2024版商品房買賣居間合同（含電子版）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品房買賣居間合同（含電子版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋權屬2.4房屋用途2.5房屋交付標準3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂3.2合同生效3.3合同變更4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收爭議解決6.居間服務費用6.1居間服務費用金額6.2費用支付時間6.3費用支付方式6.4費用爭議解決7.產權過戶7.1過戶申請7.2過戶稅費7.3過戶時間7.4過戶爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任9.4違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同份數與效力13.1合同份數13.2合同效力13.3合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在市、區(qū)、街道：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.3房屋權屬2.3.1房屋產權證號：2.3.2產權人：____2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：2.4.2實際用途：2.5房屋交付標準2.5.1室內裝修情況：2.5.2設備設施配置：3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂3.1.1合同簽訂日期：3.1.2合同簽訂地點：3.2合同生效3.2.1合同生效日期：3.2.2合同生效條件：3.3合同變更3.3.1變更方式：3.3.2變更程序：4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易總價：____元4.1.2付款方式：____4.2支付方式4.2.1首付款：____元，支付日期：____4.2.2尾款：____元，支付日期：____4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付節(jié)點：4.3.2尾款支付節(jié)點：4.4逾期付款責任4.4.1逾期付款利息：4.4.2逾期付款違約金：5.房屋交付與驗收5.1房屋交付5.1.1交付日期：5.1.2交付地點：5.2驗收標準5.2.1驗收標準依據：5.2.2驗收項目：5.3驗收程序5.3.1驗收流程：5.3.2驗收爭議解決：6.居間服務費用6.1居間服務費用金額6.1.1居間服務費用總額：____元6.1.2居間服務費率：____%6.2費用支付時間6.2.1支付日期：6.2.2支付方式：6.3費用支付方式6.3.1費用支付方式：6.3.2費用爭議解決：7.房屋產權過戶7.1過戶申請7.1.1過戶申請時間：7.1.2過戶申請材料：7.2過戶稅費7.2.1稅費種類：7.2.2稅費金額：7.3過戶時間7.3.1過戶完成時間：7.3.2過戶手續(xù)辦理：7.4過戶爭議解決7.4.1爭議解決方式：7.4.2爭議解決機構：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟8.1.2首選解決方式：協(xié)商8.2爭議解決機構8.2.1協(xié)商無果時，爭議提交至____市____仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁機構仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行8.3爭議解決程序8.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.3.2訴訟時效：自知道或應當知道權利受到侵害之日起計算，時效為____年9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金9.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定，應承擔修理、重作、更換或減少價款等違約責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金9.2.2乙方擅自改變房屋用途或進行非法裝修，應承擔相應的法律責任9.3丙方違約責任9.3.1丙方未履行居間服務義務，應退還已收取的居間服務費用9.3.2丙方泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任9.4違約金計算9.4.1違約金計算方式：按逾期天數或違約金額計算9.4.2違約金支付方式：一次性支付10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前____日通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還10.3.2未支付的款項仍需支付10.3.3雙方應承擔相應的違約責任11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的義務已全部履行11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止通知11.2.2合同終止生效11.3合同終止后果11.3.1雙方不再享有合同約定的權利和義務11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同份數與效力13.1合同份數13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.2本合同具有同等法律效力13.3合同簽署13.3.1甲方（蓋章）：13.3.2乙方（蓋章）：13.3.3丙方（蓋章）：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指除甲乙雙方及丙方（居間方）之外的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決特定問題或完成特定任務，由甲乙雙方共同邀請或委托的第三方參與合同履行。2.第三方介入的情形2.1當合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方無法協(xié)商一致時，可邀請第三方介入進行調解或仲裁。2.2當合同履行過程中出現技術性、專業(yè)性較強的問題，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.3當合同履行過程中出現不可抗力或其他特殊情況，需要第三方提供幫助或協(xié)助時，可邀請第三方介入。3.第三方介入的申請與程序3.1第三方介入的申請由甲乙雙方共同提出，并簽署書面申請。3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.2.2第三方介入的目的和范圍。3.2.3第三方介入的期限。3.2.4第三方介入的費用及支付方式。3.3第三方介入的申請經甲乙雙方同意后，由丙方（居間方）負責通知第三方。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其介入的具體情況和合同約定進行確定。4.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定所造成的損失。4.2.2第三方提供的服務或意見存在重大缺陷，導致合同無法履行或履行不符合約定所造成的損失。4.2.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密所造成的損失。4.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入的申請中予以確認。5.第三方的權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1根據合同約定，獲得相應的報酬。5.1.2在合同履行過程中，享有知情權、建議權和監(jiān)督權。5.1.3在合同履行過程中，享有獨立判斷權，不受甲乙雙方干預。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關職責。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3在合同履行過程中，保持客觀、公正、誠信的原則。5.2.4在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行后，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內，不涉及甲乙雙方的其他合同關系。6.2第三方介入合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為委托關系，而非代理關系。6.3第三方介入合同履行過程中，其工作成果歸甲乙雙方共同所有，但第三方有權獲得合同約定的報酬。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方報酬。7.2.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責。7.2.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋權屬清晰，無權屬爭議。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確甲乙雙方的權利和義務。3.附件三：付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付房款。4.附件四：房屋驗收報告要求：驗收報告應由專業(yè)機構出具，詳細記錄房屋驗收情況。說明：證明房屋交付符合合同約定標準。5.附件五：房屋產權過戶申請材料要求：提供過戶所需的申請表、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：證明過戶手續(xù)齊全，符合過戶條件。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容明確第三方介入的目的、范圍、期限和費用等。說明：作為第三方介入的依據，保障各方權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：作為解決爭議的依據，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。違約行為：提供的房屋不符合合同約定責任認定：甲方應承擔修理、重作、更換或減少價款等違約責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。違約行為：擅自改變房屋用途或進行非法裝修責任認定：乙方應承擔相應的法律責任。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間服務義務責任認定：丙方應退還已收取的居間服務費用。違約行為：泄露客戶信息責任認定：丙方應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：故意或重大過失導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。違約行為：提供的服務或意見存在重大缺陷責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。違約行為：違反保密義務，泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版商品房買賣居間合同（含電子版）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同的訂立時間與地點1.3合同的生效條件2.商品房基本信息2.1商品房的位置與面積2.2商品房的權利歸屬2.3商品房的規(guī)劃用途3.交易價格與支付方式3.1商品房的成交價格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的違約責任4.居間服務費用4.1居間服務費用的計算標準4.2居間服務費用的支付時間4.3居間服務費用的支付方式5.履約保證金5.1履約保證金的金額5.2履約保證金的繳納方式5.3履約保證金的退還條件6.履約期限6.1合同的履行期限6.2逾期履行的違約責任7.商品房過戶7.1商品房過戶的手續(xù)7.2商品房過戶的稅費承擔7.3商品房過戶的時限要求8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3居間方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件12.合同附件12.1商品房買賣合同12.2商品房產權證明文件12.3其他相關文件13.電子版合同13.1電子版合同格式13.2電子版合同的方式13.3電子版合同的效力14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：_________________賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：_________________1.2合同的訂立時間與地點訂立時間：____年____月____日訂立地點：____________________1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.商品房基本信息2.1商品房的位置與面積商品房地址：____________________商品房建筑面積：____平方米商品房戶型：____________________2.2商品房的權利歸屬商品房所有權歸賣方所有。商品房不存在任何權利瑕疵或糾紛。2.3商品房的規(guī)劃用途商品房規(guī)劃用途為：__________________3.交易價格與支付方式3.1商品房的成交價格商品房成交價格為：____元人民幣。3.2付款方式及期限買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的____%作為定金。余款應在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。3.3逾期付款的違約責任買方逾期付款，應向賣方支付____%的違約金。4.居間服務費用4.1居間服務費用的計算標準居間服務費用為成交價格的____%。4.2居間服務費用的支付時間買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付居間服務費用。4.3居間服務費用的支付方式居間服務費用以現金或銀行轉賬方式支付給居間方。5.履約保證金5.1履約保證金的金額履約保證金為____元人民幣。5.2履約保證金的繳納方式履約保證金應在合同簽訂之日起____個工作日內繳納。5.3履約保證金的退還條件合同履行完畢且無違約行為，賣方應于合同解除后____個工作日內退還履約保證金。6.履約期限6.1合同的履行期限合同履行期限為____年。6.2逾期履行的違約責任任何一方逾期履行合同義務，應向守約方支付____%的違約金。7.商品房過戶7.1商品房過戶的手續(xù)賣方應配合買方辦理商品房過戶手續(xù)。7.2商品房過戶的稅費承擔商品房過戶產生的稅費由買方承擔。7.3商品房過戶的時限要求商品房過戶手續(xù)應在合同簽訂后____個月內完成。8.違約責任8.1買方違約責任買方未按時支付定金或余款的，除應支付逾期付款違約金外，還應向賣方支付合同總價款的____%作為違約金。買方單方面解除合同的，除應支付居間服務費用和逾期付款違約金外，還應向賣方支付合同總價款的____%作為違約金。8.2賣方違約責任賣方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付____元人民幣的違約金，直至房屋交付完畢。賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付____元人民幣的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。8.3居間方違約責任居間方未按約定提供居間服務的，應向買方和賣方分別支付____元人民幣的違約金。居間方泄露買方、賣方或交易信息的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的選定本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照人民法院的規(guī)定提交相關證據材料，并按期參加庭審。10.合同解除10.1合同解除的條件任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除的程序解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理合同解除后，已支付的款項不予退還。合同解除后，雙方應按照約定分擔因解除合同而產生的損失。11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2合同變更的程序變更合同應書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止的條件合同履行完畢。合同依法解除。12.合同附件12.1商品房買賣合同本合同附件一為商品房買賣合同，作為本合同的有效組成部分。12.2商品房產權證明文件本合同附件二為商品房產權證明文件，作為本合同的有效組成部分。12.3其他相關文件本合同附件三為其他相關文件，作為本合同的有效組成部分。13.電子版合同13.1電子版合同格式電子版合同格式與書面合同一致。13.2電子版合同的方式買方、賣方和居間方均可通過合同簽訂方提供的電子版合同。13.3電子版合同的效力電子版合同具有與書面合同同等的法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿或合同依法解除時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商品房買賣居間合同中，除買方、賣方和居間方之外，為合同履行提供輔助或專業(yè)服務的其他個人或機構。2.第三方介入的批準2.1任何第三方介入合同履行前，必須經買方、賣方和居間方的一致同意。2.2第三方介入的同意應以書面形式記錄，并作為合同附件。3.第三方職責與權利3.1第三方職責第三方應根據合同約定，協(xié)助買方、賣方和居間方完成合同相關事宜。第三方應遵守合同約定，不得損害買方、賣方和居間方的合法權益。3.2第三方權利第三方有權要求買方、賣方和居間方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權要求合同約定報酬的支付。4.第三方責任限額4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致買方、賣方或居間方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為合同總價款的____%。4.2責任限額的計算第三方責任限額的計算基于第三方在合同履行過程中的實際損失。第三方責任限額不超過合同總價款的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分買方負責支付房款，接收并使用房屋。賣方負責交付房屋，確保房屋權利無瑕疵。居間方負責促成交易，提供居間服務。第三方負責提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、監(jiān)理等。5.2權利劃分買方享有合同約定的房屋購買權。賣方享有合同約定的房屋出售權。居間方享有合同約定的居間服務費用。第三方享有合同約定的服務費用。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項第三方介入事項應明確約定，包括介入目的、服務內容、費用等。第三方介入事項應在合同附件中詳細列明。6.2第三方介入的期限第三方介入期限應根據具體事項確定，并在合同中明確約定。第三方介入期限屆滿，第三方應向買方、賣方和居間方提交工作成果。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入事項的變更需經買方、賣方和居間方的一致同意。變更后的條款作為合同附件。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經買方、賣方和居間方的一致同意。解除后的處理方式應在合同中明確約定。8.第三方介入的費用8.1第三方費用的支付第三方費用應在合同中明確約定，包括服務費用、稅費等。第三方費用由買方、賣方或居間方承擔，具體承擔方式在合同中約定。8.2第三方費用的支付時間第三方費用應在合同約定的時間內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同詳細要求和說明：此附件應包含買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等內容，并附有雙方簽字蓋章。2.商品房產權證明文件詳細要求和說明：此附件應包含房屋產權證、土地使用權證等證明文件，證明賣方對房屋擁有合法產權。3.居間服務協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含居間方的服務內容、費用、違約責任等，并由居間方簽字蓋章。4.履約保證金收據詳細要求和說明：此附件應包含履約保證金的金額、繳納時間、退還條件等，并由收保證金方簽字蓋章。5.付款憑證詳細要求和說明：此附件應包含所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.商品房過戶手續(xù)詳細要求和說明：此附件應包含商品房過戶的所有手續(xù)文件，如契稅完稅證明、不動產登記證明等。7.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含第三方的服務內容、費用、責任等，并由第三方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含合同變更的內容、生效時間等，并由買方、賣方和居間方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含合同解除的原因、生效時間等，并由買方、賣方和居間方簽字蓋章。10.爭議解決文件詳細要求和說明：此附件應包含爭議解決過程中產生的所有文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：買方應支付逾期付款違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付逾期交付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未提供充分、有效的居間服務。責任認定：居間方應向買方和賣方支付違約金，并賠償雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定：第三方應向買方、賣方和居間方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任意一方未經對方同意單方面解除合同。責任認定：違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若買方未在約定時間內支付房款，應向賣方支付逾期付款違約金，例如：買方應支付合同總價款的____%作為逾期付款違約金，并賠償賣方因此遭受的合理損失。全文完。2024版商品房買賣居間合同（含電子版）2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間1.4合同履行期限1.5合同解除條件1.6合同解除程序1.7合同終止條件1.8合同終止程序1.9合同違約責任1.10合同爭議解決方式1.11合同附件1.12合同附件清單1.13合同簽署人簽字或蓋章1.14合同份數1.15合同其他約定事項2.商品房信息2.1房源基本信息2.2房源產權信息2.3房源交易價格2.4房源付款方式2.5房源交付條件2.6房源交付時間2.7房源交付方式2.8房源交付地點2.9房源交付責任2.10房源交付相關費用3.傭金事項3.1傭金支付比例3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式3.4傭金支付條件3.5傭金退還條件3.6傭金爭議解決3.7傭金稅金處理4.居間服務4.1居間服務內容4.2居間服務期限4.3居間服務費用4.4居間服務標準4.5居間服務責任4.6居間服務違約責任4.7居間服務爭議解決5.風險提示與告知5.1房源交易風險提示5.2居間服務風險提示5.3交易稅費告知5.4合同風險告知5.5爭議解決方式告知5.6其他風險告知6.電子版合同6.1電子版合同定義6.2電子版合同方式6.3電子版合同使用規(guī)范6.4電子版合同保管責任6.5電子版合同法律效力6.6電子版合同爭議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限7.4違約責任7.5爭議解決8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同責任8.4解除合同爭議解決9.合同附件9.1附件一：房源信息9.2附件二：傭金協(xié)議9.3附件三：居間服務協(xié)議9.4附件四：電子版合同9.5附件五：其他相關文件10.合同簽署人10.1簽署人姓名或名稱10.2簽署人身份證件10.3簽署人聯(lián)系方式10.4簽署人代表權限10.5簽署人簽字或蓋章11.合同份數11.1合同份數規(guī)定11.2合同份數分配11.3合同份數保管12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單12.4附件四清單12.5其他附件清單13.合同其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項變更程序13.3其他約定事項爭議解決14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5合同附件效力14.6合同變更及補充14.7合同解除及終止14.8合同爭議解決14.9合同其他事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.2出賣方法定代表人：________________________1.1.3出賣方住所地：________________________1.1.5買受方法定代表人：________________________1.1.6買受方住所地：________________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：________________________1.2.2簽訂地點：________________________1.3合同生效時間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1本合同約定的履行期限為____年____個月，自合同生效之日起計算。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的，對方有權解除本合同。1.6合同解除程序1.6.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議。1.6.2解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。1.7合同終止條件1.7.1本合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢的，本合同終止。1.8合同終止程序1.8.1合同終止前，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。1.9合同違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10合同爭議解決方式1.10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。1.11合同附件1.11.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。1.12合同附件清單1.12.1附件一：房屋買賣合同1.12.2附件二：房屋產權證復印件1.12.3附件三：其他相關文件1.13合同簽署人簽字或蓋章1.13.1甲方簽字或蓋章：________________________1.13.2乙方簽字或蓋章：________________________1.14合同份數1.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.15合同其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條商品房信息2.1房源基本信息2.1.1房源地址：________________________2.1.2房源產權證號：________________________2.1.3房源面積：________________________2.1.4房源用途：________________________2.2房源產權信息2.2.1房源產權性質：________________________2.2.2房源產權人：________________________2.3房源交易價格2.3.1房源交易總價：________________________2.3.2付款方式：________________________2.4房源付款方式2.4.1首付款：________________________2.4.2剩余款項支付方式：________________________2.5房源交付條件2.5.1房源交付前，甲方應確保房屋具備交付條件。2.5.2交付條件包括：房屋產權清晰、無抵押、無查封、無租賃等。2.6房源交付時間2.6.1房源交付時間：________________________2.7房源交付方式2.7.1甲方應將房屋交付給乙方。2.8房源交付地點2.8.1房源交付地點：________________________2.9房源交付責任2.9.1甲方應承擔房屋交付責任，確保房屋交付符合約定條件。2.10房源交付相關費用2.10.1房源交付相關費用由甲方承擔。第三條傭金事項3.1傭金支付比例3.1.1傭金支付比例為交易總價的____%。3.2傭金支付時間3.2.1傭金支付時間為合同簽訂后的____個工作日內。3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為現金或銀行轉賬。3.4傭金支付條件3.4.1傭金支付條件為房屋買賣合同簽訂且交易完成。3.5傭金退還條件3.5.1如因甲方原因導致交易失敗，甲方應退還乙方已支付的傭金。3.6傭金爭議解決3.6.1傭金爭議解決方式同第一條第1.10款。第四條居間服務4.1居間服務內容4.1.1本合同約定的居間服務內容包括：協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產權過戶手續(xù)等。4.2居間服務期限4.2.1居間服務期限為合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。4.3居間服務費用4.3.1居間服務費用為交易總價的____%。4.4居間服務標準4.4.1居間服務標準應符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定。4.5居間服務責任4.5.1居間服務人員應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務。4.6居間服務違約責任4.6.1居間服務人員違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.7居間服務爭議解決4.7.1居間服務爭議解決方式同第一條第1.10款。第五條風險提示與告知5.1房源交易風險提示5.1.1房源交易存在市場風險、政策風險等，雙方應充分了解并自行承擔。5.2居間服務風險提示5.2.1居間服務過程中，可能存在信息不對稱、溝通不暢等風險，雙方應保持良好溝通。5.3交易稅費告知5.3.1房屋交易稅費由雙方根據相關法律法規(guī)自行承擔。5.4合同風險告知5.4.1本合同存在一定的風險，雙方應仔細閱讀并充分了解。5.5爭議解決方式告知5.5.1爭議解決方式同第一條第1.10款。5.6其他風險告知5.6.1其他風險包括但不限于：房屋質量問題、交易糾紛等，雙方應充分了解并自行承擔。第六條電子版合同6.1電子版合同定義6.1.1電子版合同是指以電子數據形式存儲的合同文本。6.2電子版合同方式（1）登錄____________網站；（2）掃描____________二維碼；（3）通過____________郵箱接收。6.3電子版合同使用規(guī)范6.3.1乙方應妥善保管電子版合同，不得泄露或轉讓。6.4電子版合同保管責任6.4.1乙方對電子版合同的保管負有責任。6.5電子版合同法律效力6.5.1電子版合同具有與本合同同等的法律效力。6.6電子版合同爭議解決6.6.1電子版合同爭議解決方式同第一條第1.10款。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于：雙方身份信息、交易信息、商業(yè)秘密等。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限7.3.1本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。7.4違約責任7.4.1違反本保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.5爭議解決7.5.1保密條款爭議解決方式同第一條第1.10款。篇：第八條解除合同8.1解除合同條件8.1.1出賣方或買受方在合同履行期間，有下列情形之一的，另一方有權解除合同：（1）出賣方或買受方隱瞞房屋產權瑕疵或交易風險，導致合同目的無法實現；（2）出賣方或買受方違反合同約定，嚴重影響合同履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同程序8.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議。8.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。8.3解除合同責任8.3.1解除合同后，雙方應根據本合同約定承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4解除合同爭議解決8.4.1解除合同爭議解決方式同第一條第1.10款。第九條合同附件9.1附件一：房屋買賣合同（1）雙方基本信息；（2）房屋基本信息；（3）交易價格及付款方式；（4）交付條件及時間；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。9.2附件二：房屋產權證復印件9.2.1附件二應為房屋產權證的復印件，由出賣方提供。9.3附件三：居間服務協(xié)議（1）居間服務內容；（2）居間服務期限；（3）居間服務費用；（4）居間服務標準；（5）居間服務責任；（6）居間服務違約責任；（7）居間服務爭議解決。9.4附件四：電子版合同9.4.1附件四為電子版合同，由雙方電子簽名或蓋章確認。9.5附件五：其他相關文件9.5.1其他相關文件包括但不限于：購房合同、付款憑證、產權過戶證明等。第十條合同簽署人10.1簽署人姓名或名稱10.1.1甲方簽署人姓名或名稱：________________________10.1.2乙方簽署人姓名或名稱：________________________10.2簽署人身份證件10.2.1甲方簽署人身份證件：________________________10.2.2乙方簽署人身份證件：________________________10.3簽署人聯(lián)系方式10.3.1甲方簽署人聯(lián)系方式：________________________10.3.2乙方簽署人聯(lián)系方式：________________________10.4簽署人代表權限10.4.1甲方簽署人具有簽署本合同的代表權限。10.4.2乙方簽署人具有簽署本合同的代表權限。10.5簽署人簽字或蓋章10.5.1甲方簽署人簽字或蓋章：________________________10.5.2乙方簽署人簽字或蓋章：________________________第十一條合同份數11.1合同份數規(guī)定11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同份數分配11.2.1甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.3合同份數保管11.3.1雙方應妥善保管所執(zhí)合同份數，防止遺失或損毀。第十二條合同附件清單12.1附件一清單12.1.1房屋買賣合同12.1.2房屋產權證復印件12.2附件二清單12.2.1居間服務協(xié)議12.3附件三清單12.3.1電子版合同12.4附件四清單12.4.1其他相關文件第十三條合同其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項變更程序13.2.1變更其他約定事項，雙方應協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議。13.3其他約定事項爭議解決13.3.1其他約定事項爭議解決方式同第一條第1.10款。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同終止條件14.3.1本合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢的，本合同終止。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期為____年____月____日。14.5合同附件效力14.5.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.6合同變更及補充14.6.1合同變更及補充應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.7合同解除及終止14.7.1合同解除及終止按照本合同約定執(zhí)行。14.8合同爭議解決14.8.1合同爭議解決方式同第一條第1.10款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關服務或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；（2）協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)；（3）參與合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調和管理；（4）提供資金監(jiān)管、擔保等服務；（5）解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、住所地、法定代表人或負責人；（2）第三方的職責、權利和義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方的報酬及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入終止的條件和程序；（7）爭議解決方式。17.第三方介入的職責和權利（1）按照合同約定提供相關服務；（2）維護甲乙雙方的合法權益；（3）保守合同秘密；（4）按照約定收取報酬；（5）協(xié)助解決