2024年煤炭堆場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤炭堆場租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物位置1.2租賃物面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制4.3租賃物的維護保養(yǎng)第五條租賃物的維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠程序第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的披露限制第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點14.2合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位置租賃物位于市區(qū)街道號的煤炭堆場，具體坐標為。1.2租賃物面積租賃物的總面積為平方米，具體劃分見附件一。1.3租賃物現(xiàn)狀租賃物目前為空地，具備堆放煤炭的條件。承租人如需進行改造或搭建附屬設施，須提前征得出租人的書面同意，并承擔相關費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租人應在每季度的第一個月內(nèi)向出租人支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：第四條使用范圍及要求4.1租賃物的使用目的承租人應將租賃物用于合法的煤炭堆放和倉儲業(yè)務。4.2租賃物的使用限制承租人不得在租賃物上進行任何形式的違法活動，不得改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。4.3租賃物的維護保養(yǎng)承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結構安全。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物的附屬設施進行維修和保養(yǎng)，確保附屬設施的正常使用。第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔承租人應按照出租人的要求，購買火險、盜竊險等必要的保險，并將保險單副本交給出租人留存。保險費用由承租人承擔。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決，逾期未解決的，按本條第9.1款規(guī)定處理。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，但雙方協(xié)商一致并書面確認的除外。10.2合同解除條件除非不可抗力導致合同無法履行，任何一方不得單方面解除本合同。一方違反本合同的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。11.2合同轉讓程序如需轉讓本合同，雙方應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉讓。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密信息的披露限制雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限為本合同終止后五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道號，由甲乙雙方代表簽字并在合同上蓋章。14.2合同的簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同當事人，但在本合同履行過程中直接或間接參與并影響本合同權利義務的個體或組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、服務提供方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達成合同目的，提供相關信息或服務；（2）監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查或處罰；（3）技術支持方提供租賃物相關的技術咨詢、維修服務；（4）服務提供方為甲乙方提供與租賃物相關的輔助服務。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方介入的義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定或行業(yè)規(guī)范履行其在介入過程中的義務，確保合同的正常履行。16.2第三方介入的責任第三方應承擔因其過錯導致甲乙方損失的責任。如第三方未按約定或法定義務履行責任，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第十七條第三方介入的權益保護17.1第三方權益的保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。17.2第三方權益的披露甲乙方如需披露第三方的信息，應事先取得第三方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定如第三方介入導致合同糾紛，甲乙方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔相應的責任。第三方的責任限額應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。18.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整后的責任限額應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方確認。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關系。第三方對甲乙方承擔的責任，不代表對另一方的直接責任。19.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方介紹的，中介方應承擔第三方未能履行義務導致的損失賠償責任。19.3第三方與監(jiān)管方、技術支持方、服務提供方的關系第三方與監(jiān)管方、技術支持方、服務提供方之間的關系，按照各自合同約定或法律規(guī)定處理。如這些方未能履行義務，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求其承擔賠償責任。第二十條第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同修正條件如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的修正。20.2第三方介入的合同修正程序甲乙方應就第三方介入事宜簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任限額等。補充協(xié)議經(jīng)甲乙方及第三方簽字或蓋章后生效。20.3第三方介入的合同修正內(nèi)容合同修正內(nèi)容應包括第三方介入的范圍、第三方義務及責任、第三方權益保護、第三方責任限額、第三方與其他各方的關系等。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約與甲乙方違約的關系第三方違約導致甲乙方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，也可以要求甲乙方承擔違約責任。第二十二條第三方介入的解除22.1第三方介入的解除條件如第三方未按約定履行義務，甲乙方均有權解除與第三方的合同關系。22.2第三方介入的解除程序甲乙方解除與第三方的合同關系，應提前書面通知第三方。解除通知生效后，甲乙方與第三方之間的合同關系終止。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。23.2第三方介入的終止程序甲乙方與第三方之間無未了結的債權債務關系，且已履行完合同義務的，應簽訂終止協(xié)議，明確終止日期。終止協(xié)議經(jīng)甲乙方及第三方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細說明：本附件提供租賃物的具體位置示意圖，包括租賃物的坐標、周邊環(huán)境等。附件二：租賃物面積測量報告詳細說明：本附件提供租賃物面積的測量報告，包括租賃物面積的具體數(shù)值和測量方法。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片詳細說明：本附件提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以展示租賃物的實際狀況。附件四：保險單副本詳細說明：本附件提供租賃物的保險單副本，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細說明：本附件提供租賃物的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確出租人和承租人在租賃物維修保養(yǎng)方面的責任和義務。附件六：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件提供與第三方服務提供方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失，由違約方承擔賠償責任。2.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用。3.違約方未能履行合同義務，導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，導致承租人無法按計劃使用租賃物，承租人可以要求出租人承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費用。3.第三方：指非本合同當事人，但在本合同履行過程中直接或間接參與并影響本合同權利義務的個體或組織。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水