2024版房地產(chǎn)電商合作銷售代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)電商合作銷售代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1產(chǎn)品范圍3.2銷售區(qū)域3.3合作期限4.銷售目標(biāo)4.1業(yè)績目標(biāo)4.2銷售策略5.價(jià)格與傭金5.1產(chǎn)品價(jià)格5.2傭金比例5.3傭金支付方式6.合作方式6.1市場推廣6.2營銷活動(dòng)6.3線上線下聯(lián)動(dòng)7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量保證8.1產(chǎn)品質(zhì)量8.2服務(wù)質(zhì)量9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)電商合作銷售代理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]，在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的房地產(chǎn)電商企業(yè)。1.1.3“乙方”指[乙方全稱]，在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的房地產(chǎn)銷售代理企業(yè)。1.1.4“產(chǎn)品”指甲方提供的各類住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“銷售區(qū)域”指本合同約定的甲方產(chǎn)品銷售的具體區(qū)域。1.1.6“合作期限”指本合同生效之日起至[具體日期]止。1.1.7“銷售目標(biāo)”指雙方約定的在一定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售業(yè)績指標(biāo)。1.1.8“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方產(chǎn)品銷售中獲得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和概念，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作內(nèi)容3.1產(chǎn)品范圍3.1.1甲方承諾向乙方提供[具體產(chǎn)品范圍]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2甲方應(yīng)在合作期間內(nèi)，按照乙方需求提供產(chǎn)品信息及相關(guān)資料。3.2銷售區(qū)域3.2.1本合同約定的銷售區(qū)域?yàn)閇具體銷售區(qū)域]。3.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更銷售區(qū)域。3.3合作期限3.3.1本合同有效期為[具體合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。4.銷售目標(biāo)4.1業(yè)績目標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)[具體業(yè)績目標(biāo)]。4.1.2甲方應(yīng)對乙方銷售業(yè)績進(jìn)行跟蹤和評估。4.2銷售策略4.2.1雙方應(yīng)共同制定銷售策略，包括市場推廣、營銷活動(dòng)等。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，執(zhí)行銷售策略并確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.價(jià)格與傭金5.1產(chǎn)品價(jià)格5.1.1甲方承諾向乙方提供的產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)為市場公允價(jià)格。5.1.2甲方應(yīng)確保產(chǎn)品價(jià)格在銷售過程中保持穩(wěn)定。5.2傭金比例5.2.1乙方根據(jù)本合同約定，從甲方產(chǎn)品銷售中獲得的傭金比例為[具體傭金比例]%。5.3傭金支付方式5.3.1傭金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交傭金結(jié)算申請。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后[具體日期]內(nèi)支付傭金。6.合作方式6.1市場推廣6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品宣傳資料和廣告素材。6.1.2乙方負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。6.2營銷活動(dòng)6.2.1雙方共同策劃和實(shí)施營銷活動(dòng)，以提升產(chǎn)品知名度和銷售業(yè)績。6.2.2營銷活動(dòng)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。6.3線上線下聯(lián)動(dòng)6.3.1乙方應(yīng)充分利用線上線下渠道，擴(kuò)大產(chǎn)品銷售范圍。6.3.2甲方應(yīng)支持乙方的線上線下聯(lián)動(dòng)活動(dòng)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行銷售代理職責(zé)。8.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的產(chǎn)品信息和資料。8.1.3甲方有義務(wù)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括產(chǎn)品信息、廣告素材等。8.2.2乙方有義務(wù)按照甲方要求，開展銷售活動(dòng)，并確保銷售業(yè)績。8.2.3乙方有義務(wù)維護(hù)甲方產(chǎn)品的品牌形象和市場聲譽(yù)。9.質(zhì)量保證9.1產(chǎn)品質(zhì)量9.1.1甲方保證其提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方在銷售過程中，應(yīng)向客戶如實(shí)介紹產(chǎn)品的質(zhì)量情況。9.2服務(wù)質(zhì)量9.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)，包括咨詢、陪同看房等。9.2.2乙方應(yīng)確保客戶在購買過程中享有公平、公正的交易環(huán)境。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.2乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣和營銷活動(dòng)。10.1.3甲方未按照約定提供產(chǎn)品信息和支持。10.2違約責(zé)任10.2.2對于乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣和營銷活動(dòng)的違約情形，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。10.2.3對于甲方未按照約定提供產(chǎn)品信息和支持的違約情形，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)14.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的地址進(jìn)行通知和送達(dá)。14.3.2任何一方變更地址，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合作方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商或其他任何形式。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同關(guān)系前，必須得到甲乙雙方的書面同意。15.3.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、身份、介入目的和介入方式。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入的同意書中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入的具體職責(zé)和任務(wù)。16.2.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，否則其行為產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方享有根據(jù)本合同和介入同意書獲得的權(quán)利。17.1.2甲乙雙方應(yīng)保障第三方權(quán)利的行使，不得無故干涉。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的合同約定。18.1.2第三方在履行與甲方合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的合同約定。18.2.2第三方在履行與乙方合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入的具體職責(zé)和任務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其介入任務(wù)。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的履約情況。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的記錄與文件20.1第三方介入的記錄20.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、介入時(shí)間、任務(wù)等。20.1.2記錄應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的文件20.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件，由甲乙雙方分別保存一份。20.2.2文件應(yīng)包括第三方介入的同意書、工作計(jì)劃、報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入同意書要求：詳細(xì)列明第三方名稱、身份、介入目的、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：同意書應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同的附件。2.產(chǎn)品宣傳資料要求：包括產(chǎn)品圖片、文字描述、價(jià)格信息、優(yōu)惠政策等。說明：宣傳資料應(yīng)由甲方提供，用于乙方進(jìn)行市場推廣。3.銷售業(yè)績報(bào)告要求：每月、每季度、每年提交的銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)報(bào)表。說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄銷售數(shù)量、銷售額、傭金等數(shù)據(jù)。4.營銷活動(dòng)策劃書要求：包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：策劃書應(yīng)由乙方提交，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.第三方介入工作計(jì)劃要求：包括工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：工作計(jì)劃應(yīng)由第三方提交，經(jīng)甲乙雙方審核同意后執(zhí)行。6.第三方介入報(bào)告要求：包括工作進(jìn)展、遇到的問題、解決方案、成果評估等。說明：報(bào)告應(yīng)由第三方定期提交，以便甲乙雙方了解工作情況。7.爭議解決記錄要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，作為解決爭議的依據(jù)。8.合同履行過程中的其他文件要求：包括與合同履行相關(guān)的任何文件。說明：其他文件應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣和營銷活動(dòng)。甲方未按照約定提供產(chǎn)品信息和支持。第三方未按照約定履行職責(zé)。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例甲方未提供產(chǎn)品信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)電商合作銷售代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)3.2銷售代理服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2其他費(fèi)用6.服務(wù)內(nèi)容6.1房源推廣6.2客戶咨詢6.3線下看房6.4合同簽訂7.質(zhì)量保證7.1房源真實(shí)性7.2服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1合作方一違約責(zé)任8.2合作方二違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決地12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)電商合作銷售代理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方，即房地產(chǎn)電商平臺(tái)。1.1.3“合作方二”指乙方，即銷售代理服務(wù)提供商。1.1.4“電商平臺(tái)”指甲方運(yùn)營的在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)。1.1.5“銷售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，在電商平臺(tái)提供的平臺(tái)上進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理的服務(wù)。1.1.6“房源”指乙方在電商平臺(tái)平臺(tái)上推廣和銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.7“客戶”指通過電商平臺(tái)接觸并可能購買房源的潛在買家。1.1.8“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有不一致之處，應(yīng)以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作方二2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供電商平臺(tái)，用于乙方進(jìn)行房源推廣和銷售代理服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)保證平臺(tái)的正常運(yùn)行和安全性。3.2銷售代理服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方平臺(tái)上推廣和銷售指定的房源。3.2.2乙方應(yīng)確保所推廣房源的真實(shí)性和合法性。4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作終止日期：[合作終止日期]4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合作期限]。5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付銷售代理費(fèi)用。5.1.2代理費(fèi)用支付方式：[支付方式]5.1.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.2其他費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)與銷售代理服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。6.服務(wù)內(nèi)容6.1房源推廣6.1.1乙方應(yīng)在甲方平臺(tái)上及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布房源信息。6.1.2乙方應(yīng)定期更新房源信息，保持信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。6.2客戶咨詢6.2.1乙方應(yīng)積極響應(yīng)客戶咨詢，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)及時(shí)將客戶信息反饋給甲方。6.3線下看房6.3.1乙方應(yīng)協(xié)助客戶進(jìn)行線下看房，并確保看房過程的順利進(jìn)行。6.3.2乙方應(yīng)提供看房所需的必要資料和信息。6.4合同簽訂6.4.1乙方應(yīng)協(xié)助客戶與甲方簽訂購房合同。6.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將合同信息反饋給甲方。8.違約責(zé)任8.1合作方一違約責(zé)任8.1.1若甲方未能保證電商平臺(tái)正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的[百分比]%作為違約金。8.2合作方二違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按照約定進(jìn)行房源推廣和銷售代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2若乙方未能按時(shí)提供客戶信息或看房服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元作為違約金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中明確公開的信息以及通過合法途徑獲得的信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地11.2.1本合同的爭議解決地為合同簽訂地。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更條款的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除合作方一和合作方二之外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、支付平臺(tái)、法律顧問等。15.1.2第三方參與本合同，需經(jīng)合作方一和合作方二書面同意。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需滿足本合同目的，不得損害合作方一和合作方二的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1合作方一或合作方二擬引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的目的、方式、預(yù)期效果等。15.3.2雙方同意后，由合作方一或合作方二與第三方簽訂合作協(xié)議，并報(bào)送對方備案。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接行為或違約行為造成的損失。16.1.2第三方不承擔(dān)合作方一和合作方二之間因本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由合作方一和合作方二在第三方合作協(xié)議中約定。16.2.2若第三方責(zé)任限額低于合作方一和合作方二的實(shí)際損失，合作方一和合作方二可要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求合作方一和合作方二提供必要的支持與配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得損害合作方一和合作方二的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合作方一18.1.1第三方與合作方一之間，僅存在合作協(xié)議關(guān)系，不構(gòu)成本合同當(dāng)事人。18.1.2第三方對合作方一的責(zé)任，僅限于其直接行為或違約行為造成的損失。18.2第三方與合作方二18.2.1第三方與合作方二之間，僅存在合作協(xié)議關(guān)系，不構(gòu)成本合同當(dāng)事人。18.2.2第三方對合作方二的責(zé)任，僅限于其直接行為或違約行為造成的損失。18.3第三方與其他第三方18.3.1各第三方之間，相互獨(dú)立，不存在隸屬或代理關(guān)系。18.3.2各第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自合作協(xié)議約定。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1若需變更第三方，合作方一和合作方二應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并報(bào)送對方備案。19.1.2第三方變更后，原有合作協(xié)議自動(dòng)失效。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出本合同，需滿足合作協(xié)議約定的條件。20.1.2第三方退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知合作方一和合作方二。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出本合同，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的程序進(jìn)行。20.2.2第三方退出后，合作方一和合作方二應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)電商合作銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含本合同及所有修正條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同的主體文件，規(guī)定了合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方行為符合合同要求。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.房源信息表詳細(xì)要求：房源信息表應(yīng)包含房源的基本信息、圖片、價(jià)格等。說明：本附件用于展示房源信息，方便客戶了解。5.客戶咨詢記錄詳細(xì)要求：咨詢記錄應(yīng)包括客戶姓名、聯(lián)系方式、咨詢內(nèi)容、回復(fù)內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄客戶咨詢情況，便于后續(xù)跟進(jìn)。6.線下看房記錄詳細(xì)要求：看房記錄應(yīng)包括看房時(shí)間、地點(diǎn)、客戶信息、看房結(jié)果等。說明：本附件用于記錄看房情況，便于后續(xù)跟進(jìn)。7.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含甲方、乙方、房源信息、價(jià)格、付款方式等。說明：本附件為購房合同的正式文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方行為符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用甲方未能保證電商平臺(tái)正常運(yùn)行甲方未按約定提供房源信息1.2乙方違約行為乙方未按時(shí)提供客戶信息或看房服務(wù)乙方未能按照約定進(jìn)行房源推廣和銷售代理服務(wù)乙方泄露合作方一和合作方二商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約金按未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%計(jì)算。2.2損害賠償損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，但甲方未按時(shí)支付，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于客戶咨詢后[天數(shù)]內(nèi)提供看房服務(wù)，但乙方未能按時(shí)提供，導(dǎo)致客戶不滿，乙方有權(quán)要求甲方賠償客戶損失。全文完。2024版房地產(chǎn)電商合作銷售代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.合作雙方的基本信息3.1房地產(chǎn)電商的基本信息3.2銷售代理的基本信息4.合作期限與范圍4.1合作期限4.2合作范圍5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1房地產(chǎn)電商的責(zé)任5.2銷售代理的責(zé)任6.合作費(fèi)用與結(jié)算方式6.1合作費(fèi)用6.2結(jié)算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附則13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：合作銷售代理服務(wù)內(nèi)容14.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確房地產(chǎn)電商與銷售代理雙方在2024版房地產(chǎn)電商合作銷售代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）房地產(chǎn)電商：指從事房地產(chǎn)線上交易服務(wù)的平臺(tái)；（2）銷售代理：指受房地產(chǎn)電商委托，代為銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）合作銷售代理服務(wù)：指銷售代理在房地產(chǎn)電商平臺(tái)上代為銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照約定收取傭金的服務(wù)。2.2合同解釋原則本合同以文字表述為準(zhǔn)，如對合同內(nèi)容有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合作雙方的基本信息3.1房地產(chǎn)電商的基本信息（1）名稱：[房地產(chǎn)電商名稱]；（2）住所：[房地產(chǎn)電商住所]；（3）法定代表人：[房地產(chǎn)電商法定代表人]；（4）聯(lián)系電話：[房地產(chǎn)電商聯(lián)系電話]。3.2銷售代理的基本信息（1）名稱：[銷售代理名稱]；（2）住所：[銷售代理住所]；（3）法定代表人：[銷售代理法定代表人]；（4）聯(lián)系電話：[銷售代理聯(lián)系電話]。4.合作期限與范圍4.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合作期限]年。4.2合作范圍銷售代理在本合同有效期內(nèi)，可在房地產(chǎn)電商平臺(tái)上代為銷售房地產(chǎn)電商提供的[合作銷售代理服務(wù)范圍]。5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1房地產(chǎn)電商的責(zé)任（1）向銷售代理提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）按照約定支付銷售代理傭金；（3）維護(hù)銷售代理的合法權(quán)益。5.2銷售代理的責(zé)任（1）按照約定完成銷售任務(wù)；（2）確保銷售過程中不違反法律法規(guī)；（3）保守房地產(chǎn)電商的商業(yè)秘密。6.合作費(fèi)用與結(jié)算方式6.1合作費(fèi)用銷售代理按照實(shí)際銷售業(yè)績，向房地產(chǎn)電商支付[傭金比例]%的傭金。6.2結(jié)算方式銷售代理每月[日期]前將上月銷售業(yè)績及傭金明細(xì)提交給房地產(chǎn)電商，房地產(chǎn)電商在收到后[日期]內(nèi)支付傭金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后[保密期限]年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）銷售代理在執(zhí)行本合同過程中，為房地產(chǎn)電商提供的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案、文案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)電商所有；（2）雙方合作期間，房地產(chǎn)電商提供給銷售代理的資料、數(shù)據(jù)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)電商所有；（3）銷售代理在執(zhí)行本合同過程中，自行創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸銷售代理所有，但房地產(chǎn)電商有權(quán)在其平臺(tái)上展示、使用。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可銷售代理同意房地產(chǎn)電商在本合同有效期內(nèi)，在合作范圍內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，無需支付額外費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方在合作過程中違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付守約方合同約定的違約金；（3）違約行為嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]，仲裁地為[仲裁地]。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。11.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.附則13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：合作銷售代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列明銷售代理在合作期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。14.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明合作期間各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、委托書、授權(quán)書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，委托第三方提供服務(wù)；（3）第三方主動(dòng)提供協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為，不包括因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)