2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸合同范本說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸合同范本說明本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的2.房產(chǎn)基本情況3.轉(zhuǎn)貸金額及利率4.還款方式及期限5.轉(zhuǎn)貸手續(xù)費用及承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.合同解除及終止條件8.違約責(zé)任及處理9.爭議解決方式10.合同附件及補充協(xié)議11.合同生效條件及時間12.合同簽訂地點及日期13.合同附件及附件清單14.合同份數(shù)及送達地址第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1本合同訂立背景1.2本合同訂立目的第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)貸金額及利率3.1轉(zhuǎn)貸金額3.2轉(zhuǎn)貸利率3.3利息計算方式第四條還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3每期還款金額第五條轉(zhuǎn)貸手續(xù)費用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)貸手續(xù)費用5.2費用承擔(dān)方5.3費用支付時間第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔(dān)方第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理事宜第八條違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算標準8.4違約金支付期限8.5違約金支付方式8.6違約爭議解決第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決結(jié)果的法律效力第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議10.3附件及補充協(xié)議的效力第十一條合同生效條件及時間11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效的法律效力第十二條合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同簽訂雙方的代表簽字第十三條合同附件及附件清單13.1合同附件13.2附件清單13.3附件清單的效力第十四條合同份數(shù)及送達地址14.1合同份數(shù)14.2合同送達地址14.3合同送達方式14.4合同送達確認第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同5.3.1第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定。5.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。6.2第三方有權(quán)參與合同變更的討論，并提出意見。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的合同補充10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議不一致，以合作協(xié)議為準。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方專業(yè)機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：作為確定轉(zhuǎn)貸金額的依據(jù)。3.轉(zhuǎn)貸申請表要求：填寫完整，包括申請人的基本信息、房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)貸金額等。說明：申請轉(zhuǎn)貸的正式文件。4.轉(zhuǎn)貸合同要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：提供銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明已支付轉(zhuǎn)貸款項。6.利息計算明細要求：提供利息計算明細表。說明：詳細列出每期還款的利息金額。7.手續(xù)費用清單要求：提供手續(xù)費用清單，包括費用名稱、金額等。說明：明確手續(xù)費用的項目和金額。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件，如過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：證明房產(chǎn)已成功過戶。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：約定爭議解決的方式和程序。10.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期還款金額的每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期還款10000元，則每日應(yīng)支付違約金50元。2.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致甲方無法按時申請貸款，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費用金額的每日萬分之五計算。示例：若乙方未按約定支付手續(xù)費用，則每日應(yīng)支付違約金50元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理事宜。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定處理合同終止后的房產(chǎn)過戶事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸合同范本說明1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2轉(zhuǎn)貸金額及期限2.轉(zhuǎn)貸資金用途3.貸款利率及還款方式3.1基礎(chǔ)利率3.2利率調(diào)整機制3.3還款方式4.還款計劃及還款時間表4.1還款總額4.2每期還款金額4.3還款時間5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)評估報告10.2附件二：轉(zhuǎn)貸申請表10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況甲方（出借方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話乙方（借款方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)證號：號房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：1.2轉(zhuǎn)貸金額及期限轉(zhuǎn)貸金額：人民幣萬元整轉(zhuǎn)貸期限：自合同生效之日起個月2.轉(zhuǎn)貸資金用途乙方承諾將本合同約定的轉(zhuǎn)貸金額用于購買位于的房產(chǎn)，不得挪作他用。3.貸款利率及還款方式3.1基礎(chǔ)利率本合同貸款利率為人民幣年利率，按月計息。3.2利率調(diào)整機制如國家利率調(diào)整，本合同利率相應(yīng)調(diào)整。3.3還款方式本合同采用等額本息還款方式。4.還款計劃及還款時間表4.1還款總額本合同還款總額為人民幣萬元整。4.2每期還款金額首期還款日：合同生效之日起第個月每期還款金額：人民幣萬元整。4.3還款時間每月的日前還款。5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話5.2擔(dān)保物信息擔(dān)保物：位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：號6.合同變更及解除6.1合同變更本合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。6.2合同解除6.2.1甲方有權(quán)在乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)貸資金時，解除本合同。6.2.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供貸款時，解除本合同。6.2.3如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)貸資金；7.1.2乙方未按約定時間還款；7.1.3甲方未按約定提供貸款；7.1.4其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。7.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。7.2.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1還款期限屆滿，乙方全部償還本合同約定的貸款本金及利息；9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)評估報告10.2附件二：轉(zhuǎn)貸申請表10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲方、乙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達12.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。12.2.2通知送達以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.雙方簽字蓋章甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________甲方（出借方）蓋章：乙方（借款方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供交易撮合、信息查詢等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告的機構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2收取合理的服務(wù)費用。3.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.1嚴格按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務(wù)。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方在合同中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。5.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于書面協(xié)議約定的范圍。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。5.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于書面協(xié)議約定的范圍。5.3第三方與合同其他各方的劃分：5.3.1第三方對合同其他各方（如擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等）的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的書面協(xié)議進行劃分。5.3.2第三方對合同其他各方承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更或解除。6.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。7.第三方介入合同的法律效力7.1第三方介入合同依法成立，具有法律效力。7.2第三方介入合同不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告詳細要求：1.1由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。1.2評估報告應(yīng)詳細說明房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。1.3評估報告應(yīng)加蓋評估機構(gòu)公章。2.附件二：轉(zhuǎn)貸申請表詳細要求：2.1申請表應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、房產(chǎn)信息、貸款金額、貸款期限等。2.2申請表應(yīng)由甲方和乙方簽字確認。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細要求：3.1協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保人、甲方和乙方三方共同簽訂。3.2協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。4.附件四：合同簽訂地證明文件詳細要求：4.1由合同簽訂地的公安機關(guān)或街道辦事處出具。4.2證明文件應(yīng)注明合同簽訂的具體地點。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件詳細要求：5.1由甲乙雙方提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。5.2證明文件應(yīng)加蓋單位公章或個人簽名。6.附件六：貸款合同詳細要求：6.1由甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同。6.2合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。7.附件七：還款計劃表詳細要求：7.1由甲乙雙方根據(jù)貸款合同制定。7.2表格應(yīng)包含每期還款日期、還款金額、逾期利息等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)貸資金。1.2乙方未按約定時間還款。1.3甲方未按約定提供貸款。1.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)。1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)貸資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。2.2乙方未按約定時間還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。2.3甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。2.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約責(zé)任認定。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)貸資金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，假設(shè)逾期金額為10萬元，則違約金為1000元/日。3.2示例二：若甲方未按約定提供貸款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，假設(shè)逾期金額為20萬元，則違約金為2000元/日。全文完。2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸合同范本說明2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸背景1.2合同目的說明2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)貸金額及利率3.1轉(zhuǎn)貸金額3.2利率及還款方式4.轉(zhuǎn)貸期限及還款計劃4.1轉(zhuǎn)貸期限4.2還款計劃及還款方式5.轉(zhuǎn)貸手續(xù)費用及支付方式5.1手續(xù)費用5.2支付方式及時間6.保證金及扣款方式6.1保證金金額及用途6.2扣款方式及時間7.房產(chǎn)抵押及保險7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2保險種類及費用8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任及處理方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件及補充條款11.1附件清單11.2補充條款12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署及日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸背景1.2合同目的說明本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于目標房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸的條款，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸的順利進行。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及位置目標房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室目標房產(chǎn)位置：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息目標房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：甲方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)目標房產(chǎn)建筑面積：平方米目標房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)貸金額及利率3.1轉(zhuǎn)貸金額本次轉(zhuǎn)貸金額為人民幣萬元整。3.2利率及還款方式本次轉(zhuǎn)貸利率為年利率%，按月計息，具體還款方式為等額本息還款法。4.轉(zhuǎn)貸期限及還款計劃4.1轉(zhuǎn)貸期限本次轉(zhuǎn)貸期限為年，自合同生效之日起計算。4.2還款計劃及還款方式甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃，按月償還貸款本息，具體還款日為每月的日。5.轉(zhuǎn)貸手續(xù)費用及支付方式5.1手續(xù)費用本次轉(zhuǎn)貸手續(xù)費用為人民幣元，由甲方承擔(dān)。5.2支付方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將手續(xù)費用支付至乙方指定的賬戶。6.保證金及扣款方式6.1保證金金額及用途甲方需向乙方支付人民幣元作為保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。6.2扣款方式及時間乙方有權(quán)在每月還款日從甲方指定的賬戶中扣取貸款本息及保證金。7.房產(chǎn)抵押及保險7.1抵押權(quán)設(shè)定甲方同意將目標房產(chǎn)抵押給乙方，作為本次轉(zhuǎn)貸的擔(dān)保。7.2保險種類及費用甲方應(yīng)為本合同項下的目標房產(chǎn)購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定按時還款，確保貸款本息的及時支付。乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并對貸款資金的使用進行監(jiān)管。8.2違約責(zé)任及處理方式若甲方未按時還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。若乙方未按時放款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無其他爭議，合同自行終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。11.合同附件及補充條款11.1附件清單（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）抵押權(quán)設(shè)定文件；（3）保險單；（4）還款計劃表；（5）其他雙方約定的文件。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則無效。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押權(quán)解除、保險合同終止等。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本息、解除抵押權(quán)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸相關(guān)事宜，確保交易安全、高效。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）如實提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容真實、準確；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在甲乙雙方違反合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入若甲方或乙方選擇中介方介入，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2咨詢、評估方介入若甲方或乙方需要咨詢、評估服務(wù)，咨詢、評估方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢、評估服務(wù)合同，明確咨詢、評