2024年標準土地股權轉讓居間服務合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準土地股權轉讓居間服務合同范本版B版本合同目錄一覽第一條土地信息1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條股權轉讓2.1股權比例2.2股權轉讓價格2.3股權轉讓方式第三條居間服務3.1居間服務內容3.2居間服務費用3.3居間服務報酬支付方式第四條合同的履行4.1股權轉讓的時間安排4.2土地使用權過戶的時間安排4.3居間服務方的責任與義務第五條合同的解除5.1合同解除的條件5.2合同解除后的處理事項第六條合同的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制第七條合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的違約責任第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任的具體承擔方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍11.2不可抗力的處理方式第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條合同的附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂歷史第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點14.2合同簽字蓋章的時間第一部分：合同如下：第一條土地信息1.1土地位置本合同所涉及的土地位于____________（具體地址），占地面積為____平方米。1.2土地面積土地的實際面積應由雙方共同認可的第三方測量機構進行測量，測量結果作為本合同的附件。1.3土地用途土地的使用權用途為______(住宅、商業(yè)、工業(yè)等)。第二條股權轉讓2.1股權比例甲方同意將其名下的____%的股權轉讓給乙方。2.2股權轉讓價格股權轉讓的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3股權轉讓方式股權轉讓方式為______(現(xiàn)金、轉賬、股權過戶等)。第三條居間服務3.1居間服務內容居間服務方負責在本合同簽訂前，對甲方和乙方的合法性、信譽等進行調查，并提供相關的信息。3.2居間服務費用居間服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3居間服務報酬支付方式居間服務報酬支付方式為______(支付給居間服務方或其指定賬戶)。第四條合同的履行4.1股權轉讓的時間安排股權轉讓的時間安排為自合同簽訂之日起____個工作日內完成。4.2土地使用權過戶的時間安排土地使用權過戶的時間安排為自股權轉讓完成之日起____個工作日內完成。4.3居間服務方的責任與義務居間服務方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并協(xié)助甲方和乙方完成股權轉讓和土地使用權過戶的相關手續(xù)。第五條合同的解除5.1合同解除的條件合同解除的條件為______(具體條件，如：雙方協(xié)商一致、一方違約等)。5.2合同解除后的處理事項合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事項，包括但不限于退還已支付的款項、辦理股權和土地使用權的過戶手續(xù)等。第六條合同的爭議解決6.1爭議解決的途徑本合同爭議的解決途徑為______(協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等)。6.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的簽訂、履行過程中涉及的所有信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。8.3保密信息的違約責任如任何一方違反本合同的保密條款，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬元整（大寫：拾萬元整）。第九條違約責任9.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成股權轉讓、未按約定價格支付股權轉讓款、未按約定履行合同義務等。9.2違約責任的具體承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬元整（大寫：拾萬元整）。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍不可抗力包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理方式遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔不可抗力期間的責任。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自簽字蓋章之日起計算。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方達成初步意向，簽訂《2024年標準土地股權轉讓居間服務合同范本版B版》（草案）。（2）2024年1月8日，雙方就合同內容進行修改，簽訂《2024年標準土地股權轉讓居間服務合同范本版B版》（定稿）。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點本合同于中國____（地點）簽字蓋章。13.2合同簽字蓋章的時間本合同于____年__月__日簽字蓋章。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點本合同于中國____（地點）簽字蓋章。14.2合同簽字蓋章的時間本合同于____年__月__日簽字蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證明附件2：股權轉讓證明附件3：居間服務費用支付證明附件4：股權轉讓價款支付證明附件5：土地使用權過戶證明附件6：保密協(xié)議附件7：違約金支付證明附件8：不可抗力證明附件9：合同修訂歷史記錄附件的詳細要求和說明：附件1：土地使用權證明本附件應包含土地使用權證號、土地位置、土地面積、土地用途等信息，并由土地管理部門出具。附件2：股權轉讓證明本附件應包含股權轉讓的具體信息，如股權比例、股權轉讓價格、股權轉讓方式等，并由股權轉讓方出具。附件3：居間服務費用支付證明本附件應包含居間服務費用的支付時間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件4：股權轉讓價款支付證明本附件應包含股權轉讓價款的支付時間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件5：土地使用權過戶證明本附件應包含土地使用權過戶的時間、過戶方、過戶證明等，并由土地管理部門出具。附件6：保密協(xié)議本附件應包含保密信息的范圍、保護期限、違約責任等，并由雙方簽署。附件7：違約金支付證明本附件應包含違約金支付的時間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件8：不可抗力證明本附件應包含不可抗力的范圍、處理方式等，并由遭受不可抗力方出具。附件9：合同修訂歷史記錄本附件應詳細記錄合同的修訂過程，包括修訂日期、修訂內容、修訂方等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成股權轉讓。2.未按約定價格支付股權轉讓款。3.未按約定履行合同義務。4.泄露保密信息。5.違反合同中的其他約定。違約的責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬元整（大寫：拾萬元整）。2.違約方應承擔因違約所造成的損失賠償責任。3.違約方應承擔因違約而產生的額外費用。示例說明：如果甲方未按約定時間完成股權轉讓，則甲方應向乙方支付違約金10萬元，并承擔因延遲轉讓所造成的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用土地的權利。2.股權轉讓：指股權所有者將其持有的股權部分或全部轉讓給他人的行為。3.居間服務：指居間服務方在股權轉讓過程中，為雙方提供媒介服務并促成交易的行為。4.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的