2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及裝修工程合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目背景2.項目承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方聯(lián)系方式3.項目委托方3.1委托方名稱3.2委托方資質(zhì)3.3委托方聯(lián)系方式4.項目資金4.1資金來源4.2資金使用計劃4.3資金支付方式5.工程范圍及內(nèi)容5.1工程范圍5.2工程內(nèi)容5.3工程質(zhì)量要求6.工程進度計劃6.1工程開工時間6.2工程完工時間6.3工程進度調(diào)整7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.安置房購置8.1購房政策8.2購房流程8.3購房補貼9.裝修工程9.1裝修標準9.2裝修內(nèi)容9.3裝修材料10.合同期限10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間10.3合同終止時間11.付款方式11.1付款比例11.2付款節(jié)點11.3付款方式12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及裝修工程1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如建筑面積、戶數(shù)等]1.4項目背景：[簡要說明項目背景和改造原因]2.項目承包方2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.2承包方資質(zhì)：[資質(zhì)證書編號、類型等]2.3承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系人、電話、郵箱等]3.項目委托方3.1委托方名稱：[委托方全稱]3.2委托方資質(zhì)：[資質(zhì)證書編號、類型等]3.3委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系人、電話、郵箱等]4.項目資金4.1資金來源：[資金來源渠道，如政府撥款、自籌資金等]4.2資金使用計劃：[資金使用計劃表，詳細列出各階段資金用途]4.3資金支付方式：[支付方式，如分期支付、按進度支付等]5.工程范圍及內(nèi)容5.1工程范圍：[詳細描述工程包含的范圍，如房屋主體結構、內(nèi)外裝修、設施設備等]5.2工程內(nèi)容：[詳細列出工程包含的具體內(nèi)容，如水電改造、墻面涂料、地板鋪設等]5.3工程質(zhì)量要求：[按照國家相關標準和規(guī)范，列出工程質(zhì)量要求]6.工程進度計劃6.1工程開工時間：[具體日期]6.2工程完工時間：[具體日期]6.3工程進度調(diào)整：[說明工程進度調(diào)整的條件、程序和責任]7.工程驗收7.1驗收標準：[按照國家相關標準和規(guī)范，列出驗收標準]7.2驗收程序：[詳細描述驗收程序，包括驗收時間、驗收人員、驗收流程等]7.3驗收不合格處理：[說明驗收不合格的處理措施，包括整改要求、整改期限、違約責任等]8.安置房購置8.1購房政策：[根據(jù)當?shù)卣吆晚椖恳螅敿毩谐鲑彿空?，包括購房資格、購房補貼標準等]8.2購房流程：[詳細描述購房流程，包括報名、資格審查、搖號、購房簽約等步驟]8.3購房補貼：[明確購房補貼的金額、發(fā)放條件和發(fā)放方式]9.裝修工程9.1裝修標準：[按照項目要求和國家標準，列出裝修的具體標準，包括材料、工藝、功能等]9.2裝修內(nèi)容：[詳細列出裝修工程包含的內(nèi)容，如墻面處理、地面鋪設、門窗安裝等]9.3裝修材料：[列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量]10.合同期限10.1合同簽訂時間：[合同正式簽訂的具體日期]10.2合同生效時間：[合同生效的具體日期]10.3合同終止時間：[合同終止的具體日期或條件]11.付款方式11.1付款比例：[詳細列出各階段付款的比例，如開工前支付10%，中期支付30%，完工支付50%，質(zhì)保金10%等]11.2付款節(jié)點：[明確每個付款節(jié)點的具體時間點，如開工前30日內(nèi)、工程進度達到50%時等]11.3付款方式：[規(guī)定付款方式，如銀行轉賬、支票支付等]12.違約責任12.1違約情形：[列舉可能導致違約的情形，如工期延誤、質(zhì)量不合格、資金不到位等]12.2違約責任：[針對每種違約情形，明確相應的違約責任，包括賠償金額、違約金等]12.3違約處理：[說明違約的處理程序，包括通知、整改、仲裁或訴訟等]13.爭議解決13.1爭議解決方式：[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]13.2爭議解決機構：[若選擇仲裁或訴訟，需明確具體的仲裁機構或法院]13.3爭議解決程序：[簡要描述爭議解決的具體程序，如仲裁申請、訴訟起訴等]14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關文件[附件內(nèi)容應與合同中的相應條款相對應，確保完整性]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或中介的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、咨詢服務機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢和中介服務。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復。16.2介入?yún)f(xié)議：若第三方同意介入，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違反介入?yún)f(xié)議而應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定進行設定。17.3責任限額執(zhí)行：在合同履行過程中，如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照介入?yún)f(xié)議和責任限額要求第三方承擔相應的責任。18.第三方責權利18.1責任：第三方應按照介入?yún)f(xié)議和合同要求，承擔相應的專業(yè)服務、咨詢或中介責任。18.2權利：第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同要求，獲得相應的服務費用、咨詢費用或中介費用。18.3利益：第三方應確保其提供的服務、咨詢或中介符合合同要求，以維護甲乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，確保其服務符合甲方的要求。19.3第三方與第三方的關系：若存在多個第三方介入，各第三方之間應相互尊重、協(xié)調(diào)合作，共同維護合同履行的利益。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，應由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議和合同約定分擔。20.2第三方介入期限：第三方介入期限應在介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同履行過程中遵守。20.3第三方介入變更：若合同履行過程中需要調(diào)整第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并修改相關條款。21.第三方介入的合同修正21.1合同條款修改：根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方應修改合同中相關條款，以適應第三方介入的要求。21.2合同附件補充：根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方應補充合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。21.3合同簽訂：經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，修改后的合同或補充的附件應重新簽訂，以體現(xiàn)第三方介入的變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：包括工程名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等，需與合同中的工程范圍和內(nèi)容一致。2.附件二：工程圖紙詳細要求和說明：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需清晰、完整，并與工程量清單相匹配。3.附件三：項目資金使用計劃表詳細要求和說明：列出項目各個階段所需資金、資金來源、使用時間、使用方式等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。5.附件五：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。6.附件六：購房政策及補貼明細詳細要求和說明：列出購房政策、購房資格、購房補貼標準、發(fā)放條件等。7.附件七：裝修工程標準及材料清單詳細要求和說明：列出裝修標準、材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。8.附件八：合同簽訂及修改記錄詳細要求和說明：記錄合同簽訂、修改、補充、變更等過程。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、機構、程序等。10.附件十：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲乙雙方共同認可的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤：未在合同約定的時間內(nèi)完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合國家相關標準和規(guī)范。資金不到位：未按時支付合同約定的款項。溝通不暢：未及時溝通和解決合同履行中的問題。2.責任認定標準：工期延誤：根據(jù)延誤天數(shù)和合同約定，按每日或每工日支付違約金。質(zhì)量不合格：修復不合格部分，并承擔修復費用；如無法修復，按合同約定賠償損失。資金不到位：按每日或每筆未支付款項支付違約金。溝通不暢：及時溝通和解決，如因一方責任導致溝通不暢，責任方承擔相應責任。3.示例說明：示例一：工期延誤5天，按合同約定，每日支付1000元違約金。示例二：裝修工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實為乙方責任，乙方需修復不合格部分，并承擔修復費用5000元。示例三：甲方未按時支付工程款，按合同約定，每日支付1000元違約金。示例四：甲乙雙方因溝通不暢導致工程進度受阻，經(jīng)協(xié)商，由甲方承擔相應責任。全文完。2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及裝修工程合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息第二條項目概況2.1項目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及裝修工程2.2項目地點：2.3項目規(guī)模：2.4項目工期：第三條安置房購置3.1購置數(shù)量：3.2購置價格：3.3購置方式：3.4購置時間：第四條裝修工程4.1裝修范圍：4.2裝修標準：4.3裝修工期：4.4裝修材料：第五條質(zhì)量要求5.1安置房質(zhì)量要求：5.2裝修工程質(zhì)量要求：5.3質(zhì)量驗收標準：第六條工程進度及驗收6.1工程進度安排：6.2驗收程序：6.3驗收標準：第七條付款方式及進度7.1付款方式：7.2付款進度：7.3付款條件：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.2爭議解決期限：第九條違約責任9.1違約情形：9.2違約責任：第十條合同解除條件10.1合同解除情形：10.2合同解除程序：第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：11.2合同期限：第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.2合同附件內(nèi)容：第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.2合同變更程序：第十四條合同終止14.1合同終止條件：14.2合同終止程序：第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：X市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局地址：X市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：X市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條項目概況2.1項目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及裝修工程2.2項目地點：X市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：共計100套安置房，總建筑面積約10000平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成安置房購置及裝修工程第三條安置房購置3.1購置數(shù)量：100套3.2購置價格：每套萬元，總價萬元3.3購置方式：乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方購置安置房3.4購置時間：合同簽訂后30日內(nèi)完成購置第四條裝修工程4.1裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、廚衛(wèi)設施等4.2裝修標準：按照甲方提供的裝修標準進行裝修，確保工程質(zhì)量及安全4.3裝修工期：合同簽訂后60天內(nèi)完成裝修工程4.4裝修材料：選用符合國家標準的環(huán)保材料，乙方負責提供材料清單及質(zhì)量保證第五條質(zhì)量要求5.1安置房質(zhì)量要求：符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標準，確保安全、適用、美觀5.2裝修工程質(zhì)量要求：達到國家建筑工程質(zhì)量驗收標準，確保裝修質(zhì)量及使用壽命5.3質(zhì)量驗收標準：參照國家建筑工程質(zhì)量驗收標準進行驗收第六條工程進度及驗收6.1工程進度安排：根據(jù)項目進度計劃，每月向甲方報告工程進度情況6.2驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應積極配合6.3驗收標準：參照國家建筑工程質(zhì)量驗收標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用第七條付款方式及進度7.1付款方式：分為三個階段支付，分別為：（1）合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預付款；（2）安置房購置完成后，支付合同總價款的50%；（3）裝修工程驗收合格后，支付合同總價款的30%。7.2付款進度：按照工程進度及驗收結果，甲方在約定的時間內(nèi)支付相應款項。7.3付款條件：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并提供相關驗收證明文件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至X市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內(nèi)達成解決方案。第九條違約責任9.1違約情形：（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任；（2）乙方未按合同約定完成安置房購置或裝修工程的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償損失等；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.2違約責任：（1）逾期付款的，甲方應按逾期付款總額的千分之五支付違約金；（2）未按約定完成工程或工程不符合質(zhì)量要求的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）違反合同導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因合同無法履行所造成的全部損失。第十條合同解除條件10.1合同解除情形：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務的；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方收到解除合同的通知后，應在15日內(nèi)回復是否同意解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議書。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至工程交付使用之日止。第十二條合同附件12.1合同附件清單：（1）項目可行性研究報告；（2）安置房購置及裝修工程設計圖紙；（3）工程進度計劃；（4）付款計劃；（5）其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容：上述附件應與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的附件。第十四條合同終止14.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程驗收和結算；（2）合同終止后，雙方應妥善處理與合同相關的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方服務內(nèi)容包括但不限于：設計咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、項目管理等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用、責任等內(nèi)容。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，但最高不超過本合同總價款的X%。（1）第三方服務的性質(zhì)和風險；（2）第三方服務的專業(yè)程度；（3）第三方服務的歷史業(yè)績。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行服務職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。4.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.4第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系是服務與被服務的關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。5.2第三方對甲方、乙方的責任僅限于其提供服務的范圍內(nèi)。5.3第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，第三方有權向甲乙雙方追償。5.4第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致?lián)p失，第三方應自行承擔。第六條第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需更換或退出，應提前X天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方更換或退出后，原合同約定繼續(xù)有效，新第三方應遵守原合同約定。6.3第三方更換或退出后，甲乙雙方應重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方費用及支付7.1第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。7.2第三方費用由甲乙雙方按合同約定比例承擔。7.3第三方費用支付方式：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，分期支付。第八條第三方糾紛解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將糾紛提交至第三方介入?yún)f(xié)議約定的仲裁機構仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第九條第三方保密義務9.1第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。9.3第三方保密義務在本合同終止后仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。說明：該報告作為項目決策依據(jù)，需由專業(yè)機構出具。2.安置房購置及裝修工程設計圖紙要求：圖紙應包含平面布局、立面設計、結構設計、水電設計等，符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具有相應