2024版超高層建筑電梯采購、安裝及維護管理合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版超高層建筑電梯采購、安裝及維護管理合同本合同目錄一覽1.采購條款1.1采購范圍1.2電梯品牌及型號1.3采購數(shù)量及規(guī)格1.4交貨期限1.5交貨地點1.6交貨方式1.7交貨檢驗2.安裝條款2.1安裝時間2.2安裝地點2.3安裝人員資質(zhì)2.4安裝過程2.5安裝驗收2.6安裝費用3.維護管理條款3.1維護服務(wù)內(nèi)容3.2維護服務(wù)期限3.3維護人員資質(zhì)3.4維護費用3.5故障處理3.6定期檢查4.合同雙方基本信息4.1甲方基本信息4.2乙方基本信息5.合同簽訂及生效5.1簽訂日期5.2生效日期5.3合同期限6.合同費用及支付方式6.1采購費用6.2安裝費用6.3維護費用6.4支付方式6.5付款時間7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效條件10.4合同附件清單11.合同附件一：電梯采購清單11.1電梯品牌及型號11.2采購數(shù)量及規(guī)格11.3交貨期限11.4交貨地點11.5交貨方式12.合同附件二：電梯安裝清單12.1安裝時間12.2安裝地點12.3安裝人員資質(zhì)12.4安裝過程12.5安裝驗收13.合同附件三：電梯維護清單13.1維護服務(wù)內(nèi)容13.2維護服務(wù)期限13.3維護人員資質(zhì)13.4維護費用13.5故障處理13.6定期檢查14.合同附件四：合同雙方基本信息第一部分：合同如下：1.采購條款1.1采購范圍本合同約定，甲方委托乙方采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的高層建筑電梯，包括但不限于電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)等主要部件，以及相關(guān)安裝、調(diào)試及驗收服務(wù)。1.2電梯品牌及型號乙方應(yīng)按照甲方指定的電梯品牌及型號進行采購，具體品牌及型號詳見附件一《電梯采購清單》。1.3采購數(shù)量及規(guī)格采購數(shù)量及規(guī)格詳見附件一《電梯采購清單》。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對采購數(shù)量及規(guī)格進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.4交貨期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成電梯的采購工作，并在交貨期限內(nèi)將電梯及附件送達甲方指定地點。1.5交貨地點交貨地點為甲方指定的施工現(xiàn)場，具體地點詳見合同附件一《電梯采購清單》。1.6交貨方式乙方應(yīng)采用甲方認(rèn)可的運輸方式將電梯及附件送達交貨地點，并確保貨物安全、完整。1.7交貨檢驗交貨時，甲方有權(quán)對電梯及附件進行檢驗，檢驗合格后方可進行安裝工作。2.安裝條款2.1安裝時間乙方應(yīng)在甲方指定的時間段內(nèi)完成電梯的安裝工作，具體安裝時間詳見合同附件二《電梯安裝清單》。2.2安裝地點安裝地點為甲方指定的施工現(xiàn)場，具體地點詳見合同附件二《電梯安裝清單》。2.3安裝人員資質(zhì)乙方安裝人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并能熟練掌握電梯安裝技術(shù)。2.4安裝過程乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯制造商提供的安裝手冊進行安裝，確保電梯安裝質(zhì)量。2.5安裝驗收安裝完成后，甲方有權(quán)對電梯進行驗收，驗收合格后方可投入使用。2.6安裝費用安裝費用按實際發(fā)生的人工、材料及機械費用計算，具體費用詳見合同附件二《電梯安裝清單》。3.維護管理條款3.1維護服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供電梯的日常維護、保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。3.2維護服務(wù)期限本合同約定的維護服務(wù)期限為____年。3.3維護人員資質(zhì)乙方維護人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并能熟練掌握電梯維護技術(shù)。3.4維護費用維護費用按實際發(fā)生的人工、材料及機械費用計算，具體費用詳見合同附件三《電梯維護清單》。3.5故障處理電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.6定期檢查乙方應(yīng)定期對電梯進行檢查，確保電梯運行安全。4.合同雙方基本信息4.1甲方基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________4.2乙方基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________5.合同簽訂及生效5.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2生效日期本合同自生效之日起至合同約定的期限屆滿。5.3合同期限本合同有效期為____年。6.合同費用及支付方式6.1采購費用采購費用按附件一《電梯采購清單》中的約定執(zhí)行。6.2安裝費用安裝費用按附件二《電梯安裝清單》中的約定執(zhí)行。6.3維護費用維護費用按附件三《電梯維護清單》中的約定執(zhí)行。6.4支付方式支付方式為：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%，在安裝驗收合格后支付剩余____%；在維護服務(wù)期限屆滿后支付維護費用總額。6.5付款時間付款時間為：每月____日前。7.合同變更及解除7.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3變更及解除流程合同變更及解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《電梯采購清單》、《電梯安裝清單》、《電梯維護清單》等。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.甲方支付合同總金額的____%；3.乙方完成電梯采購、安裝及驗收工作。10.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：電梯采購清單2.附件二：電梯安裝清單3.附件三：電梯維護清單11.合同附件一：電梯采購清單（此處應(yīng)詳細列出電梯品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、交貨期限、交貨地點、交貨方式等信息）12.合同附件二：電梯安裝清單（此處應(yīng)詳細列出安裝時間、安裝地點、安裝人員資質(zhì)、安裝過程、安裝驗收、安裝費用等信息）13.合同附件三：電梯維護清單（此處應(yīng)詳細列出維護服務(wù)內(nèi)容、維護服務(wù)期限、維護人員資質(zhì)、維護費用、故障處理、定期檢查等信息）14.合同附件四：合同雙方基本信息（此處應(yīng)詳細列出甲方和乙方的基本信息，包括但不限于全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入原因1.電梯采購、安裝及維護過程中需要專業(yè)評估或鑒定；2.合同執(zhí)行過程中需要第三方進行監(jiān)督管理；3.需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方選擇與確認(rèn)1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方提出建議，另一方同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足本合同執(zhí)行的需求；3.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對電梯采購、安裝及維護過程進行監(jiān)督、檢查和評估；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出改進建議或調(diào)整方案。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和本合同的具體約定確定；2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確；3.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額不超過協(xié)議中約定的數(shù)額；4.第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對本合同的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的部分；3.甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。16.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；2.第三方享有其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的權(quán)利；3.甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。16.3爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改1.如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2合同終止1.如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止本合同；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議的約定，處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯采購清單詳細要求：列出電梯品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格、交貨期限、交貨地點等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確電梯采購的具體內(nèi)容。2.附件二：電梯安裝清單詳細要求：列出安裝時間、安裝地點、安裝人員資質(zhì)、安裝過程、驗收標(biāo)準(zhǔn)、費用預(yù)算等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確電梯安裝的具體安排。3.附件三：電梯維護清單詳細要求：列出維護服務(wù)內(nèi)容、維護服務(wù)期限、維護人員資質(zhì)、維護費用、故障處理流程等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確電梯維護的具體要求。4.附件四：合同雙方基本信息詳細要求：列出甲乙雙方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、地址等基本信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確合同雙方的基本信息。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用、保密條款等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：列出爭議解決的方式、程序、期限等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同款項；乙方未按時交付電梯或未按約定質(zhì)量交付電梯；乙方未按時完成安裝或未按約定質(zhì)量完成安裝；乙方未按時提供維護服務(wù)或未按約定質(zhì)量提供維護服務(wù)；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或未按約定質(zhì)量提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方；雙方應(yīng)在接到違約通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行；若乙方未按時交付電梯或未按約定質(zhì)量交付電梯，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方未按時完成安裝或未按約定質(zhì)量完成安裝，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新安裝或賠償甲方因此遭受的損失；若乙方未按時提供維護服務(wù)或未按約定質(zhì)量提供維護服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供維護服務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失；若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或未按約定質(zhì)量提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版超高層建筑電梯采購、安裝及維護管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯采購及安裝2.1電梯品牌及型號2.2采購數(shù)量及規(guī)格2.3交貨時間及地點2.4安裝時間及地點2.5安裝費用及支付方式3.電梯維護管理3.1維護服務(wù)范圍3.2維護周期及頻率3.3維護費用及支付方式3.4維修響應(yīng)時間及處理流程4.電梯驗收及質(zhì)量保證4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2質(zhì)量保證期限及內(nèi)容4.3質(zhì)量問題處理及賠償5.電梯保險5.1保險范圍及責(zé)任5.2保險費用及支付方式5.3保險合同簽訂及備案6.電梯安全及消防安全6.1安全責(zé)任及義務(wù)6.2消防安全責(zé)任及義務(wù)6.3安全培訓(xùn)及宣傳7.電梯運行數(shù)據(jù)監(jiān)測及分析7.1數(shù)據(jù)監(jiān)測內(nèi)容及方式7.2數(shù)據(jù)分析及報告7.3數(shù)據(jù)安全及保密8.電梯故障及事故處理8.1故障報告及處理流程8.2事故調(diào)查及責(zé)任追究8.3事故賠償及處理9.電梯升級及改造9.1升級及改造需求及方案9.2升級及改造費用及支付方式9.3升級及改造實施及驗收10.合同期限及終止10.1合同期限10.2合同終止條件及程序10.3合同解除及違約責(zé)任11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用及管轄12.違約責(zé)任及賠償12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3賠償方式及程序13.合同變更及補充13.1合同變更條件及程序13.2合同補充內(nèi)容13.3合同修訂及備案14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條電梯采購及安裝2.1電梯品牌及型號乙方應(yīng)采購品牌為_______的_______型號電梯。2.2采購數(shù)量及規(guī)格本次采購電梯數(shù)量為_______部，具體規(guī)格詳見附件一。2.3交貨時間及地點乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將電梯送達甲方指定地點，具體地點為_______。2.4安裝時間及地點電梯安裝時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，具體地點為_______。2.5安裝費用及支付方式安裝費用為人民幣_______元整，甲方應(yīng)在電梯安裝完成后_______個工作日內(nèi)支付。第三條電梯維護管理3.1維護服務(wù)范圍乙方負責(zé)電梯的日常維護、保養(yǎng)、故障排除及緊急救援等工作。3.2維護周期及頻率電梯維護周期為每月一次，具體維護項目及內(nèi)容詳見附件二。3.3維護費用及支付方式維護費用為人民幣_______元/年/部，甲方應(yīng)在每年_______月_______日前支付。3.4維修響應(yīng)時間及處理流程乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后_______小時內(nèi)響應(yīng)，具體維修流程詳見附件三。第四條電梯驗收及質(zhì)量保證4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程電梯驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，驗收流程詳見附件四。4.2質(zhì)量保證期限及內(nèi)容電梯質(zhì)量保證期為_______個月，具體保證內(nèi)容及要求詳見附件五。4.3質(zhì)量問題處理及賠償如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行處理，如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條電梯保險5.1保險范圍及責(zé)任電梯保險范圍包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等，具體保險責(zé)任詳見附件六。5.2保險費用及支付方式保險費用為人民幣_______元/年/部，甲方應(yīng)在每年_______月_______日前支付。5.3保險合同簽訂及備案乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)與保險公司簽訂保險合同，并將保險合同復(fù)印件提交甲方備案。第六條電梯安全及消防安全6.1安全責(zé)任及義務(wù)甲方負責(zé)電梯使用過程中的安全管理工作，乙方負責(zé)電梯設(shè)備的安全保障。6.2消防安全責(zé)任及義務(wù)甲方負責(zé)電梯使用過程中的消防安全管理工作，乙方負責(zé)電梯設(shè)備的消防安全保障。6.3安全培訓(xùn)及宣傳乙方應(yīng)定期對甲方工作人員進行電梯安全及消防安全培訓(xùn)，并做好宣傳普及工作。第七條電梯運行數(shù)據(jù)監(jiān)測及分析7.1數(shù)據(jù)監(jiān)測內(nèi)容及方式乙方應(yīng)通過_______系統(tǒng)對電梯運行數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)測，監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于運行時間、運行次數(shù)、故障次數(shù)等。7.2數(shù)據(jù)分析及報告乙方應(yīng)定期對電梯運行數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，并形成書面報告提交甲方。7.3數(shù)據(jù)安全及保密乙方應(yīng)確保電梯運行數(shù)據(jù)的安全及保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。第八條電梯故障及事故處理8.1故障報告及處理流程8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應(yīng)立即通知乙方，并詳細記錄故障現(xiàn)象。8.1.2乙方應(yīng)在接到故障通知后_______小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行故障排查和處理。8.1.3乙方應(yīng)制定故障處理流程，確保故障在_______小時內(nèi)得到修復(fù)。8.2事故調(diào)查及責(zé)任追究8.2.1發(fā)生電梯事故時，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)完成事故調(diào)查，并提交事故調(diào)查報告。8.2.2事故責(zé)任由事故調(diào)查報告確定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3事故賠償及處理8.3.1事故賠償金額根據(jù)事故調(diào)查報告及雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償方式為人民幣，支付時間及方式由雙方約定。第九條電梯升級及改造9.1升級及改造需求及方案9.1.1甲方提出升級及改造需求，乙方應(yīng)根據(jù)需求提供改造方案。9.1.2升級及改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、預(yù)計工期、費用預(yù)算等。9.2升級及改造費用及支付方式9.2.1升級及改造費用根據(jù)改造方案及市場價格確定。9.2.2費用支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方約定。9.3升級及改造實施及驗收9.3.1升級及改造實施過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法規(guī)。9.3.2升級及改造完成后，甲方應(yīng)組織驗收，確認(rèn)改造效果。第十條合同期限及終止10.1合同期限本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年。10.2合同終止條件及程序10.2.1合同期滿自動終止。a)一方嚴(yán)重違約；b)不可抗力；c)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除及違約責(zé)任10.3.1合同解除需書面通知對方，并說明原因。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決管轄地為_______。11.3仲裁雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約行為及認(rèn)定12.1.1違約行為包括但不限于未按時交付貨物、未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。12.1.2違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。12.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金及賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及雙方協(xié)商確定。第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件及程序13.1.1合同變更需書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。13.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂及備案13.3.1合同修訂需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3.2合同修訂后應(yīng)及時備案。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六。14.2.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計方、施工方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.協(xié)助甲方或乙方進行合同履行過程中的各項工作；2.對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；3.提供合同所需的專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；第十六條第三方責(zé)任限額的明確16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。a)第三方介入的具體工作內(nèi)容；b)第三方工作的重要性；c)第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險；d)甲方或乙方的實際損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知所有相關(guān)方。第十七條第三方責(zé)權(quán)利的界定17.1責(zé)任1.按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作；2.對其工作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并采取必要的防范措施；3.因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作；3.對甲方或乙方提供的工作條件、技術(shù)支持等提出合理要求。17.3利益第三方在履行本合同過程中，應(yīng)確保自身利益不受損害，包括但不限于：1.合同履行過程中，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用；2.合同履行過程中，甲方或乙方應(yīng)提供必要的工作條件；3.合同履行過程中，甲方或乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方負責(zé)合同的全面履行，包括但不限于組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督第三方的工作；18.1.2乙方負責(zé)電梯的采購、安裝、維護等工作，并協(xié)調(diào)第三方的工作；18.1.3第三方根據(jù)合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。18.2信息共享18.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立信息共享機制，確保合同履行過程中的信息暢通；18.2.2任何一方在履行合同過程中獲取的信息，應(yīng)保密，不得泄露給第三方。18.3沖突解決18.3.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；18.3.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請19.1.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼?9.1.2介入申請應(yīng)明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)及時間安排。19.2介入審批19.2.1對方收到介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)；19.2.2對方同意介入申請的，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)與第三方簽訂合作協(xié)議。19.3介入實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議，履行其職責(zé)；19.3.2甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展情況。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。20.2終止程序20.2.1任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前_______個工作日書面通知其他各方；20.2.2終止第三方介入后，各方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯采購數(shù)量及規(guī)格明細表要求：詳細列出電梯的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、單價等詳細信息。2.附件二：電梯維護保養(yǎng)周期及內(nèi)容表要求：明確列出每月、每季度、每年應(yīng)進行的維護保養(yǎng)項目及具體內(nèi)容。3.附件三：電梯維修響應(yīng)時間及處理流程圖要求：以圖表形式展示從接到維修請求到完成維修的整個流程及時間節(jié)點。4.附件四：電梯驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程表要求：詳細列出電梯驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收人員及驗收結(jié)果記錄。5.附件五：電梯質(zhì)量保證期限及內(nèi)容表要求：明確列出電梯質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：電梯保險合同及責(zé)任范圍要求：提供電梯保險合同復(fù)印件，并詳細列出保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：電梯安全及消防安全責(zé)任書要求：明確甲方、乙方在電梯安全及消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：電梯運行數(shù)據(jù)監(jiān)測及分析報告要求：定期提交電梯運行數(shù)據(jù)監(jiān)測及分析報告，包括運行時間、運行次數(shù)、故障次數(shù)等。9.附件九：電梯故障及事故調(diào)查報告要求：在發(fā)生電梯故障或事故時，提交詳細的調(diào)查報告，包括事故原因、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。10.附件十：電梯升級及改造方案及預(yù)算表要求：在提出升級及改造需求時，提供詳細的方案及預(yù)算表。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間交貨或安裝電梯；1.2乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)；1.3甲方未按約定支付費用；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密；1.6任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；2.2違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)乙方未按約定時間交貨或安裝電梯：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失；b)乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失；c)甲方未按約定支付費用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得費用及滯納金；d)第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因違約造成的損失；e)任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因泄露造成的損失；f)任何一方違反合同約定，造成對方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間交貨，導(dǎo)致甲方工程延誤，甲方因此遭受_______元損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024版超高層建筑電梯采購、安裝及維護管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯采購合同2.1電梯品牌及型號2.2采購數(shù)量2.3交貨期限2.4交貨地點2.5付款方式及期限3.電梯安裝合同3.1安裝工程范圍3.2安裝工期3.3安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5安裝費用4.電梯維護管理合同4.1維護范圍及內(nèi)容4.2維護周期4.3維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4維護費用5.電梯操作培訓(xùn)合同5.1培訓(xùn)對象5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)時間5.4培訓(xùn)費用6.電梯維修保養(yǎng)合同6.1維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4維修保養(yǎng)費用7.電梯安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.2乙方安全責(zé)任8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：電梯采購合同13.2附件二：電梯安裝合同13.3附件三：電梯維護管理合同13.4附件四：電梯操作培訓(xùn)合同13.5附件五：電梯維修保養(yǎng)合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.電梯采購合同2.1電梯品牌及型號品牌：____________________型號：____________________2.2采購數(shù)量總數(shù)：____________________單臺電梯數(shù)量：____________________2.3交貨期限交貨日期：____________________交貨地點：____________________2.4交貨地點交貨地點：____________________收貨人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.5付款方式及期限付款方式：____________________付款比例：____________________付款時間：____________________3.電梯安裝合同3.1安裝工程范圍安裝樓層：____________________安裝位置：____________________安裝內(nèi)容：____________________3.2安裝工期開始時間：____________________結(jié)束時間：____________________3.3安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收日期：____________________3.5安裝費用安裝費用總額：____________________支付方式：____________________4.電梯維護管理合同4.1維護范圍及內(nèi)容維護范圍：____________________維護內(nèi)容：____________________4.2維護周期維護周期：____________________維護時間：____________________4.3維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4維護費用維護費用總額：____________________支付方式：____________________5.電梯操作培訓(xùn)合同5.1培訓(xùn)對象培訓(xùn)對象：____________________5.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容：____________________5.3培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間：____________________5.4培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用總額：____________________支付方式：____________________6.電梯維修保養(yǎng)合同6.1維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容維修保養(yǎng)范圍：____________________維修保養(yǎng)內(nèi)容：____________________6.2維修保養(yǎng)周期維修保養(yǎng)周期：____________________維修保養(yǎng)時間：____________________6.3維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用總額：____________________支付方式：____________________7.電梯安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任（1）定期對電梯進行安全檢查；（2）在電梯發(fā)生故障時，立即采取措施確保乘客安全；（3）對電梯操作人員進行安全培訓(xùn)。7.2乙方安全責(zé)任（1）嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行安裝、維護工作；（2）確保安裝、維護過程中的安全防護措施到位；（3）對電梯操作人員進行安全培訓(xùn)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按時交貨或完成安裝，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）若乙方未按時進行維護保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（4）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同變更11.1合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（2）變更協(xié)議的簽訂日期為變更后的合同生效日期。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：電梯采購合同13.2附件二：電梯安裝合同13.3附件三：電梯維護管理合同13.4附件四：電梯操作培訓(xùn)合同13.5附件五：電梯維修保養(yǎng)合同14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保障合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方介入合同履行過程，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入工作的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或其承擔(dān)責(zé)任的最高限額。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作，確保合同履行的順利進行。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的安裝、維護等工作，確保合同履行的順利進行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1中介方（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；（2）中介方應(yīng)收取合理的中介費用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。18.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)對電梯安裝、維護等工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度；（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量和進度進行評估。18.3檢測機構(gòu)（1）檢測機構(gòu)應(yīng)對電梯進行定期檢測，確保電梯的安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）檢測機構(gòu)應(yīng)出具檢測報告，并將檢測結(jié)果及時通知甲乙雙方。18.4評估機構(gòu)（2）評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，并將評估結(jié)果及時通知甲乙雙方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方的介入不影響甲乙雙方的合同履行義務(wù)；19.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的介入工作；19.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯采購合同詳細要求：包括電梯品牌、型號、數(shù)量、價格、交貨日期、付款方式等詳細信息。附件說明：作為合同附件，詳細記錄電梯采購的具體條款。2.附件二：電梯安裝合同詳細要求：包括安裝工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、安裝費用等。附件說明：記錄電梯安裝的具體安排和責(zé)任劃分。3.附件三：電梯維護管理合同詳細要求：包括維護范圍、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、付款方式等。附件說明：規(guī)定電梯維護管理的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：電梯操作培訓(xùn)合同詳細要求：包括培訓(xùn)對象、內(nèi)容、時間、費用、支付方式等。附件說明：詳細記錄電梯操作培訓(xùn)的安排和責(zé)任。5.附件五：電梯維修保養(yǎng)合同詳細要求：包括維修保養(yǎng)范圍、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、付款方式等。附件說明：規(guī)定電梯維修保養(yǎng)的具體安排和責(zé)任。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額、費用等。附件說明：明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。7.附件七：電梯安全責(zé)任書詳細要求：包括甲方、乙方、第三方在電梯安全方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：確保各方對電梯安全責(zé)任的明確和遵守。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：規(guī)定爭議解決的途徑和步驟。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、效果等。附件說明：記錄合同變更的具體情況和影響。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止的原因、程序、后果等。附件說明：明確合同終止的觸發(fā)條件和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，若未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定日期支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時交貨或完成安裝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成交貨或安裝，若未按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定日期完成安裝，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方未按時進行維護保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定進行維護保養(yǎng)，若未按時進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定日期進行維護保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，若未按協(xié)議履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議進行監(jiān)理，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方因乙方違反合同約定而遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版超高層建筑電梯采購、安裝及維護管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.電梯設(shè)備概況2.1設(shè)備型號及規(guī)格2.2設(shè)備數(shù)量及分布2.3設(shè)備性能參數(shù)3.采購內(nèi)容3.1電梯主機3.2電梯控制系統(tǒng)3.3電梯轎廂及門系統(tǒng)3.4電梯井道及機房設(shè)施3.5其他輔助設(shè)備4.采購價格及付款方式4.1設(shè)備采購總價4.2分階段付款安排4.3付款條件及期限5.安裝工程5.1安裝工期5.2安裝人員及資質(zhì)要求5.3安裝現(xiàn)場要求5.4安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5安裝驗收程序6.維護管理6.1維護服務(wù)內(nèi)容6.2維護服務(wù)周期6.3維護人員及資質(zhì)要求6.4維護費用及支付方式6.5故障應(yīng)急處理7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1設(shè)備技術(shù)參數(shù)10.2安裝圖紙及說明書10.3維護保養(yǎng)手冊11.合同簽署11.1簽署代表及授權(quán)11.2合同副本及生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)及保管13.3合同附件及補充14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.電梯設(shè)備概況2.1設(shè)備型號及規(guī)格2.1.1設(shè)備型號：_______2.1.2設(shè)備規(guī)格：_______2.2設(shè)備數(shù)量及分布2.2.1設(shè)備數(shù)量：_______2.2.2設(shè)備分布：_______2.3設(shè)備性能參數(shù)2.3.1運行速度：_______2.3.2載重量：_______2.3.3絕緣等級：_______2.3.4能效等級：_______3.采購內(nèi)容3.1電梯主機3.1.1主機型號：_______3.1.2主機規(guī)格：_______3.2電梯控制系統(tǒng)3.2.1控制系統(tǒng)型號：_______3.2.2控制系統(tǒng)規(guī)格：_______3.3電梯轎廂及門系統(tǒng)3.3.1轎廂材質(zhì)：_______3.3.2轎廂尺寸：_______3.3.3門系統(tǒng)類型：_______3.4電梯井道及機房設(shè)施3.4.1井道尺寸：_______3.4.2機房設(shè)施：_______3.5其他輔助設(shè)備3.5.1輔助設(shè)備型號：_______3.5.2輔助設(shè)備規(guī)格：_______4.采購價格及付款方式4.1設(shè)備采購總價：_______4.2分階段付款安排4.2.1首付款：_______4.2.2安裝驗收合格后付款：_______4.2.3維護服務(wù)啟動后付款：_______4.3付款條件及期限4.3.1付款條件：_______4.3.2付款期限：_______5.安裝工程5.1安裝工期：_______5.2安裝人員及資質(zhì)要求5.2.1安裝人員資質(zhì)：_______5.2.2安裝人員數(shù)量：_______5.3安裝現(xiàn)場要求5.3.1現(xiàn)場環(huán)境：_______5.3.2現(xiàn)場設(shè)施：_______5.4安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1國家標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.5安裝驗收程序5.5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.5.2驗收流程：_______6.維護管理6.1維護服務(wù)內(nèi)容6.1.1定期保養(yǎng)：_______6.1.2故障排除：_______6.2維護服務(wù)周期6.2.1保養(yǎng)周期：_______6.2.2故障響應(yīng)時間：_______6.3維護人員及資質(zhì)要求6.3.1維護人員資質(zhì)：_______6.3.2維護人員數(shù)量：_______6.4維護費用及支付方式6.4.1維護費用：_______6.4.2支付方式：_______6.5故障應(yīng)急處理6.5.1故障報告：_______6.5.2應(yīng)急處理措施：_______7.合同履行7.1合同生效條件7.1.1甲方確認(rèn)設(shè)備采購總價7.1.2乙方確認(rèn)合同條款7.2合同履行期限7.2.1采購期限：_______7.2.2安裝期限：_______7.2.3維護期限：_______7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違約責(zé)任：_______7.3.2乙方違約責(zé)任：_______8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1變更申請：_______8.1.2變更審批：_______8.1.3變更通知：_______8.2合同解除條件8.2.1不可抗力：_______8.2.2重大違約：_______8.2.3其他法定解除條件：_______8.3合同解除程序8.3.1解除通知：_______8.3.2解除確認(rèn)：_______8.3.3解除后的處理：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2仲裁解決：_______9.1.3司法解決：_______9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_______9.2.2法院：_______10.合同附件10.1設(shè)備技術(shù)參數(shù)10.1.1主機技術(shù)參數(shù)：_______10.1.2控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：_______10.1.3轎廂及門系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：_______10.2安裝圖紙及說明書10.2.1安裝圖紙：_______10.2.2說明書：_______10.3維護保養(yǎng)手冊10.3.1保養(yǎng)手冊：_______11.合同簽署11.1簽署代表及授權(quán)11.1.1甲方代表：_______11.1.2乙方代表：_______11.1.3授權(quán)委托書：_______11.2合同副本及生效11.2.1合同副本份數(shù)：_______11.2.2合同生效日期：_______12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1維護期限屆滿：_______12.1.2合同解除：_______12.2合同終止程序12.2.1終止通知：_______12.2.2終止確認(rèn)：_______12.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.2甲方應(yīng)支付已發(fā)生的費用：_______13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1適用法律：_______13.2合同份數(shù)及保管13.2.1合同份數(shù)：_______13.2.2合同保管：_______13.3合同附件及補充13.3.1附件內(nèi)容：_______13.3.2補充協(xié)議：_______14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：_______14.2合同終止日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或?qū)嶓w。15.1.2第三方類型15.1.3評估機構(gòu)15.1.4監(jiān)理單位15.1.5技術(shù)顧問15.1.6其他相關(guān)第三方16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致16.1.2符合法律法規(guī)及合同約定16.1.3第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力16.2介入程序16.2.1第三方選擇與確認(rèn)16.2.2第三方職責(zé)與權(quán)限的明確16.2.3第三方工作計劃的制定17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：對合同執(zhí)行情況的評估、監(jiān)督、咨詢等。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)。17.2義務(wù)履行17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和資源支持。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因過錯導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。19.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.1.2第三方對甲方負責(zé)，但不代表甲方進行任何行為。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。20.2.2第三方對乙方負責(zé)，但不代表乙方進行任何行為。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾工作。20.3.2各第三方應(yīng)按照合同約定各自履行職責(zé)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其責(zé)任。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備技術(shù)參數(shù)表要求：詳細列出電梯主機的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于運行速度、載重量、絕緣等級、能效等級等。說明：此附件用于確保設(shè)備符合合同規(guī)定的性能要求。2.附件二：安裝圖紙及說明書要求：提供詳細的安裝圖紙和說明書，包括電梯各部件的安裝位置、尺寸、連接方式等。說明：此附件用于指導(dǎo)安裝人員正確安裝電梯。3.附件三：維護保養(yǎng)手冊要求：詳細說明電梯的日常維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等。說明：此附件用于指導(dǎo)維護人員正確維護電梯。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同文本、甲方授權(quán)委托書、乙方資質(zhì)證明等。說明：此附件用于證明合同的合法性和有效性。5.附件五：付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)等付款憑證。說明：此附件用于證明付款的實際情況。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄電梯安裝驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明電梯安裝質(zhì)量符合合同要求。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付合同款項1.1.2未按時提供設(shè)備或資料1.1.3未按時完成安裝或維護工作1.2乙方違約行為1.2.1設(shè)備不符合合同規(guī)定的性能要求1.2.2安裝質(zhì)量不符合合同要求1.2.3維護服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時支付合同款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.1.2未按時提供設(shè)備或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3未按時完成安裝或維護工作的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1設(shè)備不符合合同規(guī)定的性能要求的，應(yīng)進行維修或更換，并承擔(dān)維修或更換費用。2.2.2安裝質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)重新安裝或修復(fù)，并承擔(dān)重新安裝或修復(fù)費用。2.2.3維護服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)提供免費維修或更換服務(wù)。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例示例：甲方未按時支付設(shè)備采購總價，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按每日萬分之五計算。3.2乙方違約示例示例：乙方提供的電梯主機運行速度低于合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新更換符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并承擔(dān)更換費用。全文完。2024版超高層建筑電梯采購、安裝及維護管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯品牌及型號2.2電梯數(shù)量及安裝位置3.電梯采購及安裝3.1采購方式3.2采購流程3.3安裝期限3.4安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.電梯維護管理4.1維護內(nèi)容4.2維護周期4.3維護費用4.4故障處理5.合同履行及期限5.1履行地點5.2履行期限5.3履行方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：電梯采購清單12.2附件二：電梯安裝方案12.3附件三：電梯維護保養(yǎng)方案13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯有限公司1.2.2乙方住所：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1電梯品牌及型號2.1.1品牌名稱：品牌2.1.2型號：型2.1.3電梯規(guī)格：載重800kg，速度1.5m/s2.2電梯數(shù)量及安裝位置2.2.1電梯數(shù)量：共10部2.2.2安裝位置：市區(qū)大廈110層3.電梯采購及安裝3.1采購方式3.1.1乙方以招標(biāo)方式向甲方提供電梯產(chǎn)品3.2采購流程3.2.1甲方發(fā)布招標(biāo)公告3.2.2乙方提交投標(biāo)文件3.2.3甲方組織評標(biāo)委員會評審3.2.4甲方與乙方簽訂合同3.3安裝期限3.3.1安裝開始日期：2024年5月1日3.3.2安裝結(jié)束日期：2024年7月31日3.4安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1電梯安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)《GB75882003電梯》3.4.2電梯安裝完畢后，經(jīng)甲方驗收合格4.電梯維護管理4.1維護內(nèi)容4.1.1定期檢查電梯4.1.2檢查電梯電氣系統(tǒng)4.1.3檢查電梯機械系統(tǒng)4.1.4檢查電梯安全保護裝置4.2維護周期4.2.1每月對電梯進行一次全面檢查4.2.2每年對電梯進行一次全面維修保養(yǎng)4.3維護費用4.3.1乙方承擔(dān)電梯的維護費用4.3.2甲方承擔(dān)電梯維護所需的材料費用4.4故障處理4.4.1乙方接到故障通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場4.4.2乙方負責(zé)排除電梯故障，確保電梯正常運行5.合同履行及期限5.1履行地點5.1.1電梯采購及安裝地點：市區(qū)大廈5.1.2電梯維護管理地點：市區(qū)大廈5.2履行期限5.2.1電梯采購及安裝期限：自合同簽訂之日起至2024年7月31日5.2.2電梯維護管理期限：自合同簽訂之日起至2025年7月31日5.3履行方式5.3.1乙方按照合同約定提供電梯產(chǎn)品及安裝服務(wù)5.3.2甲方按照合同約定支付電梯采購及安裝費用5.3.3乙方按照合同約定提供電梯維護管理服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成電梯采購及安裝工作8.1.2乙方提供的電梯產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方未按合同約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成電梯維護保養(yǎng)工作8.1.4甲方未按合同約定時間支付款項8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金8.2.2若電梯產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.2.3若乙方未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金8.2.4甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項0.5%的滯納金8.3違約處理8.3.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后3日內(nèi)采取補救措施8.3.2若違約方未采取補救措施或補救措施不滿足要求，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會仲裁10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.2甲方在合理期限內(nèi)未能支付款項，乙方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2雙方履行合同終止后的善后事宜12.合同附件12.1附件一：電梯采購清單12.1.1電梯品牌：品牌12.1.2型號：型12.1.3數(shù)量：10部12.1.4安裝位置：市區(qū)大廈110層12.2附件二：電梯安裝方案12.2