2024年體育場館設(shè)施建設(shè)及運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年體育場館設(shè)施建設(shè)及運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準2.3建設(shè)周期2.4建設(shè)投資第三條運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理期限3.3運營管理費用3.4運營管理團隊第四條合同價款4.1建設(shè)投資支付方式4.2運營管理費用支付方式4.3付款時間及條件第五條合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同變更5.4合同解除第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的解釋11.3合同的附件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××體育場館有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負責(zé)新建一個包含足球場、籃球場、游泳池等設(shè)施的體育場館。2.2建設(shè)標(biāo)準：體育場館應(yīng)符合國家體育場館建設(shè)標(biāo)準，包括安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。2.3建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×年內(nèi)完成體育場館的建設(shè)。2.4建設(shè)投資：體育場館建設(shè)的總投資為人民幣××億元，其中包括設(shè)計費、施工費、設(shè)備采購費等。第三條運營管理3.1運營管理范圍：乙方負責(zé)體育場館的日常運營管理，包括但不限于場地租賃、賽事組織、會員服務(wù)等活動。3.2運營管理期限：自體育場館建成之日起，乙方應(yīng)至少進行×年的運營管理。3.3運營管理費用：乙方向甲方支付的運營管理費用為每年人民幣××萬元。3.4運營管理團隊：乙方應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團隊，負責(zé)體育場館的日常運營管理工作。第四條合同價款4.1建設(shè)投資支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的進度，向乙方支付建設(shè)投資款項。4.2運營管理費用支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的進度，向乙方支付運營管理費用。4.3付款時間及條件：具體付款時間及條件由雙方在合同附件中約定。第五條合同履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建設(shè)投資和運營管理費用。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成體育場館的建設(shè)，并負責(zé)日常運營管理工作。5.3合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付建設(shè)投資和運營管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項的×%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成體育場館建設(shè)或履行運營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項的×%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。7.3爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起×個月內(nèi)解決爭議。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等信息的保密信息。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起×年。9.3違約泄露后果：一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所產(chǎn)生的損失的×倍。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本合同自簽訂之日起×日內(nèi)，雙方未提出異議的，視為對本合同的認同。11.3合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計方案、施工圖紙等。第十二條合同簽訂日期本合同于××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為×××市×××區(qū)×××路×××號。第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財務(wù)審計、法律顧問等。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作的要求。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方分別簽訂委托協(xié)議進行約定。5.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供合同履行所需的服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中進行約定。6.2第三方因履行委托協(xié)議而產(chǎn)生的任何債務(wù)、義務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方對甲方、乙方不承擔(dān)因履行委托協(xié)議而產(chǎn)生的任何債務(wù)、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照委托協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的×%。8.2第三方因違約行為給甲方、乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間因履行委托協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等信息的保密義務(wù)，保密期限自委托協(xié)議簽訂之日起至委托協(xié)議終止之日起×年。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息所產(chǎn)生的損失的×倍。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。12.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的簽訂日期本第三方介入?yún)f(xié)議于××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號簽訂。第十四條第三方介入的簽訂地點本第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地點為×××市×××區(qū)×××路×××號。第十五條第三方介入的正本及副本15.1本第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。15.2本第三方介入?yún)f(xié)議副本份數(shù)如甲乙雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館設(shè)計方案說明：本附件包含體育場館的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等詳細方案。要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家體育場館建設(shè)標(biāo)準，并獲得相關(guān)政府部門審批。2.附件二：體育場館施工圖紙說明：本附件包含體育場館的建設(shè)施工圖紙，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖等。要求：施工圖紙應(yīng)詳細明確，便于施工隊伍按照圖紙進行建設(shè)。3.附件三：運營管理計劃說明：本附件包含體育場館的日常運營管理計劃，包括賽事組織、會員服務(wù)等內(nèi)容。要求：運營管理計劃應(yīng)具有可操作性，確保體育場館的正常運營。4.附件四：建設(shè)投資預(yù)算表說明：本附件詳細列出體育場館建設(shè)的總投資及分項費用。要求：預(yù)算表應(yīng)準確反映建設(shè)投資，便于雙方監(jiān)督和控制成本。5.附件五：運營管理費用預(yù)算表說明：本附件詳細列出體育場館運營管理的年度費用預(yù)算。要求：預(yù)算表應(yīng)準確反映運營管理費用，便于雙方監(jiān)督和控制成本。6.附件六：合同履行進度表說明：本附件詳細列出合同履行各階段的時間節(jié)點及進度要求。要求：進度表應(yīng)明確各階段的完成時間，便于雙方監(jiān)控合同履行情況。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件包含與第三方簽訂的委托協(xié)議所需的第三方資質(zhì)證明文件。要求：第三方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的能力和經(jīng)驗。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按合同約定支付建設(shè)投資或運營管理費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項的×%。示例：甲方未能按時支付建設(shè)投資，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。2.乙方未按合同約定完成體育場館建設(shè)或履行運營管理職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項的×%。示例：乙方未能按時完成體育場館建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定向乙方追討違約金。3.第三方未按委托協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的×%。示例：第三方未能按時提供技術(shù)支持，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并按照合同約定向第三方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：不可抗力導(dǎo)致甲方無法支付建設(shè)投資，甲