2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同續(xù)簽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同續(xù)簽本合同目錄一覽1.本合同簽訂依據(jù)2.租賃期限的續(xù)簽3.租金支付及調(diào)整4.租金支付方式及時間5.房屋用途及限制6.房屋維護(hù)及修繕責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同解除條件13.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.本合同簽訂依據(jù)2.租賃期限的續(xù)簽2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同的租賃期限自原合同約定的租賃期滿之日起續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。3.租金支付及調(diào)整3.1租金續(xù)簽后的金額為人民幣____元/月，支付方式為____。4.租金支付方式及時間4.1租金每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日按日租金的____%向甲方支付滯納金。5.房屋用途及限制5.1租賃房屋僅用于____用途，甲方不得擅自改變房屋用途。6.房屋維護(hù)及修繕責(zé)任6.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)自租賃合同簽訂之日起，對租賃房屋及其附屬設(shè)施辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價值。8.違約責(zé)任8.1若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2若甲方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方正常使用房屋受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并賠償由此造成的損失。8.3若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議有效期至原合同約定的租賃期滿之日，或雙方另行約定終止日期。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同解除條件12.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.3因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。13.合同變更程序13.1對本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的共同需要或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)第三方。1.2.1房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估；1.2.3房屋維修、裝修監(jiān)督；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1甲方、乙方需共同決定是否引入第三方介入。2.2引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在本合同簽訂前或同時簽訂。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取約定范圍內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，或根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的具體數(shù)額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程，不改變甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入行為僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對超出職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方有權(quán)拒絕。5.3第三方介入過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。6.2若第三方介入?yún)f(xié)議中有明確費(fèi)用承擔(dān)條款，從其約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及其他相關(guān)協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原廠房租賃合同詳細(xì)要求：原合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：原合同是本補(bǔ)充協(xié)議的附件，對本補(bǔ)充協(xié)議的條款具有補(bǔ)充和解釋作用。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與原合同具有同等法律效力。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、付款人信息、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明乙方已履行支付租金義務(wù)的附件。4.房屋現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：房屋現(xiàn)狀說明是雙方對房屋狀況達(dá)成一致的重要依據(jù)。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、被保險(xiǎn)人信息等。說明：保險(xiǎn)單據(jù)是證明房屋及其附屬設(shè)施已辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的附件。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的書面溝通、調(diào)解記錄、仲裁裁決或法院判決等。說明：爭議解決相關(guān)文件是證明雙方已盡力解決爭議的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2甲方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)；1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；1.4任何一方違反本合同約定的爭議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2甲方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。2.4違反爭議解決方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付____%的違約金。3.2甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后____日內(nèi)進(jìn)行維修，若逾期未維修，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。3.3違反保密義務(wù)：若第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同續(xù)簽1本合同目錄一覽1.1續(xù)簽申請1.2續(xù)簽期限1.3租金調(diào)整1.4租賃用途1.5維修責(zé)任1.6保險(xiǎn)責(zé)任1.7合同終止1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效1.11合同附件1.12合同變更1.13合同解除1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1續(xù)簽申請1.1.1出租方收到承租方提出的續(xù)簽申請后，應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.1.2承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前三十日向出租方提出續(xù)簽申請，并提交書面申請。1.2續(xù)簽期限1.2.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過五年。1.2.2續(xù)簽期限自原租賃期限屆滿之日起計(jì)算。1.3租金調(diào)整1.3.1續(xù)簽后的租金，雙方可根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于原租金的百分之十。1.3.2租金調(diào)整應(yīng)在續(xù)簽協(xié)議中明確約定。1.4租賃用途1.4.1承租方應(yīng)按照原租賃合同的約定用途繼續(xù)使用廠房。1.4.2如需變更租賃用途，承租方應(yīng)在變更前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。1.5維修責(zé)任1.5.1在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻的維修。1.5.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、裝飾的維修。1.6保險(xiǎn)責(zé)任1.6.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的廠房投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.6.2承租方應(yīng)為其在使用期間可能發(fā)生的意外事故投保責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.7合同終止1.7.1.1雙方協(xié)商一致；1.7.1.2出租方或承租方違約；1.7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.8違約責(zé)任1.8.1出租方或承租方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失的一倍。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同附件1.11.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃合同、租金支付憑證等。1.12合同變更1.12.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。1.13合同解除1.13.1.1雙方協(xié)商一致；1.13.1.2出租方或承租方違約；1.13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.14其他約定1.14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.8違約責(zé)任（續(xù)）1.8.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。1.8.2若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失，并有權(quán)解除合同。1.9爭議解決（續(xù)）1.9.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，努力尋求和解。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會進(jìn)行裁決。1.10合同生效（續(xù)）1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。1.11合同附件（續(xù)）1.11.1.1原租賃合同；1.11.1.2租金支付憑證；1.11.1.3出租方及承租方身份證明；1.11.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明；1.11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.12合同變更（續(xù)）1.12.1合同變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.12.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.13合同解除（續(xù)）1.13.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的移交和租金結(jié)算事宜。1.14其他約定（續(xù)）1.14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國法律。1.14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.5本協(xié)議自生效之日起至租賃期滿或解除之日止，為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本租賃合同具有同等法律效力。1.14.6本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。1.3第三方介入方式1.3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供信息對接、合同洽談、簽訂等服務(wù)。1.3.1.2專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。1.3.1.3技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)難題。1.4第三方責(zé)任限額1.4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：1.4.1.1第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供咨詢或服務(wù)，對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。1.4.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。1.4.1.3第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時，如因咨詢內(nèi)容存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取咨詢費(fèi)用的兩倍。1.5第三方介入程序1.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。1.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。1.6第三方權(quán)利義務(wù)1.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。1.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和正當(dāng)性。1.7第三方與其他各方的劃分說明1.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。1.7.2第三方對甲乙雙方的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。1.7.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.8第三方介入的終止1.8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；1.8.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；1.8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.9第三方介入的爭議解決1.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會進(jìn)行裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等條款。附件說明：原租賃合同為本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，所有續(xù)簽內(nèi)容不得與原合同相沖突。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：作為租金支付的證明，用于后續(xù)的核對和審計(jì)。3.出租方及承租方身份證明詳細(xì)要求：提供雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等法律文件。附件說明：用于證明租賃雙方的合法身份和資質(zhì)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明出租方對租賃物的合法所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。5.租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的使用手冊、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說明：幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞和故障。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物和第三方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。附件說明：證明雙方已按照合同約定投保，保障雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。2.租賃物損壞違約行為：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃用途變更未告知違約行為：承租方未按約定用途使用租賃物，或變更用途未告知出租方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因變更用途導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.合同解除未按約定違約行為：甲乙雙方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金和實(shí)際損失。5.第三方服務(wù)不滿意違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。若租賃物因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。全文完。2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同續(xù)簽2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物基本情況2.1.租賃房屋的地址2.2.租賃房屋的面積2.3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)3.租賃期限及續(xù)簽條件3.1.租賃期限3.2.續(xù)簽條件3.3.續(xù)簽流程4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件6.租賃用途及限制6.1.租賃用途6.2.租賃限制7.修繕與維護(hù)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.租賃方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用及使用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)8.2.水電使用規(guī)定9.租賃合同變更及解除9.1.變更條件9.2.解除條件9.3.變更及解除流程10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1.其他事項(xiàng)12.2.其他約定條款13.合同生效及終止13.1.合同生效時間13.2.合同終止時間14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1.合同附件14.2.補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2.出租方基本信息出租方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.租賃標(biāo)的物基本情況2.1.租賃房屋的地址：市區(qū)路號2.2.租賃房屋的面積：100平方米2.3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層樓，共計(jì)一層3.租賃期限及續(xù)簽條件3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。3.2.續(xù)簽條件：租賃期滿前三個月內(nèi)，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)租意向，續(xù)租期限為三年。3.3.續(xù)簽流程：雙方達(dá)成續(xù)租意向后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照原合同約定的租金及支付方式進(jìn)行續(xù)租。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.付款時間：每月5日。5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.2.保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付保證金至出租方指定賬戶。5.3.保證金退還條件：租賃期滿且租賃房屋無損壞、違約等情況，租賃保證金在租賃方搬離后七個工作日內(nèi)退還。6.租賃用途及限制6.1.租賃用途：租賃房屋僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于居住或其他非法用途。6.2.租賃限制：租賃方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自占用公共區(qū)域，不得進(jìn)行噪音擾民活動。7.修繕與維護(hù)7.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。7.2.租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由負(fù)責(zé)維修的一方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按雙方協(xié)商解決。8.水電費(fèi)用及使用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。8.2.水電使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)，并遵守當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的相關(guān)規(guī)定。9.租賃合同變更及解除9.1.變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：9.2.1.出租方未按約定提供租賃房屋或提供不符合合同約定的租賃房屋；9.2.2.租賃方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；9.2.3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；9.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.變更及解除流程：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后七個工作日內(nèi)，簽訂變更協(xié)議或解除合同。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2.租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金；10.2.3.出租方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1.其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.其他約定條款：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止時間：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1.合同附件：本合同附件包括租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。14.2.補(bǔ)充文件：本合同簽訂過程中形成的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的補(bǔ)充文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理等。15.2.第三方的介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定事務(wù)，如房屋評估、租金確定、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1.第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的需要，獨(dú)立選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2.責(zé)任限額：17.2.1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，如無明確約定，則責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在執(zhí)行本合同過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自損失比例分擔(dān)。19.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付19.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2.服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方的變更與解除20.1.第三方的變更：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。20.2.第三方的解除：如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方的保密義務(wù)21.1.第三方的保密責(zé)任：第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。22.第三方的通知義務(wù)22.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時向