2024年二手房產(chǎn)買賣更正書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)買賣更正書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2賣方權(quán)利3.3買方義務(wù)3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款憑證11.合同其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3合同解除條件11.4不可抗力條款12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方住所：________1.1.3買方法定代表人：________1.1.4買方聯(lián)系方式：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方住所：________1.2.3賣方法定代表人：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房產(chǎn)所有權(quán)3.1.2享有房產(chǎn)使用、收益和處分權(quán)3.1.3要求賣方交付符合約定的房產(chǎn)3.2賣方權(quán)利3.2.1要求買方按照約定支付房款3.2.2享有房產(chǎn)處置權(quán)3.3買方義務(wù)3.3.1按時(shí)支付房款3.3.2遵守合同約定，不得擅自變更房產(chǎn)用途3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房產(chǎn)3.4.2保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：________元4.2支付方式：________4.2.1首付款：________元，支付時(shí)間：________4.2.2尾款：________元，支付時(shí)間：________5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)：________5.2過(guò)戶費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序：________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方逾期支付房款7.1.2賣方逾期交付房產(chǎn)7.1.3雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任7.2.1買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________%7.2.2賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付房產(chǎn)價(jià)值的________%7.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2買方支付首付款9.1.3賣方交付房產(chǎn)9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.3合同約定的其他解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.1.1房產(chǎn)基本信息10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.3房產(chǎn)維修記錄10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證11.合同其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知條款11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方11.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送11.3合同解除條件11.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.4不可抗力條款11.4.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件11.4.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：________12.2簽署地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：不可抗力事件證明（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、見證或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可引入第三方介入，以協(xié)助完成相關(guān)事宜。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同成交價(jià)的________%。3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意行為導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)4.2.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，與合同關(guān)系無(wú)關(guān)。5.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，具備房地產(chǎn)中介服務(wù)能力。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.3中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。6.2評(píng)估方6.2.1評(píng)估方應(yīng)具備合法資質(zhì)，具備房地產(chǎn)評(píng)估能力。6.2.2評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.2.3評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.3見證方6.3.1見證方應(yīng)具備合法資質(zhì)，具備見證能力。6.3.2見證方應(yīng)對(duì)甲乙雙方簽訂的合同進(jìn)行見證。6.3.3見證方應(yīng)保證見證過(guò)程的真實(shí)、合法。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的補(bǔ)充9.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：a.包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途等；b.包含房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，如產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等；c.包含房產(chǎn)的歷史交易記錄；d.包含房產(chǎn)的維修記錄；附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況和歷史交易記錄。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：a.包含付款日期、付款金額、付款方式等信息；b.包含付款人的簽名或蓋章；c.包含收款人的簽名或蓋章；附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明付款的真實(shí)性和合法性。3.附件三：不可抗力事件證明（如有）詳細(xì)要求：a.包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等；b.包含不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響；c.包含相關(guān)證明文件，如新聞報(bào)道、政府公告等；附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：a.包含第三方介入的具體事宜；b.包含第三方權(quán)利與義務(wù)；c.包含第三方責(zé)任限額；附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約行為未按時(shí)支付房款擅自變更房產(chǎn)用途違反合同約定的其他行為1.2賣方違約行為未按時(shí)交付房產(chǎn)保證房產(chǎn)權(quán)屬不真實(shí)或存在瑕疵違反合同約定的其他行為1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)泄露甲乙雙方信息違反法律法規(guī)或合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方違約責(zé)任逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________%擅自變更房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失2.2賣方違約責(zé)任逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付房產(chǎn)價(jià)值的________%保證房產(chǎn)權(quán)屬不真實(shí)或存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失2.3第三方違約責(zé)任因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同成交價(jià)的________%因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任3.違約示例說(shuō)明3.1買方逾期支付房款買方應(yīng)于合同約定的付款日期支付房款，但未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________%。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)賣方應(yīng)于合同約定的交付日期交付房產(chǎn)，但未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為逾期交付房產(chǎn)價(jià)值的________%。全文完。2024年二手房產(chǎn)買賣更正書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)利狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)抵押情況3.3房產(chǎn)租賃情況4.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式及金額5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.2材料準(zhǔn)備及提交5.3過(guò)戶費(fèi)用及支付6.房產(chǎn)交驗(yàn)6.1交驗(yàn)時(shí)間6.2交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3交驗(yàn)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件保管13.1附件保管責(zé)任13.2附件保管方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]第三條房產(chǎn)權(quán)利狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.1.1賣方對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。3.1.2賣方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2房產(chǎn)抵押情況3.2.1房產(chǎn)目前無(wú)任何抵押情況。3.2.2如存在抵押，賣方應(yīng)提前解除抵押。3.3房產(chǎn)租賃情況3.3.1房產(chǎn)目前無(wú)租賃合同。3.3.2如存在租賃合同，賣方應(yīng)提前解除租賃合同。第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：[成交價(jià)格]元人民幣。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1首付款：[首付款金額]元人民幣，于合同簽署后[首付款支付期限]內(nèi)支付。4.2.2尾款：[尾款金額]元人民幣，于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.3付款方式及金額4.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬支付。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.1.1賣方和買方共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.1.2雙方應(yīng)提供相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。5.2材料準(zhǔn)備及提交5.2.1雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易管理部門的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料。5.2.2雙方應(yīng)在[材料提交期限]內(nèi)提交全部材料。5.3過(guò)戶費(fèi)用及支付5.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策支付過(guò)戶費(fèi)用。5.3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)交驗(yàn)6.1交驗(yàn)時(shí)間6.1.1交驗(yàn)時(shí)間為合同簽署后[交驗(yàn)期限]內(nèi)。6.2交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2.2房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)損壞、無(wú)漏水等質(zhì)量問(wèn)題。6.3交驗(yàn)責(zé)任6.3.1如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3.2如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2如房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2.2違約金計(jì)算方式：按未履行義務(wù)部分的比例計(jì)算。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金最高不超過(guò)合同總金額的[違約金比例]%。7.3.2違約金的支付方式：一次性支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1仲裁地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁程序及規(guī)則適用中國(guó)仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款后，合同生效。9.1.2合同自生效之日起具有法律效力。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、付款憑證等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.2.2未經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的任何變更無(wú)效。10.3合同解除10.3.1合同解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.3.2未經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的任何解除無(wú)效。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序與本合同一致。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序11.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。11.2.2未經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的任何修改無(wú)效。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為房產(chǎn)所在地的約定地點(diǎn)。12.3簽署人員12.3.1本合同由賣方和買方各自的法定代表或授權(quán)代表簽署。第十三條合同附件保管13.1附件保管責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件。13.1.2雙方不得泄露合同內(nèi)容。13.2附件保管方式13.2.1雙方應(yīng)將合同及其附件存放在安全的地方。13.2.2雙方應(yīng)采取必要的措施防止合同及其附件的丟失或損壞。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序與本合同一致。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序14.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。14.2.2未經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的任何修改無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同成交價(jià)的[第三方責(zé)任限額比例]%。第三條第三方介入條件3.1第三方介入合同關(guān)系，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)提交書面委托書，明確其介入目的和權(quán)限。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到維護(hù)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到維護(hù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同履行過(guò)程中的敏感信息。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托人之間的關(guān)系。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。8.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)提供。第九條第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明9.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)范圍應(yīng)限于合同約定的事務(wù)。9.2第三方介入合同關(guān)系后，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。9.3第三方介入合同關(guān)系后，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。第十條第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分10.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，各方按比例承擔(dān)。第十一條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同關(guān)系后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)、交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明