2024版智慧建筑單位施工合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧建筑單位施工合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.合同主體及資質2.1建設單位信息2.2施工單位信息2.3設計單位信息2.4監(jiān)理單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設周期4.工程設計4.1設計依據4.2設計標準4.3設計文件交付及審核5.施工組織設計5.1施工組織機構5.2施工進度計劃5.3施工質量保證措施5.4施工安全保證措施5.5施工環(huán)境保護措施6.工程施工6.1施工準備工作6.2施工進度控制6.3施工質量控制6.4施工安全控制6.5施工環(huán)境保護控制7.材料與設備7.1材料采購與驗收7.2設備采購與驗收7.3材料與設備的質量保證8.合同價款及支付8.1合同價款組成8.2合同價款調整8.3支付方式及時間9.工程驗收9.1驗收程序9.2驗收標準9.3驗收不合格的處理10.保修與維護10.1保修范圍及期限10.2保修責任10.3維護責任11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版智慧建筑單位施工項目，包括但不限于工程的設計、施工、驗收、保修等全過程。2.合同主體及資質2.1建設單位信息名稱：建設單位地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2施工單位信息名稱：施工單位地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：資質等級：級2.3設計單位信息名稱：設計單位地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：資質等級：級2.4監(jiān)理單位信息名稱：監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：資質等級：級3.工程概況3.1工程名稱智慧建筑單位施工項目3.2工程地點省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模占地面積：平方米建筑面積：平方米層數：層3.4工程類型住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.5工程建設周期自合同生效之日起，共計個月。4.工程設計4.1設計依據本工程設計依據國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準、圖集等。4.2設計標準本工程設計符合國家及地方現行設計規(guī)范、標準。4.3設計文件交付及審核設計單位應在合同約定的期限內完成設計，并提交給建設單位審核。審核通過后，設計文件生效。5.施工組織設計5.1施工組織機構施工單位應設立項目經理部，負責項目的施工管理工作。5.2施工進度計劃施工單位應根據工程特點和施工條件，編制合理的施工進度計劃，并報送監(jiān)理單位審核。5.3施工質量保證措施施工單位應建立健全質量保證體系，確保工程質量。5.4施工安全保證措施施工單位應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。5.5施工環(huán)境保護措施施工單位應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，保護施工現場及周圍環(huán)境。6.材料與設備6.1材料采購與驗收施工單位應按照設計要求，采購符合質量標準的材料。材料到貨后，應由監(jiān)理單位進行驗收。6.2設備采購與驗收施工單位應按照設計要求，采購符合質量標準的設備。設備到貨后，應由監(jiān)理單位進行驗收。6.3材料與設備的質量保證施工單位應保證所采購材料與設備的質量，符合國家及地方相關標準。8.合同價款及支付8.1合同價款組成1.設計費2.施工費3.材料費4.設備費5.人工費6.管理費7.利潤8.風險費用8.2合同價款調整1.國家政策調整引起的費用變化2.因設計變更引起的工程量增減3.因不可抗力因素造成的工程延誤4.因市場波動引起的材料、設備價格變動8.3支付方式及時間1.預付款：合同簽訂后日內支付合同價款的%2.進度款：按月支付，每次支付上個月已完成工程量的%3.結算款：工程驗收合格后日內支付合同價款的%4.保修金：工程保修期滿后日內無質量問題退還9.工程驗收9.1驗收程序1.隱蔽工程驗收2.中間驗收3.竣工驗收9.2驗收標準驗收標準應符合國家及地方相關規(guī)范、標準及設計要求。9.3驗收不合格的處理驗收不合格的工程，施工單位應在監(jiān)理單位提出整改要求后日內進行整改，并重新驗收。10.保修與維護10.1保修范圍及期限1.結構工程保修期限為年2.電氣、給排水、通風、空調等系統(tǒng)保修期限為年3.門窗、玻璃、地板等裝修工程保修期限為年10.2保修責任施工單位在保修期內對工程承擔保修責任，因施工單位原因造成的質量問題，由施工單位負責修復。10.3維護責任工程保修期滿后，施工單位應提供必要的維護服務，并按照合同約定承擔相應的責任。11.違約責任11.1違約情形及責任1.施工單位未按合同約定完成工程2.建設單位未按合同約定支付款項3.違反合同約定的其他行為1.支付違約金2.修復或更換不合格工程3.恢復因違約造成的損失11.2違約金及賠償違約金按合同價款的%計算，賠償金額根據實際情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會或人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.合同當事人協(xié)商一致2.因不可抗力導致合同無法履行3.違約行為導致合同無法履行13.2合同終止條件1.工程驗收合格，合同目的實現2.合同約定的其他終止條件14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件1.設計文件2.施工圖紙3.施工組織設計4.材料與設備清單5.支付計劃表6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構、審計機構、檢驗檢測機構、仲裁機構等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質量，確保工程進度，維護合同各方的合法權益。2.第三方介入的形式2.1設計單位介入設計單位負責工程的設計工作，確保設計質量滿足合同要求。2.2監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全。2.3造價咨詢機構介入造價咨詢機構負責對工程合同價款進行審核，確保合同價款合理。2.4審計機構介入審計機構負責對工程項目的財務收支進行審計，確保財務透明。2.5檢驗檢測機構介入檢驗檢測機構負責對工程材料、設備、工程實體等進行檢驗檢測，確保其質量。2.6仲裁機構介入仲裁機構負責處理合同糾紛，確保爭議得到公正解決。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額指第三方因履行職責而產生的賠償責任的上限。3.2責任限額的確定1.第三方介入的深度和廣度2.第三方在合同履行中的職責和權限3.合同各方的協(xié)商結果3.3責任限額的調整責任限額在合同履行過程中如需調整，應經合同各方協(xié)商一致，并書面確認。4.甲乙方與第三方的權利義務關系4.1甲乙方的權利1.要求第三方按照合同約定履行職責2.對第三方的工作成果進行監(jiān)督和評價3.在第三方違約時，要求第三方承擔相應的違約責任4.2甲乙方的義務1.向第三方提供必要的資料和信息2.對第三方的工作成果進行驗收3.依法支付第三方服務費用4.3第三方的權利1.要求甲乙方提供必要的資料和信息2.在履行職責過程中，享有必要的獨立性和自主權3.在合同履行過程中，對甲乙方提出合理化建議4.4第三方的義務1.按照合同約定履行職責2.保證工作成果的質量和進度3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責任劃分應按照合同約定，明確各自的權利義務。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責任劃分應按照合同約定，明確各自的權利義務。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如設計單位、監(jiān)理單位等）之間的責任劃分應按照各自職責范圍和合同約定，明確各自的權利義務。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應在合同中明確約定，包括：1.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息2.第三方介入的目的、范圍和期限3.第三方的工作內容和成果要求4.第三方的責任限額5.第三方的權利義務6.第三方的服務費用及支付方式6.2第三方介入的合同條款變更第三方介入的合同條款如有變更，應經合同各方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括但不限于總體設計、施工圖、設備選型表、材料清單等，必須符合國家及地方現行規(guī)范、標準。2.施工圖紙詳細要求：包括但不限于基礎、主體、裝飾裝修等各階段的施工圖紙，必須清晰、準確、完整。3.施工組織設計詳細要求：包括但不限于施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等。4.材料與設備清單詳細要求：包括但不限于材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、供應商、價格等。5.支付計劃表詳細要求：包括但不限于各階段的付款時間、金額、支付方式等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。7.保修與維護協(xié)議詳細要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責任、維護責任等。8.施工單位資質證書詳細要求：施工單位須提供有效的資質證書，證明其具備相應的施工能力。9.設計單位資質證書詳細要求：設計單位須提供有效的資質證書，證明其具備相應的設計能力。10.監(jiān)理單位資質證書詳細要求：監(jiān)理單位須提供有效的資質證書，證明其具備相應的監(jiān)理能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1施工單位未按合同約定完成工程責任認定：施工單位未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復或更換不合格工程、賠償損失等。示例說明：施工單位未按合同約定的時間完成主體結構施工，導致工程延期，應支付違約金。1.2建設單位未按合同約定支付款項責任認定：建設單位未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：建設單位未按合同約定的時間支付進度款，導致施工單位停工，應支付違約金并賠償施工單位損失。1.3第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：監(jiān)理單位未按合同約定對工程質量進行監(jiān)督檢查，導致工程質量不合格，應支付違約金。2.違約責任認定標準2.1違約金的計算違約金按合同價款的%計算，具體比例由合同約定。2.2賠償損失的認定賠償損失根據實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.3違約行為的認定違約行為的認定應根據合同約定和實際情況進行。全文完。2024版智慧建筑單位施工合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同標的3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.合同工期4.1工期計算4.2工期延誤4.3逾期竣工5.合同價款5.1工程量清單5.2合同價款確定5.3付款方式5.4付款期限6.技術要求與標準6.1技術要求6.2施工規(guī)范6.3質量標準7.施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工進度計劃7.3施工安全管理7.4施工協(xié)調與配合8.材料設備供應8.1材料設備采購8.2材料設備驗收8.3材料設備保管8.4材料設備使用9.施工變更與索賠9.1施工變更9.2索賠處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.違約責任12.1違約責任概述12.2違約責任的承擔12.3違約責任的賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止的程序14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決14.4合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧建筑”指采用現代信息技術、物聯(lián)網、大數據等手段，實現對建筑物的智能化管理和控制，提高建筑物的使用效率、節(jié)能環(huán)保和居住舒適度。1.1.2“合同雙方”指甲方（建設單位）和乙方（施工單位）。1.1.3“合同標的”指乙方按照甲方要求，在約定地點和期限內，完成智慧建筑的建設和安裝工程。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋，以國家現行法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同條款為準。1.2.2本合同中對未定義的術語，應按照常識和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1合同甲方甲方名稱：智慧建筑有限公司甲方地址：省市區(qū)路號2.2合同乙方乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號2.3甲方代表甲方代表姓名：職務：項目經理聯(lián)系電話：1382.4乙方代表乙方代表姓名：職務：項目經理聯(lián)系電話：13956783.合同標的3.1項目名稱項目名稱：智慧建筑項目3.2項目地點項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模總建筑面積：5000平方米3.4項目內容項目內容包括但不限于：建筑主體結構施工、智慧系統(tǒng)集成、智能化設備安裝等。4.合同工期4.1工期計算合同工期為180天，自合同簽訂之日起計算。4.2工期延誤因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金。4.3逾期竣工若乙方未能按期竣工，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.合同價款5.1工程量清單合同價款以工程量清單為準，總價為人民幣500萬元整。5.2合同價款確定合同價款按照國家現行建筑工程造價規(guī)范和標準進行確定。5.3付款方式付款方式為分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價10%；進度款：按月支付，每月支付已完成工程量清單的30%；驗收合格后支付：支付剩余工程量清單的50%；工程竣工結算后支付：支付剩余工程量清單的40%；5.4付款期限各階段付款應在約定的付款期限內向乙方支付。6.技術要求與標準6.1技術要求本合同項目的技術要求應符合國家現行建筑工程質量標準、智能化建筑相關標準和設計文件的要求。6.2施工規(guī)范乙方施工過程中應遵守國家現行建筑工程施工規(guī)范和操作規(guī)程。6.3質量標準工程質量應符合國家現行建筑工程質量驗收標準，確保工程安全、可靠、實用。8.材料設備供應8.1材料設備采購乙方負責全部材料設備的采購，包括但不限于建筑材料、智能化設備和配件等。8.2材料設備驗收所有材料設備在進場前必須經過甲方代表的驗收，合格后方可投入使用。8.3材料設備保管乙方應妥善保管所有材料設備，確保其安全無損。8.4材料設備使用乙方在使用材料設備時應遵循相關技術規(guī)范和安全操作規(guī)程。9.施工變更與索賠9.1施工變更如因設計變更、地質條件變化等原因需要調整施工方案，乙方應提前向甲方提出變更申請，經甲方同意后方可實施。9.2索賠處理因不可抗力或甲方原因導致乙方損失，乙方有權提出索賠，甲方應在收到索賠申請后30日內予以處理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方違約，乙方書面通知甲方解除合同；乙方違約，甲方書面通知乙方解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理合同解除或終止手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.違約責任12.1違約責任概述雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。12.2違約責任的承擔違約方應根據違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任的賠償違約賠償金額應根據實際損失和違約金的約定確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同生效與終止的程序合同生效或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.其他14.1通知與送達本合同中提到的通知，應采用書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、設計文件、技術規(guī)范等。14.3合同解釋與爭議解決本合同未盡事宜，按國家現行法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的第三方機構、個人或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因技術難題、管理需要或法律規(guī)定，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入應在合同履行前經甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責與權限15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責，提供專業(yè)服務。15.3.2第三方有權根據合同約定，對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方無權變更合同條款，但可就合同執(zhí)行中的問題提出建議。15.4第三方費用15.4.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。15.4.2第三方費用由甲方承擔，除非合同另有約定。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不得超過合同價款的10%。15.5.2第三方責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。15.6.2第三方服務協(xié)議應包括服務內容、費用、期限、責任等條款。15.6.3第三方服務協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助和便利。16.1.3甲方應承擔因第三方介入產生的所有費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的材料和設備符合合同要求。16.2.2乙方應接受第三方對施工過程的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方應承擔因第三方介入導致的工作延誤或成本增加。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系基于第三方服務協(xié)議，甲方對第三方的服務質量和結果負責。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系基于本合同和第三方服務協(xié)議，乙方對第三方的工作提供必要的配合和協(xié)助。17.3第三方與工程相關人員第三方與工程相關人員之間的關系由第三方服務協(xié)議和工程現場管理規(guī)則共同約定。17.4第三方與合同履行第三方的介入不應影響合同的履行，甲乙雙方應確保合同條款的執(zhí)行不受第三方行為的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。說明：工程量清單是合同價款確定的重要依據，應詳細、準確。2.設計文件詳細要求：包含建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備設計圖紙等。說明：設計文件是指導施工的重要依據，應符合國家相關標準和規(guī)范。3.施工規(guī)范詳細要求：包含施工過程中的各項操作規(guī)程、安全規(guī)范等。說明：施工規(guī)范是保證工程質量的重要保證，乙方應嚴格遵守。4.質量標準詳細要求：包含工程質量的各項指標和驗收標準。說明：質量標準是衡量工程質量的依據，乙方應確保工程質量符合標準。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同的補充，應明確各方的權利和義務。6.材料設備清單詳細要求：包含所有材料設備的名稱、規(guī)格、數量、品牌、產地等信息。說明：材料設備清單是材料設備采購和驗收的依據，應詳細、準確。7.工程進度計劃詳細要求：包含工程各階段的起止時間、主要工作內容等信息。說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據，應確保工程按期完成。8.付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：付款憑證是雙方確認付款的依據，應真實、有效。9.爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、費用等信息。說明：爭議解決文件是解決合同履行中爭議的依據，應明確、具體。10.合同終止文件詳細要求：包含合同終止的原因、時間、程序等信息。說明：合同終止文件是合同終止的書面證明，應完整、規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時支付工程款；未按合同約定提供設計文件或材料設備；未按合同約定提供施工場地；因甲方原因導致工程延期。乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質量不符合標準；工程進度不符合計劃；未按合同約定提供售后服務。2.責任認定標準甲方違約責任：未按時支付工程款，每逾期一日，應支付相當于逾期款項千分之二的違約金；未按合同約定提供設計文件或材料設備，導致工程延期，每延期一日，應支付相當于合同總價千分之二的違約金；未按合同約定提供施工場地，導致工程延期，每延期一日，應支付相當于合同總價千分之二的違約金；因甲方原因導致工程延期，每延期一日，應支付相當于合同總價千分之二的違約金。乙方違約責任：未按合同約定完成工程，每延期一日，應支付相當于合同總價千分之二的違約金；工程質量不符合標準，乙方應無償進行返工或修復，并賠償因此造成的損失；工程進度不符合計劃，每延期一日，應支付相當于合同總價千分之二的違約金；未按合同約定提供售后服務，每延期一日，應支付相當于合同總價千分之二的違約金。示例說明：若甲方未按時支付乙方工程款，逾期5天，甲方應支付違約金=（合同總價×5天×千分之二）=人民幣500元。若乙方完成的工程不符合質量標準，乙方應無償進行返工，并賠償因此造成的甲方損失，如損失為人民幣1000元，乙方應賠償甲方1000元。全文完。2024版智慧建筑單位施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方電子郵箱2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期3.工程造價及付款方式3.1工程造價組成3.2工程付款方式3.3預付款比例及支付時間3.4進度款支付比例及支付時間3.5結算款支付比例及支付時間3.6逾期付款違約金4.工程施工要求4.1施工質量標準4.2施工進度要求4.3施工安全措施4.4施工環(huán)境保護要求4.5施工現場管理要求5.工程變更及索賠5.1工程變更程序5.2工程變更責任5.3索賠程序5.4索賠責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1違約責任種類8.2違約責任承擔方式8.3違約責任計算方法9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1工程量清單10.2施工圖紙10.3技術規(guī)范10.4其他附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數13.合同附件份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧建筑有限公司乙方：施工單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.5合同雙方電子郵箱2.工程概況2.1工程名稱智慧建筑項目2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：8000平方米2.4工程類別智慧辦公樓2.5工程工期自合同生效之日起，工期為12個月。3.工程造價及付款方式3.1工程造價組成工程造價包括但不限于：土建工程、安裝工程、室外工程等。3.2工程付款方式工程款分期支付，具體支付比例及時間如下：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同價的10%；（2）進度款：工程形象進度達到設計要求后，支付合同價的30%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后，支付合同價的50%；（4）質保金：合同價的5%，在工程保修期滿后無質量問題退還。3.3預付款比例及支付時間預付款比例為合同價的10%，支付時間為合同簽訂后5個工作日內。3.4進度款支付比例及支付時間進度款支付比例為合同價的30%，支付時間為工程形象進度達到設計要求后。3.5結算款支付比例及支付時間結算款支付比例為合同價的50%，支付時間為工程竣工驗收合格后。3.6逾期付款違約金逾期付款的，每逾期一日，按逾期付款金額的1‰支付違約金。4.工程施工要求4.1施工質量標準施工質量應符合國家現行有關建筑工程質量標準及設計文件要求。4.2施工進度要求施工進度應按照合同約定的工期進行，如有延誤，每延誤一日，按合同價的0.1%支付違約金。4.3施工安全措施施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。4.4施工環(huán)境保護要求施工過程中，乙方應采取措施保護環(huán)境，減少施工對環(huán)境的影響。4.5施工現場管理要求施工現場應保持整潔、有序，不得擅自改變現場布局，確保施工順利進行。5.工程變更及索賠5.1工程變更程序工程變更需經甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更責任因工程變更導致工期延誤、工程量增加或減少的，雙方應協(xié)商解決，并相應調整合同內容。5.3索賠程序發(fā)生索賠事件時，乙方應在事件發(fā)生后7日內向甲方提出索賠申請，并提供相關證據。5.4索賠責任經雙方確認的索賠，甲方應在收到索賠申請后15日內支付索賠款。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理結算、交付、移交等手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔相應的責任。8.違約責任8.1違約責任種類（1）工期延誤違約金；（2）工程質量不合格違約金；（3）逾期付款違約金；（4）工程變更未按約定執(zhí)行違約金；（5）其他違約責任。8.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）雙方約定的其他方式。8.3違約責任計算方法違約金的計算方法如下：（1）工期延誤違約金：按延誤天數乘以每日違約金金額計算；（2）工程質量不合格違約金：按不合格部分工程價值的一定比例計算；（3）逾期付款違約金：按逾期付款金額乘以逾期付款利率計算；（4）工程變更未按約定執(zhí)行違約金：按變更部分工程價值的一定比例計算；（5）其他違約責任：按照雙方約定或法律規(guī)定計算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1工程量清單10.2施工圖紙10.3技術規(guī)范10.4其他附件11.合同簽署及生效日期本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。13.合同附件份數合同附件與合同份數相同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同自簽訂之日起具有法律效力，雙方應嚴格遵守。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，因合同執(zhí)行需要而介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入的目的應為協(xié)助合同執(zhí)行，提高工程質量，保障施工安全，維護合同雙方的合法權益。15.3第三方責權利15.3.1第三方的責任（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；（2）第三方應按照合同約定履行職責，保證提供的服務符合相關標準和要求；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失或損害。15.3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；（2）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議或意見；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行評價。15.3.3第三方的義務（1）第三方應保證其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求提供服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是協(xié)作與被協(xié)作的關系，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的第三方關系，不參與甲乙雙方的內部事務，但應維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定（1）第三方責任限額應在本合同中明確約定；（2）責任限額應根據第三方的服務內容和風險程度確定；（3）責任限額應不低于合同總價的5%。16.2第三方責任限額的承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔；（3）第三方責任限額的賠償，應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成其服務任務；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應向甲乙雙方提交其服務報告；（2）甲乙雙方應根據第三方服務報告進行評價；（3）第三方應按照合同約定辦理服務終止手續(xù)；（4）甲乙雙方應根據實際情況處理第三方介入終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：清單應按照國家現行建筑工程計量規(guī)范編制；清單應包括工程名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等信息；清單應經甲乙雙方確認無誤。附件說明：工程量清單是工程結算和付款的重要依據。2.施工圖紙詳細要求：圖紙應按照國家現行建筑設計規(guī)范和標準編制；圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等；圖紙應經甲乙雙方確認無誤。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件。3.技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應包括施工質量標準、施工工藝、材料標準等；技術規(guī)范應經甲乙雙方確認無誤。附件說明：技術規(guī)范是保證施工質量的重要依據。4.工程進度報告詳細要求：進度報告應包括工程進度、施工計劃、實際完成情況等信息；進度報告應定期提交，如每月或每季度。附件說明：工程進度報告是監(jiān)督施工進度的重要文件。5.工程質量檢驗報告詳細要求：檢驗報告應包括檢驗項目、檢驗結果、檢驗結論等；檢驗報告應經甲乙雙方確認無誤。附件說明：工程質量檢驗報告是確保施工質量的重要依據。6.工程變更記錄詳細要求：變更記錄應包括變更原因、變更內容、變更金額等信息；變更記錄應經甲乙雙方確認無誤。附件說明：工程變更記錄是調整合同內容的重要文件。7.工程驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收項目、驗收結論等；驗收報告應經甲乙雙方確認無誤。附件說明：工程驗收報告是工程完工的重要文件。8.合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行情況、存在問題、改進措施等；報告應定期提交，如每半年或一年。附件說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約責任認定標準：乙方未按照合同約定的工期完成工程；乙方因自身原因導致工期延誤。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期屆滿前完成工程，每延誤一日，應支付合同價的0.1%作為違約金。2.工程質量不合格違約責任認定標準：乙方施工的工程不符合合同約定的質量標準；乙方未按照技術規(guī)范進行施工。示例說明：若乙方施工的某部分工程經檢驗不合格，乙方應負責返工，并承擔由此產生的費用。3.逾期付款違約責任認定標準：甲方未按照合同約定的付款時間支付工程款；甲方因自身原因導致付款延誤。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內支付工程款，每逾期一日，應支付逾期付款金額的1‰作為違約金。4.工程變更未按約定執(zhí)行違約責任認定標準：乙方未按照合同約定的變更程序和內容進行變更；乙方未按照變更協(xié)議執(zhí)行工程變更。示例說明：若乙方未按照變更協(xié)議進行工程變更，每變更一項，應支付合同價的1%作為違約金。5.其他違約行為違約責任認定標準：違約行為未在本合同中明確規(guī)定，但違反了合同約定或法律法規(guī)。示例說明：若乙方在施工過程中違反了國家有關安全生產的規(guī)定，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版智慧建筑單位施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.1.1單位名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4營業(yè)執(zhí)照號1.1.5注冊地址1.2用地單位信息1.2.1單位名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4營業(yè)執(zhí)照號1.2.5注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5工程質量要求3.施工合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2預付款比例及支付時間3.3進度款支付比例及支付時間3.4結算款支付比例及支付時間3.5逾期付款違約金4.設計變更及費用調整4.1設計變更程序4.2設計變更費用計算4.3設計變更后的合同工期調整5.施工進度及質量保證5.1施工進度計劃5.2施工質量控制5.3質量保證措施5.4質量驗收標準6.材料供應與管理6.1材料采購方式6.2材料質量標準6.3材料供應責任6.4材料驗收與保管7.施工現場管理7.1施工現場布置7.2施工現場安全7.3施工現場環(huán)保7.4施工現場交通8.施工圖紙與技術交底8.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙會審8.3技術交底9.保修與維修9.1保修期限9.2保修內容9.3維修責任9.4維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.1.1單位名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4營業(yè)執(zhí)照號：051.1.5注冊地址：市區(qū)路號1.2用地單位信息1.2.1單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4營業(yè)執(zhí)照號：987651.2.5注冊地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：智慧建筑項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月2.5工程質量要求：達到國家規(guī)定的質量標準，并通過相關質量驗收3.施工合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣1000萬元整3.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付預付款，金額為合同總金額的10%3.3進度款支付比例及支付時間：根據工程進度，每月支付進度款，比例為已完成工程量的10%，支付時間為每月一天3.4結算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后，支付結算款，比例為合同總金額的80%，支付時間為結算款審核通過后30個工作日內3.5逾期付款違約金：逾期付款按每日萬分之五支付違約金4.設計變更及費用調整4.1設計變更程序：設計變更需由用地單位提出，經雙方協(xié)商一致后，由施工單位進行設計變更4.2設計變更費用計算：設計變更費用按實際發(fā)生費用計算，包括人工、材料、機械等費用4.3設計變更后的合同工期調整：設計變更導致工期延長，工期相應順延，具體順延時間由雙方協(xié)商確定5.施工進度及質量保證5.1施工進度計劃：施工單位應按照合同約定的時間節(jié)點，編制詳細的施工進度計劃，并報送用地單位審批5.2施工質量控制：施工單位應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)施工規(guī)范，確保工程質量5.3質量保證措施：施工單位應設立專門的質量保證機構，負責質量管理工作5.4質量驗收標準：工程驗收標準按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行6.材料供應與管理6.1材料采購方式：施工單位負責材料采購，并確保材料質量符合要求6.2材料質量標準：材料質量應符合國家及行業(yè)相關標準6.3材料供應責任：施工單位負責材料供應，確保材料及時到位6.4材料驗收與保管：施工單位對到貨材料進行驗收，并妥善保管7.施工現場管理7.1施工現場布置：施工單位應合理布置施工現場，確保施工安全和環(huán)境整潔7.2施工現場安全：施工單位應制定施工現場安全管理制度，確保施工安全7.3施工現場環(huán)保：施工單位應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工現場污染7.4施工現場交通：施工單位應合理規(guī)劃施工現場交通，確保交通安全暢通8.施工圖紙與技術交底8.1施工圖紙?zhí)峁河玫貑挝粦诤贤炗喓?0個工作日內提供完整的施工圖紙及相關技術文件8.2施工圖紙會審：雙方應在收到施工圖紙后5個工作日內組織圖紙會審，明確設計意圖和施工要求8.3技術交底：施工單位應在施工前進行技術交底，確保施工人員了解圖紙和技術要求9.保修與維修9.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，提供2年的保修服務9.2保修內容：保修范圍包括但不限于工程質量缺陷的修復、功能故障的排除等9.3維修責任：在保修期內，因工程質量原因造成的損壞，由施工單位負責維修9.4維修費用：保修期內發(fā)生的維修費用由施工單位承擔，但超出保修范圍的部分由用地單位承擔10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時完成工程、工程質量不符合要求等10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算：違約金按每日千分之五計算，直至實際損失金額11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工程及合同相關事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除等13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術文件、工程量清單等14.2合同附件內容：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力，如有沖突，以合同附件為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構、招標代理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的合規(guī)性、專業(yè)性和效率性，提高工程質量，降低風險。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。17.第三方職責及權利17.1第三方職責：17.1.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面，確保工程按合同要求進行。17.1.2咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.1.3檢測機構：對工程質量進行檢測，確保工程質量符合國家標準。17.1.4招標代理機構：負責招標工作的組織、實施和監(jiān)督。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和配合其工作。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出整改要求。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務費用。18.2超出責任限額的處理：若第三方責任造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方報告工作進展，接受甲方的監(jiān)督和指導。19.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，確保工程順利進行。19.3第三方與其他第三方的關系：若存在多個第三方介入，各第三方應相互協(xié)調，共同確保合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更內容：補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額等內容。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2合同解除；22.1.3第三方違約；22.1.4不可抗力。22.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋單位公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.施工圖紙及技術文件要求：提供完整的施工圖紙、設計變更通知、技術交底記錄等。說明：用于指導施工過程，確保工程按設計要求進行。3.工程量清單要求：詳細列出工程量，包括單位、數量、單價、總價等。說明：用于計算工程款，作為支付依據。4.材料設備清單要求：列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數量等。說明：用于材料設備的采購和管理。5.施工進度計劃要求：按月或季度編制施工進度計劃，明確各階段的工期節(jié)點。說明：用于監(jiān)控工程進度，確保工程按期完成。6.質量驗收報告要求：施工完成后，由第三方檢測機構出具的質量驗收報告。說明：用于證明工程質量符合標準。7.施工現場安全及環(huán)保措施要求：提供施工現場安全及環(huán)保措施方案，包括應急預案。說明：用于保障施工現場安全，減少環(huán)境污染。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、義務等。9.合同履行過程中的其他文件要求：包括會議紀要、變更通知、付款憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的各項活動。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：逾期付款按每日千分之五支付違約金。示例：若甲方逾期付款10天，應向乙方支付違約金。2.未按時完成工程責任認定標準：未按時完成工程，每逾期一天，向乙方支付合同總金額的萬分之五違約金。示例：若乙方未按時完成工程，逾期5天，應向甲方支付違約金。3.工程質量不符合要求責任認定標準：若工程質量不符合合同要求，乙方負責返工或修復，并承擔相應費用。示例：若施工過程中發(fā)現質量問題，乙方負責整改，直至符合要求。4.違反施工現場安全及環(huán)保規(guī)定責任認定標準：違反施工現場安全及環(huán)保規(guī)定，造成事故或污染，乙方承擔相應責任。示例：若因乙方違反安全規(guī)定導致安全事故，乙方需承擔事故責任。5.違約金支付責任認定標準：違約方應按約定支付違約金，逾期支付違約金按每日千分之五支付。示例：若乙方未按時支付違約金，應向甲方支付逾期違約金。全文完。2024版智慧建筑單位施工合同5本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂人2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.施工內容與范圍3.1施工項目名稱3.2施工地點3.3施工內容3.4施工期限3.5施工質量要求4.施工進度計劃4.1施工進度安排4.2進度調整4.3進度違約責任5.工程量清單與計價5.1工程量清單編制5.2計價方式5.3工程量清單變更5.4計價變更6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時間6.3工程款支付比例6.4工程款支付違約責任7.施工材料與設備7.1材料與設備供應7.2材料與設備質量要求7.3材料與設備驗收8.施工安全管理8.1安全生產責任制8.2施工現場安全管理8.3施工安全事故處理9.施工驗收與保修9.1驗收標準與程序9.2驗收時間與方式9.3保修期限與內容10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1工程量清單12.2設計文件12.3施工圖紙12.4其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與補充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。1.4合同簽訂人甲方代表：乙方代表：2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：2.2乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：趙六2.3雙方聯(lián)系方式3.施工內容與范圍3.1施工項目名稱本合同施工項目名稱為：智慧建筑項目。3.2施工地點本合同施工地點位于省市區(qū)路號。3.3施工內容本合同施工內容包括但不限于：地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、設備安裝、室外工程等。3.4施工期限本合同施工期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.5施工質量要求本合同施工質量要求應符合國家現行施工質量標準及設計文件要求。4.施工進度計劃4.1施工進度安排本合同施工進度安排如下：2024年1月1日至2024年3月31日：完成地基基礎施工。2024年4月1日至2024年6月30日：完成主體結構施工。2024年7月1日至2024年9月30日：完成建筑裝飾裝修施工。2024年10月1日至2024年12月31日：完成設備安裝及室外工程施工。4.2進度調整如遇特殊情況導致施工進度受到影響，經雙方協(xié)商一致，可對施工進度進行調整。4.3進度違約責任如乙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。5.工程量清單與計價5.1工程量清單編制本合同工程量清單由乙方根據設計文件及施工圖紙編制。5.2計價方式本合同采用固定總價方式計價。5.3工程量清單變更如因設計變更等原因導致工程量清單發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對工程量清單進行變更。5.4計價變更因工程量清單變更導致的計價變更，按變更后的工程量清單及計價方式執(zhí)行。6.工程款支付6.1工程款支付方式本合同工程款支付方式為分階段支付。6.2工程款支付時間施工進度達到約定節(jié)點，乙方提交相關證明材料后，甲方應在5個工作日內支付相應階段的工程款。6.3工程款支付比例地基基礎施工完成50%后支付工程款的30%；主體結構施工完成60%后支付工程款的20%；裝飾裝修施工完成70%后支付工程款的15%；設備安裝及室外工程施工完成80%后支付工程款的10%；驗收合格后支付剩余工程款的15%。6.4工程款支付違約責任如甲方未按約定時間支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付未支付工程款金額的1%作為違約金。7.施工材料與設備7.1材料與設備供應本合同材料與設備由乙方負責供應。7.2材料與設備質量要求本合同材料與設備應符合國家現行質量標準及設計文件要求。7.3材料與設備驗收本合同材料與設備驗收由甲方負責，驗收合格后方可投入使用。8.施工安全管理8.1安全生產責任制甲方、乙方應共同遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，建立健全安全生產責任制，確保施工安全。8.2施工現場安全管理乙方應制定施工現場安全管理制度，包括但不限于施工現場布置、人員管理、機械設備管理、消防安全等。8.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并立即通知甲方，同時按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。9.施工驗收與保修9.1驗收標準與程序本合同施工驗收按照國家現行施工質量標準及設計文件要求進行，驗收程序包括自檢、互檢、專檢和竣工驗收。9.2驗收時間與方式自檢：由乙方在施工過程中進行；互檢：由乙方和甲方在施工過程中進行；專檢：由甲方委托專業(yè)機構進行；竣工驗收：在施工完成后，由甲方組織驗收。9.3保修期限與內容本合同保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體保修內容如下：土建工程：保修期為5年；裝飾裝修工程：保修期為2年；設備安裝工程：保修期為1年。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；經雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.3