2024年度智能公寓托管出租服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能公寓托管出租服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能公寓概況2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.3出租服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及方式5.物業(yè)管理5.1甲方物業(yè)管理責(zé)任5.2乙方物業(yè)管理責(zé)任6.智能設(shè)備使用6.1智能設(shè)備概述6.2設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)備維護(hù)與維修7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更12.4合同生效13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注冊地址1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注冊地址1.2.4乙方聯(lián)系電話2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能公寓概況2.1.1智能公寓位置2.1.2智能公寓面積2.1.3智能公寓配套設(shè)施2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.2.1日常維護(hù)2.2.2設(shè)備管理2.2.3安全保障2.3出租服務(wù)內(nèi)容2.3.1房源推廣2.3.2租客篩選2.3.3租賃合同簽訂3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期3.1.2合同終止日期3.2服務(wù)期限調(diào)整3.2.1調(diào)整條件3.2.2調(diào)整程序4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1托管服務(wù)費(fèi)4.1.2出租服務(wù)費(fèi)4.1.3其他費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2逐月支付4.2.3其他支付方式4.3付款時間及方式4.3.1付款時間4.3.2付款方式5.物業(yè)管理5.1甲方物業(yè)管理責(zé)任5.1.1日常維護(hù)5.1.2設(shè)備維護(hù)5.1.3安全管理5.2乙方物業(yè)管理責(zé)任5.2.1房源維護(hù)5.2.2設(shè)備管理5.2.3安全保障6.智能設(shè)備使用6.1智能設(shè)備概述6.1.1設(shè)備類型6.1.2設(shè)備功能6.1.3設(shè)備使用規(guī)范6.2設(shè)備使用規(guī)范6.2.1使用說明6.2.2禁止行為6.2.3故障處理6.3設(shè)備維護(hù)與維修6.3.1維護(hù)周期6.3.2維修責(zé)任6.3.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1收取托管服務(wù)費(fèi)8.1.2監(jiān)督乙方履行服務(wù)義務(wù)8.1.3在合同約定的條件下解除合同8.1.4享有合同約定的其他權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.2.1提供符合約定的智能公寓8.2.2按時支付托管服務(wù)費(fèi)8.2.3協(xié)助乙方進(jìn)行出租服務(wù)8.2.4享有合同約定的其他義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1收取出租服務(wù)費(fèi)9.1.2享有甲方提供的服務(wù)支持9.1.3在合同約定的條件下解除合同9.1.4享有合同約定的其他權(quán)利9.2乙方義務(wù)9.2.1按照約定提供托管和出租服務(wù)9.2.2保證服務(wù)質(zhì)量9.2.3及時向甲方報告服務(wù)情況9.2.4享有合同約定的其他義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.1.3第三方違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任10.2.2乙方違約責(zé)任10.2.3第三方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件11.1.2乙方解除條件11.1.3雙方協(xié)商解除11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商程序12.2.2仲裁程序12.2.3訴訟程序13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：智能公寓詳細(xì)資料13.1.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.1.3附件三：爭議解決條款13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知方式13.2.2送達(dá)地址13.2.3送達(dá)確認(rèn)13.3合同變更13.3.1變更條件13.3.2變更程序13.3.3變更生效13.4合同生效13.4.1生效條件13.4.2生效日期14.合同附件14.1附件一：智能公寓詳細(xì)資料14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：爭議解決條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)的其他個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)的專業(yè)性、效率或滿足特定需求。15.2.2第三方介入不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審批16.2.1接到申請后，甲方和乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。16.2.2不同意的，應(yīng)說明理由并書面通知對方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的服務(wù)條件和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期效果等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在服務(wù)過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2第三方服務(wù)過程中，如涉及甲方或乙方的責(zé)任，由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在提供服務(wù)過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使。19.2.2第三方服務(wù)過程中，如涉及甲方或乙方的權(quán)利，由甲方或乙方根據(jù)合同約定行使。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能公寓詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括智能公寓的地理位置、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施、設(shè)備清單等。附件說明：此附件用于甲方和乙方確認(rèn)智能公寓的基本情況，作為合同附件。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出托管服務(wù)費(fèi)、出租服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用的具體金額、支付方式、時間等。附件說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，作為合同附件。3.附件三：爭議解決條款詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的具體操作，作為合同附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，作為合同附件。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、調(diào)整方式等。附件說明：此附件用于明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，作為合同附件。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體費(fèi)用、支付方式、時間等。附件說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付托管服務(wù)費(fèi)。未提供符合約定的智能公寓。未協(xié)助乙方進(jìn)行出租服務(wù)。乙方違約行為：未按時支付出租服務(wù)費(fèi)。未按照約定提供托管和出租服務(wù)。未保證服務(wù)質(zhì)量。第三方違約行為：未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時支付托管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的一定比例。若甲方未提供符合約定的智能公寓，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時支付出租服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的一定比例。若乙方未按照約定提供托管和出租服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方可共同追究第三方的責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付托管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的10%。若乙方未按時提供符合約定的智能公寓，導(dǎo)致租客無法入住，乙方應(yīng)向租客支付賠償金，賠償金為一個月租金的金額。全文完。2024年度智能公寓托管出租服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能公寓概況2.1智能公寓地址2.2智能公寓面積2.3智能公寓設(shè)施3.托管服務(wù)內(nèi)容3.1智能公寓維護(hù)3.2設(shè)備維護(hù)與更新3.3安全保障4.出租服務(wù)內(nèi)容4.1出租對象4.2出租價格4.3出租期限5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付時間7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1智能公寓詳細(xì)清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：2.智能公寓概況2.1智能公寓地址：詳細(xì)地址：省市區(qū)路號2.2智能公寓面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3智能公寓設(shè)施：廚房：配備抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、微波爐等；衛(wèi)?。号鋫淞茉≡O(shè)施、馬桶、洗手盆等；電器：配備空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等；網(wǎng)絡(luò)：提供高速光纖網(wǎng)絡(luò)接入；安全：24小時監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等。3.托管服務(wù)內(nèi)容3.1智能公寓維護(hù)：定期進(jìn)行公共區(qū)域清潔；及時修復(fù)公共設(shè)施設(shè)備故障；維護(hù)公寓內(nèi)外綠化環(huán)境；3.2設(shè)備維護(hù)與更新：按照設(shè)備使用年限和狀況進(jìn)行定期維護(hù)；對老舊設(shè)備進(jìn)行更新替換；3.3安全保障：配備24小時安保人員；定期進(jìn)行安全巡查；制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。4.出租服務(wù)內(nèi)容4.1出租對象：符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的合法租住人員；出租對象需具備穩(wěn)定收入來源，保證租金支付能力；4.2出租價格：智能公寓月租金為元；租金支付方式為：按月支付；4.3出租期限：出租期限為年；租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：擁有智能公寓的所有權(quán)；收取乙方租金；對智能公寓進(jìn)行管理和維護(hù)；5.2甲方義務(wù)：按合同約定提供智能公寓；保證智能公寓的設(shè)施齊全、安全；按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：擁有智能公寓的使用權(quán)；享受智能公寓內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)；對智能公寓提出合理建議；6.2乙方義務(wù)：按合同約定支付租金；維護(hù)智能公寓的清潔、衛(wèi)生；不得擅自改變智能公寓的結(jié)構(gòu)和用途。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：智能公寓月租金為元；物業(yè)管理費(fèi)為元/月；水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納；7.2費(fèi)用支付時間：每月日前支付下一個月租金；物業(yè)管理費(fèi)每月與租金同期支付；7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供智能公寓或提供不符合約定的公寓，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；若甲方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；若乙方擅自改變智能公寓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失；若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)在合同簽訂地協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致，可以解除合同；如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本合同自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定事由被解除。12.合同附件12.1智能公寓詳細(xì)清單智能公寓內(nèi)設(shè)施清單；智能公寓裝修情況說明；12.2其他相關(guān)文件甲方提供的房產(chǎn)證明文件；乙方提供的身份證明文件。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。2.第三方介入范圍中介服務(wù)：提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助乙方尋找租客；專業(yè)咨詢：提供專業(yè)法律、財務(wù)、工程等方面的咨詢服務(wù)；技術(shù)支持：提供智能公寓設(shè)備的技術(shù)支持與維護(hù)；管理服務(wù)：提供智能公寓的日常管理服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：第三方在提供中介服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍；第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時，若因第三方提供的信息或建議存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢費(fèi)用；第三方在提供技術(shù)支持或管理服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е轮悄芄⒃O(shè)施損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過損壞或損失金額的%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：第三方在提供中介服務(wù)時，僅對中介服務(wù)本身負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方合同履行過程中的其他問題；第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時，僅對咨詢服務(wù)本身負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方合同履行過程中的其他問題；第三方在提供技術(shù)支持或管理服務(wù)時，僅對服務(wù)本身負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方合同履行過程中的其他問題。5.第三方責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行；因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行；因智能公寓自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或損失。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：獲取約定的服務(wù)費(fèi)用；享受合同中約定的權(quán)利；在提供中介服務(wù)時，有權(quán)獲取乙方支付的中介費(fèi)用；在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時，有權(quán)獲得約定的咨詢費(fèi)用；在提供技術(shù)支持或管理服務(wù)時，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方義務(wù)：按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時完成約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項；雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；第三方按協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。8.第三方變更與解除8.1第三方變更：雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；變更內(nèi)容需以書面形式通知甲乙雙方。8.2第三方解除：雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入服務(wù)；解除服務(wù)需以書面形式通知甲乙雙方。9.第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議；10.2第三方資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能公寓詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出智能公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、裝修材料等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對于公寓設(shè)施的認(rèn)定和交接。2.甲方房產(chǎn)證明文件要求：提供甲方擁有的智能公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此文件用于證明甲方對智能公寓的所有權(quán)，確保交易的合法性。3.乙方身份證明文件要求：提供乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：此文件用于證明乙方的合法身份，確保租賃合同的履行。4.智能公寓裝修情況說明要求：詳細(xì)說明智能公寓的裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修費(fèi)用等。說明：此說明用于明確智能公寓的裝修狀況，確保雙方對公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)有統(tǒng)一認(rèn)識。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此文件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供智能公寓或提供不符合約定的公寓。責(zé)任認(rèn)定：甲方需賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的智能公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或擅自改變智能公寓的結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況確定。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致智能公寓無法交付，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。全文完。2024年度智能公寓托管出租服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方1.2出租方1.3客戶2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能公寓概述2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.權(quán)利與義務(wù)5.1托管方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3客戶權(quán)利與義務(wù)6.房源管理6.1房源介紹6.2房源維護(hù)6.3房源更新7.租賃管理7.1租賃流程7.2租賃協(xié)議7.3租賃合同8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算周期8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用結(jié)算糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房源信息13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方1.1.1名稱：[托管方全稱]1.1.2地址：[托管方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[托管方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[托管方聯(lián)系電話]1.2出租方1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3客戶1.3.1姓名：[客戶姓名]1.3.2身份證號碼：[客戶身份證號碼]1.3.3聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能公寓概述2.1.1智能公寓定義：本合同所指智能公寓是指配備有智能化系統(tǒng)的住宅單元，包括但不限于智能門禁、智能照明、智能安防等。2.1.2智能公寓位置：[智能公寓具體位置]2.2服務(wù)項目2.2.1房源管理：包括房源介紹、維護(hù)、更新等。2.2.2租賃管理：包括租賃流程、協(xié)議、合同等。2.2.3費(fèi)用結(jié)算：包括費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1房源管理標(biāo)準(zhǔn)：確保房源信息準(zhǔn)確、及時更新，保持房源整潔、安全。2.3.2租賃管理標(biāo)準(zhǔn)：提供專業(yè)的租賃服務(wù)，確保租賃流程順利進(jìn)行。2.3.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的時間和方式結(jié)算費(fèi)用，確保費(fèi)用準(zhǔn)確無誤。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]3.2服務(wù)終止日期：[服務(wù)終止日期]4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1房源管理費(fèi)：[具體金額]4.1.2租賃管理費(fèi)：[具體金額]4.1.3其他費(fèi)用：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付：客戶需在合同簽訂后[預(yù)付天數(shù)]內(nèi)支付全部費(fèi)用。4.2.2月付：客戶需在每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和實(shí)際服務(wù)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3.2調(diào)整通知：調(diào)整費(fèi)用需提前[通知天數(shù)]通知客戶。5.權(quán)利與義務(wù)5.1托管方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：收取服務(wù)費(fèi)用，對房源進(jìn)行管理，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2義務(wù)：提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：收取租金，對租賃合同進(jìn)行管理。5.2.2義務(wù)：提供符合合同約定的房源，配合托管方進(jìn)行房源管理。5.3客戶權(quán)利與義務(wù)5.3.1權(quán)利：享受托管方提供的服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2義務(wù)：按照約定支付費(fèi)用，遵守租賃合同規(guī)定。6.房源管理6.1房源介紹6.1.1房源信息：包括房屋面積、戶型、裝修狀況等。6.1.2房源圖片：提供房屋內(nèi)外景圖片。6.2房源維護(hù)6.2.1維護(hù)內(nèi)容：包括房屋設(shè)施設(shè)備的檢查、維修等。6.2.2維護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查。6.3房源更新6.3.1更新內(nèi)容：包括房源價格、租賃情況等。6.3.2更新頻率：根據(jù)市場行情和客戶需求，適時更新。8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算周期8.1.1結(jié)算周期：每月[具體日期]為費(fèi)用結(jié)算日。8.1.2結(jié)算方式：客戶需在結(jié)算日前將費(fèi)用匯入托管方指定的賬戶。8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：客戶需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。8.2.2轉(zhuǎn)賬：客戶可通過轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算糾紛處理8.3.1糾紛發(fā)生：若發(fā)生費(fèi)用結(jié)算糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成：可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解或仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1托管方違約：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，或未按時結(jié)算費(fèi)用。9.1.2出租方違約：未按約定提供符合要求的房源，或未按時收取租金。9.1.3客戶違約：未按約定支付費(fèi)用，或違反租賃合同規(guī)定。9.2違約責(zé)任9.2.1托管方責(zé)任：賠償客戶因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2出租方責(zé)任：賠償客戶因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3客戶責(zé)任：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1違約通知：一方違約后，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對方。9.3.2違約處理：違約方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)采取措施糾正違約行為。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解。10.1.3仲裁解決：調(diào)解不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)保持溝通，爭取達(dá)成一致意見。10.3.2調(diào)解程序：調(diào)解機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行調(diào)解。10.3.3仲裁程序：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除通知：解除合同的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知對方。11.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后果11.3.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。11.3.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿：服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.2合同終止程序12.2.1終止通知：終止合同的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知對方。12.2.2終止生效：合同終止通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。12.3合同終止后果12.3.1費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。12.3.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房源信息13.1.1房源基本情況：包括房屋面積、戶型、裝修狀況等。13.1.2房源圖片：提供房屋內(nèi)外景圖片。13.2附件二：租賃協(xié)議13.2.1租賃協(xié)議內(nèi)容：包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件清單：列出所有相關(guān)文件，包括但不限于物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等。14.其他約定14.1合同生效14.1.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1解除條件：合同解除需符合本合同第11條和第12條的規(guī)定。14.4合同終止14.4.1終止條件：合同終止需符合本合同第12條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且甲乙雙方無法自行解決相關(guān)問題時。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)意見或建議。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的改進(jìn)措施或建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。7.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.2