2024年度二手房交易市場自律協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易市場自律協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3第三方（交易平臺、經(jīng)紀公司等）第二條：合同標的2.1二手房買賣標的2.2交易價格及支付方式第三條：合同簽訂及效力3.1雙方自愿簽訂本合同，并嚴格遵守合同條款3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止第四條：房屋信息及權(quán)屬證明4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋信息及相關(guān)權(quán)屬證明4.2乙方應(yīng)認真核實甲方提供的房屋信息及相關(guān)權(quán)屬證明，確保購買決策的準確性第五條：房屋交付及過戶5.1雙方按照約定時間辦理房屋交付手續(xù)5.2雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行第六條：交易資金監(jiān)管6.1雙方同意將交易資金存入指定監(jiān)管賬戶，待過戶完成后撥付給甲方6.2監(jiān)管賬戶的開戶行、賬號及監(jiān)管期限由雙方約定第七條：交易時間及進度7.1雙方按照約定時間完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)7.2雙方應(yīng)及時溝通交易進度，確保交易順利進行第八條：房屋質(zhì)量及維修責任8.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有隱蔽瑕疵，應(yīng)及時告知乙方8.2甲方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量問題承擔維修責任第九條：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2違約金的計算及賠償方式由雙方約定第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同11.2變更或解除本合同應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2雙方同意本合同簽訂地為準則性規(guī)定第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)14.2雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，依法享有房屋所有權(quán)，同意將房屋出售給乙方的個人或單位。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的個人或單位，同意按照本合同的約定購買甲方房屋。1.3第三方：指本合同以外的個人、單位或組織，包括交易平臺、經(jīng)紀公司等，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)服務(wù)。第二條：合同標的2.2交易價格及支付方式：雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付交易款項。第三條：合同簽訂及效力3.1雙方自愿簽訂本合同，并嚴格遵守合同條款。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效，對雙方具有法律約束力。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。第四條：房屋信息及權(quán)屬證明4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋信息及相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋共有權(quán)人的同意出售證明等。4.2乙方應(yīng)認真核實甲方提供的房屋信息及相關(guān)權(quán)屬證明，確保購買決策的準確性。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤，有權(quán)終止本合同的履行。第五條：房屋交付及過戶5.1雙方按照約定時間辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等，確保過戶順利進行。過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第六條：交易資金監(jiān)管6.1雙方同意將交易資金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元存入指定監(jiān)管賬戶，待過戶完成后撥付給甲方。6.2監(jiān)管賬戶的開戶行：_______，賬號：_______，監(jiān)管期限為過戶完成之日。第二部分：合同附件附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：交易資金監(jiān)管賬戶確認書附件五：房屋交付確認書附件六：過戶進度跟蹤記錄第三部分：其他約定雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第八條：房屋質(zhì)量及維修責任8.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)房屋質(zhì)量標準。8.2在房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施功能故障等，甲方應(yīng)承擔維修責任。8.3對于甲方維修的房屋部分，甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，修復后的房屋應(yīng)滿足本合同約定的質(zhì)量標準。8.4甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方說明該房屋的設(shè)施設(shè)備使用方法及注意事項。第九條：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約金的計算及賠償方式由雙方約定，違約方應(yīng)按照約定方式支付違約金。9.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.2變更或解除本合同應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意本合同簽訂地為準則性規(guī)定。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外的，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)服務(wù)和個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入：指在房屋交易過程中，甲乙方同意或需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以協(xié)助完成交易。1.3第三方責任：第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第二條：第三方選擇及委托2.1甲乙方應(yīng)在第三方選擇上達成一致，并書面確認委托的第三方。2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)、良好信譽及專業(yè)能力。2.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保其按照約定履行義務(wù)。第三條：第三方服務(wù)內(nèi)容及要求3.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋價值評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方費用及支付4.1甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用的計算、支付方式及時間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，由甲乙方在合同中明確。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方對甲乙方承擔的賠償責任，不得超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費用。第六條：第三方違約處理6.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2第三方違約處理方式及違約金計算，由甲乙方約定，并在合同中明確。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲乙方承擔的責任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條：第三方退出及替代8.1甲乙方同意第三方退出，應(yīng)書面通知對方。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方，并書面確認。第九條：第三方檔案及保密9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，妥善保管與交易相關(guān)的檔案資料。9.2第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。第十條：第三方服務(wù)評價及反饋10.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行評價，并提供反饋。10.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)合作。第十一條：爭議解決11.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。12.2變更或解除本合同應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意本合同簽訂地為準則性規(guī)定。第十四條：其他約定14.1甲乙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：交易資金監(jiān)管賬戶確認書附件五：房屋交付確認書附件六：過戶進度跟蹤記錄附件七：第三方服務(wù)合同附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方服務(wù)費用支付憑證附件十：第三方服務(wù)評價反饋表附件一：房屋所有權(quán)證復印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用于證明甲方對該房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復印件，用于證明甲方對該土地的使用權(quán)。附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明說明：本附件為房屋共有權(quán)人對甲方出售房屋的同意證明，用于證明甲方有權(quán)出售該房屋。附件四：交易資金監(jiān)管賬戶確認書說明：本附件為交易資金監(jiān)管賬戶的確認書，用于確認甲乙雙方約定的交易資金監(jiān)管賬戶信息。附件五：房屋交付確認書說明：本附件為房屋交付確認書，用于確認甲方已將房屋交付給乙方。附件六：過戶進度跟蹤記錄說明：本附件用于記錄房屋過戶的進度，包括過戶申請、過戶審批等相關(guān)信息。附件七：第三方服務(wù)合同說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方在房屋交易過程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等。附件八：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方具備提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的資格。附件九：第三方服務(wù)費用支付憑證說明：本附件為甲乙雙方支付第三方服務(wù)費用的憑證，用于證明甲乙雙方已按照約定支付服務(wù)費用。附件十：第三方服務(wù)評價反饋表說明：本附件用于甲乙雙方對第三方服務(wù)進行評價，提供反饋。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋。2.乙方未按照合同約定時間支付交易款項。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按照合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)承擔遲延交付的違約金，并賠償乙方因遲延交付而產(chǎn)生的相關(guān)損失。2.若乙方未按照合同約定時間支付交易款項，乙方應(yīng)承擔遲延支付的違約金，并賠償甲方因遲延支付而產(chǎn)生的相關(guān)損失。3.若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔未提供服務(wù)的違約責任，并賠償甲乙雙方因未提供服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)損失。全文完。2024年度二手房交易市場自律協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1本協(xié)議的目的與范圍1.2協(xié)議的生效與終止條件1.3協(xié)議的修訂與解釋權(quán)第二條：交易雙方權(quán)益保障2.1賣方權(quán)益2.2買方權(quán)益2.3雙方的共同權(quán)益第三條：房源信息真實性與透明度3.1房源信息的真實性保障3.2房源信息的更新與維護3.3房源信息的查詢與使用第四條：交易流程規(guī)范4.1交易流程的標準化4.2交易各階段的職責劃分4.3交易文件的準備與提交第五條：交易資金安全5.1交易資金的管理與監(jiān)督5.2交易資金的支付與退還5.3交易資金的安全保障措施第六條：交易服務(wù)費用6.1服務(wù)費用的標準與收取6.2服務(wù)費用的支付方式6.3服務(wù)費用的減免與退還第七條：違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與處理7.2爭議的協(xié)商解決7.3法律途徑的解決第八條：合同的履行期限8.1主要合同條款的履行期限8.2特殊情況的處理8.3延長履行期限的條件與程序第九條：信息保護與隱私保密9.1個人信息的保護9.2交易信息的保密9.3信息泄露的責任與賠償?shù)谑畻l：合作與發(fā)展10.1行業(yè)合作的促進10.2市場發(fā)展的共同推進10.3行業(yè)培訓與交流第十一條：監(jiān)督與管理11.1行業(yè)自律組織的監(jiān)督11.2交易過程的監(jiān)督管理11.3違規(guī)行為的舉報與查處第十二條：培訓與宣傳12.1行業(yè)規(guī)范與政策的培訓12.2市場宣傳與推廣12.3消費者權(quán)益的保護教育第十三條：應(yīng)急預(yù)案與風險管理13.1突發(fā)事件的應(yīng)急處理13.2交易風險的識別與管理13.3風險預(yù)防與應(yīng)對措施第十四條：附則14.1協(xié)議的生效條件14.2協(xié)議的附件內(nèi)容14.3協(xié)議的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1本協(xié)議的目的與范圍本協(xié)議旨在規(guī)范2024年度二手房交易市場的交易行為，維護市場秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進市場的健康發(fā)展。本協(xié)議適用于我國境內(nèi)所有從事二手房交易的市場主體，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商、購房者等。1.2協(xié)議的生效與終止條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。若雙方在協(xié)議有效期內(nèi)提前終止協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。本協(xié)議有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議有效期屆滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。1.3協(xié)議的修訂與解釋權(quán)本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商修訂。協(xié)議的修訂應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋協(xié)議內(nèi)容。第二條：交易雙方權(quán)益保障2.1賣方權(quán)益賣方有權(quán)要求買方按照協(xié)議約定的價格和時間支付購房款。賣方應(yīng)保證房源信息的真實性，并配合買方完成產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。賣方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得惡意操縱市場價格，不得提供虛假廣告。2.2買方權(quán)益買方有權(quán)要求賣方按照協(xié)議約定的條件交付房產(chǎn)。買方有權(quán)對房源信息進行核實，并拒絕購買不符合實際需求的房源。買方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照約定時間支付購房款，并配合賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2.3雙方的共同權(quán)益雙方均有權(quán)要求對方遵守協(xié)議約定，履行交易義務(wù)。雙方應(yīng)共同維護市場秩序，不得惡意競爭，共同推動市場健康發(fā)展。雙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護國家利益和社會公共利益。第三條：房源信息真實性與透明度3.1房源信息的真實性保障賣方應(yīng)保證房源信息的真實性，不得發(fā)布虛假房源信息。房源信息包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。賣方應(yīng)在房源信息中明確標注房屋的優(yōu)缺點，不得故意隱瞞或夸大事實。3.2房源信息的更新與維護賣方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的準確性和時效性。房源信息的更新包括但不限于房屋的價格、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等。賣方應(yīng)定期對房源信息進行核實，確保信息的真實性。3.3房源信息的查詢與使用買方有權(quán)查詢房源信息，并依據(jù)自己的需求選擇合適的房源。買方應(yīng)合法使用房源信息，不得泄露他人隱私。買方在查詢房源信息時，應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益，不得惡意騷擾或損害賣方利益。第四條：交易流程規(guī)范4.1交易流程的標準化雙方應(yīng)按照約定的交易流程進行交易，確保交易順利進行。交易流程包括但不限于看房、簽約、支付購房款、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，履行交易義務(wù)。4.2交易各階段的職責劃分雙方應(yīng)在交易過程中明確各自的職責。賣方應(yīng)承擔房源信息真實性、合法性的責任，配合買方完成產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。買方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并配合賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。雙方應(yīng)共同配合，確保交易順利進行。4.3交易文件的準備與提交雙方應(yīng)按照交易流程準備相應(yīng)的交易文件，并按照約定時間提交。交易文件包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、身份證等。雙方應(yīng)確保交易文件的合法性和真實性，不得提供虛假文件。第五條：交易資金安全5.1交易資金的管理與監(jiān)督雙方應(yīng)共同遵守交易資金的管理規(guī)定，確保交易資金的安全。交易資金的管理包括但不限于資金的存放、支付、退還等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)共同監(jiān)督交易資金的流向，防止資金安全風險。5.2交易資金的支付與退還買方應(yīng)按照約定時間支付購房款。賣方在收到購房款后，應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)。如因特殊情況導致交易終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決交易資金的退還問題。5.3交易資金的安全保障措施（1）交易資金可存放于第三方支付平臺，由第三方支付平臺進行監(jiān)管。（2）雙方可約定在交易完成后一定時間內(nèi)，將交易資金支付給賣方。（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得挪用交易資金。第八條：合同的履行期限8.1主要合同條款的履行期限本協(xié)議項下的主要合同條款包括房源交付、購房款支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。具體履行期限如下：（1）賣方應(yīng)在協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，向買方交付符合約定條件的房源。（2）買方應(yīng)在協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款。（3）雙方應(yīng)在協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2特殊情況的處理如因不可抗力等因素導致無法按約定履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.3延長履行期限的條件與程序如雙方同意延長履行期限，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并明確延長的期限及履行的相關(guān)事項。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。第九條：信息保護與隱私保密9.1個人信息的保護雙方在交易過程中獲取的對方個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。9.2交易信息的保密雙方在交易過程中獲取的交易信息，包括但不限于房源信息、價格談判、支付方式等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。9.3信息泄露的責任與賠償如因一方原因?qū)е滦畔⑿孤?，泄露方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條：合作與發(fā)展10.1行業(yè)合作的促進雙方應(yīng)積極推動行業(yè)內(nèi)的合作與交流，共同提高服務(wù)質(zhì)量，促進行業(yè)健康發(fā)展。10.2市場發(fā)展的共同推進雙方應(yīng)共同努力，遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序，推動市場繁榮。10.3行業(yè)培訓與交流雙方應(yīng)積極參與行業(yè)培訓與交流，提高自身業(yè)務(wù)水平，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第十一條：監(jiān)督與管理11.1行業(yè)自律組織的監(jiān)督雙方應(yīng)接受房地產(chǎn)行業(yè)自律組織的監(jiān)督，遵守行業(yè)自律規(guī)定，維護行業(yè)形象。11.2交易過程的監(jiān)督管理雙方應(yīng)按照約定，對交易過程進行監(jiān)督管理，確保交易順利進行。11.3違規(guī)行為的舉報與查處如發(fā)現(xiàn)對方存在違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報，并要求查處。第十二條：培訓與宣傳12.1行業(yè)規(guī)范與政策的培訓雙方應(yīng)定期參加行業(yè)規(guī)范與政策的培訓，了解行業(yè)動態(tài)，遵守國家法律法規(guī)。12.2市場宣傳與推廣雙方應(yīng)積極參與市場的宣傳與推廣活動，提高自身品牌知名度。12.3消費者權(quán)益的保護教育雙方應(yīng)加強消費者權(quán)益保護教育的宣傳，提高消費者的法律意識。第十三條：應(yīng)急預(yù)案與風險管理13.1突發(fā)事件的應(yīng)急處理雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保交易安全。13.2交易風險的識別與管理雙方應(yīng)識別交易過程中的風險，并采取措施進行管理，降低交易風險。13.3風險預(yù)防與應(yīng)對措施雙方應(yīng)采取措施預(yù)防交易風險，如發(fā)生風險，應(yīng)共同應(yīng)對，減輕損失。第十四條：附則14.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于房源信息、購房款支付憑證、產(chǎn)權(quán)過戶憑證等。14.3協(xié)議的修訂歷史記錄本協(xié)議如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。修訂歷史記錄應(yīng)保存完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指在甲乙方交易過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、金融機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第三方介入旨在協(xié)助甲乙方完成交易，并提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍（1）房源信息核實與推廣（2）購房款支付與監(jiān)管（3）產(chǎn)權(quán)過戶與登記（4）金融服務(wù)與咨詢（5）交易糾紛的調(diào)解與仲裁第二條：第三方的責任與義務(wù)2.1第三方的基本責任第三方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的安全性與合規(guī)性。第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)包括但不限于：（1）房源信息的真實性核實，確保房源信息的準確性與時效性。（2）對購房款進行監(jiān)管，保證交易資金的安全。（3）協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行。（4）提供金融服務(wù)，如貸款咨詢、支付結(jié)算等。（5）在交易過程中，如發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助甲乙方達成一致解決方案。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)金額等因素綜合確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的變更如甲乙方同意變更第三方的責任限額，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并明確變更后的責任限額。補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認后生效。3.3第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲乙方損失的。（2）第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導致甲乙方損失的。（3）第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙方損失的。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并按照約定時間履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方與中介方之間的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定，向甲乙方提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助甲乙方完成交易。中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。4.3第三方與金融機構(gòu)之間的關(guān)系如第三方為金融機構(gòu)，金融機構(gòu)應(yīng)按照約定，為甲乙方提供金融服務(wù)，如貸款、支付結(jié)算等。金融機構(gòu)應(yīng)遵守國家金融法律法規(guī)，確保金融服務(wù)的安全與合規(guī)。第五條：第三方介入的額外條款與說明5.1第三方介入的程序與條件甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入的程序與條件包括但不限于：（1）甲乙方選擇第三方，并與第三方簽訂書面協(xié)議。（2）第三方提供服務(wù)，甲乙方按照約定支付服務(wù)費用。（3）第三方按照約定完成服務(wù)，甲乙方與第三方解除合同關(guān)系。5.2第三方介入的費用與支付甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費用。服務(wù)費用的支付方式、支付時間等應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.3第三方介入的監(jiān)管與合規(guī)第三方在介入過程中，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督，確保服務(wù)過程中的合規(guī)性。甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)證明文件。第六條：第三方責任的風險防范與處理6.1第三