2024版房地產(chǎn)投資咨詢獨家合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢獨家合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.2房地產(chǎn)投資方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1投資咨詢方服務(wù)范圍4.2房地產(chǎn)投資方需求5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3支付時間6.合作成果與交付6.1合作成果6.2成果交付時間6.3成果交付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.保密例外情況9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1投資咨詢方知識產(chǎn)權(quán)9.2房地產(chǎn)投資方知識產(chǎn)權(quán)10.合作變更與解除10.1合作變更10.2合作解除10.3解除條件11.違約責(zé)任11.1投資咨詢方違約責(zé)任11.2房地產(chǎn)投資方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)投資咨詢獨家合作合同》。1.1.2“投資咨詢方”指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方，其名稱、地址等信息詳見本合同附件一。1.1.3“房地產(chǎn)投資方”指接受房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)并支付相應(yīng)費用的一方，其名稱、地址等信息詳見本合同附件一。1.1.4“合作期限”指本合同約定的投資咨詢方為房地產(chǎn)投資方提供服務(wù)的起始日至終止日期。1.1.5“服務(wù)費用”指房地產(chǎn)投資方根據(jù)本合同約定支付給投資咨詢方的費用。1.1.6“保密信息”指雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條雙方基本信息2.1投資咨詢方2.1.1投資咨詢方名稱：_______2.1.2投資咨詢方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)投資方2.2.1房地產(chǎn)投資方名稱：_______2.2.2房地產(chǎn)投資方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條合作期限3.1合作起始日期：_______3.2合作終止日期：_______第四條合作內(nèi)容4.1投資咨詢方服務(wù)范圍4.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報告；4.1.2提供房地產(chǎn)投資項目評估；4.1.3提供房地產(chǎn)投資策略建議；4.1.4定期提供市場動態(tài)及政策解讀；4.2房地產(chǎn)投資方需求4.2.1需求一：_______4.2.2需求二：_______4.2.3需求三：_______第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：_______5.2支付方式：_______5.3支付時間：_______第六條合作成果與交付6.1合作成果6.1.1.1市場分析報告；6.1.1.2項目評估報告；6.1.1.3投資策略建議；6.1.1.4市場動態(tài)及政策解讀；6.2成果交付時間：_______6.3成果交付方式：_______第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容、合作成果及雙方在合作過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后_______年止。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條保密例外情況8.1保密信息的披露，如系法律、法規(guī)或政府機構(gòu)要求，或法院、仲裁機構(gòu)裁定，或為保護雙方合法權(quán)益所必需，則不受本合同的保密條款限制。8.2雙方在履行本合同過程中，已公開或自行研發(fā)的、非因本合同而獲得的保密信息，不屬于本合同的保密信息。8.3本合同項下的保密信息，在披露前已為雙方所知曉或通過合法途徑獲取，且不存在任何保密義務(wù)。第九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1投資咨詢方知識產(chǎn)權(quán)9.1.1投資咨詢方提供的服務(wù)成果及其衍生作品，包括但不限于分析報告、評估報告、策略建議等，均為投資咨詢方的知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2投資咨詢方保留對其知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。9.2房地產(chǎn)投資方知識產(chǎn)權(quán)9.2.1房地產(chǎn)投資方提供的任何信息或數(shù)據(jù)，其知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)投資方所有。9.2.2雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何新知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬按法律規(guī)定或雙方另行約定確定。第十條合作變更與解除10.1合作變更10.1.1本合同簽訂后，任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合作解除10.2.1.1對方嚴重違約；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本合同；10.2.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.3解除條件10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算和結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1投資咨詢方違約責(zé)任11.1.1若投資咨詢方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)投資方因此遭受的損失。11.2房地產(chǎn)投資方違約責(zé)任11.2.1若房地產(chǎn)投資方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理。第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同簽訂地為_______，雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，被甲乙雙方邀請或委托介入合同履行，提供特定服務(wù)或協(xié)助的一方。1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或員工。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入目的：為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。2.2第三方介入范圍：2.2.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或市場分析；2.2.2協(xié)助甲乙雙方進行項目評估、盡職調(diào)查或合同談判；2.2.3協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通；2.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，經(jīng)雙方同意后確定。3.2第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過合同服務(wù)費用的_______倍。5.1.2若第三方責(zé)任超過前款規(guī)定的限額，甲乙雙方可要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合同約定；6.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.2第三方與合同其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與合同其他各方之間不存在合同關(guān)系，但需遵守合同的相關(guān)約定；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1若第三方因故需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更；7.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。7.2第三方退出：7.2.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務(wù)。第八條第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；8.2若第三方介入費用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止；9.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和結(jié)算。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用。10.2本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。11.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1本合同對第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為_______，雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定代表人等信息。說明：用于確認甲乙雙方的基本信息，確保合同主體正確。2.附件二：第三方基本信息表要求：包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定代表人等信息。說明：用于確認第三方的基本信息，確保第三方身份合法。3.附件三：服務(wù)費用明細表要求：詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、評估費、報告費等。說明：用于明確服務(wù)費用的具體內(nèi)容，便于雙方核對。4.附件四：合作成果交付清單要求：詳細列出合作成果的名稱、數(shù)量、交付時間、交付方式等。說明：用于明確合作成果的具體內(nèi)容，便于雙方核對交付情況。5.附件五：保密信息清單要求：詳細列出雙方在本合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容。說明：用于明確保密信息的范圍，確保雙方履行保密義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費用等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方履行職責(zé)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)的；提供的服務(wù)不符合約定標準的；未按合同約定支付費用的；泄露保密信息的；違反合同約定解除合同的；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方；雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若投資咨詢方未按合同約定提供市場分析報告，應(yīng)向房地產(chǎn)投資方支付_______元的違約金，并賠償房地產(chǎn)投資方因此遭受的損失。示例二：若房地產(chǎn)投資方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向投資咨詢方支付_______元的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢獨家合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.合作雙方基本信息2.1投資咨詢公司信息2.2房地產(chǎn)開發(fā)商信息3.合作范圍與目標3.1合作范圍3.2合作目標4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.投資咨詢公司義務(wù)5.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)5.2完成項目報告5.3保密義務(wù)6.房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)6.1提供項目信息6.2配合咨詢工作6.3支付咨詢費用7.咨詢費用與支付方式7.1咨詢費用金額7.2支付方式7.3付款時間8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2分享比例8.3分享時間9.違約責(zé)任9.1投資咨詢公司違約責(zé)任9.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。2.合作雙方基本信息2.1投資咨詢公司信息：公司名稱：____投資咨詢有限公司法定代表人：____注冊地址：____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系電話：____電子郵箱：____2.2房地產(chǎn)開發(fā)商信息：公司名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：____注冊地址：____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系電話：____電子郵箱：____3.合作范圍與目標3.1合作范圍：本合同約定的合作范圍為房地產(chǎn)項目投資咨詢，包括但不限于市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險評估等。3.2合作目標：通過本合同的合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的順利投資，提高投資回報率。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2續(xù)約條件：如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議。5.投資咨詢公司義務(wù)5.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)：投資咨詢公司應(yīng)按照合同約定，為房地產(chǎn)開發(fā)商提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)。5.2完成項目報告：投資咨詢公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目報告，并提交給房地產(chǎn)開發(fā)商。5.3保密義務(wù)：投資咨詢公司對在合作過程中知悉的房地產(chǎn)開發(fā)商的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務(wù)。6.房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)6.1提供項目信息：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，及時、準確地向投資咨詢公司提供項目信息。6.2配合咨詢工作：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)積極配合投資咨詢公司開展咨詢工作，包括但不限于提供必要的數(shù)據(jù)和資料。6.3支付咨詢費用：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期咨詢費用，后續(xù)費用按項目進度支付。7.咨詢費用與支付方式7.1咨詢費用金額：本合同咨詢費用總額為____元，具體費用明細如下：市場調(diào)研費用：____元投資分析費用：____元風(fēng)險評估費用：____元7.2支付方式：咨詢費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：首期支付：合同生效后____個工作日內(nèi)支付____元。項目中期支付：項目報告完成后____個工作日內(nèi)支付____元。項目末期支付：項目投資完成后____個工作日內(nèi)支付____元。7.3付款時間：除首期支付外，其余費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，逾期未支付部分按每日萬分之五計收滯納金。8.合作成果分享8.1成果分享方式：雙方應(yīng)通過定期會議、報告等方式分享合作成果，確保信息透明。8.2分享比例：合作成果的分享比例為投資咨詢公司占____%，房地產(chǎn)開發(fā)商占____%。8.3分享時間：合作成果的分享時間應(yīng)不遲于每個項目階段完成后____個工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1投資咨詢公司違約責(zé)任：若投資咨詢公司未按時完成項目報告，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付____元/天的違約金。若投資咨詢公司泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償房地產(chǎn)開發(fā)商因此遭受的全部損失。9.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任：若房地產(chǎn)開發(fā)商未按時支付咨詢費用，應(yīng)向投資咨詢公司支付____元/天的違約金。若房地產(chǎn)開發(fā)商未提供準確的項目信息，導(dǎo)致投資咨詢公司提供錯誤咨詢，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。合同約定的其他終止條件成就。12.合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。13.通知與送達13.1通知方式：本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件等方式。13.2送達地址：本合同雙方的送達地址如下：投資咨詢公司：____市____區(qū)____街道____號房地產(chǎn)開發(fā)商：____市____區(qū)____街道____號14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目委托書、費用明細表等。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。甲乙雙方認為有必要引入第三方專業(yè)意見以提高項目質(zhì)量。本合同項下的服務(wù)需要第三方提供特定技術(shù)或?qū)I(yè)知識。法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求必須引入第三方進行監(jiān)管或認證。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為____元，該限額為第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何索賠、訴訟或損失的賠償總額。因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的第三方服務(wù)失誤。因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于：第三方享有按照合同約定獲得報酬的權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的通知和溝通。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)報告，甲方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容對第三方工作進行評估。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)報告，乙方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容對第三方工作進行評估。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露信息。第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于合作期限、成果分享、違約責(zé)任等條款。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。20.第三方退出第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同。20.2第三方退出程序：第三方退出本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同補充21.1第三方介入的合同補充條款：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的補充條款，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目委托書：詳細說明項目背景、目標、范圍、時間表等，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.市場調(diào)研報告：由投資咨詢公司根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果編制，包含市場分析、競爭分析、趨勢預(yù)測等內(nèi)容。3.投資分析報告：由投資咨詢公司根據(jù)項目特點編制，包含投資收益預(yù)測、風(fēng)險評估、投資建議等內(nèi)容。4.風(fēng)險評估報告：由投資咨詢公司根據(jù)項目實際情況編制，包含風(fēng)險識別、風(fēng)險分析、風(fēng)險應(yīng)對措施等內(nèi)容。5.項目進度報告：由投資咨詢公司定期編制，包含項目進展情況、存在問題、下一步工作計劃等內(nèi)容。6.咨詢費用明細表：詳細列明各項咨詢服務(wù)的費用，由甲乙雙方共同確認。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時，簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.爭議解決文件：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：投資咨詢公司未按時完成項目報告。責(zé)任認定標準：投資咨詢公司應(yīng)按照合同約定的時間完成項目報告，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。示例說明：若合同約定項目報告應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成，但投資咨詢公司實際完成時間為40日，則應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)商未按時支付咨詢費用。責(zé)任認定標準：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時間支付咨詢費用，如未按時支付，應(yīng)向投資咨詢公司支付____元/天的違約金。示例說明：若合同約定首期咨詢費用應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，但房地產(chǎn)開發(fā)商實際支付時間為7個工作日，則應(yīng)支付2天的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受100萬元的經(jīng)濟損失，則第三方應(yīng)賠償甲方100萬元。4.違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)商未提供準確的項目信息。責(zé)任認定標準：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)提供準確的項目信息，若因信息不準確導(dǎo)致投資咨詢公司提供錯誤咨詢，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若房地產(chǎn)開發(fā)商未提供準確的土地面積信息，導(dǎo)致投資咨詢公司提供的投資分析報告錯誤，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)因錯誤咨詢導(dǎo)致的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方違反保密義務(wù)，將項目信息泄露給第三方，導(dǎo)致項目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢獨家合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.合作內(nèi)容與范圍3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.咨詢服務(wù)費用5.1費用計算方式5.2付款方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：項目信息表13.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目所在地]2.3項目性質(zhì)[具體項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項目規(guī)模[具體項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]3.合作內(nèi)容與范圍3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容[具體咨詢服務(wù)內(nèi)容，如市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險評估等]3.2合作期限[合作期限，如一年、兩年等]3.3合作區(qū)域[具體合作區(qū)域，如某城市、某地區(qū)等]4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的咨詢服務(wù)；乙方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢服務(wù)費用。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付咨詢服務(wù)費用；乙方應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.咨詢服務(wù)費用5.1費用計算方式[具體費用計算方式，如按項目規(guī)模、按服務(wù)內(nèi)容等]5.2付款方式[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間[具體付款時間，如合同簽訂后一個月內(nèi)、每個服務(wù)階段完成后等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[具體保密內(nèi)容，如項目信息、咨詢服務(wù)內(nèi)容等]6.2保密期限[保密期限，如合作期限結(jié)束后五年等]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，如泄露保密信息需支付違約金等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準；8.1.2甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費用；8.1.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定標準，并支付合理的整改費用；8.2.2甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金；8.2.3違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%；8.3.2若違約金不足以彌補損失，雙方可另行協(xié)商賠償金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[可選]若雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序[具體仲裁或訴訟程序，如仲裁請求、證據(jù)提交、裁決執(zhí)行等]10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后果10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期[具體生效日期]11.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期[具體終止日期]12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件13.1附件一：項目信息表13.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期[具體簽署日期]14.2生效日期[具體生效日期]14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，甲乙雙方可以共同邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2出于合同履行需要，甲乙雙方同意第三方介入合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量、及時性和合法性；15.3.2第三方違反其承諾或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額在本合同中，第三方對甲乙雙方或合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]元，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)或協(xié)助，第三方不承擔(dān)甲方在合同中的直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)或協(xié)助，第三方不承擔(dān)乙方在合同中的直接責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）之間的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性；19.1.2甲方應(yīng)向乙方通報第三方介入的情況，并取得乙方的同意。19.2乙方