2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及家居配飾服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及家居配飾服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容2.1購房代理服務(wù)2.1.1房源信息搜集2.1.2房源信息核實(shí)2.1.3談判及簽約2.2家居配飾服務(wù)2.2.1配飾方案設(shè)計(jì)2.2.2配飾產(chǎn)品選購2.2.3配飾安裝及調(diào)試3.服務(wù)期限3.1購房代理服務(wù)期限3.2家居配飾服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1購房代理服務(wù)費(fèi)用4.2家居配飾服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4付款時間及期限5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任6.2代理方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件14.1房源信息14.2配飾方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：_______1.1.2代理方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1委托方地址：_______1.2.2代理方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2代理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.4.2代理方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容2.1購房代理服務(wù)2.1.1房源信息搜集：代理方應(yīng)按照委托方要求，在_______時間內(nèi)，搜集符合委托方需求的房源信息。2.1.2房源信息核實(shí)：代理方應(yīng)對搜集到的房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。2.1.3談判及簽約：代理方應(yīng)代表委托方與賣方進(jìn)行談判，達(dá)成購房意向后，協(xié)助委托方完成購房合同的簽訂。2.2家居配飾服務(wù)2.2.1配飾方案設(shè)計(jì)：代理方應(yīng)根據(jù)委托方提供的房屋信息及個人喜好，在_______時間內(nèi)，設(shè)計(jì)家居配飾方案。2.2.2配飾產(chǎn)品選購：代理方應(yīng)按照配飾方案，在_______時間內(nèi)，選購符合要求的家居配飾產(chǎn)品。2.2.3配飾安裝及調(diào)試：代理方應(yīng)負(fù)責(zé)家居配飾產(chǎn)品的安裝及調(diào)試，確保產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)要求。3.服務(wù)期限3.1購房代理服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2家居配飾服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1購房代理服務(wù)費(fèi)用：_______元。4.2家居配飾服務(wù)費(fèi)用：_______元。4.3費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至代理方指定賬戶。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1要求代理方按照合同約定提供購房代理及家居配飾服務(wù)。5.1.2對代理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2委托方義務(wù)5.2.1按時支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和個人喜好。5.3代理方權(quán)利5.3.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2在服務(wù)過程中，有權(quán)要求委托方提供必要的信息和協(xié)助。5.4代理方義務(wù)5.4.1按照合同約定提供購房代理及家居配飾服務(wù)。5.4.2在服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任6.1.1若委托方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付_______元的違約金。6.2代理方違約責(zé)任6.2.1若代理方未按時提供購房代理及家居配飾服務(wù)，應(yīng)向委托方支付_______元的違約金。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金按照合同約定比例計(jì)算，委托方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指在本合同履行過程中，任何一方獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息及其他可能對對方造成商業(yè)損失的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件a.一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序10.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行的部分進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3合同簽署人14.3.1委托方簽署人：_______14.3.2代理方簽署人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除委托方和代理方之外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)委托方和代理方同意，并以書面形式加入本合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的輔助服務(wù)范圍，并對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)缺陷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1委托方額外義務(wù)16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2委托方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2代理方額外義務(wù)16.2.1代理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。16.2.2代理方應(yīng)向委托方通報第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下對委托方和代理方可能承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由委托方和代理方在第三方加入本合同時協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。18.2責(zé)任劃分具體條款18.2.1委托方和代理方對第三方的監(jiān)督和管理責(zé)任。18.2.2第三方對委托方和代理方的服務(wù)責(zé)任。18.2.3委托方、代理方和第三方之間的責(zé)任連帶與免除。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，需經(jīng)委托方、代理方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2合同變更的生效19.2.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方退出合同20.1退出條件20.1.1第三方因自身原因或合同約定情形，可以退出本合同。20.2退出程序20.2.1第三方退出本合同時，應(yīng)提前_______日通知委托方和代理方。20.2.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由其指定的替代方承擔(dān)，或由委托方和代理方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的其他條款21.1第三方保險21.1.1第三方應(yīng)購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，以保障其履行合同的能力。21.2第三方資質(zhì)審核21.2.1委托方和代理方有權(quán)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其符合合同要求。21.3第三方服務(wù)評價第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。2.配飾方案設(shè)計(jì)圖要求：包含家居配飾的整體設(shè)計(jì)方案，包括家具、燈具、窗簾、地毯等。說明：該設(shè)計(jì)圖作為家居配飾服務(wù)的依據(jù)，供委托方確認(rèn)。3.配飾產(chǎn)品選購清單要求：列出配飾產(chǎn)品的名稱、品牌、型號、價格等信息。說明：該清單作為配飾產(chǎn)品選購的依據(jù)，供委托方確認(rèn)。4.購房合同要求：購房合同應(yīng)包含房屋基本信息、價格、付款方式、交房時間等條款。說明：該合同是購房代理服務(wù)的重要文件，需雙方簽字蓋章。5.配飾安裝及調(diào)試記錄要求：記錄配飾安裝及調(diào)試的過程，包括安裝時間、安裝人員、調(diào)試結(jié)果等。6.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括購房代理服務(wù)費(fèi)、家居配飾服務(wù)費(fèi)等。說明：該結(jié)算單作為服務(wù)費(fèi)用支付的依據(jù)，供委托方核對。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：該證明文件作為第三方介入合同的依據(jù)，確保其合法合規(guī)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。代理方未按時提供購房代理及家居配飾服務(wù)。第三方未按約定提供輔助服務(wù)或存在服務(wù)缺陷。任何一方泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)對方確認(rèn)。違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約行為導(dǎo)致對方遭受損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例委托方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，代理方有權(quán)要求支付_______元的違約金。代理方未按時提供購房代理服務(wù)，導(dǎo)致委托方錯過購房機(jī)會，代理方需賠償_______元。第三方未按約定提供配飾安裝服務(wù)，導(dǎo)致配飾損壞，第三方需賠償_______元。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及家居配飾服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.購房代理服務(wù)2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理費(fèi)用2.4代理期限2.5代理成果2.6代理責(zé)任3.家居配飾服務(wù)3.1配飾范圍3.2配飾方式3.3配飾費(fèi)用3.4配飾期限3.5配飾成果3.6配飾責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1購房代理服務(wù)內(nèi)容4.2購房代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3家居配飾服務(wù)內(nèi)容4.4家居配飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1購房代理服務(wù)費(fèi)用5.2家居配飾服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時間5.5退款條款6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1購房代理方違約責(zé)任7.2家居配飾方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽字14.2日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條購房代理服務(wù)2.1代理范圍乙方接受甲方委托，代為尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，包括但不限于新房、二手房、商業(yè)地產(chǎn)等。2.2代理方式乙方將通過市場調(diào)查、網(wǎng)絡(luò)平臺、合作渠道等多種方式為甲方提供房產(chǎn)信息。2.3代理費(fèi)用代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的[百分比]%，甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后向乙方支付。2.4代理期限代理期限自合同簽訂之日起至甲方購房需求滿足之日止。2.5代理成果乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并盡力促成甲方購房成功。2.6代理責(zé)任乙方對提供的房產(chǎn)信息負(fù)責(zé)，因信息錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條家居配飾服務(wù)3.1配飾范圍乙方為甲方提供家居配飾服務(wù)，包括但不限于家具、裝飾品、窗簾等。3.2配飾方式乙方將根據(jù)甲方需求，提供家居配飾方案，并與甲方溝通確認(rèn)。3.3配飾費(fèi)用配飾費(fèi)用根據(jù)實(shí)際所需物品及服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算，甲方應(yīng)在方案確定后支付預(yù)付款。3.4配飾期限配飾期限自方案確定之日起至配飾完成之日止。3.5配飾成果乙方應(yīng)確保配飾方案符合甲方要求，并按時完成配飾工作。3.6配飾責(zé)任乙方對配飾方案及配飾過程負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е屡滹棽环弦螅曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1購房代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、推薦、看房陪同、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。4.2購房代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、高效、誠信，確保甲方利益最大化。4.3家居配飾服務(wù)內(nèi)容包括但不限于配飾方案設(shè)計(jì)、物品采購、安裝調(diào)試等。4.4家居配飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證配飾方案美觀、實(shí)用、安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1購房代理服務(wù)費(fèi)用如前所述，按房產(chǎn)成交價的[百分比]%計(jì)費(fèi)。5.2家居配飾服務(wù)費(fèi)用根據(jù)配飾方案及所需物品另行計(jì)算。5.3付款方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后支付購房代理服務(wù)費(fèi)用，家居配飾服務(wù)費(fèi)用在方案確定后支付預(yù)付款。5.4付款時間購房代理服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，家居配飾服務(wù)費(fèi)用在方案確定后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.5退款條款如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。第六條合同變更與解除6.1合同變更任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。6.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除條件如遇合同解除，雙方應(yīng)按合同約定及實(shí)際履行情況進(jìn)行清算。6.4解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1購房代理方違約責(zé)任若乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2家居配飾方違約責(zé)任若乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3雙方違約責(zé)任若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第十三條合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議第十四條合同簽署14.1雙方簽字本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在購房代理及家居配飾服務(wù)過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工監(jiān)理等。第三條第三方選擇與邀請3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及與甲乙雙方的合作歷史。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。4.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容合理確定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出建議或意見。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間扮演中立角色，應(yīng)維護(hù)雙方利益，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，方為有效。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始前由甲乙雙方支付。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式。10.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同確認(rèn)合同終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方和第三方共同簽署之日起生效。12.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含購房代理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了購房代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含家居配飾服務(wù)的范圍、方式、費(fèi)用、期限、成果、責(zé)任等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了家居配飾服務(wù)的具體安排。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了第三方服務(wù)的具體條款。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)評估的方法、結(jié)果、依據(jù)等。5.附件五：法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包含法律咨詢的內(nèi)容、意見、建議等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，為甲乙雙方提供了法律支持。6.附件六：設(shè)計(jì)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)規(guī)劃的內(nèi)容、效果圖、施工圖紙等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，為家居配飾提供了設(shè)計(jì)依據(jù)。7.附件七：施工監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包含施工監(jiān)理的內(nèi)容、過程、結(jié)果等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，為施工過程提供了監(jiān)督。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，記錄了合同變更的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付購房代理服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或資料。未按時簽訂合同或附件。乙方違約行為：未按時提供房產(chǎn)信息或配飾服務(wù)。提供虛假信息或資料。未按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。提供虛假信息或資料。未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期支付購房代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時簽訂合同或附件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：逾期提供房產(chǎn)信息或配飾服務(wù)，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：逾期提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付購房代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的滯納金。若乙方未按時提供符合要求的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方錯過購房機(jī)會，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]的損失。若第三方在提供設(shè)計(jì)規(guī)劃服務(wù)過程中，提供虛假信息導(dǎo)致施工錯誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及家居配飾服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介方基本信息1.2購房方基本信息2.委托代理事項(xiàng)2.1購房代理服務(wù)范圍2.2家居配飾服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1購房代理服務(wù)期限3.2家居配飾服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1購房代理服務(wù)費(fèi)用4.2家居配飾服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)內(nèi)容5.1購房代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1房源信息收集與篩選5.1.2房源實(shí)地考察與評估5.1.3房屋交易過程中的協(xié)調(diào)與協(xié)助5.1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2家居配飾服務(wù)內(nèi)容5.2.1家居裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)5.2.2家具、家電、配飾選購與安裝5.2.3家居整體布局規(guī)劃6.權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)中介方權(quán)利與義務(wù)6.2購房方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介方違約責(zé)任7.2購房方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介方基本信息1.1.1公司名稱：______1.1.2法定代表人：______1.1.3聯(lián)系地址：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2購房方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號：______1.2.3聯(lián)系地址：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.委托代理事項(xiàng)2.1購房代理服務(wù)范圍2.1.1協(xié)助購房方尋找合適的房源2.1.2提供房源詳細(xì)信息及實(shí)地考察服務(wù)2.1.3協(xié)調(diào)購房方與賣方進(jìn)行交易談判2.1.4辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)2.2家居配飾服務(wù)范圍2.2.1根據(jù)購房方需求提供家居裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)2.2.2協(xié)助選購家具、家電、配飾等家居用品2.2.3規(guī)劃家居整體布局并指導(dǎo)安裝3.服務(wù)期限3.1購房代理服務(wù)期限3.1.1自合同簽訂之日起，至購房方完成房屋交易手續(xù)為止3.2家居配飾服務(wù)期限3.2.1自購房交易手續(xù)完成后，至家居配飾方案實(shí)施完畢為止4.服務(wù)費(fèi)用4.1購房代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1代理服務(wù)費(fèi)：______元4.1.2服務(wù)費(fèi)支付方式：______4.2家居配飾服務(wù)費(fèi)用4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：______元4.2.2配飾選購及安裝費(fèi)用：______元4.2.3服務(wù)費(fèi)支付方式：______5.服務(wù)內(nèi)容5.1購房代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1房源信息收集與篩選5.1.1.1收集各類房源信息，包括但不限于二手房、新房、租賃等5.1.1.2根據(jù)購房方需求篩選合適房源5.1.2房源實(shí)地考察與評估5.1.2.1安排購房方實(shí)地考察房源5.1.2.2對考察的房源進(jìn)行評估，包括價格、位置、戶型、配套設(shè)施等5.1.3房屋交易過程中的協(xié)調(diào)與協(xié)助5.1.3.1協(xié)調(diào)購房方與賣方進(jìn)行交易談判5.1.3.2協(xié)助購房方辦理房屋交易手續(xù)5.1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1.4.1協(xié)助購房方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2家居配飾服務(wù)內(nèi)容5.2.1家居裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)5.2.1.1根據(jù)購房方需求，提供家居裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)方案5.2.2家具、家電、配飾選購與安裝5.2.2.1協(xié)助購房方選購家具、家電、配飾等家居用品5.2.2.2指導(dǎo)家居用品的安裝和擺放5.2.3家居整體布局規(guī)劃5.2.3.1規(guī)劃家居整體布局，包括空間劃分、功能分區(qū)等5.2.3.2提供家居裝修效果展示6.權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)中介方權(quán)利與義務(wù)6.1.1享有收取購房代理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利6.1.2履行提供購房代理服務(wù)的義務(wù)6.1.3保守購房方隱私，不得泄露相關(guān)信息6.2購房方權(quán)利與義務(wù)6.2.1享有接受購房代理服務(wù)的權(quán)利6.2.2履行支付購房代理服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)6.2.3提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息6.2.4配合房產(chǎn)中介方完成房屋交易手續(xù)7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介方違約責(zé)任7.1.1若房產(chǎn)中介方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致購房方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.1.2若房產(chǎn)中介方泄露購房方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2購房方違約責(zé)任7.2.1若購房方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.2.2若購房方提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)中介方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.1.1房產(chǎn)中介方對購房方提供的個人信息、購房需求、交易信息等予以保密8.1.2購房方對房產(chǎn)中介方提供的房源信息、服務(wù)內(nèi)容等予以保密8.2保密義務(wù)8.2.1雙方均不得向任何第三方泄露對方的保密信息8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同10.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更11.1.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1提出變更請求的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署變更協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同終止程序12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對方13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.1.1詳細(xì)列出購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)13.1.2明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任13.2附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議13.2.1詳細(xì)列出家居配飾服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)13.2.2明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；15.2.1.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；15.2.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；15.2.2.2在提供服務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)；15.2.2.3享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；15.2.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.2.3.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和成果。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；15.3.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和成果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16