二零二四年存量房居間買賣合同樣本-稀缺文化房產(chǎn)居間買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年存量房居間買賣合同樣本——稀缺文化房產(chǎn)居間買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2房產(chǎn)責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.2特別約定事項(xiàng)10.合同生效條件及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他14.1其他條款14.2特別說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《存量房居間買賣合同示范文本》訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方就位于______市（縣）的房產(chǎn)進(jìn)行的居間買賣事宜。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于______市（縣）______街道______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)人為______，房產(chǎn)性質(zhì)為______，建筑面積為______平方米，土地用途為______。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為______，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。3.2賣方基本信息賣方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。4.買賣房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式（1）首付款：______元，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：______元，于房產(chǎn)交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；（2）房產(chǎn)交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為______年______月______日。5.2過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說明賣方已對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)說明，如有隱瞞或隱瞞瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2房產(chǎn)責(zé)任承擔(dān)若房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）買方未按約定支付房款的；（2）賣方未按約定交付房產(chǎn)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）其他雙方約定的解除合同情形。7.2違約責(zé)任（1）買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；（2）賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付______%的違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：______，聯(lián)系電話：______。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.合同生效條件及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房產(chǎn)交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)視為合同履行完畢。10.2合同期限本合同期限自簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.2附件內(nèi)容上述附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：______。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，其中______份由買方保存，______份由賣方保存。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理；（2）本合同如有修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（3）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過買賣雙方的書面同意，并按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍。第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定等因素確定。責(zé)任限額可以以固定金額、房產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例或雙方協(xié)商的其他方式確定。15.3.2.2責(zé)任限額具體內(nèi)容（1）中介方責(zé)任限額：______元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：______元；（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：______元；（4）銀行責(zé)任限額：______元；（5）其他第三方責(zé)任限額：______元。15.3.3第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致買賣雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理過戶手續(xù)等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理過戶手續(xù)等；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與買賣雙方的劃分第三方參與本合同的目的在于協(xié)助買賣雙方完成交易，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，以避免責(zé)任不清。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方之間如存在合作關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各方自行約定，與本合同無關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息可讀，包括證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此附件為雙方正式的買賣協(xié)議，具有法律效力。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的測(cè)繪數(shù)據(jù)，包括面積、形狀、位置等。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄應(yīng)包含房產(chǎn)的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于說明房產(chǎn)的維修歷史，有助于評(píng)估房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況。6.房產(chǎn)租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃期限、租金、租賃用途等。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)在合同簽訂前的租賃狀況，影響合同履行。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：此附件用于證明房款支付情況，是合同履行的重要證明。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，避免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。示例說明：若買方未在合同約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。示例說明：若賣方未在合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供或完成其服務(wù)。示例說明：若中介方未按約定提供有效服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方交易，應(yīng)向雙方支付______%的違約金。4.違約行為：房產(chǎn)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響使用或價(jià)值的瑕疵。示例說明：若房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響使用或價(jià)值的瑕疵，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付______%的違約金。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致合同解除。示例說明：若因賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付______%的違約金。全文完。二零二四年存量房居間買賣合同樣本——稀缺文化房產(chǎn)居間買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證及手續(xù)5.履約期限及交房條件5.1履約期限5.2交房條件及期限5.3逾期交房及違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1屋屋交付時(shí)間6.2屋屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格及處理7.屋屋產(chǎn)權(quán)及抵押情況7.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明7.2房屋抵押情況7.3抵押權(quán)人同意及處理8.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)方式及比例8.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理11.3免責(zé)條款及范圍12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)及要求13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3通知及送達(dá)方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，以及有關(guān)房地產(chǎn)交易的規(guī)范性文件。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并已取得房屋所有權(quán)證書。2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：______，房產(chǎn)面積：______平方米。2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：______，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：______。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：______，法定代表人/負(fù)責(zé)人：______，聯(lián)系電話：______。3.2賣方基本信息賣方名稱：______，法定代表人/負(fù)責(zé)人：______，聯(lián)系電話：______。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整。4.2付款時(shí)間及方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的______%，剩余______%款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款憑證及手續(xù)買方支付房屋交易價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.履約期限及交房條件5.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2交房條件及期限賣方應(yīng)于合同約定的交房條件滿足后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買方。5.3逾期交房及違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋交易總價(jià)款的______%作為違約金。6.屋屋交付及驗(yàn)收6.1屋屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同約定的交房條件滿足后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買方。6.2屋屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程買方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定。6.3驗(yàn)收不合格及處理若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣方提出，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方式按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式及比例買方承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，賣方承擔(dān)印花稅等稅費(fèi)。稅費(fèi)的具體承擔(dān)比例按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付全部稅費(fèi)，賣方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)及其他事項(xiàng)。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除違約責(zé)任。11.3免責(zé)條款及范圍在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均可免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并證明不可抗力事件的發(fā)生。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)及要求合同簽訂后，買方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將本合同報(bào)送房產(chǎn)交易管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得用于其他商業(yè)目的。13.3通知及送達(dá)方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知送達(dá)延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件、房屋交接清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、測(cè)繪服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（4）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括：（1）第三方介入的申請(qǐng)和同意；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限；（3）第三方介入的費(fèi)用計(jì)算和支付方式；（4）第三方介入的監(jiān)督和管理。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)慣例等因素確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方違反服務(wù)約定的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方違反服務(wù)約定的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；（2）第三方服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)及其他事項(xiàng)，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋賣方公章。說明：證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。