2024年標(biāo)準(zhǔn)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本版B版本合同目錄一覽第一條土地信息1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三條居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3居間服務(wù)報(bào)酬支付方式第四條合同的履行4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排4.2土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間安排4.3居間服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)第五條合同的解除5.1合同解除的條件5.2合同解除后的處理事項(xiàng)第六條合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第七條合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項(xiàng)第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍11.2不可抗力的處理方式第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂歷史第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)14.2合同簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條土地信息1.1土地位置本合同所涉及的土地位于____________（具體地址），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地面積土地的實(shí)際面積應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量結(jié)果作為本合同的附件。1.3土地用途土地的使用權(quán)用途為_(kāi)_____(住宅、商業(yè)、工業(yè)等)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)比例甲方同意將其名下的____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)_____(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、股權(quán)過(guò)戶(hù)等)。第三條居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容居間服務(wù)方負(fù)責(zé)在本合同簽訂前，對(duì)甲方和乙方的合法性、信譽(yù)等進(jìn)行調(diào)查，并提供相關(guān)的信息。3.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.3居間服務(wù)報(bào)酬支付方式居間服務(wù)報(bào)酬支付方式為_(kāi)_____(支付給居間服務(wù)方或其指定賬戶(hù))。第四條合同的履行4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間安排土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間安排為自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3居間服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。第五條合同的解除5.1合同解除的條件合同解除的條件為_(kāi)_____(具體條件，如：雙方協(xié)商一致、一方違約等)。5.2合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、辦理股權(quán)和土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)等。第六條合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑本合同爭(zhēng)議的解決途徑為_(kāi)_____(協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等)。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的所有信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。8.3保密信息的違約責(zé)任如任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、未按約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、未按約定履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理方式遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方達(dá)成初步意向，簽訂《2024年標(biāo)準(zhǔn)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本版B版》（草案）。（2）2024年1月8日，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改，簽訂《2024年標(biāo)準(zhǔn)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本版B版》（定稿）。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)本合同于中國(guó)____（地點(diǎn)）簽字蓋章。13.2合同簽字蓋章的時(shí)間本合同于____年__月__日簽字蓋章。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)本合同于中國(guó)____（地點(diǎn)）簽字蓋章。14.2合同簽字蓋章的時(shí)間本合同于____年__月__日簽字蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明附件2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件3：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明附件4：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付證明附件5：土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)證明附件6：保密協(xié)議附件7：違約金支付證明附件8：不可抗力證明附件9：合同修訂歷史記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、土地面積、土地用途等信息，并由土地管理部門(mén)出具。附件2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息，如股權(quán)比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式等，并由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方出具。附件3：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明本附件應(yīng)包含居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件4：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付證明本附件應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件5：土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間、過(guò)戶(hù)方、過(guò)戶(hù)證明等，并由土地管理部門(mén)出具。附件6：保密協(xié)議本附件應(yīng)包含保密信息的范圍、保護(hù)期限、違約責(zé)任等，并由雙方簽署。附件7：違約金支付證明本附件應(yīng)包含違約金支付的時(shí)間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件8：不可抗力證明本附件應(yīng)包含不可抗力的范圍、處理方式等，并由遭受不可抗力方出具。附件9：合同修訂歷史記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂過(guò)程，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.未按約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.未按約定履行合同義務(wù)。4.泄露保密信息。5.違反合同中的其他約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元，并承擔(dān)因延遲轉(zhuǎn)讓所造成的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用土地的權(quán)利。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐腹蓹?quán)所有者將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.居間服務(wù)：指居間服務(wù)方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為雙方提供媒介服務(wù)并促成交易的行為。4.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的