2024年三人合伙旅游度假村合作協(xié)議書：旅游資源開(kāi)發(fā)與收益分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合伙旅游度假村合作協(xié)議書：旅游資源開(kāi)發(fā)與收益分配本合同目錄一覽1.合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨1.2合作目標(biāo)2.合作期限與范圍2.1合作期限2.2合作范圍3.合作方基本情況3.1合作方一3.2合作方二3.3合作方三4.資源開(kāi)發(fā)4.1資源概況4.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.投資與資金管理5.1投資方式5.2資金管理5.3投資回報(bào)6.收益分配6.1收益來(lái)源6.2收益分配比例6.3分配方式7.管理與運(yùn)營(yíng)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2運(yùn)營(yíng)模式7.3管理職責(zé)8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置8.2培訓(xùn)計(jì)劃8.3培訓(xùn)方式9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同終止與清算13.1合同終止13.2清算程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨本合同旨在通過(guò)合作開(kāi)發(fā)旅游資源，實(shí)現(xiàn)旅游度假村的可持續(xù)發(fā)展，提升旅游體驗(yàn)，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，共同分享發(fā)展成果。1.2合作目標(biāo)（1）在合作期限內(nèi)，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理旅游度假村。（2）通過(guò)整合資源，提高旅游度假村的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（3）實(shí)現(xiàn)旅游度假村的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。2.合作期限與范圍2.1合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為十年。2.2合作范圍合作范圍包括但不限于：（1）旅游度假村的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修及配套設(shè)施。（2）旅游度假村的日常運(yùn)營(yíng)和管理。（3）旅游度假村的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)。3.合作方基本情況3.1合作方一（1）名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）注冊(cè)資本：萬(wàn)元3.2合作方二（1）名稱：YY酒店管理有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）注冊(cè)資本：萬(wàn)元3.3合作方三（1）名稱：ZZ文化傳播有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）注冊(cè)資本：萬(wàn)元4.資源開(kāi)發(fā)4.1資源概況合作方共同開(kāi)發(fā)的旅游資源包括但不限于：（1）自然風(fēng)光（2）人文景觀（3）特色文化（4）休閑娛樂(lè)設(shè)施4.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃（1）第一階段：前期調(diào)研與規(guī)劃（13個(gè)月）（2）第二階段：設(shè)計(jì)、建設(shè)和裝修（412個(gè)月）（3）第三階段：市場(chǎng)推廣與試運(yùn)營(yíng)（1324個(gè)月）（4）第四階段：正式運(yùn)營(yíng)（2560個(gè)月）4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度（1）每月向合作方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度（2）每季度召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議5.投資與資金管理5.1投資方式合作方按照出資比例共同投資，具體出資方式如下：（1）現(xiàn)金出資（2）實(shí)物資產(chǎn)出資（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資5.2資金管理（1）設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于旅游度假村的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維修。（2）資金使用需經(jīng)合作方共同決定。（3）定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。5.3投資回報(bào)（1）投資回報(bào)分為直接回報(bào)和間接回報(bào)。（2）直接回報(bào)包括但不限于：股權(quán)分紅、利潤(rùn)分成等。（3）間接回報(bào)包括但不限于：品牌增值、市場(chǎng)份額提升等。6.收益分配6.1收益來(lái)源旅游度假村的收益來(lái)源包括但不限于：（1）客房收入（2）餐飲收入（3）娛樂(lè)收入（4）會(huì)議收入6.2收益分配比例合作方收益分配比例為：（1）合作方一：40%（2）合作方二：30%（3）合作方三：30%6.3分配方式（1）每年進(jìn)行一次收益分配。（2）收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。（3）分配時(shí)間及具體金額由合作方共同決定。8.管理與運(yùn)營(yíng)8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立旅游度假村管理委員會(huì)，由合作方代表組成，負(fù)責(zé)度假村的整體運(yùn)營(yíng)和管理。8.2運(yùn)營(yíng)模式采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，包括前廳接待、客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)、會(huì)議服務(wù)等。8.3管理職責(zé)（1）制定旅游度假村的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。（2）負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)和管理。（3）確保服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。（4）協(xié)調(diào)各部門之間的工作，確保信息暢通。9.人員配置與培訓(xùn)9.1人員配置根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求，配置合適的管理人員和服務(wù)人員。9.2培訓(xùn)計(jì)劃（1）對(duì)新員工進(jìn)行入職培訓(xùn)。（2）對(duì)在職員工進(jìn)行定期培訓(xùn)和技能提升。（3）組織管理團(tuán)隊(duì)參加行業(yè)交流活動(dòng)。9.3培訓(xùn)方式（1）內(nèi)部培訓(xùn)（2）外部培訓(xùn)（3）實(shí)踐操作（4）案例分析10.合同履行與變更10.1合同履行合作方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他合作方。（2）經(jīng)合作方一致同意后，方可進(jìn)行合同變更。（3）合同變更應(yīng)采取書面形式，并由合作方共同簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決（1）合作方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合作方具有法律約束力。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合作方之間的商業(yè)秘密（2）旅游度假村的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（3）客戶信息12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行（3）經(jīng)合作方一致同意13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他合作方。（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)書面回復(fù)。（3）解除合同后，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合作協(xié)議書（2）投資協(xié)議（3）人員配置表（4）培訓(xùn)計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目咨詢與評(píng)估（2）融資服務(wù)（3）工程監(jiān)理（4）供應(yīng)鏈管理（5）技術(shù)支持（6）法律咨詢15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方。（2）第三方在介入前需獲得甲乙雙方書面授權(quán)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）履行合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。16.3義務(wù)（1）按時(shí)完成工作任務(wù)。（2）提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)成果。（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通和解決。17.第三方與其他方的劃分17.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或利益交換。17.2與其他第三方的合作第三方在與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)確保合作內(nèi)容不違反本合同約定，并取得甲乙雙方的事先同意。18.第三方責(zé)任限額18.1限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在授權(quán)第三方介入時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。18.2限額范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或第三方之間糾紛造成的損失。18.3限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同或補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同（1）甲方、乙方和第三方的基本信息。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍。（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（4）責(zé)任限額和免責(zé)條款。（5）合同生效、履行、變更和終止條款。19.2第三方介入的協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他第三方之間的關(guān)系。（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作宗旨、目標(biāo)、期限、范圍、投資與資金管理、收益分配、管理與運(yùn)營(yíng)、人員配置與培訓(xùn)、合同履行與變更、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議書是本合同的主要附件，是雙方合作的基石。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的出資方式、出資比例、出資時(shí)間、資金管理等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是資金管理和投資回報(bào)的重要依據(jù)。3.人員配置表詳細(xì)要求：列出各崗位的人員姓名、職位、職責(zé)、薪資等信息。4.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)等。說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃是確保員工技能提升和團(tuán)隊(duì)建設(shè)的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合作的重要文件。6.運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)流程、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)是日常運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)性文件。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行的歷史記錄。9.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是反映合作方財(cái)務(wù)狀況的重要文件。10.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由律師提供的對(duì)合同條款的法律意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間或數(shù)額出資。違約方未按約定履行管理職責(zé)。違約方泄露合作方的商業(yè)秘密。違約方未按約定提供或完成服務(wù)。違約方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失支付違約金承擔(dān)訴訟費(fèi)用3.示例說(shuō)明示例一：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)出資100萬(wàn)元。若甲方未按時(shí)出資，則應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元。示例二：乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，導(dǎo)致合作方損失10萬(wàn)元。乙方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年三人合伙旅游度假村合作協(xié)議書：旅游資源開(kāi)發(fā)與收益分配1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.旅游資源開(kāi)發(fā)與利用2.1旅游資源概況2.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.3開(kāi)發(fā)計(jì)劃3.投資額度與資金來(lái)源3.1投資金額3.2資金來(lái)源3.3資金使用計(jì)劃4.經(jīng)營(yíng)管理模式4.1經(jīng)營(yíng)主體4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)期限5.收益分配原則5.1收益計(jì)算方式5.2分配比例5.3分配時(shí)間6.費(fèi)用承擔(dān)與分?jǐn)?.1運(yùn)營(yíng)成本6.2維護(hù)費(fèi)用6.3稅收及費(fèi)用7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.解除合同與違約責(zé)任9.1解除合同條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：旅游資源開(kāi)發(fā)詳細(xì)方案12.2附件二：資金使用明細(xì)表12.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合伙人保密義務(wù)13.2合伙人之間信息交流13.3合伙人其他義務(wù)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678）、（05679）、（05680）第二條旅游資源開(kāi)發(fā)與利用2.1旅游資源概況：位于我國(guó)某省某市的某度假村，占地面積100畝，擁有山景、水景、沙灘等自然景觀，設(shè)施包括酒店、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施等。2.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)：將度假村打造成集休閑、娛樂(lè)、度假為一體的綜合性旅游目的地。2.3開(kāi)發(fā)計(jì)劃：在三年內(nèi)完成度假村的整體改造和升級(jí)，包括酒店擴(kuò)建、設(shè)施更新、環(huán)境美化等。第三條投資額度與資金來(lái)源3.1投資金額：共計(jì)人民幣1000萬(wàn)元。3.2資金來(lái)源：合伙人各自出資，具體出資比例如下：300萬(wàn)元，300萬(wàn)元，400萬(wàn)元。3.3資金使用計(jì)劃：資金主要用于度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造，具體使用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。第四條經(jīng)營(yíng)管理模式4.1經(jīng)營(yíng)主體：設(shè)立旅游度假村管理有限公司，由合伙人共同擔(dān)任公司董事，擔(dān)任公司總經(jīng)理。4.2經(jīng)營(yíng)范圍：包括酒店、餐飲、娛樂(lè)、旅游服務(wù)等。4.3經(jīng)營(yíng)期限：自合同生效之日起，經(jīng)營(yíng)期限為20年。第五條收益分配原則5.1收益計(jì)算方式：以年度為周期，根據(jù)實(shí)際收益情況計(jì)算收益。5.2分配比例：收益分配比例為3:3:4，即、各得30%，得40%。5.3分配時(shí)間：每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成收益分配。第六條費(fèi)用承擔(dān)與分?jǐn)?.1運(yùn)營(yíng)成本：包括人力成本、物料成本、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。6.2維護(hù)費(fèi)用：度假村日常維護(hù)費(fèi)用由公司承擔(dān)，合伙人按照出資比例分?jǐn)偂?.3稅收及費(fèi)用：度假村產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由公司承擔(dān)，合伙人按照出資比例分?jǐn)?。第七條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：制定風(fēng)險(xiǎn)管理方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、政策跟蹤等。7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：合伙人共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)，如有損失，按照出資比例分?jǐn)?。第八部分：合同如下：第八條合作期限與續(xù)約8.1合作期限：自合同生效之日起，合作期限為20年。8.2續(xù)約條件：在合作期限屆滿前6個(gè)月，如合伙人一致同意并書面提出續(xù)約，則可續(xù)簽合同，續(xù)約期限最長(zhǎng)為10年。8.3續(xù)約程序：合伙人應(yīng)共同簽署續(xù)約協(xié)議，并按照原合同約定的方式進(jìn)行資金投入和收益分配。第九條解除合同與違約責(zé)任9.1解除合同條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害其他合伙人權(quán)益或造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，其他合伙人有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如涉及第三方責(zé)任，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)合伙人簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見(jiàn)，經(jīng)合伙人一致同意后，方可進(jìn)行修改。第十二條合同附件12.1附件一：旅游資源開(kāi)發(fā)詳細(xì)方案12.2附件二：資金使用明細(xì)表12.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合伙人保密義務(wù)：合伙人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息等保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合伙人之間信息交流：合伙人應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)溝通合作事宜。13.3合伙人其他義務(wù)：合伙人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)度假村的良好聲譽(yù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、承包商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1旅游資源開(kāi)發(fā)與利用中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工；2.1.2經(jīng)營(yíng)管理中的財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢；2.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷中的廣告代理、網(wǎng)絡(luò)推廣；2.1.4保險(xiǎn)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)控制等。第三條第三方選擇的程序3.1.1明確第三方所需提供的服務(wù)或資源；3.1.2發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)有資質(zhì)的第三方參與競(jìng)標(biāo)；3.1.3評(píng)估第三方資質(zhì)和報(bào)價(jià)；3.1.4簽訂合作協(xié)議。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，履行其服務(wù)或資源的提供；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失或損害。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.2.3第三方有權(quán)在合同或協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)或資源導(dǎo)致的責(zé)任，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與度假村的關(guān)系：5.2.1第三方提供的資源或服務(wù)是度假村運(yùn)營(yíng)的組成部分，第三方應(yīng)保證其服務(wù)或資源符合度假村的整體運(yùn)營(yíng)要求；5.2.2第三方應(yīng)遵守度假村的相關(guān)規(guī)章制度。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或資源確定，具體如下：6.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工類第三方：責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%；6.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢類第三方：責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%；6.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告代理類第三方：責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的3%；6.1.4保險(xiǎn)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)控制類第三方：責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的2%。6.2如第三方提供的服務(wù)或資源導(dǎo)致度假村遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由度假村自行承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同變更書。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游資源開(kāi)發(fā)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括旅游資源的位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)理念、開(kāi)發(fā)進(jìn)度表、預(yù)期收益分析等。說(shuō)明：該方案為度假村開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的開(kāi)發(fā)工作。2.附件二：資金使用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有資金的使用項(xiàng)目、金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、用途說(shuō)明等。說(shuō)明：該明細(xì)表用于監(jiān)督資金的使用情況，確保資金使用的透明性和合規(guī)性。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、運(yùn)營(yíng)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該細(xì)則為度假村日常運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性文件，確保運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方與度假村之間的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：收益分配方案詳細(xì)要求：包括收益計(jì)算方式、分配比例、分配時(shí)間、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：該方案用于指導(dǎo)收益的分配，確保各方利益的公平性。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)控制方案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任歸屬等。說(shuō)明：該方案用于預(yù)防和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，保障度假村的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額繳納出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的出資比例和出資時(shí)間，逾期繳納的應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：逾期一個(gè)月繳納出資，應(yīng)支付相當(dāng)于出資額1%的違約金。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)管理要求，未履行或未正確履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致度假村收入減少，應(yīng)賠償由此造成的損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：泄露了度假村的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，應(yīng)賠償因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：違反合同約定的合作期限責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的合作期限，提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：任何一方在未經(jīng)其他合伙人同意的情況下，提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余合作期限內(nèi)預(yù)期收益的賠償。5.違約行為：未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他義務(wù)，未能履行或未能正確履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：任何一方未按合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年三人合伙旅游度假村合作協(xié)議書：旅游資源開(kāi)發(fā)與收益分配2本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息1.4合同適用范圍2.旅游資源開(kāi)發(fā)2.1資源選擇與評(píng)估2.2開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.3開(kāi)發(fā)資金投入及來(lái)源2.4開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)安排3.經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)模式及管理體系3.2經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建及職責(zé)3.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施3.4經(jīng)營(yíng)效益評(píng)估及考核4.收益分配4.1收益來(lái)源及計(jì)算方式4.2收益分配比例及方式4.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4收益分配爭(zhēng)議解決機(jī)制5.投資權(quán)益5.1投資比例及權(quán)益5.2投資回收及退出機(jī)制5.3投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓及限制6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制及披露6.3財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容及要求12.其他約定12.1通知及送達(dá)方式12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋及適用13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：旅游資源開(kāi)發(fā)方案14.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案14.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度14.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同背景及概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年3月15日，在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂。1.3合同雙方基本信息甲方（投資人）：姓名/名稱：________________________住址/地址：________________________乙方（投資人）：姓名/名稱：________________________住址/地址：________________________丙方（投資人）：姓名/名稱：________________________住址/地址：________________________1.4合同適用范圍本合同適用于合伙人之間關(guān)于旅游度假村項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理及收益分配等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條旅游資源開(kāi)發(fā)2.1資源選擇與評(píng)估合伙人共同選定位于省市的旅游度假村項(xiàng)目，并經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)其投資價(jià)值。2.2開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)合伙人共同委托專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行旅游度假村項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求及可持續(xù)發(fā)展。2.3開(kāi)發(fā)資金投入及來(lái)源項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元，甲乙丙三方按照投資比例共同出資，具體金額如下：甲方出資人民幣叁仟萬(wàn)元；乙方出資人民幣肆仟萬(wàn)元；丙方出資人民幣叁仟萬(wàn)元。2.4開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)安排項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度分為四個(gè)階段，具體節(jié)點(diǎn)安排如下：第一階段：前期籌備（2024年3月2024年6月）第二階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2024年7月2025年12月）第三階段：主體工程及配套設(shè)施建設(shè)（2026年1月2027年12月）第四階段：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及推廣（2028年1月2028年12月）第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)模式及管理體系旅游度假村采用公司化運(yùn)營(yíng)模式，設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理等管理機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目高效、規(guī)范運(yùn)營(yíng)。3.2經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建及職責(zé)合伙人共同組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，明確各成員職責(zé)及權(quán)限，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施針對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，合伙人共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。3.4經(jīng)營(yíng)效益評(píng)估及考核合伙人定期對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核。第四條收益分配4.1收益來(lái)源及計(jì)算方式項(xiàng)目收益主要包括旅游收入、住宿收入、餐飲收入、娛樂(lè)收入等，具體計(jì)算方式如下：旅游收入：按實(shí)際銷售額計(jì)算；住宿收入：按實(shí)際入住率及客房?jī)r(jià)格計(jì)算；餐飲收入：按實(shí)際銷售額計(jì)算；娛樂(lè)收入：按實(shí)際銷售額計(jì)算。4.2收益分配比例及方式甲乙丙三方按投資比例進(jìn)行收益分配，具體分配方式如下：甲方：40%乙方：40%丙方：20%4.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)每年12月31日前，根據(jù)當(dāng)年實(shí)際收益情況，完成收益分配。4.4收益分配爭(zhēng)議解決機(jī)制如合伙人之間就收益分配產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第五條投資權(quán)益5.1投資比例及權(quán)益甲乙丙三方投資比例分別為40%、40%、20%，享有相應(yīng)的投資權(quán)益。5.2投資回收及退出機(jī)制合伙人可按投資比例，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司清算等方式實(shí)現(xiàn)投資回收。5.3投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓及限制合伙人可自由轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，但需提前通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人同意。第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算制度項(xiàng)目采用權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制及披露合伙人應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并及時(shí)向其他合伙人披露財(cái)務(wù)信息。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督項(xiàng)目聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的公正、真實(shí)。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀，并按照人民法院的要求提供相關(guān)證據(jù)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條違約責(zé)任8.1違約情形及定義（1）未按約定時(shí)間、金額出資；（2）未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（3）未按約定進(jìn)行收益分配；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知其他方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理（2）清理債權(quán)債務(wù)，確保各方權(quán)益；（3）根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定剩余投資權(quán)益的處理方式。第十一條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理（1）清理剩余資產(chǎn)，確保各方權(quán)益；（2）解除合作關(guān)系，終止相互間的權(quán)利義務(wù)；（3）根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定剩余投資權(quán)益的處理方式。第十二條合同附件11.1附件清單本合同附件如下：附件一：旅游度假村項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案附件二：旅游度假村項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方案附件三：財(cái)務(wù)管理制度附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件五：其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容及要求各附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并由甲乙丙三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條其他約定12.1通知及送達(dá)方式本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方共同書面同意，并簽署書面文件。12.3合同解釋及適用本合同解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年3月15日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署。13.3合同生效日期本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與范圍14.1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理、咨詢、融資、監(jiān)管等方面。14.2第三方介入的程序14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2.2第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。14.3第三方介入的額外條款及說(shuō)明14.3.1.1第三方的職責(zé)：明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、融資協(xié)調(diào)、法律咨詢等。14.3.1.2第三方的權(quán)利：明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。14.3.1.3第三方的義務(wù)：明確第三方在項(xiàng)目中的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、合規(guī)義務(wù)、報(bào)告義務(wù)等。14.3.1.4第三方的費(fèi)用：明確第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。14.3.1.5第三方的責(zé)任限額：明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及責(zé)任限額。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1.1第三方的職責(zé)范圍及對(duì)項(xiàng)目的影響程度；14.4.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；14.4.1.3第三方在提供同類服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙丙三方共同認(rèn)可。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲乙丙三方在項(xiàng)目中的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則開(kāi)展合作。14.5.2第三方在項(xiàng)目中的行為