2024百花廣場綠色能源物業(yè)管理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百花廣場綠色能源物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1綠色能源項(xiàng)目概述3.2物業(yè)管理范圍4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合作費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2綠色能源項(xiàng)目投資6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.2綠色能源項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他13.1合同附件13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同語言13.4合同份數(shù)13.5合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）“甲方”指百花廣場綠色能源項(xiàng)目業(yè)主方；（2）“乙方”指負(fù)責(zé)百花廣場綠色能源物業(yè)管理服務(wù)的乙方公司；（3）“合同”指本《2024百花廣場綠色能源物業(yè)管理合作協(xié)議》；（4）“綠色能源”指太陽能、風(fēng)能等可再生能源；（5）“物業(yè)管理”指乙方對甲方委托的百花廣場綠色能源項(xiàng)目進(jìn)行的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。1.2定義（1）“物業(yè)管理服務(wù)”包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等；（2）“綠色能源項(xiàng)目”指甲方擁有的太陽能、風(fēng)能等可再生能源項(xiàng)目；（3）“合作期限”指本合同約定的起始日期至終止日期；（4）“違約責(zé)任”指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方信息2.1甲方基本信息（1）名稱：百花廣場綠色能源項(xiàng)目業(yè)主方；（2）地址：；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系電話：；（5）電子郵箱：2.2乙方基本信息（1）名稱：；（2）地址：；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系電話：；（5）電子郵箱：3.合作內(nèi)容3.1綠色能源項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：；（3）項(xiàng)目規(guī)模：；（4）項(xiàng)目類型：。3.2物業(yè)管理范圍（1）綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)百花廣場綠色能源項(xiàng)目內(nèi)的綠化帶、草坪、樹木等的日常養(yǎng)護(hù)；（2）清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)百花廣場綠色能源項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯等區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）秩序維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)百花廣場綠色能源項(xiàng)目內(nèi)的秩序維護(hù)，確保項(xiàng)目內(nèi)安全、有序；（4）設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)百花廣場綠色能源項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)，確保正常運(yùn)行；（5）安全監(jiān)控：乙方負(fù)責(zé)百花廣場綠色能源項(xiàng)目內(nèi)的安全監(jiān)控，確保項(xiàng)目內(nèi)安全。4.合作期限4.1合同起始日期：；4.2合同終止日期：。5.合作費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為；5.2綠色能源項(xiàng)目投資：甲方負(fù)責(zé)綠色能源項(xiàng)目的投資，具體投資金額為。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件；6.2綠色能源項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：綠色能源項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為。7.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色能源項(xiàng)目合法合規(guī)。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料；（3）乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證綠色能源項(xiàng)目的正常運(yùn)行和維護(hù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色能源項(xiàng)目安全、環(huán)保。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償因此造成的損失；（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議提交至北京市仲裁委員會(huì)；（2）仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.合同生效及修改12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的起始日期。12.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議；（2）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他13.1合同附件（1）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）綠色能源項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)方案。13.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為百花廣場綠色能源項(xiàng)目所在地。13.3合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.5合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單（1）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）綠色能源項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)方案；（3）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）法定代表人身份證明文件；（5）授權(quán)委托書（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。（2）“中介方”指促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）“咨詢方”指提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）“監(jiān)理方”指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）“評(píng)估方”指對項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、鑒定并提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并遵守本合同的約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（2）第三方協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免除責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確；（2）如未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，避免責(zé)任不清；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)由相關(guān)協(xié)議或合同約定；（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相互獨(dú)立，互不干擾。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）第三方與其他各方在合同履行過程中的爭議，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等方面的具體要求和考核指標(biāo)。說明：此附件作為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)具體，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估。2.綠色能源項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明綠色能源項(xiàng)目的運(yùn)行和維護(hù)方案，包括設(shè)備維護(hù)、能源管理、安全措施等方面的具體措施和操作流程。說明：此附件作為綠色能源項(xiàng)目正常運(yùn)行和安全的保障，應(yīng)確保方案的可行性和有效性。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方合法經(jīng)營的身份。說明：此附件作為合同簽署的合法性證明，雙方應(yīng)提供最新、有效的營業(yè)執(zhí)照。4.法定代表人身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件作為合同簽署的合法性證明，雙方應(yīng)提供法定代表人合法有效的身份證明。5.授權(quán)委托書（如有）詳細(xì)要求：如一方授權(quán)他人代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明：此附件作為授權(quán)合法性的證明，授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件作為合同變更的法律依據(jù)，變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容和生效日期。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需簽署爭議解決協(xié)議，明確解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解決方式和適用法律。8.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供第三方協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為第三方介入的法律依據(jù)，第三方協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償因此造成的損失；（3）第三方未按約定提供服