2024年版專業(yè)洗車場租賃協(xié)議條款明細(xì)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版專業(yè)洗車場租賃協(xié)議條款明細(xì)版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1洗車場位置1.2洗車場面積1.3洗車場設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)管理4.3租賃物的改造裝修5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險理賠流程7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時效10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物轉(zhuǎn)讓11.2租賃物抵押11.3法律法規(guī)變化12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付憑證12.3保險單據(jù)13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.附錄14.1租賃物圖片14.2地理位置示意圖14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1洗車場位置洗車場位于市區(qū)街道號，具體坐標(biāo)為。1.2洗車場面積洗車場總面積為平方米，其中洗車區(qū)面積為平方米，休息區(qū)面積為平方米，辦公區(qū)面積為平方米。1.3洗車場設(shè)施（1）洗車設(shè)備若干臺，包括型號的洗車機(jī)、型號的吸塵器等；（2）休息區(qū)設(shè)施，包括沙發(fā)、電視、茶水等；（3）辦公區(qū)設(shè)施，包括電腦、打印機(jī)、文件柜等；（4）其他設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、security系統(tǒng)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方根據(jù)屆時市場行情及租賃條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月X元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍承租人只能將洗車場用于合法經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。4.2租賃物的維護(hù)管理承租人應(yīng)按照洗車場的使用說明對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保洗車場的正常運(yùn)營。4.3租賃物的改造裝修承租人如需對洗車場進(jìn)行改造裝修，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。改造裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)洗車場的整體結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運(yùn)行。如遇洗車場設(shè)施損壞或故障，承租人應(yīng)及時通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)維修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)洗車場內(nèi)日常經(jīng)營設(shè)施的維護(hù)和維修。如遇承租人經(jīng)營設(shè)施損壞或故障，承租人應(yīng)及時自行維修或委托專業(yè)維修人員維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)按照出租人的要求購買營業(yè)中斷保險、火災(zāi)保險等必要的商業(yè)保險，并將保險單據(jù)提交給出租人備案。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供洗車場或提供的洗車場不符合約定的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的2倍。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未按約定使用洗車場的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的2倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向洗車場所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為洗車場所在地。9.3爭議解決時效如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決爭議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他條款11.1租賃物轉(zhuǎn)讓出租人不得在租賃期間內(nèi)將洗車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2租賃物抵押出租人不得在租賃期間內(nèi)將洗車場設(shè)定為抵押物。11.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)變化情況進(jìn)行合同調(diào)整。第十二條簽署12.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號簽署。12.3簽署人信息出租人（甲方）：X承租人（乙方）：X第十三條附錄13.1租賃物圖片附件中包含洗車場的實景圖片，作為合同附件。13.2地理位置示意圖附件中包含洗車場的地理位置示意圖，作為合同附件。13.3相關(guān)法律法規(guī)附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，作為合同附件。第十四條附件14.1租賃物清單附件中包含洗車場的詳細(xì)租賃物清單，作為合同附件。14.2租金支付憑證附件中包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為合同附件。14.3保險單據(jù)附件中包含承租人為洗車場購買的保險單據(jù)，作為合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出洗車場內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。例如：洗車機(jī)，型號：X，數(shù)量：1臺吸塵器，型號：X，數(shù)量：2臺沙發(fā)，數(shù)量：3張電視，數(shù)量：1臺電腦，數(shù)量：1臺附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)的復(fù)印件。附件三：保險單據(jù)提供承租人為洗車場購買的保險單據(jù)的復(fù)印件，包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件四：地理位置示意圖清晰標(biāo)注洗車場的具體位置，包括街道、門牌號、周邊環(huán)境等。附件五：洗車場實景圖片提供洗車場的實景圖片，展示洗車場的實際狀況。附件六：相關(guān)法律法規(guī)提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)的復(fù)印件，如《合同法》、《商業(yè)保險法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用洗車場，如擅自改變洗車場的使用目的。3.出租人未按約定提供洗車場，或提供的洗車場不符合約定。4.出租人未按約定維修租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的2倍。2.如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，即租金的2倍。如果承射人未按約定使用洗車場，如擅自改變洗車場的使用目的，出租人可以要求承租人停止違約行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的洗車場及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保險：指承租人為洗車場購買的商業(yè)保險，包括營業(yè)中斷保險、火災(zāi)保險等。租賃物：指本合同中甲方向乙方提供的洗車場及相關(guān)設(shè)施。租金：乙方應(yīng)按