2024商鋪買賣交易稅費(fèi)結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣交易稅費(fèi)結(jié)算合同本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪使用性質(zhì)2.5商鋪權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)計(jì)算方法4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間4.5稅費(fèi)繳納地點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.4過戶手續(xù)辦理流程6.商鋪交付6.1商鋪交付時(shí)間6.2商鋪交付方式6.3商鋪交付條件6.4商鋪交付地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書11.3附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱買賣雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫全稱，甲方為賣方，乙方為買方。1.2買賣雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：_______2.2商鋪地址商鋪地址：_______2.3商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.4商鋪使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)：_______2.5商鋪權(quán)屬證書商鋪權(quán)屬證書編號(hào)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：_______元整3.2付款方式付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：_______4.稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：_______（如契稅、增值稅等）4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：_______（甲方、乙方或雙方協(xié)商）4.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：_______4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______4.5稅費(fèi)繳納地點(diǎn)稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：_______5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_______5.4過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：_______6.商鋪交付6.1商鋪交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間：_______6.2商鋪交付方式商鋪交付方式：_______（自行接收、委托他人接收等）6.3商鋪交付條件商鋪交付條件：_______6.4商鋪交付地點(diǎn)商鋪交付地點(diǎn)：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形7.1.2乙方違約情形7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1甲方違約賠償7.3.2乙方違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除條件8.1.2乙方單方解除條件8.1.3雙方協(xié)商解除條件8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知8.2.2解除合同的確認(rèn)8.2.3解除合同的生效8.3合同解除后果8.3.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還8.3.2合同解除后的違約責(zé)任8.3.3合同解除后的稅費(fèi)處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議9.3.2答辯與反訴9.3.3證據(jù)提交9.3.4爭議審理9.3.5判決執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章。10.2合同生效日期合同生效日期：_______10.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的交易完成或合同約定的終止條件成就。10.4合同終止日期合同終止日期：_______11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：_______12.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：_______12.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：_______13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______13.3合同簽署人甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義第三方是指在商鋪買賣交易過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1介入同意原則任何第三方介入買賣雙方合同關(guān)系，必須事先取得買賣雙方的書面同意。2.2同意方式買賣雙方同意第三方介入的方式為簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。3.第三方的責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。3.2.2超額責(zé)任處理若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。3.3責(zé)任免除3.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2因買賣雙方違約導(dǎo)致的責(zé)任因買賣雙方違約導(dǎo)致第三方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1服務(wù)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，為買賣雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。4.2費(fèi)用收取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.3保密權(quán)第三方有權(quán)對(duì)在履行合同過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向第三方追償。5.1.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)，并追究第三方的違約責(zé)任。5.2與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方向第三方追償。5.2.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)，并追究第三方的違約責(zé)任。5.3與買賣雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方對(duì)買賣雙方共同承擔(dān)責(zé)任若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方共同遭受損失，第三方對(duì)買賣雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2買賣雙方對(duì)第三方的共同權(quán)利買賣雙方有權(quán)共同要求第三方履行合同約定的服務(wù)，并共同追究第三方的違約責(zé)任。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改原則第三方介入后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，以確保合同條款的完整性和有效性。6.2修改程序6.2.1修改提議買賣雙方可就合同修改提出建議，并由第三方參與討論。6.2.2修改方案買賣雙方和第三方共同制定合同修改方案，并形成書面文件。6.2.3修改生效買賣雙方和第三方簽署合同修改方案后，合同修改方案生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)7.2.2人民法院7.3爭議解決程序7.3.1提出爭議7.3.2答辯與反訴7.3.3證據(jù)提交7.3.4爭議審理7.3.5判決執(zhí)行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供商鋪權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、權(quán)利人信息頁、附圖頁等，確保所有信息完整、清晰。說明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬情況，買賣雙方應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性。2.附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書要求：確認(rèn)書中應(yīng)明確交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、付款地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件作為交易價(jià)格和支付方式的正式文件，具有法律效力。3.附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)種類、稅率、應(yīng)繳稅費(fèi)金額、承擔(dān)方等信息，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確稅費(fèi)結(jié)算的細(xì)節(jié)，確保雙方了解各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.附件四：商鋪?zhàn)赓U合同（如有）要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，包括合同雙方信息、租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。說明：若商鋪存在租賃關(guān)系，此附件用于明確租賃關(guān)系的終止和商鋪的交付條件。5.附件五：商鋪裝修合同（如有）要求：提供商鋪裝修合同的復(fù)印件，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。說明：若商鋪存在裝修工程，此附件用于明確裝修工程的相關(guān)事宜。6.附件六：商鋪轉(zhuǎn)讓合同（如有）要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓合同的復(fù)印件，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付條件等關(guān)鍵條款。說明：若商鋪存在轉(zhuǎn)讓關(guān)系，此附件用于明確轉(zhuǎn)讓合同的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，包括第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等關(guān)鍵信息。說明：若涉及第三方介入，此附件用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方，則甲方需支付違約金。2.違約行為二：乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付交易款項(xiàng)，則乙方需支付違約金。3.違約行為三：第三方未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受影響的買賣雙方支付_______元違約金。示例：若第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)或評(píng)估報(bào)告，則第三方需支付違約金。4.違約行為四：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同中提供虛假商鋪權(quán)屬信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方損失。5.違約行為五：一方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方損失。全文完。2024商鋪買賣交易稅費(fèi)結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表2.交易商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證書號(hào)2.6商鋪建設(shè)年代2.7商鋪附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點(diǎn)4.稅費(fèi)結(jié)算4.1應(yīng)納稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.3稅費(fèi)繳納主體4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間4.5稅費(fèi)繳納方式5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3需提供的文件材料5.4過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.交付及使用7.1商鋪交付方式7.2商鋪使用要求7.3使用期限7.4使用范圍8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用與爭議解決12.3合同變更與解除12.4合同解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方開戶銀行：___________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方開戶銀行：___________1.2.6乙方銀行賬號(hào)：___________1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1代表姓名：___________1.3.2代表身份證號(hào)碼：___________1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1代表姓名：___________1.4.2代表身份證號(hào)碼：___________2.交易商鋪信息2.1商鋪名稱：___________2.2商鋪地址：___________2.3商鋪面積：___________平方米2.4商鋪用途：___________2.5商鋪權(quán)屬證書號(hào)：___________2.6商鋪建設(shè)年代：___________2.7商鋪附屬設(shè)施：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：___________3.3付款期限：___________3.4付款節(jié)點(diǎn)：___________4.稅費(fèi)結(jié)算4.1應(yīng)納稅費(fèi)種類：___________4.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：___________4.3稅費(fèi)繳納主體：___________4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________4.5稅費(fèi)繳納方式：___________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：___________5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：___________5.3需提供的文件材料：___________5.4過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：___________6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間：___________6.2交房條件：___________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.4驗(yàn)收流程：___________7.交付及使用7.1商鋪交付方式：___________7.2商鋪使用要求：___________7.3使用期限：___________7.4使用范圍：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.4甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.3乙方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.4乙方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至實(shí)際履行完畢之日止。8.3.2違約金支付方式：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式：___________9.2爭議解決地點(diǎn)：___________9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：___________10.3合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：___________11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：付款憑證復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第九條所述。12.3合同變更與解除：本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署代表：13.3.1甲方代表簽字：___________13.3.2乙方代表簽字：___________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的其他第三方。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)，確保交易順利進(jìn)行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的_____%。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算基準(zhǔn)為合同簽訂之日的人民幣匯率。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、資料、信息等。15.4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)交易過程中的有關(guān)事項(xiàng)提出建議和意見。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)文件和資料，以便第三方進(jìn)行評(píng)估和判斷。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方在接到甲乙雙方提供的資料后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成評(píng)估和確認(rèn)。16.2.2第三方應(yīng)在確認(rèn)無誤后，向甲乙雙方出具書面報(bào)告。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用分擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同變更19.1在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件說明：提供商鋪所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明商鋪的權(quán)屬情況。2.附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表說明：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，以及稅費(fèi)的繳納金額和繳納時(shí)間。3.附件三：付款憑證復(fù)印件說明：提供付款憑證的復(fù)印件，以證明交易款項(xiàng)的支付情況。4.附件四：其他相關(guān)文件買賣雙方的身份證明文件；商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；商鋪裝修合同（如有）；其他與交易相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付購房款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的付款時(shí)間前支付全部購房款，若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的過戶時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的過戶時(shí)間前辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的交房時(shí)間交付商鋪，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前將商鋪交付給乙方，若甲方未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的付款時(shí)間支付購房款，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的付款時(shí)間前支付全部購房款，若乙方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在交易過程中，如提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，視為違約。示例說明：甲方在交易過程中隱瞞商鋪存在重大質(zhì)量問題，乙方因此遭受損失，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同履行過程中，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪買賣交易稅費(fèi)結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限2.交易稅費(fèi)概述2.1稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)計(jì)算方式2.3稅費(fèi)承擔(dān)方2.4稅費(fèi)繳納期限2.5稅費(fèi)繳納方式3.合同款項(xiàng)支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付條件3.4違約責(zé)任4.合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限4.6驗(yàn)收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間5.4過戶責(zé)任6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約賠償程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限9.法律適用9.1合同適用法律9.2違約責(zé)任適用法律9.3爭議解決適用法律10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同解除條件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.2標(biāo)的商鋪的面積為[具體面積]平方米，土地使用性質(zhì)為[土地使用性質(zhì)]，土地使用年限為[土地使用年限]。1.3合同金額1.3.1標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。1.4合同簽訂日期1.4.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.5合同生效日期1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同自生效之日起至標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.交易稅費(fèi)概述2.1稅費(fèi)種類2.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費(fèi)計(jì)算方式2.2.1交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的具體規(guī)定。2.3稅費(fèi)承擔(dān)方2.3.1除非合同另有約定，否則交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.4稅費(fèi)繳納期限2.4.1交易稅費(fèi)應(yīng)在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]內(nèi)繳納。2.5稅費(fèi)繳納方式2.5.1交易稅費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納。3.合同款項(xiàng)支付3.1支付方式3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定分批支付合同款項(xiàng)。3.2支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.2.2第二次支付時(shí)間為標(biāo)的商鋪交付后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.2.3第三次支付時(shí)間為標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.3支付條件3.3.1甲方按照合同約定交付標(biāo)的商鋪。3.3.2乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。3.4違約責(zé)任3.4.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的[具體百分比]%。4.合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)將標(biāo)的商鋪交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)4.2.1標(biāo)的商鋪的交付地點(diǎn)為[具體地址]。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀及甲方提供的相關(guān)資料。4.4驗(yàn)收程序4.4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收期限4.5.1驗(yàn)收期限為[具體天數(shù)]。4.6驗(yàn)收不合格處理4.6.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢。5.4過戶責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.合同解除與終止6.1解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2解除程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。6.3終止條件6.3.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。6.4終止程序6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的商鋪及相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。8.4爭議解決期限8.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。9.法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2違約責(zé)任適用法律9.2.1違約責(zé)任適用中華人民共和國合同法。9.3爭議解決適用法律9.3.1爭議解決適用中華人民共和國仲裁法。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址均為本合同約定的住所地。10.3送達(dá)方式10.3.1通知可通過掛號(hào)郵寄、直接送達(dá)或傳真等方式送達(dá)。10.4送達(dá)時(shí)間10.4.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件名稱a.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件；b.標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；c.標(biāo)的商鋪的租賃合同（如有）。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件a.合同約定的履行期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同解除條件a.一方違約，另一方提出解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1附件清單如下：a.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件；b.標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；c.標(biāo)的商鋪的租賃合同（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍內(nèi)，且其責(zé)任不擴(kuò)大至合同主體之外的其他責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同主體按照約定提供必要的協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的[具體百分比]%，超過此限額的部分由合同主體自行承擔(dān)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的信息告知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款16.