2024版?zhèn)€人租房合同爭議解決條款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同爭議解決條款合同范本本合同目錄一覽1.爭議定義1.1爭議類型1.2爭議主體1.3爭議范圍2.爭議解決原則2.1公平公正原則2.2法定程序原則2.3誠實(shí)信用原則3.爭議解決方式3.1調(diào)解3.2協(xié)商3.3仲裁3.4民事訴訟4.調(diào)解程序4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)4.2調(diào)解人員4.3調(diào)解期限4.4調(diào)解協(xié)議5.協(xié)商程序5.1協(xié)商主體5.2協(xié)商方式5.3協(xié)商期限5.4協(xié)商協(xié)議6.仲裁程序6.1仲裁機(jī)構(gòu)6.2仲裁員6.3仲裁期限6.4仲裁裁決7.民事訴訟程序7.1訴訟主體7.2訴訟程序7.3訴訟期限7.4訴訟判決8.爭議解決費(fèi)用8.1調(diào)解費(fèi)用8.2協(xié)商費(fèi)用8.3仲裁費(fèi)用8.4訴訟費(fèi)用9.爭議解決后的執(zhí)行9.1裁決或判決的執(zhí)行9.2執(zhí)行程序9.3執(zhí)行期限9.4執(zhí)行費(fèi)用10.爭議解決保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.爭議解決爭議條款11.1爭議解釋11.2爭議管轄11.3爭議變更12.爭議解決合同解除條款12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決合同終止條款13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.爭議解決其他條款14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除后果第一部分：合同如下：1.爭議定義1.1爭議類型本合同所指爭議包括但不限于房屋租賃期間的租金支付、房屋使用、維修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除等涉及雙方權(quán)利義務(wù)的任何爭議。1.2爭議主體1.3爭議范圍爭議范圍包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的所有糾紛，包括但不限于房屋租賃合同條款的解釋、履行和變更。2.爭議解決原則2.1公平公正原則雙方在解決爭議過程中，應(yīng)本著公平公正的原則，尊重事實(shí)，遵循法律規(guī)定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2法定程序原則爭議解決應(yīng)遵循國家法律法規(guī)規(guī)定的程序，確保爭議解決過程的合法性。2.3誠實(shí)信用原則雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。3.爭議解決方式3.1調(diào)解雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試通過協(xié)商達(dá)成和解，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解。3.2協(xié)商雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案，協(xié)商過程中應(yīng)保持誠信，尊重對方意見。3.3仲裁如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地仲裁委員會。3.4民事訴訟如雙方協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。4.調(diào)解程序4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同認(rèn)可的調(diào)解委員會或調(diào)解機(jī)構(gòu)。4.2調(diào)解人員調(diào)解人員應(yīng)由雙方共同指定，或由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定。4.3調(diào)解期限調(diào)解期限一般不超過30日，如遇特殊情況，經(jīng)雙方同意可適當(dāng)延長。4.4調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.協(xié)商程序5.1協(xié)商主體協(xié)商主體為合同雙方，即甲方和乙方。5.2協(xié)商方式協(xié)商方式可采取書面或口頭形式，雙方應(yīng)積極溝通，尋求共識。5.3協(xié)商期限協(xié)商期限一般不超過30日，如遇特殊情況，經(jīng)雙方同意可適當(dāng)延長。5.4協(xié)商協(xié)議協(xié)商協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.仲裁程序6.1仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地仲裁委員會。6.2仲裁員仲裁員應(yīng)由雙方共同指定，或由仲裁委員會指定。6.3仲裁期限仲裁期限一般不超過60日，如遇特殊情況，經(jīng)雙方同意可適當(dāng)延長。6.4仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.民事訴訟程序7.1訴訟主體訴訟主體為合同雙方，即甲方和乙方。7.2訴訟程序訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。7.3訴訟期限訴訟期限一般不超過6個(gè)月，如遇特殊情況，經(jīng)法院同意可適當(dāng)延長。7.4訴訟判決訴訟判決為終局判決，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.爭議解決費(fèi)用8.1調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方根據(jù)調(diào)解結(jié)果共同承擔(dān)，具體金額由調(diào)解委員會或調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。8.2協(xié)商費(fèi)用協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)等。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)案件具體情況決定費(fèi)用分擔(dān)比例。8.4訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.爭議解決后的執(zhí)行9.1裁決或判決的執(zhí)行裁決或判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不履行的，另一方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.2執(zhí)行程序執(zhí)行程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》關(guān)于執(zhí)行程序的規(guī)定。9.3執(zhí)行期限執(zhí)行期限一般不超過6個(gè)月，如遇特殊情況，經(jīng)法院同意可適當(dāng)延長。9.4執(zhí)行費(fèi)用執(zhí)行費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.爭議解決保密條款10.1保密內(nèi)容爭議解決過程中涉及到的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自爭議解決之日起不少于5年。10.3保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決爭議條款11.1爭議解釋本合同中對爭議解決條款的解釋如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.2爭議管轄爭議解決管轄地為合同簽訂地或房屋所在地。11.3爭議變更雙方同意對爭議解決條款的變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.爭議解決合同解除條款12.1合同解除條件如發(fā)生爭議且經(jīng)爭議解決程序無法達(dá)成一致，任何一方均可根據(jù)實(shí)際情況選擇解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。13.爭議解決合同終止條款13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。14.爭議解決其他條款14.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解除條件如發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.4合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。14.5合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與爭議解決的第三方。16.第三方介入條件16.1介入申請?jiān)跔幾h解決過程中，甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限決定是否介入。16.2介入同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入程序17.1介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體程序。17.2介入期限第三方介入期限由介入?yún)f(xié)議約定，一般不超過爭議解決期限。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.3責(zé)任免除如第三方在介入過程中因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.甲乙雙方額外條款19.1甲方額外條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、參與會議等。19.2乙方額外條款乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)，配合第三方開展工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中立關(guān)系，第三方應(yīng)公正、客觀地處理爭議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第3條至第7條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決結(jié)果第三方介入后的爭議解決結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。22.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)主體第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用承擔(dān)比例如介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則按甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)比例承擔(dān)。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。23.2保密期限保密期限自介入之日起不少于5年。23.3保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入后的爭議解決爭議條款24.1爭議解釋本合同中對第三方介入條款的解釋如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。24.2爭議管轄第三方介入后的爭議解決管轄地為合同簽訂地或房屋所在地。24.3爭議變更如甲乙雙方對第三方介入條款的變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。4.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體程序。說明：本附件用于證明第三方已介入爭議解決，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。7.爭議解決費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說明：本附件用于證明爭議解決費(fèi)用的發(fā)生，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。8.爭議解決保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金視為違約。示例說明：若乙方未在約定的租金支付日支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用房屋過程中，因不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。示例說明：若租賃期滿后，乙方未按時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何違反合同的行為均視為違約。示例說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同爭議解決條款合同范本1本合同目錄一覽1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.2爭議解決期限1.3爭議解決費(fèi)用2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.3爭議解決機(jī)構(gòu)的組成3.爭議解決程序3.1爭議解決程序的啟動3.2爭議解決程序的進(jìn)行3.3爭議解決程序的終止4.爭議解決證據(jù)4.1爭議解決證據(jù)的提供4.2爭議解決證據(jù)的審查4.3爭議解決證據(jù)的認(rèn)定5.爭議解決結(jié)果5.1爭議解決結(jié)果的確定5.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行5.3爭議解決結(jié)果的異議6.爭議解決的法律適用6.1爭議解決的法律依據(jù)6.2爭議解決的法律解釋6.3爭議解決的法律變更7.爭議解決的特殊情況7.1不可抗力情況下的爭議解決7.2爭議解決的法律限制7.3爭議解決的保密要求8.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.1爭議解決費(fèi)用的分?jǐn)?.2爭議解決費(fèi)用的支付方式8.3爭議解決費(fèi)用的追償9.爭議解決的保密條款9.1爭議解決信息的保密9.2爭議解決文件的保密9.3爭議解決結(jié)果的保密10.爭議解決的違約責(zé)任10.1爭議解決過程中的違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.爭議解決的合同解除11.1爭議解決后的合同解除11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.爭議解決的合同終止12.1爭議解決后的合同終止12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.爭議解決的合同續(xù)簽13.1爭議解決后的合同續(xù)簽13.2合同續(xù)簽的條件13.3合同續(xù)簽的程序14.爭議解決的合同變更14.1爭議解決后的合同變更14.2合同變更的條件14.3合同變更的程序第一部分：合同如下：1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.1.1雙方協(xié)商解決1.1.2請求第三人調(diào)解1.1.3申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁1.1.4向人民法院提起訴訟1.2爭議解決期限1.2.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決1.2.2自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)調(diào)解或仲裁1.2.3自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)向人民法院提起訴訟1.3爭議解決費(fèi)用1.3.1雙方協(xié)商解決：各自承擔(dān)1.3.2第三人調(diào)解：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)1.3.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)1.3.4人民法院訴訟：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇2.1.1雙方協(xié)商確定爭議解決機(jī)構(gòu)2.1.2未協(xié)商一致時(shí)，由爭議發(fā)生地的人民法院管轄2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.2.1主持爭議解決程序2.2.2收集、審查爭議相關(guān)證據(jù)2.2.3依法作出爭議解決決定2.3爭議解決機(jī)構(gòu)的組成2.3.1雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)由具有相應(yīng)資質(zhì)的人員組成2.3.2人民法院由審判員組成合議庭2.3.3仲裁機(jī)構(gòu)由仲裁員組成仲裁庭3.爭議解決程序3.1爭議解決程序的啟動3.1.1當(dāng)事人一方提出爭議解決申請3.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)接受申請并通知另一方3.2爭議解決程序的進(jìn)行3.2.1雙方進(jìn)行陳述和答辯3.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查取證3.2.3當(dāng)事人提交證據(jù)材料3.3爭議解決程序的終止3.3.1爭議解決達(dá)成一致意見3.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決3.3.3當(dāng)事人申請撤回爭議解決申請4.爭議解決證據(jù)4.1爭議解決證據(jù)的提供4.1.1當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供與爭議相關(guān)的證據(jù)4.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)要求當(dāng)事人提供證據(jù)4.2爭議解決證據(jù)的審查4.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)對證據(jù)進(jìn)行審查4.2.2證據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效4.3爭議解決證據(jù)的認(rèn)定4.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)認(rèn)定事實(shí)4.3.2當(dāng)事人對證據(jù)有異議的，應(yīng)當(dāng)提出證據(jù)反駁5.爭議解決結(jié)果5.1爭議解決結(jié)果的確定5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決5.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行5.2.1當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行爭議解決結(jié)果5.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行5.3爭議解決結(jié)果的異議5.3.1當(dāng)事人對爭議解決結(jié)果有異議的，可以提出上訴或申訴6.爭議解決的法律適用6.1爭議解決的法律依據(jù)6.1.1適用中華人民共和國法律6.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院有權(quán)解釋法律6.2爭議解決的法律解釋6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院對法律進(jìn)行解釋6.2.2當(dāng)事人對法律解釋有異議的，可以提出上訴或申訴6.3爭議解決的法律變更6.3.1法律變更不影響已確定的爭議解決結(jié)果6.3.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守新的法律規(guī)定8.爭議解決的違約責(zé)任8.1爭議解決過程中的違約行為8.1.1未按約定時(shí)間提交證據(jù)材料8.1.2未按約定時(shí)間參加爭議解決程序8.1.3拒絕履行爭議解決結(jié)果8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金8.2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院確定8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1賠償金額應(yīng)當(dāng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所受損失8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償8.3.3賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算9.爭議解決的保密條款9.1爭議解決信息的保密9.1.1當(dāng)事人、爭議解決機(jī)構(gòu)及其工作人員對爭議解決信息負(fù)有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得向第三方透露爭議解決信息9.2爭議解決文件的保密9.2.1爭議解決過程中形成的文件、資料等應(yīng)當(dāng)妥善保管9.2.2未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得向第三方出示或復(fù)制9.3爭議解決結(jié)果的保密9.3.1爭議解決結(jié)果未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得對外公布9.3.2爭議解決結(jié)果僅限于解決爭議的必要范圍內(nèi)使用10.爭議解決的合同解除10.1爭議解決后的合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院判決解除合同10.2合同解除的條件10.2.1合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除的程序10.3.1提出合同解除申請10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院審查申請10.3.3作出合同解除決定11.爭議解決的合同終止11.1爭議解決后的合同終止11.1.1雙方協(xié)商一致終止合同11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院判決終止合同11.2合同終止的條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)11.3合同終止的程序11.3.1提出合同終止申請11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院審查申請11.3.3作出合同終止決定12.爭議解決的合同續(xù)簽12.1爭議解決后的合同續(xù)簽12.1.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同12.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院判決續(xù)簽合同12.2合同續(xù)簽的條件12.2.1原合同尚未到期12.2.2雙方同意續(xù)簽合同12.3合同續(xù)簽的程序12.3.1提出合同續(xù)簽申請12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院審查申請12.3.3作出合同續(xù)簽決定13.爭議解決的合同變更13.1爭議解決后的合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同13.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院判決變更合同13.2合同變更的條件13.2.1原合同存在瑕疵或不符合實(shí)際需要13.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.3合同變更的程序13.3.1提出合同變更申請13.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院審查申請13.3.3作出合同變更決定14.爭議解決的合同終止14.1爭議解決后的合同終止14.1.1雙方協(xié)商一致終止合同14.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院判決終止合同14.2合同終止的條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)14.3合同終止的程序14.3.1提出合同終止申請14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院審查申請14.3.3作出合同終止決定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因爭議解決需要，由甲乙雙方共同或單方指定的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)I(yè)團(tuán)體介入合同事務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于調(diào)解、仲裁、鑒定、評估、咨詢等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.2爭議發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決。2.3雙方同意第三方介入，并共同或單方指定第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)共同或單方指定第三方。3.2第三方在接到介入通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請求。3.3第三方接受介入請求后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)啟動介入程序。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和資料。4.3第三方有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁、鑒定、評估或咨詢等。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方，不參與合同的訂立和履行。7.2第三方在介入過程中，與甲乙雙方、合同標(biāo)的物及合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。7.3第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的證據(jù)和資料負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可以請求第三方重新介入或更換第三方。9.2甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定后續(xù)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果處理合同爭議。11.2如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可以請求第三方重新介入或更換第三方。12.2甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。13.第三方介入的終止13.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定后續(xù)事宜。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果處理合同爭議。14.2如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：協(xié)議書由甲乙雙方簽訂，作為爭議解決的依據(jù)。2.爭議解決申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含爭議雙方信息、爭議事實(shí)、請求事項(xiàng)、證據(jù)材料等內(nèi)容。說明：申請表用于啟動爭議解決程序。3.爭議解決會議記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含會議時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、會議內(nèi)容、決議事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：會議記錄用于記錄爭議解決過程中的重要信息。4.爭議解決證據(jù)材料詳細(xì)要求：證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，包括但不限于合同、發(fā)票、照片、錄音、視頻等。說明：證據(jù)材料用于支持爭議解決過程中的事實(shí)認(rèn)定。5.爭議解決裁決書或判決書詳細(xì)要求：裁決書或判決書應(yīng)包含爭議事實(shí)、裁決或判決理由、裁決或判決結(jié)果等內(nèi)容。說明：裁決書或判決書是爭議解決結(jié)果的正式文件。6.爭議解決費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含爭議解決過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單用于明確爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)。7.爭議解決保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)爭議解決過程中的保密信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入爭議解決的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)損壞租賃物租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或分租未經(jīng)允許改變租賃物用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)違約行為對合同履行造成影響違約行為導(dǎo)致?lián)p失或損害3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。甲乙雙方未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途，造成損失，雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同爭議解決條款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2爭議定義2.爭議解決原則2.1合同適用法律2.2爭議解決方式3.爭議提起3.1爭議提起條件3.2爭議提起時(shí)間4.爭議解決程序4.1協(xié)商4.2仲裁程序4.3法院訴訟程序5.仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則5.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇5.2仲裁規(guī)則適用6.仲裁費(fèi)用6.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式7.法院訴訟程序7.1訴訟管轄法院7.2訴訟程序8.保密條款8.1爭議解決過程中的保密義務(wù)8.2保密信息的定義9.爭議解決結(jié)果9.1爭議解決方式的選擇9.2解決結(jié)果的法律效力10.爭議解決協(xié)議的效力10.1協(xié)議的簽訂與生效10.2協(xié)議的變更與解除11.爭議解決期限11.1爭議解決時(shí)間限制11.2延長期限的條件12.違約責(zé)任12.1違約行為的定義12.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效與解除14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024版?zhèn)€人租房合同》。1.1.2“甲方”指出租方，即出租房屋的個(gè)人。1.1.3“乙方”指承租方，即承租房屋的個(gè)人。1.1.4“房屋”指甲方出租給乙方的租賃物。1.1.5“爭議”指甲方與乙方之間在租賃房屋過程中發(fā)生的任何糾紛。1.2爭議定義1.2.1爭議包括但不限于房屋租賃期限、租金支付、房屋使用、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的糾紛。2.爭議解決原則2.1合同適用法律2.1.1本合同及其爭議解決條款的適用，均遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.2爭議解決方式2.2.1爭議解決方式包括協(xié)商、仲裁和法院訴訟。3.爭議提起3.1爭議提起條件3.1.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為存在爭議時(shí)，任何一方均有權(quán)提起爭議解決程序。3.2爭議提起時(shí)間3.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。4.爭議解決程序4.1協(xié)商4.1.1在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以尋求解決爭議的途徑。4.2仲裁程序4.2.1若協(xié)商不成，雙方可約定選擇仲裁方式解決爭議。4.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。4.3法院訴訟程序4.3.1若協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則5.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇5.1.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在爭議發(fā)生后協(xié)商確定，或由爭議發(fā)生前約定的仲裁機(jī)構(gòu)。5.2仲裁規(guī)則適用5.2.1仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定，或雙方約定的仲裁規(guī)則。6.仲裁費(fèi)用6.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)6.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁裁決生效后15日內(nèi)支付。7.法院訴訟程序7.1訴訟管轄法院7.1.1訴訟案件由租賃房屋所在地人民法院管轄。7.2訴訟程序7.2.1訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.保密條款8.1爭議解決過程中的保密義務(wù)8.1.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露與爭議相關(guān)的信息。8.2保密信息的定義8.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、爭議細(xì)節(jié)、仲裁或訴訟過程中的任何信息。9.爭議解決結(jié)果9.1爭議解決方式的選擇9.1.1爭議解決結(jié)果應(yīng)以雙方同意的方式確定，包括但不限于書面協(xié)議、仲裁裁決或法院判決。9.2解決結(jié)果的法律效力9.2.1爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)無條件履行。10.爭議解決協(xié)議的效力10.1協(xié)議的簽訂與生效10.1.1爭議解決協(xié)議應(yīng)在雙方簽署后生效。10.2協(xié)議的變更與解除10.2.1爭議解決協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。11.爭議解決期限11.1爭議解決時(shí)間限制11.1.1爭議解決期限自爭議提起之日起計(jì)算，原則上應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成。11.2延長期限的條件11.2.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長爭議解決期限，但最長不得超過6個(gè)月。12.違約責(zé)任12.1違約行為的定義12.1.1違約行為指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或違反法律、法規(guī)的行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商、提供專業(yè)意見、進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方在爭議解決過程中，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入程序如下：16.2.1.1甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請函，說明介入的請求和目的。16.2.1.2第三方在收到邀請函后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.1.3雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2若未明確責(zé)任限額，則默認(rèn)第三方責(zé)任限額為介入費(fèi)用的一倍。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的與爭議相關(guān)的必要信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，提出建議或解決方案。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)