2024版智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.智慧安防系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)設(shè)計3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.物業(yè)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項目實施進度6.1項目階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3進度調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1系統(tǒng)質(zhì)量保證7.2服務(wù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.驗收與交付8.1系統(tǒng)驗收8.2服務(wù)驗收8.3驗收流程9.費用與支付9.1合同費用9.2支付方式9.3付款時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“智慧安防系統(tǒng)集成”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等在內(nèi)的安防系統(tǒng)整體集成服務(wù)。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)、管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.1.3“系統(tǒng)”指乙方提供的智慧安防系統(tǒng)集成服務(wù)中的所有軟硬件設(shè)備、技術(shù)支持等。1.1.4“服務(wù)”指乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。1.1.5“合同”指本《2024版智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理合同》。1.2合同用語解釋1.2.1“甲方”指委托乙方提供智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。1.2.2“乙方”指承擔(dān)智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。2.項目概述2.1項目背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定對現(xiàn)有安防系統(tǒng)進行升級改造，并引入專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2項目目標(biāo)2.2.1實現(xiàn)安防系統(tǒng)的高效、安全、穩(wěn)定運行。2.2.2提升物業(yè)管理水平，提高業(yè)主滿意度。2.3項目范圍2.3.1智慧安防系統(tǒng)集成：包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。2.3.2物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備日常維護、保養(yǎng)、管理，以及業(yè)主服務(wù)。3.智慧安防系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)設(shè)計乙方根據(jù)甲方需求，設(shè)計滿足甲方實際應(yīng)用的智慧安防系統(tǒng)集成方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、功能配置等。3.2系統(tǒng)配置3.2.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)：具備高清、低照度、寬動態(tài)等功能；3.2.2門禁控制系統(tǒng)：支持多種開門方式，具備訪客管理功能；3.2.3入侵報警系統(tǒng)：具備實時報警、聯(lián)動控制等功能；3.2.4停車場管理系統(tǒng)：具備車位管理、收費管理等功能。3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負責(zé)在甲方指定場所進行系統(tǒng)安裝，并進行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。4.物業(yè)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1日常維護：對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、清潔、保養(yǎng)；4.1.2保養(yǎng)管理：對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；4.1.3突發(fā)事件處理：對突發(fā)事件進行及時處理，保障業(yè)主安全；4.1.4業(yè)主服務(wù)：為業(yè)主提供各類咨詢服務(wù)，解決業(yè)主需求。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施設(shè)備運行正常，故障率低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3突發(fā)事件處理及時，無重大安全事故發(fā)生。4.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起生效。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行系統(tǒng)安裝、調(diào)試等工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全性；5.2.3乙方應(yīng)按時完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試等工作。6.項目實施進度6.1項目階段劃分6.1.1設(shè)計階段：乙方完成系統(tǒng)設(shè)計，提交設(shè)計文件；6.1.2安裝階段：乙方進行系統(tǒng)安裝；6.1.3調(diào)試階段：乙方進行系統(tǒng)調(diào)試；6.1.4驗收階段：甲方對系統(tǒng)進行驗收。6.2各階段時間節(jié)點6.2.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；6.2.2安裝階段：自設(shè)計階段完成后____個工作日內(nèi)完成；6.2.3調(diào)試階段：自安裝階段完成后____個工作日內(nèi)完成；6.2.4驗收階段：自調(diào)試階段完成后____個工作日內(nèi)完成。6.3進度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整項目進度計劃。8.驗收與交付8.1系統(tǒng)驗收8.1.1系統(tǒng)驗收應(yīng)在調(diào)試階段完成后進行，由甲方組織驗收小組負責(zé)；8.1.2乙方應(yīng)提供完整的系統(tǒng)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計文件、設(shè)備清單、安裝手冊等；8.1.3甲方驗收小組應(yīng)在收到乙方提交的驗收資料后____個工作日內(nèi)完成驗收；8.1.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。8.2服務(wù)驗收8.2.1物業(yè)管理服務(wù)驗收應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后進行，由甲方組織驗收小組負責(zé)；8.2.2乙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)記錄，包括但不限于設(shè)備維護記錄、業(yè)主服務(wù)記錄等；8.2.3甲方驗收小組應(yīng)在收到乙方提交的驗收資料后____個工作日內(nèi)完成驗收；8.2.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。8.3驗收流程8.3.1乙方應(yīng)在驗收前將驗收資料提交甲方；8.3.2甲方驗收小組對提交的資料進行審查；8.3.3甲方驗收小組進行現(xiàn)場驗收；8.3.4驗收結(jié)束后，甲方驗收小組出具驗收報告。9.費用與支付9.1合同費用本合同總費用為人民幣____元，包括但不限于智慧安防系統(tǒng)集成費用和物業(yè)管理服務(wù)費用。9.2支付方式9.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總費用的____%作為預(yù)付款；9.2.2乙方完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總費用的____%；9.2.3乙方提供物業(yè)管理服務(wù)滿一年后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付下一年度的物業(yè)管理服務(wù)費用。9.3付款時間付款時間應(yīng)按照本合同第九條第9.2款規(guī)定的支付方式進行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試或物業(yè)管理服務(wù)的；10.1.2乙方提供的系統(tǒng)或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；10.1.3甲方未按合同約定支付費用的；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金按合同總費用的____%計算，由違約方支付給守約方；10.2.3若違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。11.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；12.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的規(guī)定進行訴訟程序。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.2.2合同因法定原因被解除；13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的事項。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術(shù)顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體事項和雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在其介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的決策；15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督；15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，提出意見和建議。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；15.3.2.2第三方應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方；15.3.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；15.4.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息和條件；15.4.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作。15.4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系15.4.3.1第三方與其他合同相關(guān)方的關(guān)系由合同約定或雙方協(xié)商確定；15.4.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方可與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和責(zé)任限額；16.1.3甲方可要求乙方配合第三方的介入工作。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，配合第三方的介入工作；16.2.2乙方應(yīng)提供必要的信息和條件，協(xié)助第三方履行其職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同；17.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除與終止19.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理；19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除或終止，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、功能配置等詳細說明，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件應(yīng)在系統(tǒng)設(shè)計階段完成后提交甲方。2.設(shè)備清單詳細要求：列出所有系統(tǒng)設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)在系統(tǒng)安裝階段完成后提交甲方。3.安裝手冊詳細要求：提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護的詳細步驟和注意事項。說明：安裝手冊應(yīng)在系統(tǒng)安裝階段完成后提交甲方。4.物業(yè)管理服務(wù)記錄詳細要求：記錄日常維護、保養(yǎng)、突發(fā)事件處理等物業(yè)管理服務(wù)的詳細情況。說明：物業(yè)管理服務(wù)記錄應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后提交甲方。5.驗收報告詳細要求：包含系統(tǒng)驗收和物業(yè)管理服務(wù)驗收的結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告應(yīng)在驗收完成后提交甲方。6.付款憑證詳細要求：提供每次付款的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：付款憑證應(yīng)在每次付款后提交甲方。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)在合同變更后簽訂。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試。乙方提供的系統(tǒng)或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費用。第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總費用的____%計算，由違約方支付給守約方。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和因違約造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)延誤，甲方要求乙方支付違約金人民幣____元。乙方提供的系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2024版智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1智慧安防系統(tǒng)集成2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始時間3.2合同結(jié)束時間4.合同金額4.1智慧安防系統(tǒng)集成費用4.2物業(yè)管理服務(wù)費用4.3合同總金額5.合同履行5.1智慧安防系統(tǒng)集成實施5.2物業(yè)管理服務(wù)實施5.3合同履行過程中的變更6.付款方式6.1智慧安防系統(tǒng)集成付款6.2物業(yè)管理服務(wù)付款6.3付款時間及方式7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1智慧安防系統(tǒng)集成交付7.2物業(yè)管理服務(wù)交付7.3交付驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的2.1智慧安防系統(tǒng)集成甲方委托乙方進行智慧安防系統(tǒng)集成，具體內(nèi)容包括但不限于：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方將提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化服務(wù)、維修服務(wù)、客戶服務(wù)等工作。3.合同期限3.1合同開始時間[合同開始日期]3.2合同結(jié)束時間[合同結(jié)束日期]4.合同金額4.1智慧安防系統(tǒng)集成費用[智慧安防系統(tǒng)集成費用金額]4.2物業(yè)管理服務(wù)費用[物業(yè)管理服務(wù)費用金額]4.3合同總金額[合同總金額]5.合同履行5.1智慧安防系統(tǒng)集成實施乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成智慧安防系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試和驗收工作。5.2物業(yè)管理服務(wù)實施乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項工作的正常運行。5.3合同履行過程中的變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.付款方式6.1智慧安防系統(tǒng)集成付款[智慧安防系統(tǒng)集成付款的具體方式和時間]6.2物業(yè)管理服務(wù)付款[物業(yè)管理服務(wù)付款的具體方式和時間]6.3付款時間及方式[合同約定的付款時間及具體付款方式，如分期付款、按月付款等]7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1智慧安防系統(tǒng)集成交付智慧安防系統(tǒng)集成完成后，乙方應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，達到合同約定的性能指標(biāo)。7.2物業(yè)管理服務(wù)交付物業(yè)管理服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。7.3交付驗收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照合同約定，共同對智慧安防系統(tǒng)集成和物業(yè)管理服務(wù)進行驗收，驗收合格后，合同履行完畢。8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)支付，逾期未支付違約金的，違約方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并退還甲方已支付的費用中未使用的部分；雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件清單[附件1名稱][附件2名稱]11.2合同附件內(nèi)容[詳細列出合同附件的內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、付款計劃等]12.合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽署并加蓋公章。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序變更協(xié)議的簽署程序與本合同相同。13.3合同變更后的處理變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。14.其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)支持。15.3第三方介入類型1.技術(shù)支持方：為智慧安防系統(tǒng)集成提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.物業(yè)管理顧問：提供物業(yè)管理方面的專業(yè)意見和建議。3.爭議調(diào)解方：協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。4.中介方：在甲乙雙方之間進行信息溝通和協(xié)調(diào)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：具有合法經(jīng)營資格；具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力；符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方選擇程序甲乙雙方共同確定第三方候選名單；對候選第三方進行資質(zhì)審核；選擇最適合的第三方進行合作。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括甲乙雙方的主要合同義務(wù)。16.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確約定。責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接損失。16.3.3第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行義務(wù)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間的相互關(guān)系應(yīng)基于各自的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，相互尊重、獨立履行合同義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序若因第三方介入需要對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對所有相關(guān)方具有約束力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：智慧安防系統(tǒng)集成方案詳細要求：包含系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、實施步驟等。說明：本附件為智慧安防系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)系統(tǒng)實施和驗收。2.附件2：物業(yè)管理服務(wù)細則詳細要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的詳細規(guī)范，用于確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件3：合同簽訂雙方的身份證明詳細要求：包含營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件4：付款計劃表詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式等。說明：本附件用于明確合同履行過程中的付款安排。5.附件5：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.附件6：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包含第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。7.附件7：爭議解決記錄詳細要求：包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成系統(tǒng)集成或物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時支付乙方智慧安防系統(tǒng)集成費用，逾期三天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：[智慧安防系統(tǒng)集成費用]×0.5%×3。若第三方未按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，向甲方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1項目概述3.2技術(shù)要求3.3系統(tǒng)集成內(nèi)容4.項目實施與進度4.1項目啟動4.2項目進度安排4.3項目驗收5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2響應(yīng)時間與質(zhì)量5.3服務(wù)費用6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.合同費用7.1費用構(gòu)成7.2付款方式7.3付款時間8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：技術(shù)規(guī)格書13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的定義如下：（1）“智慧安防系統(tǒng)集成”是指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等在內(nèi)的安防系統(tǒng)設(shè)備的集成、安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。（2）“物業(yè)管理”是指乙方按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行的管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）甲方地址：（此處填寫甲方詳細地址）甲方聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）乙方地址：（此處填寫乙方詳細地址）乙方聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）3.合同標(biāo)的3.1項目概述本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供的智慧安防系統(tǒng)集成與物業(yè)管理服務(wù)。3.2技術(shù)要求（1）符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）系統(tǒng)設(shè)備性能穩(wěn)定，可靠性高；（3）系統(tǒng)功能齊全，易于操作；（4）系統(tǒng)可擴展性強，能夠滿足未來發(fā)展需求。3.3系統(tǒng)集成內(nèi)容（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)；（2）門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)；（3）入侵報警系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)；（4）停車場管理系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)；（5）其他由雙方約定的安防系統(tǒng)設(shè)備。4.項目實施與進度4.1項目啟動乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向甲方提交項目實施方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后正式啟動項目。4.2項目進度安排（1）項目啟動后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)備的安裝和調(diào)試；4.3項目驗收（1）甲方應(yīng)在乙方完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試后，對系統(tǒng)進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍（1）系統(tǒng)運行過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（2）系統(tǒng)故障的排除和修復(fù)；（3）系統(tǒng)升級和維護。5.2響應(yīng)時間與質(zhì)量乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后，在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)解決問題。5.3服務(wù)費用技術(shù)支持服務(wù)費用為人民幣（此處填寫費用）元/年，包含在合同總價內(nèi)。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目（1）安保服務(wù)；（2）清潔服務(wù)；（3）綠化服務(wù)；（4）維修服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。6.3服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（此處填寫費用）元/年，包含在合同總價內(nèi)。8.合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（此處填寫合同期限，例如：五年）。8.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止；（2）甲方或乙方因故無法履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除（1）甲方或乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但需提前（此處填寫提前通知期限，例如：30天）書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定提供智慧安防系統(tǒng)集成或物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付費用；（3）雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任。9.3爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后（此處填寫保密期限，例如：三年）。10.3保密責(zé)任雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。13.合同附件13.1附件一：技術(shù)規(guī)格書13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的外部實體或個人。15.2第三方的介入范圍（1）提供技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)；（2）作為項目監(jiān)理方，對項目實施進行監(jiān)督；（3）提供設(shè)備或材料的采購、供應(yīng)服務(wù)；（4）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險和合同約定進行確定。具體責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)：人民幣（此處填寫金額）萬元；（2）項目監(jiān)理服務(wù)：人民幣（此處填寫金額）萬元；（3）設(shè)備或材料供應(yīng)服務(wù)：人民幣（此處填寫金額）萬元；（4）融資、擔(dān)保等金融服務(wù)：人民幣（此處填寫金額）萬元。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方在第三方介入過程中提供的信息和資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方在第三方介入過程中提供的信息和資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，由第三方自行解決；（2）若第三方與其他各方之間的爭議影響到合同履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭議。19.