2024版房屋抵押擔保合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押擔保合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策依據(jù)2.合同主體2.1抵押權人2.2抵押人2.3債務人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權屬證明3.3抵押物現(xiàn)狀描述4.抵押物價值4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估時間4.3抵押物評估價值5.抵押權設立5.1抵押權設立方式5.2抵押權設立登記5.3抵押權設立日期6.抵押債權6.1抵押債權種類6.2抵押債權金額6.3抵押債權期限7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)程序8.3抵押權實現(xiàn)期限9.抵押物保管9.1抵押物保管責任9.2抵押物保管方式9.3抵押物保管費用10.抵押合同變更10.1抵押合同變更條件10.2抵押合同變更程序10.3抵押合同變更內(nèi)容11.抵押合同解除11.1抵押合同解除條件11.2抵押合同解除程序11.3抵押合同解除后果12.違約責任12.1抵押人違約責任12.2抵押權人違約責任12.3債務人違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》1.2政策依據(jù)中國人民銀行關于抵押貸款的指導意見住房和城鄉(xiāng)建設部關于房屋抵押的相關規(guī)定2.合同主體2.1抵押權人抵押權人名稱：[抵押權人全稱]抵押權人住所：[抵押權人詳細地址]聯(lián)系人：[抵押權人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[抵押權人聯(lián)系電話]2.2抵押人抵押人名稱：[抵押人全稱]抵押人住所：[抵押人詳細地址]聯(lián)系人：[抵押人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.3債務人債務人名稱：[債務人全稱]債務人住所：[債務人詳細地址]聯(lián)系人：[債務人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[債務人聯(lián)系電話]3.抵押物3.1抵押物概述抵押物名稱：[具體房屋名稱]抵押物地址：[具體房屋地址]抵押物類型：[房屋類型，如住宅、商用等]3.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件：[房產(chǎn)證、土地證等]抵押物權屬證明文件編號：[證明文件編號]3.3抵押物現(xiàn)狀描述房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構等]房屋面積：[房屋面積，平方米]房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]房屋裝修情況：[房屋裝修程度，如毛坯、簡裝等]4.抵押物價值4.1抵押物評估機構評估機構名稱：[評估機構全稱]4.2抵押物評估時間評估時間：[評估日期]4.3抵押物評估價值評估價值：[評估價值金額，元]5.抵押權設立5.1抵押權設立方式抵押權設立方式：[抵押權設立方式，如登記設立等]5.2抵押權設立登記登記機構：[登記機構名稱]登記日期：[登記日期]5.3抵押權設立日期抵押權設立日期：[抵押權設立日期]6.抵押債權6.1抵押債權種類抵押債權種類：[債權種類，如貸款本金、利息等]6.2抵押債權金額抵押債權金額：[債權金額，元]6.3抵押債權期限抵押債權期限：[債權期限，年/月]7.抵押物處置7.1抵押物處置方式抵押物處置方式：[處置方式，如拍賣、折價等]7.2抵押物處置程序抵押物處置程序：[處置程序，如評估、拍賣等]7.3抵押物處置收益抵押物處置收益：[處置收益金額，元]8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件抵押權實現(xiàn)條件：[債權到期未償還，或發(fā)生其他約定的實現(xiàn)條件]8.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權實現(xiàn)程序：[債權人通知債務人償還債務，債務人未償還，抵押權人可以要求實現(xiàn)抵押權]8.3抵押權實現(xiàn)期限抵押權實現(xiàn)期限：[自抵押權實現(xiàn)條件成就之日起[具體期限]，抵押權人有權要求實現(xiàn)抵押權]9.抵押物保管9.1抵押物保管責任抵押物保管責任：[抵押權人負責抵押物的保管，抵押人應配合抵押權人的保管要求]9.2抵押物保管方式抵押物保管方式：[采取安全措施，防止抵押物損壞、滅失或被侵占]9.3抵押物保管費用抵押物保管費用：[由抵押權人承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定]10.抵押合同變更10.1抵押合同變更條件抵押合同變更條件：[經(jīng)抵押權人與抵押人協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)]10.2抵押合同變更程序抵押合同變更程序：[簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相應的登記手續(xù)]10.3抵押合同變更內(nèi)容抵押合同變更內(nèi)容：[包括抵押物的變更、抵押債權的變化、抵押權人的變更等]11.抵押合同解除11.1抵押合同解除條件抵押合同解除條件：[合同約定的解除條件成就，或因不可抗力導致合同無法履行]11.2抵押合同解除程序抵押合同解除程序：[書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理注銷抵押登記手續(xù)]11.3抵押合同解除后果抵押合同解除后果：[抵押權消滅，抵押物恢復原狀或退還抵押人]12.違約責任12.1抵押人違約責任抵押人違約責任：[抵押人未按約定履行債務，應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失]12.2抵押權人違約責任抵押權人違約責任：[抵押權人未按約定履行保管、通知等義務，應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失]12.3債務人違約責任債務人違約責任：[債務人未按約定償還債務，應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失]13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.2爭議解決機構爭議解決機構：[協(xié)商解決可由雙方自行協(xié)商；調(diào)解可由雙方共同委托的調(diào)解機構進行；仲裁可向約定的仲裁委員會申請仲裁；訴訟可向有管轄權的人民法院提起訴訟]13.3爭議解決期限爭議解決期限：[自爭議發(fā)生之日起[具體期限]，雙方應積極協(xié)商解決爭議]14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同生效條件：[雙方簽字或蓋章后生效]14.2合同終止條件合同終止條件：[抵押權實現(xiàn)、抵押合同解除、合同約定的其他終止條件成就]14.3合同終止程序合同終止程序：[辦理注銷抵押登記手續(xù)，合同自登記注銷之日起終止]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方是指除抵押權人、抵押人、債務人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處、拍賣機構等。15.2第三方介入情形1.抵押物評估需要第三方專業(yè)機構進行；2.合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁；3.抵押物處置需要第三方拍賣機構進行；4.合同履行需要第三方提供專業(yè)咨詢或法律服務。15.3第三方選擇與指定第三方選擇與指定：抵押權人與抵押人、債務人協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額定義：指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任或損害賠償責任的上限。16.2責任限額確定責任限額確定：根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、合同約定等因素，由抵押權人與第三方協(xié)商確定。16.3責任限額條款責任限額條款：在第三方合作協(xié)議中明確約定第三方的責任限額，并作為本合同的一部分。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利1.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.收取約定的服務費用；3.依法維護自身合法權益。17.2第三方義務1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.對因自身原因導致的違約或損害，承擔相應的法律責任。17.3第三方與其他方的關系第三方與其他方的關系：第三方與抵押權人、抵押人、債務人之間的關系為合作關系，各方的權利義務應按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。18.第三方介入后的額外條款18.1評估機構額外條款評估機構額外條款：在抵押物評估過程中，評估機構應確保評估結果的客觀、公正，并對評估結果負責。18.2律師事務所額外條款律師事務所額外條款：在合同糾紛處理過程中，律師事務所應依法維護客戶的合法權益，并對處理結果負責。18.3拍賣機構額外條款拍賣機構額外條款：在抵押物處置過程中，拍賣機構應確保拍賣程序的合法、公開，并對拍賣結果負責。18.4專業(yè)咨詢機構額外條款專業(yè)咨詢機構額外條款：在合同履行過程中，專業(yè)咨詢機構應提供專業(yè)的咨詢服務，并對咨詢意見負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地證等權屬證明文件。說明：證明抵押物的權屬清晰，無權屬爭議。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結論等。說明：為抵押物價值提供依據(jù)，確保抵押物價值真實、準確。3.抵押合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字或蓋章。說明：明確抵押權人、抵押人、債務人之間的權利義務。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務費用、責任限額、保密條款等。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：明確爭議解決途徑和程序。6.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：如抵押物變更登記證明、債務清償證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按約定履行債務虛假陳述抵押物權屬情況未按約定配合抵押權人處置抵押物責任認定：抵押人應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.抵押權人違約行為未按約定履行保管、通知等義務未按約定實現(xiàn)抵押權虛假陳述抵押物情況責任認定：抵押權人應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.債務人違約行為未按約定償還債務虛假陳述債務情況未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：債務人應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。4.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助虛假陳述服務內(nèi)容或結果未按約定保守合同秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。示例說明：抵押人未按約定履行債務，導致抵押權人無法實現(xiàn)抵押權，抵押人應支付違約金[具體金額]。第三方評估機構未按約定提供準確的評估報告，導致抵押權人遭受損失，第三方應賠償損失[具體金額]。全文完。2024版房屋抵押擔保合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間、地點1.3合同的生效日期2.抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、種類、數(shù)量2.2抵押物的權屬證明2.3抵押物的價值評估3.抵押權的基本內(nèi)容3.1抵押權的設立3.2抵押權的范圍3.3抵押權的實現(xiàn)方式4.擔保責任的基本內(nèi)容4.1擔保責任的主體4.2擔保責任的范圍4.3擔保責任的實現(xiàn)方式5.還款計劃與利息計算5.1還款期限5.2還款方式5.3利息計算方法6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的維護責任7.抵押權的變更與轉讓7.1抵押權的變更條件7.2抵押權的轉讓條件7.3抵押權變更與轉讓的生效日期8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的生效日期9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的法律適用11.通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地點11.3送達的效力12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除的生效日期14.其他約定事項14.1合同的解釋14.2合同的補充與修改14.3合同的生效與解除第一部分：合同如下：第一條合同簽訂的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.2出借人住所：____________________1.1.3出借人法定代表人：____________________1.1.4出借人聯(lián)系電話：____________________1.1.6被擔保人住所：____________________1.1.7被擔保人法定代表人：____________________1.1.8被擔保人聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂的時間、地點1.2.1合同簽訂時間：____年__月__日1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同的生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、種類、數(shù)量2.1.1抵押物名稱：____________________2.1.2抵押物種類：____________________2.1.3抵押物數(shù)量：____________________2.2抵押物的權屬證明2.2.1抵押物所有權證明文件：____________________2.2.2抵押物使用權證明文件：____________________2.3抵押物的價值評估2.3.1抵押物價值評估機構：____________________2.3.2抵押物價值評估報告：____________________2.3.3抵押物評估價值：人民幣____元整。第三條抵押權的基本內(nèi)容3.1抵押權的設立3.1.1甲方對乙方提供的抵押物享有抵押權。3.1.2抵押權自本合同簽訂之日起設立。3.2抵押權的范圍3.2.1抵押權適用于乙方因借款合同而產(chǎn)生的全部債務。3.2.2抵押權的范圍包括抵押物的全部價值。3.3抵押權的實現(xiàn)方式3.3.1乙方應按照借款合同約定的還款期限履行還款義務。3.3.2若乙方未履行還款義務，甲方有權行使抵押權，處置抵押物以清償債務。第四條擔保責任的基本內(nèi)容4.1擔保責任的主體4.1.1乙方對本合同項下的債務承擔連帶責任。4.2擔保責任的范圍4.2.1乙方對本合同項下的債務承擔全部擔保責任。4.3擔保責任的實現(xiàn)方式4.3.1乙方應按照借款合同約定的還款期限履行還款義務。4.3.2若乙方未履行還款義務，甲方有權要求乙方承擔擔保責任。第五條還款計劃與利息計算5.1還款期限5.1.1乙方應按照借款合同約定的還款期限履行還款義務。5.2還款方式5.2.1乙方應按月償還本金及利息。5.3利息計算方法5.3.1利息計算方式為：按年利率____%計算，每月計提利息，按月支付。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責任6.1.1乙方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物的使用限制6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、處分抵押物。6.3抵押物的維護責任6.3.1乙方應負責抵押物的維護，確保抵押物的完好。第七條抵押權的變更與轉讓7.1抵押權的變更條件7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押權可以變更。7.2抵押權的轉讓條件7.2.1抵押權不得轉讓，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓給第三方。7.3抵押權變更與轉讓的生效日期7.3.1抵押權的變更與轉讓自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按照借款合同約定的還款期限履行還款義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行。8.1.2乙方提供虛假抵押物信息，導致甲方遭受損失。8.1.3乙方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同。8.2合同終止的條件8.2.1乙方全部債務履行完畢。8.2.2抵押物因不可抗力原因滅失。8.3合同解除與終止的生效日期8.3.1合同解除或終止自甲方書面通知乙方之日起生效。第九條違約責任9.1違約行為的認定9.1.1乙方未按照借款合同約定的還款期限履行還款義務。9.1.2乙方擅自使用、處分抵押物。9.2違約責任的承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約責任的賠償9.3.1違約金按借款合同約定的比例計算。9.3.2賠償損失按實際損失計算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.1.1尊重事實、公平合理。10.2爭議解決的途徑10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2請求仲裁機構仲裁。10.2.3向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1通知的方式11.1.1以書面形式通知對方。11.2送達的地點11.2.1甲方送達地址：____________________11.2.2乙方送達地址：____________________11.3送達的效力11.3.1通知自送達之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱、種類、數(shù)量、權屬證明等詳細信息。12.2附件二：還款計劃表12.2.1還款期限、還款方式、利息計算等詳細信息。12.3附件三：其他相關文件12.3.1與合同履行相關的其他文件。第十三條合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同解除的條件13.2.1合同解除的條件見第八條。13.3合同解除的生效日期13.3.1合同解除自甲方書面通知乙方之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同的解釋14.1.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2合同的補充與修改14.2.1本合同補充與修改需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同的生效與解除14.3.1本合同的生效與解除條件同本合同相關條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同直接相關的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應基于本合同的約定，且需經(jīng)甲方和乙方共同同意。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照其專業(yè)領域和本合同的約定，提供真實、準確的服務。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，收取合理的費用。第三條第三方的介入程序3.1第三方的介入需由甲方或乙方提出申請，并經(jīng)對方同意。3.2甲方或乙方應向對方提供第三方的資質(zhì)證明和相關服務內(nèi)容。3.3雙方應就第三方的介入事項簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權利。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。4.2第三方的費用應在補充協(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中支付。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在補充協(xié)議中約定。5.2第三方的責任限額不應超過其提供服務可能導致的最大損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由補充協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進行溝通或合作，應取得甲方和乙方的書面同意。第七條第三方的變更與替換7.1如第三方因故無法履行職責，甲方或乙方有權要求更換第三方。7.2更換第三方需經(jīng)對方同意，并重新簽訂補充協(xié)議。7.3新第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。第八條第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的服務期限9.1第三方的服務期限由雙方在補充協(xié)議中約定。9.2第三方的服務期限屆滿后，其職責自行終止。第十條第三方的終止與解除10.1如第三方在服務期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除其服務。10.2第三方的服務解除后，雙方應按照補充協(xié)議的約定處理相關事宜。第十一條本合同的修正11.1本合同在第三方介入后的修正，應以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章。11.2本合同的修正內(nèi)容應包括但不限于第三方的定義、責任、權利、費用承擔、責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包含抵押物的名稱、種類、數(shù)量、權屬證明文件編號、評估價值、保管狀態(tài)等詳細信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況，以便合同履行過程中的核對和監(jiān)督。2.附件二：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應包含還款期限、還款金額、還款方式、利息計算方式、還款日期等詳細信息。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確還款的具體安排，便于雙方履行合同義務。3.附件三：抵押權變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含抵押權變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的抵押權范圍、變更日期等。說明：抵押權變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄抵押權變更的情況，確保變更的合法性和有效性。4.附件四：擔保責任協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含擔保責任的主體、范圍、實現(xiàn)方式、違約責任等。說明：擔保責任協(xié)議作為合同附件，用于明確擔保責任的承擔和實現(xiàn)方式，保障債權人的權益。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：標準應包含違約金計算公式、計算方法、適用范圍等。說明：違約金計算標準作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算，保障雙方權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的途徑、方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排，避免爭議發(fā)生時的糾紛。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的定義、職責、權利、費用、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定的還款期限履行還款義務。乙方未按照合同約定的還款期限履行還款義務。乙方擅自使用、處分抵押物。第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密或敏感信息。第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不達標。2.違約責任認定標準：甲方或乙方未按照合同約定的還款期限履行還款義務，每逾期一日，應支付合同金額的萬分之五作為違約金。乙方擅自使用、處分抵押物，應賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密或敏感信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為。第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不達標，應退還部分或全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按照合同約定的還款期限履行還款義務，逾期一個月，應支付違約金人民幣1000元。乙方擅自使用抵押物，導致抵押物價值受損，應賠償甲方人民幣5000元。第三方在履行評估職責時泄露了甲方的商業(yè)秘密，應賠償甲方人民幣20000元，并停止侵權行為。全文完。2024版房屋抵押擔保合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人基本信息1.5合同簽訂目的2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物所有權2.4抵押物價值2.5抵押物權屬證明文件3.抵押權設定3.1抵押權設定范圍3.2抵押權設定方式3.3抵押權登記手續(xù)3.4抵押權登記機關3.5抵押權登記費用4.抵押權行使條件4.1抵押權行使前提4.2抵押權行使期限4.3抵押權行使程序4.4抵押權行使方式4.5抵押權行使限制5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置期限5.4抵押物處置費用5.5抵押物處置收益分配6.抵押權變更與終止6.1抵押權變更原因6.2抵押權變更程序6.3抵押權終止原因6.4抵押權終止程序6.5抵押權變更與終止的效力7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除原因8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.不可抗力10.1不可抗力界定10.2不可抗力免責條件10.3不可抗力通知義務11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效方式12.合同附件12.1抵押物權屬證明文件12.2抵押權登記手續(xù)12.3其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.2合同解除程序13.3合同終止原因13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同履行方式14.4合同履行費用14.5合同履行通知義務第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.4合同雙方當事人基本信息1.4.1出借人（甲方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2借款人（乙方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂目的：甲方同意向乙方提供貸款，乙方以其名下房屋作為抵押物，雙方達成抵押擔保協(xié)議。2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)2.2抵押物地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3抵押物所有權：乙方對該抵押物擁有完全所有權2.4抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣_______元2.5抵押物權屬證明文件：乙方提供的房產(chǎn)證、土地證等權屬證明文件3.抵押權設定3.1抵押權設定范圍：本合同項下乙方從甲方處獲得的貸款本金及利息3.2抵押權設定方式：乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，甲方取得抵押權3.3抵押權登記手續(xù)：乙方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押權登記手續(xù)辦理完畢3.4抵押權登記機關：_______市不動產(chǎn)登記中心3.5抵押權登記費用：抵押權登記費用由乙方承擔4.抵押權行使條件4.1抵押權行使前提：乙方未按合同約定償還貸款本金及利息4.2抵押權行使期限：自乙方逾期償還貸款之日起_______日內(nèi)4.3抵押權行使程序：甲方應向乙方發(fā)出書面催告通知，乙方應在收到通知后_______日內(nèi)償還貸款4.4抵押權行使方式：甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)抵押權4.5抵押權行使限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物5.抵押物處置5.1抵押物處置方式：拍賣、變賣5.2抵押物處置程序：甲方應依法依規(guī)進行抵押物處置，并通知乙方5.3抵押物處置期限：自抵押權行使之日起_______日內(nèi)5.4抵押物處置費用：抵押物處置費用由乙方承擔5.5抵押物處置收益分配：抵押物處置收益用于償還甲方貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有6.抵押權變更與終止6.1抵押權變更原因：抵押物權屬變更、抵押權人變更等6.2抵押權變更程序：經(jīng)甲方同意，乙方應辦理抵押權變更登記手續(xù)6.3抵押權終止原因：貸款本金及利息全部清償、抵押物滅失等6.4抵押權終止程序：乙方應辦理抵押權注銷登記手續(xù)6.5抵押權變更與終止的效力：抵押權變更與終止后，本合同相應條款失效7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：平等、自愿、公平、誠信7.2爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)7.4爭議解決費用：爭議解決費用由爭議雙方協(xié)商承擔，協(xié)商不成的，由人民法院判決8.合同解除條件8.1合同解除原因8.1.1乙方未按合同約定償還貸款本金及利息8.1.2乙方擅自處置抵押物8.1.3乙方提供虛假抵押物信息8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務8.2合同解除程序8.2.1甲方應向乙方發(fā)出書面解除通知8.2.2乙方應在收到解除通知后_______日內(nèi)，采取補救措施或履行合同義務8.2.3若乙方未采取補救措施或履行合同義務，甲方有權解除合同8.3合同解除效力8.3.1合同解除后，乙方應立即償還貸款本金及利息8.3.2抵押權隨之終止，乙方應辦理抵押權注銷登記手續(xù)9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1乙方逾期償還貸款本金及利息9.1.2乙方擅自處置抵押物9.1.3乙方提供虛假抵押物信息9.1.4乙方未履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元9.2.2甲方有權采取一切合法手段追償貸款本金及利息9.3違約賠償標準9.3.1甲方因乙方違約所造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任10.不可抗力10.1不可抗力界定10.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行10.2不可抗力免責條件10.2.1甲方應立即向乙方通報不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響10.2.2甲方應采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響10.3不可抗力通知義務10.3.1甲方應在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，以書面形式通知乙方11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方當事人已簽署并簽字蓋章11.1.2抵押權登記手續(xù)已辦理完畢11.2合同生效時間11.2.1合同自抵押權登記手續(xù)辦理完畢之日起生效11.3合同生效方式11.3.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起，具有法律效力12.合同附件12.1抵押物權屬證明文件12.1.1房產(chǎn)證12.1.2土地證12.2抵押權登記手續(xù)12.2.1抵押權登記申請書12.2.2抵押權登記證明12.3其他相關文件12.3.1貸款合同12.3.2評估報告13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.1.1乙方違約13.1.2合同約定的其他解除條件13.2合同解除程序13.2.1甲方應向乙方發(fā)出書面解除通知13.2.2乙方應在收到解除通知后_______日內(nèi)，采取補救措施或履行合同義務13.3合同終止原因13.3.1合同約定的終止條件13.3.2合同履行完畢13.4合同終止程序13.4.1甲方應向乙方發(fā)出書面終止通知13.4.2乙方應在收到終止通知后_______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1合同履行地14.1.1合同履行地為抵押物所在地14.2合同履行期限14.2.1合同履行期限為_______年14.3合同履行方式14.3.1乙方應按合同約定的時間和方式償還貸款本金及利息14.4合同履行費用14.4.1合同履行費用由合同雙方當事人按各自承擔的比例承擔14.5合同履行通知義務14.5.1合同雙方當事人應按合同約定履行通知義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，提供專業(yè)服務或履行特定職能。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的職能。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、擔保、法律服務等。15.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務質(zhì)量。15.4第三方介入的權限15.4.1第三方在介入過程中，其權限僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。15.4.2第三方不得超越其權限，干涉甲乙雙方的自主權利。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.3甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估