2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目概況2.2項目承包范圍2.3項目承包期限3.項目投資及建設3.1投資總額及資金來源3.2建設內(nèi)容與標準3.3建設進度安排4.項目運營管理4.1運營管理模式4.2運營管理職責4.3運營管理費用5.旅游資源開發(fā)與利用5.1資源開發(fā)原則5.2資源開發(fā)項目5.3資源保護措施6.市場推廣與營銷6.1市場推廣策略6.2營銷活動安排6.3品牌建設與宣傳7.合作與協(xié)作7.1合作方式7.2合作項目7.3協(xié)作機制8.財務管理8.1財務管理制度8.2收入分配8.3成本控制9.人力資源配置9.1人員招聘與培訓9.2人員配置與職責9.3人力資源激勵機制10.項目驗收與交付10.1驗收標準10.2驗收程序10.3交付條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的及范圍2.1山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目概況項目名稱：山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目項目地點：_______省_______市_______縣項目規(guī)模：_______公頃2.2項目承包范圍乙方負責項目范圍內(nèi)的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的開發(fā)、建設、運營和管理。2.3項目承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.項目投資及建設3.1投資總額及資金來源項目總投資額為_______萬元人民幣，資金來源包括甲方自籌、乙方自籌及銀行貸款等。3.2建設內(nèi)容與標準建設內(nèi)容包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、旅游度假村、休閑娛樂設施等，建設標準符合國家相關行業(yè)標準及地方規(guī)定。3.3建設進度安排項目建設分三個階段進行，具體進度安排如下：第一階段：_______年_______月至_______年_______月，完成基礎設施建設；第二階段：_______年_______月至_______年_______月，完成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建設；第三階段：_______年_______月至_______年_______月，完成旅游度假村及休閑娛樂設施建設。4.項目運營管理4.1運營管理模式項目采用乙方自主運營管理模式，甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.2運營管理職責乙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于市場營銷、票務管理、游客接待、安全保衛(wèi)等。4.3運營管理費用項目運營管理費用包括但不限于人員工資、設備維護、能源消耗、宣傳推廣等，具體費用由乙方承擔。5.旅游資源開發(fā)與利用5.1資源開發(fā)原則資源開發(fā)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，保護生態(tài)環(huán)境，提高旅游品質(zhì)。5.2資源開發(fā)項目資源開發(fā)項目包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)家樂、休閑娛樂、戶外運動等。5.3資源保護措施建立資源保護制度，加強資源監(jiān)管，防止過度開發(fā)和破壞。6.市場推廣與營銷6.1市場推廣策略采用線上線下相結合的市場推廣策略，提高項目知名度和吸引力。6.2營銷活動安排定期舉辦各類營銷活動，如節(jié)慶活動、旅游推介會、親子活動等。6.3品牌建設與宣傳打造獨特的旅游品牌，提升項目形象和競爭力。8.財務管理8.1財務管理制度雙方應建立嚴格的財務管理制度，確保項目資金的安全和合理使用。8.2收入分配項目收入包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、商品銷售收入等，收入分配按照合同約定比例進行。8.3成本控制乙方應制定合理的成本控制措施，確保項目運營成本在合理范圍內(nèi)。9.人力資源配置9.1人員招聘與培訓乙方負責招聘項目運營所需各類人員，并進行必要的專業(yè)培訓。9.2人員配置與職責人員配置應滿足項目運營需求，明確各崗位職責和權限。9.3人力資源激勵機制建立激勵機制，鼓勵員工積極工作，提高工作效率和服務質(zhì)量。10.項目驗收與交付10.1驗收標準項目驗收應按照合同約定的內(nèi)容和標準進行，包括工程驗收、設備驗收、環(huán)境驗收等。10.2驗收程序驗收程序包括預驗收、正式驗收和最終驗收，由雙方共同組織。10.3交付條件項目達到驗收標準并完成所有交付手續(xù)后，甲方將項目正式交付乙方運營。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按約定進行項目建設、未按約定進行項目運營等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會或_______人民法院。12.3爭議解決程序爭議雙方應按照所選爭議解決方式的規(guī)定程序進行。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同解除條件合同解除需滿足法定或約定的解除條件，包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除需按照法定或約定的程序進行，包括通知、確認等。14.其他約定14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。14.3合同附件合同附件包括但不限于項目規(guī)劃圖、財務報表、人員配置表等。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要引入的提供專業(yè)服務、技術支持或資金支持的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供項目規(guī)劃、設計、監(jiān)理等技術服務；（2）提供項目融資、擔保等資金支持；（3）提供市場推廣、品牌建設等營銷服務；（4）提供人力資源培訓、管理咨詢等專業(yè)服務。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。引入第三方前，應明確第三方的職責、權利和義務，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致，并明確第三方的責任和權利。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。3.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、規(guī)模和風險程度確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。3.3責任限額條款在第三方協(xié)議中應明確責任限額條款，包括但不限于：（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方因履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，由第三方承擔；（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)合同約定承擔責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。4.2責任劃分內(nèi)容（1）甲方責任：負責項目的整體規(guī)劃、投資決策、監(jiān)督管理等；（2）乙方責任：負責項目的具體實施、運營管理、市場營銷等；（3）第三方責任：根據(jù)協(xié)議約定，負責提供專業(yè)服務、技術支持或資金支持等。5.第三方權利與義務5.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，享有相應的報酬；（2）在履行合同過程中，享有合法權益的保護；（3）有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的服務職責；（2）確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對項目運營過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。6.第三方介入的變更與解除6.1變更程序如需變更第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。6.2解除程序7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會或_______人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃書詳細說明項目的發(fā)展規(guī)劃、建設目標、預期效果等。2.項目可行性研究報告分析項目的市場前景、投資回報率、風險分析等。3.設計圖紙與技術規(guī)范包括項目設計圖紙、設備選型、施工規(guī)范等。4.財務報表包括項目投資預算、資金使用計劃、財務分析等。5.人員配置表列出項目運營所需各類人員及其職責。6.合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。7.市場營銷計劃包括市場推廣策略、營銷活動安排、品牌建設方案等。8.項目驗收報告包括項目驗收標準、驗收程序、驗收結果等。9.違約處理記錄記錄合同履行過程中的違約行為及處理結果。10.爭議解決記錄記錄合同履行過程中的爭議解決過程及結果。說明要求：所有附件應為正式文件，由甲方或乙方或第三方出具。附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致，確保合同的完整性。附件應由雙方簽字蓋章，作為合同的有效補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付費用（2）未按約定進行項目建設（3）未按約定進行項目運營（4）泄露商業(yè)秘密（5）違反合同約定的其他行為2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。（2）違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，違約方應賠償損失。（3）違約行為造成第三方損失的，違約方應向第三方承擔賠償責任。示例說明：若乙方未按時支付甲方工程款，則乙方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。若第三方泄露了甲方項目商業(yè)秘密，則第三方應承擔賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2被承包方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目期限4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包內(nèi)容概述4.2承包范圍詳細說明5.承包方權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務6.被承包方權利與義務6.1被承包方權利6.2被承包方義務7.投資與資金管理7.1投資總額7.2資金來源7.3資金使用與管理8.項目運營管理8.1運營模式8.2營銷策略8.3質(zhì)量控制9.項目收益分配9.1收益來源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.項目維護與保養(yǎng)10.1維護責任10.2保養(yǎng)標準10.3維護費用11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件13.合同生效、修改與補充13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充條款14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3附則第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同》。1.1.2“承包方”指在合同中承擔山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目承包責任的乙方。1.1.3“被承包方”指擁有山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目所有權的甲方。1.1.4“項目”指山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，包括但不限于土地、設施、設備等。1.1.5“運營期”指承包方承包項目的期限。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的用語應具有本行業(yè)的通常含義，若存在爭議，以行業(yè)慣例為準。1.2.2本合同條款的解釋應以誠實信用、公平原則進行。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2被承包方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條項目概述3.1項目名稱3.1.1山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目3.2項目地點3.2.1省份：________3.2.2縣市：________3.2.3具體位置：________3.3項目面積3.3.1總面積：________平方米3.4項目期限3.4.1起止日期：________至________第四條承包內(nèi)容與范圍4.1承包內(nèi)容概述4.1.1承包方負責山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的整體運營管理。4.2承包范圍詳細說明4.2.1土地整理與綠化4.2.2設施建設與維護4.2.3設備采購與更新4.2.4營銷推廣與品牌建設4.2.5生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游活動策劃與實施4.2.6人員招聘與培訓4.2.7項目安全與環(huán)保管理第五條承包方權利與義務5.1承包方權利5.1.1在運營期內(nèi)擁有項目的經(jīng)營管理權。5.1.2享有項目收益的分配權。5.1.3享有法律法規(guī)賦予的其他權利。5.2承包方義務5.2.1按照合同約定履行項目運營管理責任。5.2.2保障項目安全、環(huán)保，符合相關法律法規(guī)。5.2.3遵守國家政策，維護社會公共利益。5.2.4及時向被承包方報告項目運營情況。第六條被承包方權利與義務6.1被承包方權利6.1.1擁有項目所有權。6.1.2監(jiān)督承包方履行合同義務。6.1.3享有項目收益的分配權。6.2被承包方義務6.2.1提供項目所需土地、設施等資源。6.2.2配合承包方開展項目運營管理。6.2.3按時收取承包方繳納的承包費用。第七條投資與資金管理7.1投資總額7.1.1項目總投資：________元7.2資金來源7.2.1甲方自籌資金：________元7.2.2乙方自籌資金：________元7.3資金使用與管理7.3.1甲方負責項目前期土地、設施等資源的投入。7.3.2乙方負責項目運營管理過程中的資金投入。7.3.3雙方應共同監(jiān)督資金的使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。第八條項目運營管理8.1運營模式8.1.1項目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游模式，結合農(nóng)業(yè)體驗、休閑度假、文化教育等功能。8.1.2運營管理采用公司化運作，設立專門的運營團隊負責日常管理工作。8.2營銷策略8.2.1通過線上線下相結合的方式，開展市場推廣活動。8.2.2定期舉辦特色活動，吸引游客。8.3質(zhì)量控制8.3.1確保生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)品的質(zhì)量，提升游客體驗。8.3.2建立服務質(zhì)量監(jiān)控體系，及時處理游客投訴。第九條項目收益分配9.1收益來源9.1.1游客門票收入9.1.2特色活動收入9.1.3土地租賃收入9.1.4其他合法收入9.2收益分配比例9.2.1甲方：________%9.2.2乙方：________%9.2.3稅收及其他法定扣除：________%9.3收益分配方式9.3.1每季度末根據(jù)實際收益進行結算。9.3.2收益分配采用銀行轉賬方式，由被承包方直接支付給承包方。第十條項目維護與保養(yǎng)10.1維護責任10.1.1承包方負責項目設施的日常維護與保養(yǎng)。10.1.2被承包方負責項目土地的日常維護。10.2保養(yǎng)標準10.2.1設施設備保養(yǎng)需符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。10.2.2土地綠化需保持生態(tài)平衡和景觀效果。10.3維護費用10.3.1維護費用由承包方承擔，具體金額根據(jù)實際情況確定。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。11.1.2違約方應支付違約金，違約金金額為________元。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1項目運營期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除條件12.2.1承包方嚴重違約，被承包方有權解除合同。12.2.2被承包方嚴重違約，承包方有權解除合同。第十三條合同生效、修改與補充13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關政府部門批準。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，對合同進行修改。13.2.2修改后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充條款13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.3附則14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或代表甲乙雙方進行特定活動的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、市場推廣、技術研發(fā)、法律咨詢等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的職責、權限和費用。15.3.2甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。16.甲乙雙方責任與第三方責任劃分16.1甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應各自承擔其在合同中的責任和義務，不受第三方介入的影響。16.1.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責時，遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。16.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元。17.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方違約行為造成的直接損失和間接損失。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.2.2若第三方違約行為導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人。18.1.2第三方的職責和任務。18.1.3第三方的權限和限制。18.1.4第三方的服務標準和質(zhì)量要求。18.1.5第三方的費用和支付方式。18.1.6第三方的保密義務。18.1.7第三方的責任承擔和賠償方式。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。19.1.2變更后的第三方應滿足本合同中對第三方的要求。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因退出，應提前________天書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或終止相關服務。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決20.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項目投資預算及資金來源證明5.項目土地使用證明6.項目設施設備清單及驗收報告7.項目運營管理方案8.第三方服務協(xié)議9.項目收益分配協(xié)議10.項目維護保養(yǎng)協(xié)議11.違約責任協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.第三方變更及退出協(xié)議14.其他雙方認為有必要提供的文件或資料詳細要求和說明：1.所有附件需加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件文件應真實有效，與實際情況相符。3.附件文件需清晰可讀，格式規(guī)范。4.附件文件應在合同簽訂前提交，合同生效后作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供項目土地或設施。1.1.2未按合同約定支付承包費用。1.1.3干預承包方正常運營。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定履行項目運營管理責任。1.2.2未按合同約定維護保養(yǎng)項目設施。1.2.3未按合同約定進行項目收益分配。1.3第三方違約行為1.3.1未按服務協(xié)議履行職責。1.3.2因自身原因?qū)е逻`約，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在________日內(nèi)書面通知對方。2.2違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施或未達到補救效果，應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定提供項目土地，導致乙方無法按時開展項目運營，乙方有權要求甲方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按合同約定進行項目收益分配，甲方有權要求乙方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失。3.第三方未按服務協(xié)議履行市場推廣職責，導致項目知名度下降，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游承包合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2出包方2.3甲方2.4乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.承包范圍4.1具體承包項目4.2承包期限4.3承包方式4.4承包費用5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3合作期限變更6.合作內(nèi)容6.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目6.2建設內(nèi)容6.3運營管理6.4營銷推廣7.質(zhì)量要求7.1產(chǎn)品質(zhì)量7.2服務質(zhì)量7.3環(huán)境保護7.4安全生產(chǎn)8.費用及支付8.1費用構成8.2支付方式8.3付款時間8.4逾期付款處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游”指在合同約定的山坪塘區(qū)域內(nèi)，通過農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等活動，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展。1.1.2本合同中“承包方”指愿意承擔山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目經(jīng)營管理的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中“出包方”指擁有山坪塘區(qū)域使用權，將該項目經(jīng)營權出包的法人或其他組織。1.1.4本合同中“甲方”指出包方。1.1.5本合同中“乙方”指承包方。1.2解釋1.2.1本合同中對術語的定義和解釋應按照本條所列定義為準。1.2.2對于合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1承包方2.1.1承包方須具備獨立法人資格，或為具有完全民事行為能力的自然人。2.1.2承包方須具備承擔山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目經(jīng)營管理的能力和經(jīng)驗。2.2出包方2.2.1出包方須為擁有山坪塘區(qū)域使用權的法人或其他組織。2.2.2出包方應保證所提供信息的真實性、準確性、完整性。第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目。3.2項目地點3.2.1山坪塘區(qū)域。3.3項目規(guī)模3.3.1項目總面積平方公里。3.4項目內(nèi)容3.4.1農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖；3.4.2觀光旅游設施建設；3.4.3休閑度假服務等。第四條承包范圍4.1具體承包項目4.1.1負責項目區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營管理；4.1.2負責項目區(qū)域內(nèi)觀光旅游設施的建設、運營和管理；4.1.3負責項目區(qū)域內(nèi)休閑度假服務的提供。4.2承包期限4.2.1承包期限為X年。4.3承包方式4.3.1乙方以租賃方式承包甲方山坪塘生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目。4.4承包費用4.4.1乙方應按照合同約定支付承包費用。第五條合作期限5.1合作起始時間5.1.1合作起始時間為合同簽訂之日起。5.2合作終止時間5.2.1合作終止時間為合同約定的承包期限屆滿之日。5.3合作期限變更5.3.1未經(jīng)雙方同意，合作期限不得變更。第六條合作內(nèi)容6.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目6.1.1乙方負責項目區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；6.1.2乙方負責項目區(qū)域內(nèi)觀光旅游設施的建設、運營和管理，提升游客體驗；6.1.3乙方負責項目區(qū)域內(nèi)休閑度假服務的提供，滿足游客需求。6.2建設內(nèi)容6.2.1觀光旅游設施建設包括但不限于：餐飲、住宿、娛樂等；6.2.2農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖建設包括但不限于：灌溉、施肥、病蟲害防治等。6.3運營管理6.3.1乙方負責項目運營管理，確保項目正常運營；6.3.2乙方應建立健全各項管理制度，確保項目可持續(xù)發(fā)展。6.4營銷推廣6.4.1乙方負責項目營銷推廣，提高項目知名度；6.4.2乙方應充分利用各種渠道，拓展客源市場。第八條費用及支付8.1費用構成8.1.1承包費用包括但不限于：租賃費用、建設費用、運營管理費用、營銷推廣費用、人員工資、稅費等。8.1.2承包費用具體金額及支付方式詳見附件一《費用明細表》。8.2支付方式8.2.1乙方應按月向甲方支付承包費用，支付日期為每月的X日。8.2.2乙方應通過銀行轉賬方式支付承包費用，并將付款憑證及時提交給甲方。8.3付款時間8.3.1乙方應在約定的付款時間內(nèi)完成承包費用的支付。8.3.2若乙方未能在約定的付款時間內(nèi)支付承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金。8.4逾期付款處理8.4.1乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付當期承包費用X%的違約金。8.4.2甲方有權根據(jù)逾期付款情況采取相應措施，包括但不限于暫停項目運營、解除合同等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的技術、商業(yè)秘密及甲方擁有的其他保密信息。9.1.2合同簽訂過程中的商業(yè)談判內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付承包費用；11.1.2乙方未按約定履行項目建設和運營管理責任；11.1.3乙方泄露保密信息；11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約情形及實際損失確定。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、資產(chǎn)移交等。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合作期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、資產(chǎn)移交等。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2通知與送達14.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件為《費用明細表》，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。14.5合同生效14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，但為合同履行提供必要服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同的規(guī)定，并對自己的行為承擔責任。15.2.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求，不得損害甲方、乙方的合法權益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對本合同項下的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2若第三方責任超出合同約定的限額，甲方、乙方可按實際損失要求第三方承擔補充責任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.4.2甲方、乙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，明確第三方的工作范圍、責任和權利。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲方、乙方的責任如下：16.1.1甲方負責對第三方的資質(zhì)、能力進行審查，確保第三方具備完成合同約定任務的條件。16.1.2乙方負責與第三方進行日常溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作進度和質(zhì)量。16.1.3甲方、乙方共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。16.2第三方與