2024版房產買賣合同公證服務協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產買賣合同公證服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3公證機構信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產登記情況4.公證服務內容4.1公證事項4.2公證程序4.3公證費用5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式6.履行期限6.1履行期限開始6.2履行期限結束7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.交付房產8.1房產交付時間8.2房產交付方式8.3房產交付條件9.產權過戶9.1過戶時間9.2過戶手續(xù)9.3過戶費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效方式14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房產”指賣方所擁有的、合同中約定的具體房產。1.1.2本合同中，“買方”指愿意購買賣方房產的合同簽訂方。1.1.3本合同中，“賣方”指愿意出售房產的合同簽訂方。1.1.4本合同中，“公證服務”指由公證機構提供的，對房產買賣合同的真實性、合法性進行證明的服務。1.1.5本合同中，“合同”指本房產買賣合同公證服務協(xié)議書。1.2解釋1.2.1本合同中，除非另有說明，所有詞語均采用其通常含義。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全名：____________________2.1.2買方身份證號碼：____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全名：____________________2.2.2賣方身份證號碼：____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________2.3公證機構信息2.3.1公證機構名稱：____________________2.3.2公證機構地址：____________________2.3.3公證機構聯(lián)系方式：____________________3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產面積：____________________平方米3.1.3房產用途：____________________3.1.4房產產權性質：____________________3.2房產權屬證明3.2.1房產權屬證書號碼：____________________3.2.2房產權屬證書副本：____________________3.3房產登記情況3.3.1房產登記機構：____________________3.3.2房產登記時間：____________________3.3.3房產登記狀態(tài)：____________________4.公證服務內容4.1公證事項4.1.1對房產買賣合同的真實性、合法性進行證明。4.1.2對房產產權進行核實。4.1.3對房產交易過程中相關手續(xù)的合規(guī)性進行審查。4.2公證程序4.2.1雙方提供相關證明材料。4.2.2公證機構進行審查。4.2.3公證機構出具公證證明。4.3公證費用4.3.1公證費用總額：____________________元4.3.2公證費用支付方式：____________________5.合同履行5.1履行時間5.1.1合同簽訂時間：____________________5.1.2房產交付時間：____________________5.1.3產權過戶時間：____________________5.2履行地點5.2.1合同簽訂地點：____________________5.2.2房產交付地點：____________________5.2.3產權過戶地點：____________________5.3履行方式5.3.1雙方按照合同約定的時間和地點履行合同義務。5.3.2雙方應積極配合，確保合同履行順利進行。6.履行期限6.1履行期限開始6.1.1合同簽訂之日起，履行期限開始。6.2履行期限結束6.2.1房產交付之日起，履行期限結束。6.2.2產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起，履行期限結束。7.付款方式7.1付款時間7.1.1買方應在房產交付前支付全部房款。7.2付款方式7.2.1買方應采用銀行轉賬方式支付房款。7.2.2買方應在支付房款時備注合同編號及付款用途。7.3付款憑證7.3.1買方應在支付房款后，及時提供銀行轉賬憑證給賣方。8.交付房產8.1房產交付時間8.1.1賣方應于合同約定的房產交付時間內，將房產交付給買方。8.1.2房產交付時間以賣方實際交付房產的日期為準。8.2房產交付方式8.2.1賣方應將房產的鑰匙和產權證明文件交付給買方。8.2.2賣方應確保房產交付時，房產內無任何不屬于買方的物品。8.3房產交付條件8.3.1房產交付時，買方有權檢查房產的狀況，賣方應配合買方的檢查。9.產權過戶9.1過戶時間9.1.1房產交付后，買方應在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)。9.2過戶手續(xù)9.2.1買方應按照國家法律法規(guī)和相關政策辦理產權過戶手續(xù)。9.2.2賣方應配合買方辦理產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。9.3過戶費用9.3.1產權過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。9.3.2雙方應在辦理產權過戶手續(xù)前，明確各自應承擔的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序提交爭議解決申請。10.3.2人民法院應依法受理并審理爭議案件。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，均構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，已履行部分的合同義務不再追究。12.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效方式13.3.1合同以書面形式生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應以書面形式進行通知。14.1.2通知送達時間以對方實際收到通知的時間為準。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)其提供的服務內容，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在第三方服務協(xié)議中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定。15.4.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，其服務內容僅限于其專業(yè)領域。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序和條件。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。16.3.2第三方介入的費用應在服務協(xié)議中明確列出。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和服務協(xié)議約定。17.1.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內容、市場行情等因素確定。17.2.2責任限額的確定應考慮甲乙雙方的利益平衡。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方因違約導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方服務協(xié)議終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應確保第三方所提供的服務已經(jīng)完成或妥善處理。19.第三方介入的保密19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：證明賣方對房產擁有合法的處分權。2.房產登記情況證明要求：提供房產登記機關出具的房產登記情況證明。說明：證明房產的登記情況，包括產權人、面積、用途等。3.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告。4.房產買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產買賣合同正本。說明：合同是雙方權利義務的依據(jù)。5.公證證明文件要求：提供公證機構出具的公證證明文件。說明：證明合同的真實性和合法性。6.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：證明買方已支付房款。7.產權過戶手續(xù)要求：提供產權過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：包括契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。8.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方提供服務的范圍、責任和費用。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方約定的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房產。責任認定：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未在合同約定的交付時間內交付房產，應支付買方違約金及房屋租賃費用。2.違約行為：買方未按合同約定時間支付房款。責任認定：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的付款時間內支付房款，應支付賣方違約金及罰息。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供合格的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，應支付甲乙雙方違約金及賠償損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：賣方未按合同約定提供房產維修，應賠償買方維修費用。全文完。2024版房產買賣合同公證服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產1.2買賣雙方1.3合同1.4公證1.5服務1.6日期1.7費用2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產產權狀況3.5房產用途3.6房產配套設施4.買賣價格4.1房產買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.公證服務內容5.1公證事項5.2公證程序5.3公證費用5.4公證期限6.合同履行6.1交付房產6.2產權過戶6.3合同解除6.4違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.通知9.1通知方式9.2通知內容9.3通知送達10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產：指本合同約定的位于[具體地址]的房產，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。1.2買賣雙方：指本合同中約定的買方[買方全名]和賣方[賣方全名]。1.3合同：指本《2024版房產買賣合同公證服務協(xié)議書》。1.4公證：指由具有法定資質的公證機構對房產買賣合同及相關文件進行公證。1.5服務：指公證機構提供的包括但不限于合同起草、審核、公證等在內的相關服務。1.6日期：指本合同的簽訂日期，以及相關服務的時間節(jié)點。1.7費用：指本合同約定的公證服務費用及其他相關費用。2.合同雙方2.1買方信息：買方全名[買方全名]、身份證號碼[買方身份證號碼]、聯(lián)系方式[買方聯(lián)系電話]。2.2賣方信息：賣方全名[賣方全名]、身份證號碼[賣方身份證號碼]、聯(lián)系方式[賣方聯(lián)系電話]。2.3雙方聯(lián)系方式：買方和賣方應確保提供的聯(lián)系方式準確有效，并承擔因聯(lián)系方式不準確而導致的任何后果。3.房產信息3.1房產位置：[具體地址]，包括但不限于街道、門牌號、樓號、單元號等。3.2房產面積：[具體面積]，包括建筑面積、使用面積等。3.3房產結構：[具體結構]，如磚混結構、框架結構等。3.4房產產權狀況：[產權狀況]，如已登記、未登記、共有產權等。3.5房產用途：[具體用途]，如住宅、商業(yè)、辦公等。3.6房產配套設施：[配套設施]，如停車位、電梯、綠化等。4.買賣價格4.1房產買賣價格：[具體價格]，人民幣大寫[大寫價格]。4.2付款方式：[付款方式]，如一次性付款、分期付款等。4.3付款時間：[具體時間]，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付首期款，余款在[具體時間]前支付完畢。4.4付款地點：[具體地點]，如賣方指定的銀行賬戶或賣方提供的其他收款方式。5.公證服務內容5.1公證事項：包括但不限于房產買賣合同的起草、審核、公證等。5.2公證程序：按照公證機構的規(guī)定程序進行，包括但不限于受理、審查、公證等。5.3公證費用：[具體費用]，人民幣大寫[大寫費用]。5.4公證期限：[具體期限]，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內完成公證。6.合同履行6.1交付房產：賣方應按照合同約定的時間、地點將房產交付給買方。6.2產權過戶：賣方應在合同約定的期限內辦理房產產權過戶手續(xù)，并將產權證交付給買方。6.3合同解除：在符合法定條件和本合同約定的情況下，任何一方有權解除合同。6.4違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決機構：除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.通知9.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。9.2通知內容：通知內容應包括但不限于通知的日期、事項、接收方等。9.3通知送達：通知自送達對方之日起生效，如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：[具體日期]，如2024年5月15日。11.合同解除1.另一方嚴重違約；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方。12.合同變更12.1合同變更方式：任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知：合同變更通知應以書面形式送達對方。13.合同終止1.合同約定的義務履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并辦理相關手續(xù)。13.3合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式送達對方。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同中未列明的其他約定事項，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并確保不違反法律法規(guī)和社會公共利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方和公證機構以外的，提供咨詢、代理、評估、鑒定等服務的任何個人或機構。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在其服務范圍內提供的服務，如因第三方自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對買賣雙方的責任限額，根據(jù)其服務協(xié)議約定，但不得超過[具體金額]，人民幣大寫[大寫金額]。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：1.甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并審查其服務協(xié)議。2.甲方應將第三方服務協(xié)議的內容告知乙方，并取得乙方的書面同意。3.甲方對第三方提供的服務負有監(jiān)督責任，確保第三方按照合同約定履行義務。17.2乙方額外條款：1.乙方在引入第三方時，有權要求甲方提供第三方資質證明和服務協(xié)議。2.乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。3.乙方有權要求甲方對第三方服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分：第三方僅對其自身提供的服務負責，不承擔買賣雙方因房產買賣產生的法律責任。18.2權利劃分：第三方在提供服務過程中，其權利僅限于服務協(xié)議約定的范圍內，不得超越或濫用。18.3信息保密：第三方在服務過程中獲取的買賣雙方信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲方或乙方有意引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的必要性。19.2第三方介入審查：對方收到申請后，應在[具體天數(shù)]內審查并決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。20.第三方服務協(xié)議1.服務內容；2.服務期限；3.服務費用；4.責任限額；5.保密條款；6.爭議解決方式。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：在服務期間，如需變更第三方服務內容或方式，應經(jīng)買賣雙方書面同意。21.2第三方解除：在服務期間，如第三方無法履行或違反服務協(xié)議，買賣雙方有權解除第三方服務協(xié)議。22.第三方介入的效力22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入的任何行為，均需符合本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同：詳細列明買賣雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房產信息、買賣價格、付款方式、合同履行等內容。2.房產所有權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明賣方對該房產擁有合法的所有權。3.房產評估報告：由具有資質的評估機構出具，對房產的價值進行評估。4.房產交易稅費繳納證明：包括契稅、印花稅等稅費繳納憑證。5.公證服務協(xié)議：明確公證機構提供的服務內容、費用、期限等。6.第三方服務協(xié)議：包括第三方提供的服務內容、費用、責任限額、保密條款等。7.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已支付款項。8.房產產權過戶手續(xù)：包括產權過戶申請表、產權轉移登記證明等。9.合同變更協(xié)議：如合同需要變更，應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容。10.爭議解決協(xié)議：如雙方在爭議解決過程中達成一致，應簽訂爭議解決協(xié)議。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)過雙方確認的復印件。附件內容應與合同內容一致，且字跡清晰、簽名完整。附件應由買賣雙方、公證機構、第三方（如有）等相關方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：未按合同約定交付房產：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。房產產權存在問題：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。提供虛假信息：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定：未按合同約定支付款項：買方應承擔違約責任，支付逾期付款利息。拖延或拒絕辦理產權過戶手續(xù)：買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。3.公證機構違約行為及責任認定：未按合同約定提供公證服務：公證機構應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。公證服務存在重大錯誤：公證機構應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定：未按服務協(xié)議提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。服務存在重大錯誤：第三方應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未按合同約定在規(guī)定時間內交付房產，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如裝修費用、臨時住宿費用等。若公證機構在公證過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大錯誤，導致合同無效，公證機構應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失，如購房款、利息損失等。全文完。2024版房產買賣合同公證服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產性質2.4房產用途3.協(xié)議事項3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議內容3.3協(xié)議期限4.服務內容4.1公證服務4.2相關手續(xù)辦理4.3其他服務5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______公證處1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______路______號乙方地址：______省______市______區(qū)______路______號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房產基本信息2.1房產地址房產位于______省______市______區(qū)______路______號2.2房產面積房產總面積為______平方米，其中建筑面積______平方米，套內面積______平方米。2.3房產性質房產性質為______（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產用途房產用途為______（自用、出租等）3.協(xié)議事項3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房產買賣合同公證服務的具體事項。3.2協(xié)議內容甲方委托乙方對甲方與第三方簽訂的房產買賣合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。3.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至甲方與第三方簽訂的房產買賣合同公證完成之日止。4.服務內容4.1公證服務乙方負責對甲方提供的房產買賣合同及相關文件進行審查，確保合同內容真實、合法、有效。4.2相關手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理與公證服務相關的所有手續(xù)，包括但不限于：提交公證申請、收取公證費用、出具公證證明等。4.3其他服務根據(jù)甲方需求，乙方可提供與公證服務相關的其他輔助服務。5.服務費用5.1服務費用總額公證服務費用為______元。5.2付款方式甲方應在簽訂本協(xié)議后______日內，將服務費用一次性支付給乙方。5.3付款時間付款時間為______年______月______日。6.保密條款6.1保密內容乙方在履行本協(xié)議過程中，對甲方提供的房產買賣合同及相關信息負有保密義務。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方與第三方簽訂的房產買賣合同公證完成之日止。6.3違約責任如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成公證服務；（2）乙方在履行協(xié)議過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致合同無效；（3）乙方違反保密義務，泄露甲方信息；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______省______市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為______省______市仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為______年______月______日。9.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）其他法定或約定終止合同的情形。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）其他法定或約定解除合同的情形。10.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利義務，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致本協(xié)議部分內容不再適用；（3）其他需要變更的情形。11.2合同變更程序變更本協(xié)議應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后果合同變更后，原協(xié)議內容與本協(xié)議變更內容不一致的，以本協(xié)議變更內容為準。12.合同附件12.1附件名稱本協(xié)議附件包括：（1）房產買賣合同（2）房產產權證明文件（3）其他與本協(xié)議相關的文件12.2附件內容附件內容為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本協(xié)議一并構成完整的協(xié)議，任何一方不得以附件內容與本協(xié)議內容不一致為由拒絕履行本協(xié)議。13.其他約定13.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為______省______市______區(qū)______路______號。14.3簽署人簽名甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2甲方應在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務內容、費用等事項告知乙方。2.3乙方對第三方的介入進行審查，確保第三方符合本合同的要求。3.第三方責任3.1第三方在履行協(xié)議或合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。3.2第三方違反法律法規(guī)或協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得超過本合同約定的服務費用總額。（1）責任限額的具體金額；（2）責任限額的適用范圍；（3）責任限額的計算方法；（4）責任限額的賠償程序。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方在履行協(xié)議或合同過程中，應明確其服務范圍和責任界限，避免與其他各方產生責任交叉。5.2第三方不得干預甲方與乙方之間的合同履行，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.3甲方與乙方應就第三方介入事項達成一致，并明確各自的權利義務。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構。7.2第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同約定的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，任何一方均有權解除合同，但應提前通知其他各方。8.2合同解除后，第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定，承擔相應的責任和義務。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行協(xié)議或合同過程中，對甲方、乙方和本合同的內容負有保密義務。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。9.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由甲方承擔，并支付給第三方。10.2第三方介入后，如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。10.3第三方介入后，如因甲方或乙方原因導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后的其他約定事項，由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。11.2其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：合同內容真實、合法、有效，明確買賣雙方的權利義務。2.房產產權證明文件要求：文件須為房產所有權的正式證明，如房產證、不動產權證書等。3.甲方身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方的合法身份。4.乙方身份證明文件要求：包括公證員執(zhí)業(yè)證、公證處營業(yè)執(zhí)照等，以證明乙方的合法身份。5.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：協(xié)議或合同內容應明確第三方服務內容、費用、責任等。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確爭議解決方式、機構、費用等。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確變更事項、變更內容、生效日期等。8.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確責任限額的具體金額、適用范圍、計算方法等。9.保密協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確保密內容、保密期限、違約責任等。10.費用支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明費用已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時完成公證服務。第三方未按時履行合作協(xié)議或服務合同。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金比例為應付款項的______%。乙方未按時完成公證服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為應付款項的______%。第三方未按時履行合作協(xié)議或服務合同，應向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為應付款項的______%。3.違約責任示例：若甲方未在約定付款時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的5%。若乙方未在約定時間內完成公證服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的5%。若第三方未在約定時間內履行合作協(xié)議或服務合同，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為應付款項的5%。全文完。2024版房產買賣合同公證服務協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2買賣雙方的定義1.3公證服務的定義2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1乙方全稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.公證服務內容與費用5.1公證服務內容5.2公證服務費用5.3費用支付方式6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需提交的文件7.3過戶費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3適用法律與爭議解決14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同所指房產，系指甲方名下位于[具體地址]的[房產類型]，包括但不限于土地使用權、建筑物及附屬設施。1.3公證服務的定義：公證服務是指乙方委托甲方提供，并由公證機構對房產買賣合同及相關文件進行公證的服務。2.合同雙方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方信息：2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.房產信息3.1房產地址：[具體地址]3.2房產面積：[房產面積]3.3房產用途：[房產用途]3.4房產權屬：甲方對該房產擁有完全產權，無任何權屬爭議。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：[交易價格]4.2支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內支付首付款，金額為[首付款金額]。4.3.2尾款：乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付尾款，金額為[尾款金額]。5.公證服務內容與費用5.1公證服務內容：乙方委托甲方提供房產買賣合同的公證服務，包括但不限于合同起草、審核、提交公證機構公證等。5.2公證服務費用：公證服務費用為[公證服務費用]，乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內支付。6.合同生效與解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件：6.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體天數(shù)]內糾正的；6.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；6.3合同解除程序：6.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；6.3.2雙方應在收到解除通知之日起[具體天數(shù)]內達成解除協(xié)議或提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，應提交至[具體法院名稱]進行訴訟解決。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定，并積極配合法院的調查和審理工作。9.違約責任9.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務，或履行不符合約定標準的，均構成違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方式：違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過本合同交易價格的[具體百分比]。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內容作為本合同的附件。10.3合同解除條件：除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有欺詐、重大誤解等情形，有權解除合同。11.合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同履行完畢；11.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式：本合同的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。12.2送達地址：本合同的送達地址為本合同雙方提供的地址。12.3送達方式：通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內視為送達，如因對方原因導致未送達，不影響通知的效力。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。13.3適用法律與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第八條所述。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評估、公證等服務而介入合同關系的外部機構或個人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、律師、評估機構、公證機構等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：任何一方在履行本合同過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知另一方，并說明介入的具體原因和預期目的。16.2引入程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同關系，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和本合同的要求，履行其職責，確保合同的有效履行。17.1.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，提供專業(yè)服務。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)服務內容收取合理費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。18.2第三方介入的費用應在服務提供前由引入方支付。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同履行過程中的責任，限于其直接導致的損失，且不超過其收取服務費用的總額。19.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不適用前款規(guī)定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方僅代表甲方提供專業(yè)服務，不承擔甲方在合同中的任何直接責任。20.2第三方與乙方的關系：第三方僅代表乙方提供專業(yè)服務，不承擔乙方在合同中的任何直接責任。20.3第三方與合同履行的關系：第三方介入不影響甲乙雙方的合同義務和責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同第六條和第十條的規(guī)定處理。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，應按照本合同第十一條的規(guī)定處理。25.第三方介入的補充協(xié)議25.1第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準。26.第三方介入的保密義務26.1第三方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明甲方對房產擁有完全產權。2.身份證復印件：甲乙雙方提供身份證復印件，以證明身份。3.房產評估報告：由第三方評估機構出具的房產評估報告，以確定房產價值。4.交易稅費繳納憑證：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。5.房產過戶手續(xù)文件：包括但不限于過戶申請書、產權轉移登記申請書等，以證明房產過戶手續(xù)已辦理。6.公證服務協(xié)議：甲乙雙方與公證機構簽訂的公證服務協(xié)議，以明確公證服務的具體內容。7.付款憑證：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付相關款項。8.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，甲乙雙方與第三方（如調解機構）簽訂的爭議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如合同解除，甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明要求：附件應清晰、完整，且具有法律效力。附件應由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供房產過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應賠償乙方因未能按時過戶而造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。示例：如甲方未在合同約定的過戶期限內完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，金額為交易價格的1%。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付購房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，金額為未支付購房款金額的1%。示例：如乙方未在合同約定的付款期限內支付首付款，應向甲方支付違約金，金額為應支付首付款金額的1%。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例：如第三方未按約定時間完成評估報告，應向甲乙雙方支付違約金，金額為評估服務費用的1%。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應向乙方支付賠償金，金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版房產買賣合同公證服務協(xié)議書4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1房產基本情況2.2買賣雙方的權利義務3.公證服務內容3.1公證服務項目3.2公證服務流程4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付時間及方式5.協(xié)議期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止條件6.保密條款6.1信息保密義務6.2信息泄露責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1房產過戶事宜11.2服務費用結算12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1特別約定事項13.2其他未盡事宜14.合同附件14.1附件一：房產基本情況說明14.2附件二：公證服務費用明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.協(xié)議標的2.1房產基本情況2.1.1房產地址：________2.1.2房產面積：________2.1.3房產證號：________2.1.4房產用途：________2.2買賣雙方的權利義務2.2.1甲方權利：2.2.1.1享有房產所有權；2.2.1.2在合同約定的期限內，乙方應按約定支付購房款；2.2.2乙方權利：2.2.2.1享有在合同約定的期限內取得房產所有權的權利；2.2.2.2享有在合同約定的期限內向甲方支付購房款的權利；2.2.3甲方義務：2.2.3.1保證房產權屬清晰；2.2.3.2在合同約定的期限內，將房產過戶至乙方名下；2.2.4乙方義務：2.2.4.1按合同約定支付購房款；2.2.4.2在合同約定的期限內配合甲方辦理房產過戶手續(xù)；3.公證服務內容3.1公證服務項目3.1.1房產買賣合同公證；3.1.2房產過戶手續(xù)公證；3.1.3其他相關公證事項；3.2公證服務流程3.2.1雙方提交公證申請；3.2.2公證機構受理并審核申請；3.2.3公證機構進行實地調查；3.2.4公證機構出具公證文書；3.2.5雙方領取公證文書；4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1房產買賣合同公證費用：________元；4.1.2房產過戶手續(xù)公證費用：________元；4.1.3其他相關公證事項費用：________元；4.2費用支付時間及方式4.2.1雙方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付公證費用；4.2.2費用支付方式：________；5.協(xié)議期限5.1協(xié)議生效日期5.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2協(xié)議終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；5.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；6.保密條款6.1信息保密義務6.1.1雙方對本協(xié)議內容以及相關事項負有保密義務；6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容；6.2信息泄露責任6.2.1若因一方泄露信息導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任；7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按約定時間將房產過戶至乙方名下，應向乙方支付________元違約金；7.1.2若甲方未保證房產權屬清晰，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任；7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付________元違約金；7.2.2若乙方未配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任；8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決；8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；9.1.3一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除本協(xié)議；9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同變更程序10.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.合同解除后的處理11.1房產過戶事宜11.1.1合同解除后，房產過戶事宜應根據(jù)雙方協(xié)商結果處理；11.1.2若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔房產過戶的相關費用；11.2服務費用結算11.2.1合同解除后，雙方應結算已支付和未支付的服務費用；11.2.2若一方違約導致合同解除，違約方應退還已支付的服務費用。12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；12.1.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.2管轄法院12.2.1雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄；12.2.2任何一方不得向其他法院提起訴訟。13.其他約定13.1特別約定事項13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；13.2其他未盡事宜13.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策；13.2.2本協(xié)議未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房產基本情況說明14.1.1房產產權證復印件；14.1.2房產測繪報告；14.1.3房產買賣合同；14.2附件二：公證服務費用明細14.2.1公證服務費用清單；14.2.2公證服務費用發(fā)票；14.3附件三：其他相關文件14.3.1雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本；14.3.2其他與協(xié)議履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1房產買賣過程中的中介服務；15.1.2.2公證過程中的咨詢代理服務；15.1.2.3法律、財務等相關專業(yè)服務。16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇16.1.1甲、乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議；16.1.2第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方的授權16.2.1甲、乙雙方應授權第三方在本合同約定的范圍內代表其進行相關事務；16.2.2第三方在接受授權后，應嚴格遵守甲、乙雙方的要求，履行相關職責。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應承擔因其提供的服務造成甲、乙雙方損失的賠償責任；17.1.2第三方在提供服務的過過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲、乙雙方的利益。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，及時、準確地提供相關服務；17.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對本合同項下所承擔的責任，其責任限額由甲、乙雙方在簽訂服務協(xié)議時約定；18.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲、乙雙方按比例分擔；18.1.3若第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失，則第三方應承擔全部責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定；19.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；19.1.3第三方應按照甲方的要求履行服務職責。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定；19.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；19.2.3第三方應按照乙方的要求履行服務職責。19.3第三方與甲、乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲、乙雙方的關系由本合同及相關服務協(xié)議共同約定；19.3.2第三方應遵守本合同及相關服務協(xié)議的約定，履行服務職責；19.3.3第三方在履行服務職責過程中，應維護甲、乙雙方的利益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更；20.1.2合同變更應遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。20.2合同變更的程序20.2.1甲、乙雙方應以書面形式提出合同變更請求；20.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況說明詳細要求：包含房產地址、面積、證號、用途等基本信息；附件說明：用于證明房產的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：公證服務費用明細詳細要求：列出各項公證服務的具體費用；附件說明：用于明確公證服務的費用構成，便于雙方核對。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括甲、乙雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本、相關證明文件等；附件說明：用于補充合同內容，完善合同履行依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、范圍、費用等；附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲、乙雙方權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內容、生效日期等；附件說明：用于記錄合同變更過程，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約行為證明材料詳細要求：包括違約行為的相關證據(jù)、證明文件等；附件說明：用于證明違約行為的存在，為違約責任認定提供依據(jù)。7.附件七：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中產生的文件、證據(jù)等；附件說明：用于證明爭議解決過程，為爭議解決結果提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指甲、乙雙方或第三方在合同履行過程中，違反合同約定，造成對方損失的行為。2.責任認定標準2.1違約行為的存在；2.2違約行為與損失之間的因果關系；2.3違約行為的嚴重程度；2.4損失的大小。3.違約行為示例及責任認定示例一：甲方未按約定時間將房產過戶至乙方名下責任認定：甲方應向乙方支付________元違約金。示例二：乙方未按約定時間支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付________元違約金。示例三：第三方在提供中介服務過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔全部責任，賠償甲、乙雙方損失。全文完。2024版房產買賣合同公證服務協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式1.3房產信息2.合同簽訂背景及目的3.服務內容3.1公證服務范圍3.2服務流程3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付時間4.3付款方式5.雙方權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.保密條款11.合同附件11.1房產買賣合同11.2相關證明文件12.合同變更與補充13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）；（2）乙方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）；1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱；（2）乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱；1.3房產信息（1）房產地址：；（2）房產證號：；（3）房產面積：；（4）房產用途：。第二條合同簽訂背景及目的甲方因（具體原因）需要將位于（房產地址）的房產（房產證號）出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，愿意簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權利義務。第三條服務內容3.1公證服務范圍（1）甲方房產買賣合同的公證；（2）房產過戶手續(xù)的公證；（3）其他雙方約定的公證事項。3.2服務流程（1）甲方提供相關材料；（2）乙方審核材料；（3）乙方出具公證文書；（4）雙方辦理房產過戶手續(xù)。3.3服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用標準根據(jù)（公證機構名稱）收費標準，本協(xié)議公證服務費用為人民幣（金額）元。4.2支付時間甲方應在收到乙方出具的公證文書后（具體天數(shù)）內支付全部服務費用。4.3付款方式甲方通過銀行轉賬方式支付服務費用至乙方指定的賬戶。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）按照約定時間向乙方提供相關材料；（2）配合乙方完成公證手續(xù)；（3）按照約定支付服務費用。5