定的送達(dá)方式互相送達(dá)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人及代表授權(quán)甲方代表簽字（或蓋章）：__________________乙方代表簽字（或蓋章）：__________________甲方授權(quán)代表姓名：__________________乙方授權(quán)代表姓名：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選擇（1）甲方、乙方均有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同抵賬金額的_____%。17.2第三方免責(zé)（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間為獨(dú)立第三方，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更第三方；（2）變更第三方應(yīng)提前______日通知對方。19.2第三方變更程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致后，書面通知對方及第三方；（2）第三方確認(rèn)接受變更后，變更生效。20.第三方終止20.1第三方終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方、乙方解除合同；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方終止程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)后，終止生效。21.本合同其他條款21.1本合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.2合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.4合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。21.5合同爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.6合同簽署本合同于______年______月______日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)權(quán)屬。說明：附件一為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能夠證明交易稅費(fèi)已繳納。說明：附件二為交易稅費(fèi)繳納憑證，用以證明甲方已按照規(guī)定繳納了交易稅費(fèi)。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果真實(shí)、有效。說明：附件三為房產(chǎn)評估報告，由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的價值。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：附件四為房產(chǎn)交易合同，詳細(xì)約定了交易雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，約定了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.房產(chǎn)過戶申請表要求：表格填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：附件六為房產(chǎn)過戶申請表，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：附件七為房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用清單，用于明確過戶手續(xù)的費(fèi)用。8.第三方責(zé)任承諾書要求：承諾書內(nèi)容真實(shí)，第三方簽字（或蓋章）。說明：附件八為第三方責(zé)任承諾書，第三方承諾在履行職責(zé)過程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：附件九為爭議解決協(xié)議，約定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未在約定的抵賬期限內(nèi)支付抵賬款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵賬金額的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵賬金額的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的_____%。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。示例說明：1.甲方在合同約定的抵賬期限內(nèi)未支付抵賬款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。2.第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因過失導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，給甲方造成損失人民幣______元，第三方應(yīng)向甲方賠償人民幣______元。全文完。2024年新版房產(chǎn)交易抵賬2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易基本情況1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方信息2.抵賬方式及金額2.1抵賬方式2.2抵賬金額3.抵賬期限3.1抵賬期限起始日3.2抵賬期限終止日4.抵賬資金來源4.1資金來源說明4.2資金來源證明5.抵賬資金支付方式5.1資金支付方式5.2資金支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用7.抵賬后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1抵賬后房產(chǎn)權(quán)利7.2抵賬后房產(chǎn)義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)處理13.2解除合同后的資金處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易基本情況1.1房產(chǎn)基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)所有權(quán)：____________________1.2買賣雙方信息甲方（賣方）：法定代表人：________________職務(wù)：________________乙方（買方）：法定代表人：________________職務(wù)：________________2.抵賬方式及金額2.1抵賬方式甲方同意以抵賬方式支付部分房款，抵賬方式為：（1）以甲方名下另一房產(chǎn)作價抵賬；（2）以甲方名下車輛作價抵賬；（3）以甲方名下存款作價抵賬。2.2抵賬金額抵賬金額為人民幣________________元整。3.抵賬期限3.1抵賬期限起始日抵賬期限自本合同簽訂之日起算。3.2抵賬期限終止日抵賬期限為________________個月。4.抵賬資金來源4.1資金來源說明甲方承諾所抵賬資金來源合法，無任何糾紛。4.2資金來源證明（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）車輛行駛證及車輛購置發(fā)票；（3）銀行存款證明。5.抵賬資金支付方式5.1資金支付方式甲方應(yīng)在本合同約定的抵賬期限終止日前，將抵賬資金一次性支付給乙方。5.2資金支付時間甲方應(yīng)在抵賬期限終止日的________________日前，將抵賬資金支付至乙方指定的賬戶。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在抵賬資金支付完畢后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；（2）甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同的通知后__日內(nèi)予以回復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自__年__月__日起生效。12.合同變更12.1合同變更方式本合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方在__日內(nèi)予以回復(fù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)處理（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理的，乙方有權(quán)繼續(xù)享有房產(chǎn)權(quán)利；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)未辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商處理房產(chǎn)歸屬。13.2解除合同后的資金處理（1）已支付的抵賬資金應(yīng)予以退還；（2）未支付的房款按原合同約定繼續(xù)履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。14.2通知方式本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送至雙方指定的地址或電子郵箱。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：甲方和乙方在交易過程中可聘請中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和報酬。（2）評估機(jī)構(gòu)：甲方和乙方可共同聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為交易價格確定的依據(jù)。（3）律師事務(wù)所：甲方和乙方在交易過程中可聘請律師提供法律咨詢和代理服務(wù)。（4）會計師事務(wù)所：甲方和乙方在交易過程中可聘請會計師進(jìn)行財務(wù)審計或提供稅務(wù)咨詢。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)或服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)偏差，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同總價款的__%；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同總價款的__%；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同總價款的__%；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同總價款的__%。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同服務(wù)關(guān)系，第三方