2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)1.2抵押權(quán)1.3預(yù)告抵押權(quán)1.4續(xù)約服務(wù)2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2債務(wù)人2.3服務(wù)提供方3.合同標的3.1房地產(chǎn)信息3.2抵押權(quán)續(xù)約期限3.3服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條件6.服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2保密義務(wù)6.3通知義務(wù)7.債務(wù)人的責(zé)任和義務(wù)7.1按時支付費用7.2提供真實信息7.3遵守合同約定8.合同變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)1.1.1本合同所指房地產(chǎn)包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.1.2房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息以附件一《房地產(chǎn)信息》為準。1.2抵押權(quán)1.2.1抵押權(quán)是指抵押權(quán)人依法對債務(wù)人的房地產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.3預(yù)告抵押權(quán)1.3.1預(yù)告抵押權(quán)是指抵押權(quán)人依法對債務(wù)人的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，但抵押權(quán)尚未登記的抵押權(quán)。1.4續(xù)約服務(wù)1.4.1續(xù)約服務(wù)是指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，為抵押權(quán)人提供的抵押權(quán)續(xù)約相關(guān)服務(wù)。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人的名稱、地址、法定代表人等信息以附件一《房地產(chǎn)信息》為準。2.2債務(wù)人2.2.1債務(wù)人的名稱、地址、法定代表人等信息以附件一《房地產(chǎn)信息》為準。2.3服務(wù)提供方2.3.1服務(wù)提供方的名稱、地址、法定代表人等信息以附件一《房地產(chǎn)信息》為準。3.合同標的3.1房地產(chǎn)信息3.1.1房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息以附件一《房地產(chǎn)信息》為準。3.2抵押權(quán)續(xù)約期限3.2.1抵押權(quán)續(xù)約期限為一年，自合同生效之日起計算。3.3服務(wù)內(nèi)容a.向抵押權(quán)人提供抵押權(quán)續(xù)約的相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；b.協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)續(xù)約登記手續(xù)；c.對抵押權(quán)續(xù)約過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案。4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.1.1服務(wù)費用按服務(wù)提供方提供的抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)實際發(fā)生的人工、材料、交通等成本計算。4.2費用支付方式4.2.1服務(wù)費用由債務(wù)人一次性支付給服務(wù)提供方。4.3費用支付期限4.3.1服務(wù)費用應(yīng)在合同生效之日起十個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限5.1開始日期5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2結(jié)束日期5.2.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至抵押權(quán)續(xù)約期限屆滿之日止。5.3續(xù)約條件5.3.1在本合同服務(wù)期限屆滿前，如抵押權(quán)人需要續(xù)約，應(yīng)提前三十日向服務(wù)提供方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的續(xù)約服務(wù)合同。6.服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2保密義務(wù)6.2.1服務(wù)提供方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的抵押權(quán)人和債務(wù)人的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.3通知義務(wù)6.3.1服務(wù)提供方應(yīng)及時將抵押權(quán)續(xù)約事宜的相關(guān)信息通知抵押權(quán)人。8.合同變更和解除8.1變更條件8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2解除條件a.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。8.3變更和解除程序8.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并送達對方確認。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。9.3爭議解決方式9.3.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)可根據(jù)合同雙方的約定或爭議的性質(zhì)選擇。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.1.1包括房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.2.1詳細列明服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關(guān)證明文件等。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護本合同目的和雙方利益的原則進行解釋。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方是指除合同雙方外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供必要的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行職責(zé)。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)抵押權(quán)的續(xù)約事宜。18.1.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2評估服務(wù)18.2.1評估方應(yīng)對房地產(chǎn)的價值進行評估，并提供評估報告。18.2.2評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。18.3咨詢服務(wù)18.3.1咨詢方應(yīng)就房地產(chǎn)抵押權(quán)續(xù)約事宜提供專業(yè)咨詢服務(wù)。18.3.2咨詢方應(yīng)保證其咨詢意見的準確性和可靠性。18.4法律服務(wù)18.4.1法律服務(wù)方應(yīng)就房地產(chǎn)抵押權(quán)續(xù)約事宜提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。18.4.2法律服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限。19.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供獨立的、客觀的服務(wù)。19.2第三方與其他各方的劃分19.2.1第三方與其他各方（如政府機關(guān)、監(jiān)管機構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。19.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息詳細要求：包括房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。附件說明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于確認房地產(chǎn)的基本信息。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：附件二為第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同履行的具體操作指南。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關(guān)證明文件、第三方服務(wù)協(xié)議等。附件說明：附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于證明合同履行情況和相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：債務(wù)人未按時支付服務(wù)費用。服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例由合同約定，通常為違約金額的5%20%。賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失包括合同約定服務(wù)的實際成本，間接損失包括因此產(chǎn)生的其他費用和損失。3.示例說明：若債務(wù)人未按時支付服務(wù)費用，超過合同約定的支付期限10個工作日，則債務(wù)人應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費用總額的5%。若服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致債務(wù)人遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償債務(wù)人的直接損失，如服務(wù)費用、因延誤造成的額外費用等。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的2.房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費用2.4服務(wù)方式2.5服務(wù)質(zhì)量要求3.合同履行3.1履約責(zé)任3.2履約義務(wù)3.3履約期限3.4履約地點3.5履約方式4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3合同終止4.4合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任免除5.4違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式8.4送達確認9.合同附件9.1附件名稱9.2附件內(nèi)容9.3附件效力10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.3保密義務(wù)12.4違約責(zé)任13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息1.4.1出讓人（甲方）：_______1.4.2受讓人（乙方）：_______2.房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方接受甲方提供的房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)，包括但不限于：2.1.1甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)；2.1.2甲方確保續(xù)約后的預(yù)告抵押權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；2.1.3甲方提供續(xù)約過程中的相關(guān)文件和證明。2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.3服務(wù)費用：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為續(xù)約服務(wù)費用。2.4服務(wù)方式：甲方通過書面形式向乙方提供續(xù)約服務(wù)。2.5服務(wù)質(zhì)量要求：甲方應(yīng)確保提供的續(xù)約服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證續(xù)約后的預(yù)告抵押權(quán)合法有效。3.合同履行3.1履約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定履行續(xù)約服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2履約義務(wù)：甲方應(yīng)確保續(xù)約手續(xù)的及時辦理，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。3.3履約期限：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)。3.4履約地點：續(xù)約手續(xù)辦理地點為_______。3.5履約方式：甲方通過書面形式向乙方提供續(xù)約服務(wù)。4.合同變更與解除4.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式予以確認。4.2.1甲方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)；4.2.2乙方未按照約定支付服務(wù)費用；4.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；4.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；4.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移等。5.違約責(zé)任5.1.1甲方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)；5.1.2乙方未按照約定支付服務(wù)費用；5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約；5.3.2因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致違約。5.4違約賠償：違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約賠償金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。6.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁委員會或人民法院為爭議解決機構(gòu)。6.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。6.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。8.通知與送達8.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。8.2送達地址：甲方送達地址：_______；乙方送達地址：_______。8.3送達方式：除另有約定外，通知應(yīng)通過上述送達地址的任何一種方式進行。8.4送達確認：送達方應(yīng)在通知發(fā)出后的_______個工作日內(nèi)收到對方簽收或確認的送達回執(zhí)。9.合同附件9.1附件名稱：房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議9.2附件內(nèi)容：附件包含房產(chǎn)基本信息、預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約相關(guān)文件、服務(wù)費用明細等。9.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：_______年_______月_______日。10.3生效方式：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.合同解除與終止11.1解除條件：如遇本合同第4.2條所列解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3合同因違約而被解除。11.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移等。12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未付款項和服務(wù)費用。12.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：如合同解除后，任何一方需將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)取得對方的書面同意。12.3保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對合同內(nèi)容保密。12.4違約責(zé)任：合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件名稱：房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議13.2附件內(nèi)容：附件包含房產(chǎn)基本信息、預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約相關(guān)文件、服務(wù)費用明細等。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭議或完成合同項下的特定任務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入請求：任何一方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)和預(yù)計介入時間。16.2雙方同意：甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入請求后_______個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定合適的第三方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作，并獲取合理報酬。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)，互不承擔(dān)對方的責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；20.2.3第三方的責(zé)任限額；20.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；20.2.6違約責(zé)任及爭議解決方式。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方無法履行合同義務(wù)；21.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)基本信息表詳細要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等基本信息。說明：用于明確房產(chǎn)的具體情況，作為合同履行的基礎(chǔ)。3.預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于預(yù)告抵押權(quán)登記證明、合同文本、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：用于證明預(yù)告抵押權(quán)的合法性和有效性。4.服務(wù)費用明細詳細要求：列明服務(wù)費用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說明：用于明確服務(wù)費用的計算和支付方式。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、程序等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.通知與送達確認書詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期、收件人簽名等。說明：用于證明通知已送達對方。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。10.財務(wù)結(jié)算清單詳細要求：包括付款金額、收款人、付款日期等。說明：用于明確雙方之間的財務(wù)結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)。1.2乙方未按照約定支付服務(wù)費用。1.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方未按照約定履行通知與送達義務(wù)。1.5雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。2.4雙方違約：雙方應(yīng)分別承擔(dān)各自違約責(zé)任，并按照約定分擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的部分。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按照約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。3.3第三方違約示例：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方各_______元。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3服務(wù)提供方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權(quán)證號碼2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.抵押權(quán)基本信息3.1抵押權(quán)設(shè)立時間3.2抵押權(quán)登記機關(guān)3.3抵押權(quán)登記號碼3.4抵押權(quán)金額4.預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用4.4服務(wù)方式5.服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2服務(wù)保密義務(wù)5.3服務(wù)期限保證6.房地產(chǎn)權(quán)利人責(zé)任6.1提供真實信息6.2配合服務(wù)提供方6.3保障房地產(chǎn)權(quán)利7.抵押權(quán)人責(zé)任7.1提供真實信息7.2配合服務(wù)提供方7.3保障抵押權(quán)權(quán)益8.服務(wù)費用支付方式8.1支付時間8.2支付方式8.3逾期支付責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件12.3附件三：服務(wù)費用明細表13.合同簽署與備案13.1簽署時間13.2簽署地點13.3備案機關(guān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1房地產(chǎn)權(quán)利人名稱：____________________1.1.2法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.3服務(wù)提供方信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：____________________1.3.2法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4電子郵箱：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：____________________2.2房地產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________2.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：____________________第三條抵押權(quán)基本信息3.1抵押權(quán)設(shè)立時間：____________________3.2抵押權(quán)登記機關(guān)：____________________3.3抵押權(quán)登記號碼：____________________3.4抵押權(quán)金額：____________________元第四條預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容4.1.1協(xié)助房地產(chǎn)權(quán)利人辦理預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)；4.1.2提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；4.1.3辦理預(yù)告抵押權(quán)登記手續(xù)；4.1.4協(xié)調(diào)解決續(xù)約過程中出現(xiàn)的問題。第四條服務(wù)期限4.2服務(wù)期限：自本合同生效之日起至____________________止。第四條服務(wù)費用4.3服務(wù)費用：人民幣____________________元，分____________________期支付。第四條服務(wù)方式4.4.1面談溝通；4.4.2電話溝通；4.4.3電子郵件溝通；4.4.4文件寄送。第五條服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)提供方保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)的順利進行。5.2服務(wù)保密義務(wù)：服務(wù)提供方對本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)權(quán)利人、抵押權(quán)人的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.3服務(wù)期限保證：服務(wù)提供方確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。第六條房地產(chǎn)權(quán)利人責(zé)任6.1提供真實信息：房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)向服務(wù)提供方提供真實、準確的房地產(chǎn)權(quán)屬信息，確保預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)的順利進行。6.2配合服務(wù)提供方：房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)積極配合服務(wù)提供方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3保障房地產(chǎn)權(quán)利：房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)保障其房地產(chǎn)權(quán)利不受侵害，確保預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)的合法性。第七條抵押權(quán)人責(zé)任7.1提供真實信息：抵押權(quán)人應(yīng)向服務(wù)提供方提供真實、準確的抵押權(quán)信息，確保預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)的順利進行。7.2配合服務(wù)提供方：抵押權(quán)人應(yīng)積極配合服務(wù)提供方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.3保障抵押權(quán)權(quán)益：抵押權(quán)人應(yīng)保障其抵押權(quán)權(quán)益不受侵害，確保預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)的合法性。第八條服務(wù)費用支付方式8.1.1首期支付：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，支付總額的_____%；8.1.2第二期支付：服務(wù)提供方完成預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付總額的_____%；8.1.3第三期支付：合同終止或完成服務(wù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余的_____%。收款人名稱：____________________銀行名稱：____________________賬號：____________________8.2.2支票支付：付款人應(yīng)開具金額為人民幣__________元的支票，抬頭為上述收款人名稱，并在支票背面注明“本票用于支付______合同服務(wù)費用”字樣。8.2.3其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式，但應(yīng)確保資金安全并符合相關(guān)法律法規(guī)。8.3逾期支付責(zé)任：如付款人未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付_____%的逾期滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。652578第九條合同解除與終止9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1服務(wù)提供方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.1服務(wù)提供方應(yīng)退還已收取但未提供服務(wù)的費用；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)利變更登記、抵押權(quán)變更登記等；9.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成上述事宜。652579第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。仲裁委員會名稱：____________________10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的爭議解決規(guī)則。652580第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知另一方，并按照本合同約定的解除條件進行處理。652581第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件12.3附件三：服務(wù)費用明細表652582第十三條合同簽署與備案13.1簽署時間：本合同自____年____月____日____時____分起生效。13.2簽署地點：____________________13.3備案機關(guān)：本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案，備案機關(guān)為____________________。652583第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對房地產(chǎn)價值進行評估的機構(gòu)；1.2.2律師事務(wù)所：提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢等；1.2.3會計師事務(wù)所：提供會計服務(wù)，包括但不限于審計、稅務(wù)咨詢等；1.2.4中介機構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等；1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他專業(yè)機構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接因違反合同約定或過失導(dǎo)致合同雙方遭受的損失。3.2.1第三方的專業(yè)能力；3.2..2第三方的行業(yè)標準和慣例；3.2..3合同雙方約定的責(zé)任限額；3.2..4實際發(fā)生的損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供履行合同所需的資料和文件。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。5.2合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免將第三方責(zé)任與自身責(zé)任混淆。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因