2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同登記備案流程詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同登記備案流程詳解本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地基本信息3.2股權(quán)比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案流程5.1登記備案主體5.2登記備案時(shí)間5.3登記備案所需材料5.4登記備案程序6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用9.1土地使用條件9.2土地使用期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將其持有的土地股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.1.2乙方有意向購(gòu)買甲方持有的土地股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的2.2.1甲方通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資金回籠，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方通過(guò)購(gòu)買股權(quán)，獲得土地的開發(fā)權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地基本信息3.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：________3.1.2土地坐落：________3.1.3土地面積：________3.1.4土地類型：________3.1.5土地使用年限：________3.2股權(quán)比例3.2.1甲方持有土地股權(quán)比例：________%3.2.2乙方購(gòu)買股權(quán)比例：________%4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________元4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)：________元/股4.2支付期限4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案流程5.1登記備案主體5.1.1甲方為股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案的主體。5.2登記備案時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。5.3登記備案所需材料

土地使用權(quán)證

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

乙方身份證明文件

其他相關(guān)文件5.4登記備案程序5.4.1甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，提交相關(guān)材料，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供土地股權(quán)的相關(guān)信息。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在合同簽訂后取得土地股權(quán)。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.1.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再享有原土地股權(quán)的任何權(quán)益。8.1.2甲方有權(quán)獲得乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.2乙方權(quán)益8.2.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，成為土地股權(quán)的合法持有者。8.2.2乙方享有土地的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、收益等權(quán)利。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用9.1土地使用條件9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)土地管理法律法規(guī)。9.1.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證約定的土地用途進(jìn)行開發(fā)。9.2土地使用期限9.2.1土地使用期限為土地使用權(quán)證載明的剩余年限。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)期限屆滿。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。11.1.2甲方未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同期限13.2.1本合同自生效之日起至土地使用期限屆滿之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形

土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案過(guò)程中的法律咨詢。

土地使用權(quán)變更手續(xù)的辦理代理。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估。

爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：

第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為________元。

第三方因代理或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為________元。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并保證第三方能夠獨(dú)立、有效地履行其職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.4第三方費(fèi)用17.4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：

第三方提供法律咨詢、評(píng)估等服務(wù)，費(fèi)用為________元。

第三方提供代理、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)，費(fèi)用為________元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同之外的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同之外的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。19.2.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1.1如本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充20.2.1本合同未規(guī)定的第三方權(quán)利義務(wù)，由第三方協(xié)議約定。如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。

說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。

說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。

說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬清晰。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。

說(shuō)明：本合同附件，詳細(xì)約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。5.第三方服務(wù)協(xié)議

要求：清晰、完整，第三方簽字蓋章。

說(shuō)明：如第三方介入，本協(xié)議約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案申請(qǐng)書

要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。

說(shuō)明：用于辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案回執(zhí)

要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。

說(shuō)明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案已辦理。8.第三方評(píng)估報(bào)告

要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。

說(shuō)明：如第三方提供評(píng)估服務(wù)，本報(bào)告為評(píng)估結(jié)果。9.違約金支付憑證

要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。

說(shuō)明：證明違約金已支付。10.其他相關(guān)文件

要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)單位公章。

說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為

乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

甲方未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)。

第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。

甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例

乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金________元，并賠償因此遭受的損失。

甲方未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元，并賠償因此遭受的損失。

第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同登記備案流程詳解1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息3.土地股權(quán)基本信息3.1土地股權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)證號(hào)3.3土地位置3.4土地面積3.5土地用途4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)限制5.3股權(quán)受讓方資質(zhì)要求6.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案流程6.1登記備案機(jī)構(gòu)6.2登記備案所需材料6.3登記備案時(shí)間6.4登記備案費(fèi)用7.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂7.2土地使用權(quán)變更登記7.3股權(quán)變更登記8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：土地使用權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，保障雙方的合法權(quán)益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至目標(biāo)股權(quán)過(guò)戶登記完畢之日止。2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2股權(quán)受讓方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地股權(quán)基本信息3.1土地股權(quán)性質(zhì)目標(biāo)股權(quán)為土地使用權(quán)50%的股權(quán)，位于____________________。3.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.3土地位置土地位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。3.4土地面積土地面積為____________________平方米。3.5土地用途土地用途為____________________。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)在目標(biāo)股權(quán)過(guò)戶登記完畢后支付。5.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）具有合法有效的企業(yè)法人資格；（3）具備履行合同的能力；（4）無(wú)不良信用記錄。5.2土地使用權(quán)限制（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.3股權(quán)受讓方資質(zhì)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲方審核合格后方可完成股權(quán)受讓。6.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案流程6.1登記備案機(jī)構(gòu)目標(biāo)股權(quán)的登記備案事宜由____________________辦理。6.2登記備案所需材料辦理目標(biāo)股權(quán)登記備案所需材料包括：（1）本合同；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）土地使用權(quán)證；（4）其他相關(guān)證明文件。6.3登記備案時(shí)間目標(biāo)股權(quán)的登記備案手續(xù)應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4登記備案費(fèi)用目標(biāo)股權(quán)登記備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在合同生效后____________________個(gè)工作日內(nèi)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。7.2土地使用權(quán)變更登記甲方應(yīng)在合同生效后____________________個(gè)工作日內(nèi)向____________________申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。7.3股權(quán)變更登記甲方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)向____________________申請(qǐng)股權(quán)變更登記。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形下列情況構(gòu)成違約：（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定辦理登記備案手續(xù)；（3）任何一方未按本合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。12.合同附件12.1附件一：土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：土地使用權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除（1）已付款項(xiàng)不予退還；（2）未付款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同解除而遭受的損失。13.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同其他約定事項(xiàng)的完成。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同自動(dòng)失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、撮合交易的中介機(jī)構(gòu)。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)目標(biāo)股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)的律師事務(wù)所。律師事務(wù)所的主要職責(zé)是確保合同符合法律法規(guī)的要求，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。會(huì)計(jì)師事務(wù)所的主要職責(zé)是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)透明，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入程序17.1中介方介入（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定中介方的介入。（2）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。（3）中介方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供中介服務(wù)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告。17.3律師事務(wù)所介入（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定律師事務(wù)所的介入。（2）律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。（3）律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成法律審核工作。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定會(huì)計(jì)師事務(wù)所的介入。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成財(cái)務(wù)審計(jì)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所涉及金額的一定比例。（3）律師事務(wù)所和會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為____________________元。18.3責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求進(jìn)行，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求進(jìn)行，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可共同追償。20.合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.2合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為原件或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)證明的復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件，證明土地使用權(quán)的合法性。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)為原件或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)證明的復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：本附件為證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。4.附件四：股權(quán)受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)為原件或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)證明的復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：本附件為證明股權(quán)受讓方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說(shuō)明：本附件為確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。6.附件六：律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書要求：法律意見(jiàn)書應(yīng)由具備合法資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。說(shuō)明：本附件為確認(rèn)合同合法性的重要依據(jù)。7.附件七：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。說(shuō)明：本附件為確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。8.附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)為銀行或第三方支付平臺(tái)的正規(guī)憑證，清晰可辨。說(shuō)明：本附件為證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的文件。9.附件九：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)，由甲乙雙方共同填寫。說(shuō)明：本附件為辦理土地使用權(quán)變更登記的必要文件。10.附件十：股權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)，由甲乙雙方共同填寫。說(shuō)明：本附件為辦理股權(quán)變更登記的必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。示例：若甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。示例：若乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因評(píng)估或?qū)徲?jì)不實(shí)造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不實(shí)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格存在重大偏差，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：第三方未按約定提供法律意見(jiàn)書或?qū)徲?jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因法律意見(jiàn)書或?qū)徲?jì)報(bào)告不合規(guī)造成的損失。示例：若律師事務(wù)所提供的法律意見(jiàn)書不合規(guī)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，律師事務(wù)所應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣_(tái)___________________元。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。示例：若中介方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)向乙方賠償人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同登記備案流程詳解2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證編號(hào)3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)類型4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式4.1支付期限4.2支付方式4.3逾期支付責(zé)任5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)5.1登記備案機(jī)構(gòu)5.2登記備案材料5.3登記備案時(shí)間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1接受方權(quán)益6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的資產(chǎn)狀況7.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)權(quán)益8.1資產(chǎn)權(quán)益分配8.2資產(chǎn)權(quán)益變更9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理9.1經(jīng)營(yíng)管理主體9.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任9.3經(jīng)營(yíng)管理決策10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)比例：____________________%2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司：____________________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額：____________________元2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)：____________________2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將持有的全部股權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給接受方。3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________3.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米3.3土地使用權(quán)類型：____________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式4.1支付期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4.3逾期支付責(zé)任：逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)5.1登記備案機(jī)構(gòu)：____________________5.2登記備案材料：5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和接受方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和接受方的法定代表人身份證明；5.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；5.2.4土地使用權(quán)證；5.2.5其他相關(guān)文件。5.3登記備案時(shí)間：自股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1接受方權(quán)益：6.1.1自股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案之日起，成為所轉(zhuǎn)讓股權(quán)對(duì)應(yīng)公司的股東；6.1.2享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)益；6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益：6.2.1自股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案之日起，不再享有所轉(zhuǎn)讓股權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益；6.2.2享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)益。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的資產(chǎn)狀況8.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)8.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________8.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：____________________8.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.2.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________8.2.2評(píng)估報(bào)告日期：____________________8.2.3評(píng)估結(jié)果：____________________元8.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果8.3.1資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)：____________________8.3.2資產(chǎn)評(píng)估方法：____________________9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)權(quán)益9.1資產(chǎn)權(quán)益分配9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)權(quán)益按照股權(quán)比例分配；9.1.2分配方式：____________________9.2資產(chǎn)權(quán)益變更9.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)權(quán)益變更需經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)決議；9.2.2變更程序：____________________10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理10.1經(jīng)營(yíng)管理主體10.1.1經(jīng)營(yíng)管理主體為股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司；10.1.2經(jīng)營(yíng)管理主體負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理；10.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任10.2.1經(jīng)營(yíng)管理主體對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任；10.2.2經(jīng)營(yíng)管理主體應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司章程；10.3經(jīng)營(yíng)管理決策10.3.1經(jīng)營(yíng)管理決策需按照公司章程規(guī)定的程序進(jìn)行；10.3.2經(jīng)營(yíng)管理決策需保障公司的合法權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)；11.1.2任何一方未按約定時(shí)間履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)；11.1.3任何一方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金按實(shí)際損失的_____%計(jì)算；11.3違約賠償11.3.1違約方賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；11.3.2賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁；12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后；13.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢；13.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案手續(xù)完成；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同解除條件13.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意接受本合同的約束。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方書面通知第三方介入；16.2.2第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)介入；16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方介入方應(yīng)根據(jù)合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方介入方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入方的權(quán)利18.1第三方介入方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.2第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，提出合理的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排；18.3第三方介入方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方