2024年土地轉(zhuǎn)租及租賃關(guān)系終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)租及租賃關(guān)系終止合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)租方及承租方信息4.1轉(zhuǎn)租方基本信息4.2承租方基本信息5.土地轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)租起始日期5.2轉(zhuǎn)租終止日期5.3延長(zhǎng)或縮短條款6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付時(shí)間6.3支付方式6.4違約責(zé)任7.使用范圍與用途7.1使用范圍7.2使用用途7.3使用限制8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對(duì)措施10.3責(zé)任劃分11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、修改及補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例，1.1.3參照《租賃合同示范文本》。1.2合同訂立的目的1.2.1明確土地轉(zhuǎn)租關(guān)系，確保雙方權(quán)益，1.2.2規(guī)范土地使用行為，促進(jìn)土地資源的合理利用。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“轉(zhuǎn)租方”指原承租方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方的一方，2.1.2“承租方”指接受土地轉(zhuǎn)租，使用土地的一方。2.2解釋2.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則具有上述定義。3.土地概況3.1土地位置3.1.1土地位于省市區(qū)街道號(hào)，3.1.2土地四至范圍明確。3.2土地面積3.2.1土地總面積為平方米。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地為工業(yè)用地。3.4土地權(quán)屬證明3.4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件。4.轉(zhuǎn)租方及承租方信息4.1轉(zhuǎn)租方基本信息4.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：有限公司，4.1.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：，4.1.3轉(zhuǎn)租方住所：省市區(qū)街道號(hào)。4.2承租方基本信息4.2.1承租方名稱：有限公司，4.2.2承租方法定代表人：，4.2.3承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)。5.土地轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)租起始日期5.1.1土地轉(zhuǎn)租起始日期為2024年1月1日。5.2轉(zhuǎn)租終止日期5.2.1土地轉(zhuǎn)租終止日期為2027年12月31日。5.3延長(zhǎng)或縮短條款5.3.1雙方同意，在符合法律法規(guī)的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短土地轉(zhuǎn)租期限。6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1土地租金為每月人民幣萬(wàn)元。6.2支付時(shí)間6.2.1租金每月1日支付，逾期支付按日計(jì)收滯納金。6.3支付方式6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至轉(zhuǎn)租方指定賬戶。6.4違約責(zé)任6.4.1承租方未按時(shí)支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)采取法律手段追償。8.使用范圍與用途8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在本合同約定的土地上從事行業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。8.1.2承租方不得將土地用于任何違法活動(dòng)或與合同約定的用途不符的用途。8.2使用用途8.2.1承租方應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置土地。8.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保、安全、消防等規(guī)定。8.3使用限制8.3.1承租方不得改變土地的用途和性質(zhì)。8.3.2承租方不得擅自改變土地的平面布局和建筑物結(jié)構(gòu)。9.修繕與維護(hù)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)土地的初始修繕，確保土地符合使用要求。9.1.2轉(zhuǎn)租方對(duì)土地的公共設(shè)施和配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過程中造成的土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.1.1土地及其附屬設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2承租方人員應(yīng)投保意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋土地及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2應(yīng)對(duì)措施11.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決措施。11.3責(zé)任劃分11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1未按時(shí)支付租金，12.1.2未按照約定使用土地，12.1.3故意或過失造成土地?fù)p害。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約金12.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，13.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。13.2合同終止條件13.2.1土地轉(zhuǎn)租期限屆滿，13.2.2合同解除，13.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即終止土地使用，13.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)退還剩余租金，13.3.3承租方應(yīng)賠償因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失。14.合同生效、修改及補(bǔ)充14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章，14.1.2經(jīng)相關(guān)主管部門備案或批準(zhǔn)。14.2合同修改程序14.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，14.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，14.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同目的，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方直接負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方直接負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1若第三方因介入導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，則根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方按比例分擔(dān)損失。17.3.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方一方受損，另一方未采取必要措施防止損失擴(kuò)大，則受損方有權(quán)要求另一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方合作協(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息。18.1.2第三方的資質(zhì)和條件。18.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.1.4第三方的責(zé)任限額。18.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.1.6第三方介入的時(shí)間安排。18.1.7第三方介入的成果和報(bào)告要求。18.1.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入的過程。19.2監(jiān)督小組應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)第三方介入工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.3監(jiān)督小組的成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，能夠?qū)Φ谌降墓ぷ鬟M(jìn)行有效監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。20.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3若第三方介入工作未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地的權(quán)屬情況。2.土地租賃合同要求：提供原租賃合同的副本，包括合同、附件等。說明：用于證明原租賃關(guān)系的存在。3.土地轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：提供土地轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本，包括協(xié)議、附件等。說明：用于證明土地轉(zhuǎn)租關(guān)系的存在。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的副本，包括協(xié)議、附件等。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地及其附屬設(shè)施已投保。6.修繕與維護(hù)記錄要求：提供土地及其附屬設(shè)施的修繕與維護(hù)記錄。說明：用于證明土地的維護(hù)情況。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明違約金已支付。8.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入工作已完成。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本，包括協(xié)議、附件等。說明：用于證明爭(zhēng)議已通過協(xié)商或仲裁等方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若租金為每月萬(wàn)元，違約方未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付元滯納金。2.未按照約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若違約方將土地用于非法活動(dòng)，則應(yīng)立即停止非法活動(dòng)，恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。3.故意或過失造成土地?fù)p害責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若違約方在土地上進(jìn)行施工導(dǎo)致土地?fù)p壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若違約方未按照約定進(jìn)行土地及其附屬設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)同意擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若違約方未經(jīng)同意擅自改變土地用途，則應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。6.未經(jīng)同意擅自改變土地平面布局或建筑物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若違約方未經(jīng)同意擅自改變土地平面布局或建筑物結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)租及租賃關(guān)系終止合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.土地轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租土地的基本情況2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租租金2.4租金支付方式及時(shí)間2.5轉(zhuǎn)租費(fèi)用的承擔(dān)3.租賃關(guān)系終止條款3.1終止事由3.2終止通知3.3終止后的處理4.合同解除條款4.1解除事由4.2解除程序4.3解除后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力的事故通知6.3不可抗力下的合同履行7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件9.3相關(guān)政府部門審批文件復(fù)印件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的租金結(jié)算11.2合同解除后的土地恢復(fù)12.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)原則12.2稅費(fèi)承擔(dān)比例13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決13.2合同解除后的合同終止14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年土地轉(zhuǎn)租及租賃關(guān)系終止合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二條土地轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租土地的基本情況2.2轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。2.3轉(zhuǎn)租租金乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租土地的租金，租金總額為人民幣[金額]元。2.4租金支付方式及時(shí)間租金支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。租金支付時(shí)間為每[支付周期，如：季度、年度等]，在每期[具體日期]前支付。2.5轉(zhuǎn)租費(fèi)用的承擔(dān)轉(zhuǎn)租土地的稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條租賃關(guān)系終止條款3.1終止事由（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成轉(zhuǎn)租土地?fù)p壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.2終止通知終止合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明終止事由。3.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離轉(zhuǎn)租土地，并承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條合同解除條款4.1解除事由（1）合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。4.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除事由。4.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反合同約定，造成轉(zhuǎn)租土地?fù)p壞；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1不可抗力的定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。6.2不可抗力的事故通知發(fā)生不可抗力事故的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.3不可抗力下的合同履行在不可抗力期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議材料，并按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年止。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán)證復(fù)印件，以供乙方核實(shí)。9.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)出讓合同的復(fù)印件，以證明其對(duì)該土地的使用權(quán)。9.3相關(guān)政府部門審批文件復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)租土地的相關(guān)政府部門審批文件的復(fù)印件，以證明其合法性。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件詳見第四條。第十一條合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。11.2合同解除后的土地恢復(fù)合同解除后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第十二條合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)原則合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十三條合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照第七條約定執(zhí)行。13.2合同解除后的合同終止合同解除后，本合同自解除之日起終止。第十四條合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)詳見本條第一款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的目的及方式2.1介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（4）在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在合同履行過程中，保證自己的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同履行過程中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行明確劃分。5.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第六條第三方介入的程序6.1介入申請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。6.3介入確認(rèn)經(jīng)審查，第三方確認(rèn)符合介入條件后，與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。6.4介入實(shí)施第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備介入條件；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況協(xié)商確定。8.2第三方介入效果的評(píng)估合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，并形成書面評(píng)估報(bào)告。8.3第三方介入信息的保密第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入信息的安全，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為證明甲方對(duì)該土地?fù)碛惺褂脵?quán)的文件。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為證明甲方與政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同的文件。3.相關(guān)政府部門審批文件復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，證明土地合法性的文件。4.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：作為合同生效的正式文件。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為證明甲方合法經(jīng)營(yíng)身份的文件。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為證明乙方合法經(jīng)營(yíng)身份的文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。8.轉(zhuǎn)租土地現(xiàn)狀照片要求：照片需清晰展示土地現(xiàn)狀，并注明拍攝日期。說明：作為土地現(xiàn)狀的記錄文件。9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、維修記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說明：作為合同履行過程的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的[比例]計(jì)算。示例：若乙方未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金[比例]的違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成轉(zhuǎn)租土地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)?。示例：若乙方造成土地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，則乙方應(yīng)賠償甲方該筆費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的租金總額的[比例]計(jì)算。示例：若甲方未提供土地使用權(quán)，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金[比例]的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣[金額]元，則第三方應(yīng)賠償該筆費(fèi)用。5.違約行為：合同履行過程中，一方故意拖延履行合同責(zé)任認(rèn)定：故意拖延履行的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。示例：若甲方故意拖延提供土地使用權(quán)，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金[比例]的違約金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)租及租賃關(guān)系終止合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.附件與補(bǔ)充10.1附件一10.2附件二10.3補(bǔ)充協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同存續(xù)期限第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“土地”指本合同附件中約定的具體位置、面積和用途的土地；“出租方”指擁有并出租土地的當(dāng)事人；“承租方”指從出租方處承租土地的當(dāng)事人；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；“合同”指本合同及所有附件；“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)遵循本合同及附件的約定，如有歧義，由出租方和承租方協(xié)商解決。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地基本信息3.1土地位置土地位于：____________________3.2土地面積土地面積為：____________________平方米3.3土地用途土地用途為：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________4.3租賃期限調(diào)整租賃期限在未經(jīng)雙方同意的情況下不得擅自調(diào)整。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：____________________元人民幣。5.2支付方式租金支付方式為：____________________5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：____________________第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件國(guó)家或地方政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用稅、租金等費(fèi)用發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：____________________6.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前：____________________日通知對(duì)方。第七條使用條件7.1土地使用范圍承租方僅限于在土地上進(jìn)行____________________。7.2土地使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得：變更土地用途；建設(shè)或安裝任何設(shè)施；進(jìn)行任何可能損害土地或影響周邊環(huán)境的行為。7.3土地使用責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的合理使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)土地的基本維護(hù)，包括但不限于道路、排水系統(tǒng)的保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)土地的具體使用維護(hù)，確保土地在租賃期間保持良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求定期進(jìn)行土地平整；及時(shí)修復(fù)土地上的任何損壞；保持土地的清潔和衛(wèi)生。8.3維修費(fèi)用因承租方使用不當(dāng)造成的土地?fù)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類土地使用責(zé)任險(xiǎn)；財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于土地及地上附著物的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在合同簽訂后立即支付。第十條附件與補(bǔ)充10.1附件一附件一為本合同的詳細(xì)土地位置圖和土地使用規(guī)劃圖。10.2附件二附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租賃設(shè)施清單、使用規(guī)則等。10.3補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽字并作為本合同的一部分。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為未按時(shí)支付租金；違反土地使用規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任支付違約金；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條解除合同12.1解除條件另一方嚴(yán)重違約；土地或租賃關(guān)系發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同需提前：____________________日書面通知對(duì)方。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止土地使用，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同存續(xù)期限合同存續(xù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估評(píng)估或進(jìn)行其他與本合同相關(guān)活動(dòng)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；評(píng)估土地使用情況和租賃效果；解決合同履行中的爭(zhēng)議；其他與本合同履行相關(guān)的活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定的總租金的：____________________%。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或雙方無(wú)法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的合同執(zhí)行信息，包括但不限于土地使用情況、租金支付情況等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，提出合理建議或要求，包括但不限于合同修改、租賃條件調(diào)整等。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠