2024年汽車車庫租賃與新能源汽車充電站建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車車庫租賃與新能源汽車充電站建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃車庫基本信息2.1車庫地址2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設施2.5車庫權(quán)屬證明3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制3.4保證金金額及退還條件4.車庫使用與維護4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3車庫維護責任4.4保養(yǎng)費用承擔5.新能源汽車充電站建設5.1充電站建設內(nèi)容5.2充電站建設標準5.3充電站建設進度5.4充電站建設費用5.5充電站運營維護6.充電服務收費標準6.1充電服務類型6.2充電服務收費標準6.3充電服務費用結(jié)算7.車庫及充電站安全保障7.1安全責任7.2安全管理措施7.3應急預案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3爭議解決方式14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱地址]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]2.租賃車庫基本信息2.1車庫地址車庫地址：[車庫具體位置及地址]2.2車庫面積車庫面積：[車庫具體面積，如100平方米]2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫結(jié)構(gòu)：[車庫具體結(jié)構(gòu)描述，如地上/地下，單層/多層]2.4車庫設施車庫設施：[車庫內(nèi)包含的設施清單，如照明、消防、監(jiān)控等]2.5車庫權(quán)屬證明車庫權(quán)屬證明：[甲方提供車庫權(quán)屬證明文件復印件]3.租賃期限與費用3.1租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金支付方式及金額租金支付方式：[支付方式，如月付、季度付等]租金金額：[租金具體金額，如每月人民幣1000元]3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]3.4保證金金額及退還條件保證金金額：[保證金具體金額，如人民幣10000元]退還條件：[保證金退還的具體條件和時間]4.車庫使用與維護4.1使用范圍使用范圍：[車庫使用范圍描述，如停車、充電等]4.2使用規(guī)則使用規(guī)則：[車庫使用規(guī)則，如停車時間、充電時間等]4.3車庫維護責任車庫維護責任：[車庫維護責任分配，如甲方/乙方負責]4.4保養(yǎng)費用承擔保養(yǎng)費用承擔：[車庫保養(yǎng)費用承擔方]5.新能源汽車充電站建設5.1充電站建設內(nèi)容充電站建設內(nèi)容：[充電站具體建設內(nèi)容，如充電樁數(shù)量、類型等]5.2充電站建設標準充電站建設標準：[充電站建設所遵循的標準和要求]5.3充電站建設進度充電站建設進度：[充電站建設時間節(jié)點安排]5.4充電站建設費用充電站建設費用：[充電站建設費用總額及分攤方式]5.5充電站運營維護充電站運營維護：[充電站運營維護責任和費用承擔]6.充電服務收費標準6.1充電服務類型充電服務類型：[充電服務具體類型，如快充、慢充等]6.2充電服務收費標準充電服務收費標準：[不同類型充電服務的收費標準]6.3充電服務費用結(jié)算充電服務費用結(jié)算：[充電服務費用結(jié)算方式和時間]7.車庫及充電站安全保障7.1安全責任安全責任：[雙方安全保障責任劃分]7.2安全管理措施安全管理措施：[車庫及充電站安全管理措施清單]7.3應急預案應急預案：[車庫及充電站應急預案內(nèi)容]8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等具體保密內(nèi)容]8.2保密義務保密義務：[雙方對保密內(nèi)容的保密義務，包括但不限于不得泄露、不得復制等]8.3違約責任違約責任：[違反保密義務的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等]9.違約責任9.1違約情形違約情形：[合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時支付租金、未按約定提供充電服務等]9.2違約責任承擔違約責任承擔：[違約方應承擔的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計算方式和標準]10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件和程序]10.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件和程序]10.3解除或終止程序解除或終止程序：[合同解除或終止的程序和通知方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會或法院]11.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的具體程序和規(guī)則]12.合同生效與變更12.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件和時間]12.2合同變更程序合同變更程序：[合同變更的具體程序和方式]12.3合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件和程序]13.其他約定事項13.1合同附件合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容描述]13.2合同未盡事宜合同未盡事宜：[合同中未明確約定的事項，雙方應另行協(xié)商解決]13.3爭議解決方式爭議解決方式：[合同中約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2生效日期生效日期：[合同生效的具體日期，通常為簽署日期或雙方約定的其他日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)自身需要和實際情況選擇合適的第三方，并通知對方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議：甲方或乙方與第三方之間應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額：指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、合同金額、第三方資質(zhì)等因素綜合考慮，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責任限額調(diào)整責任限額調(diào)整：如遇特殊情況，需調(diào)整責任限額時，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利1.獲得合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；2.依法維護自身合法權(quán)益；3.根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。18.2第三方義務1.嚴格按照合同約定履行職責；2.保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方或乙方報告；4.按照約定向甲方或乙方支付報酬。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方應服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方應服從乙方的管理，并積極配合乙方的工作。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應與其他合同各方保持良好溝通，共同維護合同履行的順利進行。20.第三方介入合同變更20.1變更程序變更程序：如需變更第三方介入事項，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2變更生效變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。21.第三方介入合同解除21.1解除條件1.第三方嚴重違反合同約定；2.合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力；3.雙方協(xié)商一致。21.2解除程序解除程序：解除合同應書面通知第三方，并自通知之日起解除合同。22.第三方介入合同終止22.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。22.2終止程序終止程序：合同終止后，第三方應按照合同約定，完成剩余工作，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.車庫權(quán)屬證明文件要求：提供車庫權(quán)屬證明文件的復印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.充電站建設方案要求：提供充電站建設方案的詳細內(nèi)容，包括設計圖紙、設備清單、建設進度等。5.充電服務收費標準表要求：提供充電服務收費標準表，明確不同類型充電服務的收費標準和結(jié)算方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的文本，明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務和責任。7.安全管理措施文件要求：提供安全管理措施文件的復印件，包括但不限于消防、監(jiān)控、應急預案等。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的文本，明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的文本，明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應按照合同約定的租金支付時間支付租金，如未按時支付，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。示例：甲方應在每月5日前支付當月租金，如甲方于6月5日后支付，則應支付從6月6日至實際支付日的滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供充電服務責任認定：乙方應按照合同約定的充電服務時間提供服務，如未按時提供，應向甲方賠償因此造成的損失。示例：乙方應在每日8:00至22:00提供充電服務，如因乙方原因?qū)е路罩袛?，乙方應賠償甲方因充電中斷而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方違反保密條款責任認定：第三方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：任何一方未按照合同約定履行維護責任，導致車庫或充電站設施損壞，應承擔修復或更換責任。全文完。2024年汽車車庫租賃與新能源汽車充電站建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所1.3聯(lián)系方式2.租賃車庫的基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.充電站建設的基本情況5.1充電站位置5.2充電站規(guī)模5.3充電站設備5.4充電站建設進度6.充電服務費用6.1充電費用標準6.2充電費用結(jié)算方式6.3充電費用支付時間7.車庫及充電站的管理7.1車庫管理7.2充電站管理7.3安全管理8.車庫及充電站的維護保養(yǎng)8.1車庫維護保養(yǎng)8.2充電站維護保養(yǎng)8.3維護保養(yǎng)費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車庫租賃合同12.2充電站建設合同12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X個人1.2住所甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系方式2.租賃車庫的基本情況2.1車庫位置車庫位于省市區(qū)路號，靠近商圈。2.2車庫面積車庫總面積為200平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為鋼結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設有照明、通風設施。2.4車庫設施車庫內(nèi)配備有消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)、自動門禁系統(tǒng)等。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為2026年12月31日。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣50萬元，分年度支付。4.2支付時間每年度租金于每年的3月31日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名：X有限公司賬號：X開戶行：銀行分行5.充電站建設的基本情況5.1充電站位置充電站位于省市區(qū)路號車庫內(nèi)。5.2充電站規(guī)模充電站共設有6個充電樁，可滿足12輛新能源汽車同時充電。5.3充電站設備充電站配備有快充和慢充設備，設備品牌為。5.4充電站建設進度充電站建設預計于2024年6月30日前完成。6.充電服務費用6.1充電費用標準充電費用按充電樁收費標準執(zhí)行，具體標準詳見附件。6.2充電費用結(jié)算方式充電費用由用戶直接支付給充電站運營方。6.3充電費用支付時間用戶充電完成后即時支付充電費用。8.車庫及充電站的管理8.1車庫管理甲方負責車庫的日常管理和維護，確保車庫設施的正常運行。8.2充電站管理乙方負責充電站的日常運營和管理，包括設備維護、用戶服務、安全管理等。8.3安全管理雙方應共同遵守國家有關(guān)消防安全、用電安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫和充電站的安全運行。9.車庫及充電站的維護保養(yǎng)9.1車庫維護保養(yǎng)甲方應定期對車庫進行清潔、維修和保養(yǎng)，確保車庫設施的良好狀態(tài)。9.2充電站維護保養(yǎng)乙方應定期對充電站設備進行檢查和維護，保證充電站的安全和高效運行。9.3維護保養(yǎng)費用承擔車庫和充電站的日常維護保養(yǎng)費用由各自責任方承擔。10.違約責任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿，且未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1車庫租賃合同13.2充電站建設合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式任何通知或通訊均應以書面形式進行，并送達到對方指定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入其他獨立第三方參與合同項下的某些具體事務或提供專業(yè)服務。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務提供商、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方時，應提前通知對方，并提供第三方的基本信息和擬介入的具體事項。2.3雙方應在收到對方通知后7日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應根據(jù)合同約定或委托事項，履行相應的職責。（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定或委托事項的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務或合作關(guān)系，具體由雙方另行簽訂合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務或合作關(guān)系，具體由雙方另行簽訂合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責任僅限于其自身行為。5.第三方的責任限額5.1第三方的賠償責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。5.2若第三方責任限額未在相關(guān)合同中明確，則按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入的程序（1）第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；（2）第三方擬介入的具體事項和職責；（3）第三方責任限額的確定依據(jù)。6.2對方收到上述材料后，應在7日內(nèi)提出書面意見。6.3雙方意見一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同。6.4第三方合同簽訂后，甲乙雙方應通知對方，并確保第三方知曉其責任和權(quán)利。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在相關(guān)合同中約定。7.2一旦滿足終止條件，甲乙雙方應通知第三方，并終止其介入。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.特別條款8.1在第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。8.2第三方介入期間，若發(fā)生本合同項下的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第11條爭議解決方式處理。8.3本附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同詳細要求和說明：包含車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施、租賃期限、租金支付方式等詳細信息，以及雙方的權(quán)利和義務。2.充電站建設合同詳細要求和說明：包括充電站的位置、規(guī)模、設備、建設進度、維護保養(yǎng)責任、費用承擔等詳細信息。3.第三方服務合同詳細要求和說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任范圍、保密條款等。4.安全管理協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定雙方在車庫和充電站的安全管理責任，包括消防安全、用電安全、緊急疏散計劃等。5.充電費用結(jié)算清單詳細要求和說明：記錄充電站的充電費用，包括收費標準、用戶支付情況、費用結(jié)算時間等。6.維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄車庫和充電站的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容、費用等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.不可抗力事件證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或服務費用未按照合同約定進行車庫或充電站的維護保養(yǎng)違反安全管理規(guī)定，導致安全事故未按照合同約定提供或使用充電站服務提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。違約金的計算方式：按日計算，每日違約金為應付款項的千分之五。3.示例說明甲方未按時支付租金，超過合同約定的支付時間7天，則乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按照合同約定進行充電站的維護保養(yǎng)，導致設備損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。甲方在充電站內(nèi)發(fā)生安全事故，若經(jīng)調(diào)查證明是由于甲方違反安全管理規(guī)定所致，甲方應承擔全部責任。全文完。2024年汽車車庫租賃與新能源汽車充電站建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.第三方信息（如有）2.租賃物信息2.1.車庫位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.車庫附屬設施及功能2.3.新能源汽車充電站建設要求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機制3.4.滯納金及違約金4.使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用監(jiān)管5.充電站建設要求5.1.充電站建設規(guī)模5.2.充電樁數(shù)量及類型5.3.充電設施技術(shù)標準5.4.充電服務內(nèi)容6.維護與保養(yǎng)6.1.車庫維護責任6.2.充電站維護責任6.3.保養(yǎng)期限及費用7.車庫租賃權(quán)及收益7.1.車庫租賃權(quán)7.2.收益分配方式7.3.收益分成比例7.4.收益支付及結(jié)算8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約處理方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同生效及終止日期12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達地址12.3.送達時間13.合同附件13.1.附件一：車庫租賃協(xié)議13.2.附件二：新能源汽車充電站建設方案13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2.合同解釋及適用法律14.3.合同簽署及見證14.4.合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：北京市朝陽區(qū)X路X號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：01056781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：上海市浦東新區(qū)X路X號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543211.3.第三方信息（如有）1.3.1.第三方名稱：ZZZ公司1.3.2.第三方法定代表人：1.3.3.第三方住所：廣東省深圳市X路X號1.3.4.第三方聯(lián)系電話：075556782.租賃物信息2.1.車庫位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1.車庫位置：北京市朝陽區(qū)X路X號2.1.2.車庫面積：500平方米2.1.3.車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下一層2.2.車庫附屬設施及功能2.2.1.附屬設施：照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)2.2.2.功能：汽車停放、新能源汽車充電2.3.新能源汽車充電站建設要求2.3.1.充電站建設規(guī)模：10個充電樁2.3.2.充電樁數(shù)量及類型：直流快充樁6個，交流慢充樁4個2.3.3.充電設施技術(shù)標準：符合國家相關(guān)技術(shù)標準2.3.4.充電服務內(nèi)容：提供新能源汽車充電服務3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2.租金支付方式及金額3.2.1.支付方式：每月支付一次3.2.2.金額：人民幣叁萬元整（￥300,000.00）3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.3.2.調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整3.4.滯納金及違約金3.4.1.滯納金：每月租金的1%3.4.2.違約金：違反合同約定導致對方損失的，承擔相應的違約責任4.使用范圍及限制4.1.使用范圍：僅限于車庫租賃及新能源汽車充電4.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得將車庫用于其他用途4.3.使用監(jiān)管：承租方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫及充電站的安全使用5.充電站建設要求5.1.充電站建設規(guī)模：10個充電樁5.2.充電樁數(shù)量及類型：直流快充樁6個，交流慢充樁4個5.3.充電設施技術(shù)標準：符合國家相關(guān)技術(shù)標準5.4.充電服務內(nèi)容：提供新能源汽車充電服務6.維護與保養(yǎng)6.1.車庫維護責任：出租方負責車庫的日常維護6.2.充電站維護責任：承租方負責充電站的日常維護6.3.保養(yǎng)期限及費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及設備技術(shù)要求，定期進行保養(yǎng)，費用由雙方協(xié)商承擔7.車庫租賃權(quán)及收益7.1.車庫租賃權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有車庫的租賃權(quán)7.2.收益分配方式：出租方將車庫租賃所得收益的20%按月支付給承租方7.3.收益分成比例：出租方占80%，承租方占20%7.4.收益支付及結(jié)算：每月末支付，每年進行一次結(jié)算8.違約責任及處理8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的8.1.2.出租方未按約定提供車庫或充電設施的8.1.3.雙方未按約定履行維護保養(yǎng)責任的8.1.4.違反合同約定的其他情形8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.3.違約處理方式8.3.1.雙方應友好協(xié)商解決違約問題8.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的9.1.2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的9.1.3.其他依法或雙方約定可以解除合同的情形9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.合同約定的其他終止條件9.3.合同解除及終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.2.雙方應按約定處理遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等9.3.3.合同解除或終止后，雙方應依法承擔相應的責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議應通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.3.合同符合法律法規(guī)的要求11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.合同約定的其他終止條件11.3.合同生效及終止日期11.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2.合同終止日期按照合同約定或法定程序確定12.通知與送達12.1.通知方式12.1.1.書面通知12.1.2.電子郵件通知（需對方確認收悉）12.2.送達地址12.2.1.出租方送達地址：北京市朝陽區(qū)X路X號12.2.2.承租方送達地址：上海市浦東新區(qū)X路X號12.3.送達時間12.3.1.書面通知送達時間為自發(fā)出通知之日起第3個工作日12.3.2.電子郵件通知送達時間為發(fā)送成功后，對方確認收悉13.合同附件13.1.附件一：車庫租賃協(xié)議13.2.附件二：新能源汽車充電站建設方案13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何未盡事宜，應友好協(xié)商解決14.1.2.協(xié)商不成的，可參照本合同的相關(guān)規(guī)定或法律法規(guī)處理14.2.合同解釋及適用法律14.2.1.本合同以中文為準，如雙方另有約定，以約定的語言為準14.2.2.本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律14.3.合同簽署及見證14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自簽署之日起具有法律約束力14.4.合同修改及補充14.4.1.合同的修改及補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件14.4.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義：本合同中提及的第三方是指除合同雙方之外的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務方等。1.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高項目質(zhì)量，保障各方的合法權(quán)益。1.3.1.項目咨詢與評估1.3.2.監(jiān)理與監(jiān)督1.3.3.技術(shù)服務與支持1.3.4.糾紛調(diào)解與仲裁2.第三方責任與權(quán)利2.1.第三方責任：2.1.1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目質(zhì)量及進度。2.1.2.第三方應對其提供的咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務等內(nèi)容的真實性和有效性負責。2.1.3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應承擔相應的賠償責任。2.2.第三方權(quán)利：2.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.2.2.第三方有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.2.3.第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求合同雙方支付相應的費用。3.第三方介入方式及程序3.1.第三方介入方式：3.1.1.中介方：協(xié)助合同雙方進行合同簽訂、談判及履約過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.1.2.監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。3.1.3.技術(shù)服務方：為項目提供必要的技術(shù)支持和保障。3.2.第三方介入程序：3.2.1.合同雙方應事先與第三方達成書面協(xié)議，明確各方職責、權(quán)利和義務。3.2.2.第三方介入后，應及時向合同雙方通報項目進展情況及存在的問題。3.2.3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應及時通知并協(xié)助解決。4.第三方費用及支付4.1.第三方費用：4.1.1.第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、技術(shù)服務費等。4.1.2.第三方費用的具體金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。4.2.第三方費用支付：4.2.1.第三方費用應按照合同約定和第三方服務進度分期支付。4.2.2.第三方費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.第三方責任限額5.1.第三方責任限額：5.1.1.第三方責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并書面約定。5.1.2.第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。6.第三方變更及退出6.1.第三方變更：6.1.1.合同雙方同意變更第三方時，應提前30日書面通知對方。6.1.2.第三方變更后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務終止。6.2.第三方退出：6.