2024全新房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件6.信息查詢與提供6.1信息查詢方式6.2信息提供方式6.3信息真實(shí)性保證7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：乙方服務(wù)承諾書13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3其他約定14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依法訂立本合同。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）協(xié)助甲方查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息；（2）協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場行情；（3）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行溝通；（4）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。3.2服務(wù)具體范圍（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地查詢并提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等情況；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行洽談，促成交易；（4）乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元，其中包含信息服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的__%；（2）甲方在服務(wù)過程中，如需乙方提供額外服務(wù)，應(yīng)另行支付相關(guān)費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2服務(wù)終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方提前書面通知對方終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.信息查詢與提供6.1信息查詢方式（1）電話咨詢；（2）電子郵件；（3）現(xiàn)場咨詢；（4）其他乙方認(rèn)可的方式。6.2信息提供方式乙方應(yīng)在接到甲方查詢請求后__小時(shí)內(nèi)，以電話、電子郵件、書面報(bào)告等形式向甲方提供查詢結(jié)果。6.3信息真實(shí)性保證乙方保證向甲方提供的查詢信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供的信息有誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間提供查詢結(jié)果；（2）乙方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方未按約定提供查詢結(jié)果或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金；（3）因任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）因任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和未履行義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息；（2）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目市場行情；（3）協(xié)助甲方與開發(fā)商溝通；（4）提供法律法規(guī)和政策咨詢。12.2附件二：甲方授權(quán)委托書（1）甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)；（2）授權(quán)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3附件三：乙方服務(wù)承諾書（1）乙方承諾按照本合同約定提供房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)；（2）乙方承諾提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）乙方承諾保守甲方商業(yè)秘密和個人信息。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)而參與本合同履行的主體。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的評估、咨詢；（2）法律事務(wù)的代理；（3）金融、保險(xiǎn)等配套服務(wù)的提供；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方在協(xié)議或合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)；（4）甲乙雙方將第三方介入事宜通知對方。16.2第三方介入條件（1）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__%；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方責(zé)任限額在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方、乙方在第三方介入前后的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行；（3）第三方介入后的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中明確約定。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估等過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在提供配套服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方、乙方各自承擔(dān)；（4）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商分擔(dān)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)過程中，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利；（3）在履行服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)。19.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（3）在履行服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和公序良俗；（4）按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止（1）第三方完成協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)。20.2第三方介入解除（1）第三方違反協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，嚴(yán)重違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息查詢、市場分析、法律咨詢等。2.附件二：甲方授權(quán)委托書甲方簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)。3.附件三：乙方服務(wù)承諾書乙方簽署的服務(wù)承諾書，承諾按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在履行服務(wù)過程中的責(zé)任限額。7.附件七：爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。8.附件八：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。9.附件九：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議，明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用及保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間提供查詢結(jié)果；（2）乙方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（6）第三方未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（7）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（8）第三方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約行為造成第三方損失的，由第三方自行承擔(dān)；（4）違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未按約定時(shí)間提供查詢結(jié)果，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金；（3）若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限與終止條件3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間與方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.信息查詢與保密4.1信息查詢渠道與方式4.2信息保密義務(wù)與責(zé)任4.3侵犯信息保密權(quán)的法律責(zé)任5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1居間服務(wù)具體責(zé)任5.2居間服務(wù)義務(wù)5.3居間服務(wù)違約責(zé)任6.房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜6.1房地產(chǎn)交易流程與手續(xù)6.2交易過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)6.3交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示與防范7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決的法律依據(jù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3賠償范圍與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更與解除11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息查詢申請表13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（信息查詢方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式；（2）乙方（居間服務(wù)方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)乙方應(yīng)甲方要求，通過合法渠道，查詢并收集與甲方需求相關(guān)的房地產(chǎn)信息。2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場的行情；（2）為甲方提供房地產(chǎn)交易的咨詢服務(wù)；（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.3服務(wù)期限與終止條件本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至____年__月__日止。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為____元人民幣，根據(jù)實(shí)際查詢結(jié)果進(jìn)行計(jì)算。3.2支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。第四條信息查詢與保密4.1信息查詢渠道與方式乙方通過公開渠道、內(nèi)部渠道及合法途徑進(jìn)行信息查詢。4.2信息保密義務(wù)與責(zé)任乙方對在履行合同過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3侵犯信息保密權(quán)的法律責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1居間服務(wù)具體責(zé)任乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方要求提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2居間服務(wù)義務(wù)（1）及時(shí)向甲方反饋信息查詢結(jié)果；（2）協(xié)助甲方處理交易過程中遇到的問題；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保交易過程合法合規(guī)。5.3居間服務(wù)違約責(zé)任如乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜6.1房地產(chǎn)交易流程與手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)交易的流程和所需手續(xù)。6.2交易過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解交易流程和手續(xù)；（2）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；（3）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行交易義務(wù)。6.3交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示與防范乙方應(yīng)向甲方提示交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的防范措施。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決的法律依據(jù)本合同的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。9.3賠償范圍與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括直接損失和間接損失，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)信息查詢申請表、居間服務(wù)協(xié)議等。10.2合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。合同解除按照第八條約定執(zhí)行。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息查詢申請表13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、解決爭議等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及自身專業(yè)判斷，獨(dú)立提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行介入職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲方對第三方的選擇和介入行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）乙方對第三方的選擇和介入行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行；（3）第三方介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行不受影響；20.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息查詢申請表要求：申請表應(yīng)包含甲方的基本信息、查詢需求、服務(wù)期限等。說明：該表用于甲方向乙方提出查詢請求，是合同履行的重要依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權(quán)益。4.交易合同要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的、價(jià)格、付款方式等。說明：該合同是房地產(chǎn)交易的重要文件，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、完整。5.交易流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰展示房地產(chǎn)交易的各個步驟和注意事項(xiàng)。說明：該流程圖有助于甲乙雙方了解交易流程，避免不必要的損失。6.交易風(fēng)險(xiǎn)提示書要求：提示書應(yīng)列出交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施。說明：該提示書有助于甲乙雙方提高風(fēng)險(xiǎn)意識，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供查詢結(jié)果；乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方信息；甲方未按照約定進(jìn)行交易；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的滯納金；乙方未按時(shí)提供查詢結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；甲方未按照約定進(jìn)行交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款10天，應(yīng)支付5%的滯納金；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供查詢結(jié)果，導(dǎo)致甲方錯過最佳購房時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方因錯過購房時(shí)機(jī)而造成的損失；乙方泄露甲方個人信息，導(dǎo)致甲方遭受騷擾，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方精神損害賠償金；甲方未按照約定進(jìn)行交易，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因交易失敗而產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1查詢服務(wù)范圍3.2信息提供方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2不可抗力10.3合同變更10.4合同份數(shù)11.合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1雙方簽字13.2蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方名稱：________（2）甲方地址：________（3）乙方名稱：________（4）乙方地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________（2）甲方聯(lián)系方式：________（3）乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________（4）乙方聯(lián)系方式：________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：________（2）甲方電子郵箱：________（3）乙方聯(lián)系電話：________（4）乙方電子郵箱：________2.合同簽訂背景及目的本合同由甲方（信息查詢方）與乙方（信息提供方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)信息查詢居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1查詢服務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息查詢；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)信息查詢；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施查詢；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等信息查詢。3.2信息提供方式（1）電話咨詢；（2）電子郵件；（3）在線咨詢；（4）其他雙方約定的方式。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起____個月。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的信息查詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后____日內(nèi)，支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、信息等；（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，雙方提供的信息資料、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于起訴、答辯、舉證、審理等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.其他約定10.1通知送達(dá)雙方之間的通知、文件、信函等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。10.2不可抗力（1）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。10.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件（1）甲乙雙方基本信息；（2）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明；（3）費(fèi)用明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同雙方簽字蓋章13.1雙方簽字甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________13.2蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.合同附件清單（1）甲乙雙方基本信息表；（2）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明表；（3）費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他附件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；（3）作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。2.第三方介入的同意及選擇2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同履行，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方的選擇及引入程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任及權(quán)利。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限