2024年度土地租賃擔保合同（體育設施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃擔保合同（體育設施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同雙方定義1.3合同標的定義1.4合同期限定義1.5合同費用定義2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂日期2.4合同簽訂地點3.土地租賃標的3.1土地租賃位置3.2土地租賃面積3.3土地租賃用途3.4土地租賃期限4.土地租賃費用4.1土地租賃費用總額4.2土地租賃費用支付方式4.3土地租賃費用支付時間4.4土地租賃費用調整5.土地租賃擔保5.1擔保方式5.2擔保期限5.3擔保責任5.4擔保解除條件6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地租賃協(xié)議9.2擔保合同9.3其他相關文件10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同保管11.1合同保管方11.2合同保管期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1雙方協(xié)商事項14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度土地租賃擔保合同（體育設施）》。1.1.2“出租方”指將土地租賃給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租賃土地用于體育設施建設的乙方。1.1.4“合同標的”指出租方擁有的位于市區(qū)的地塊，用于體育設施建設。1.1.5“合同期限”指本合同自雙方簽訂之日起至年月日止。1.1.6“合同費用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的土地租賃費用。1.2合同雙方定義1.2.1出租方為市區(qū)土地儲備中心。1.2.2承租方為體育設施有限公司。1.3合同標的定義1.3.1土地租賃位置：市區(qū)街道號。1.3.2土地租賃面積：10000平方米。1.3.3土地租賃用途：體育設施建設。1.3.4土地租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1全稱：市區(qū)土地儲備中心2.1.2簡稱：土地儲備中心2.1.3地址：市區(qū)街道號2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方基本信息2.2.1全稱：體育設施有限公司2.2.2簡稱：體育設施有限公司2.2.3地址：市區(qū)街道號2.2.4聯(lián)系人：2.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為2023年12月31日。2.4合同簽訂地點2.4.1本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。3.土地租賃標的3.1土地租賃位置3.1.1土地位于市區(qū)街道號。3.2土地租賃面積3.2.1土地租賃面積為10000平方米。3.3土地租賃用途3.3.1土地租賃用途為體育設施建設。3.4土地租賃期限3.4.1土地租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日。4.土地租賃費用4.1土地租賃費用總額4.1.1土地租賃費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。4.2土地租賃費用支付方式4.2.1承租方應于每年1月1日前支付當年的土地租賃費用。4.3土地租賃費用支付時間4.3.1土地租賃費用支付時間為每年的1月1日至1月31日。4.4土地租賃費用調整4.4.1土地租賃費用在合同期限內不得調整。5.土地租賃擔保5.1擔保方式5.1.1承租方應提供銀行擔保，擔保金額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。5.2擔保期限5.2.1擔保期限與合同期限相同，即自2024年1月1日至2029年12月31日。5.3擔保責任5.3.1承租方未按時支付土地租賃費用，擔保銀行應承擔相應的擔保責任。5.4擔保解除條件5.4.1承租方按時支付土地租賃費用，擔保銀行可解除擔保。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后未在30日內糾正。9.3.2合同目的無法實現(xiàn)。10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議10.1.1本合同附件一為《土地租賃協(xié)議》。10.2擔保合同10.2.1本合同附件二為《擔保合同》。10.3其他相關文件10.3.1本合同附件三為《土地權屬證明》。10.3.2本合同附件四為《項目可行性研究報告》。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1本合同一式四份，出租方和承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同副本份數(shù)11.2.1本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要制作。12.合同保管12.1合同保管方12.1.1出租方和承租方各自負責保管本合同正本。12.2合同保管期限12.2.1合同保管期限為合同終止之日起不少于五年。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方同意解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余土地租賃費用和擔保事宜。14.其他約定14.1雙方協(xié)商事項14.1.1雙方在本合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2合同補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司、擔保公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或約定，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.3引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方在合同履行過程中的職責：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，提供市場信息，促成合同履行。3.1.2監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督。3.1.3評估方：對合同標的進行評估，提供評估報告。3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.1.5保險公司：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險保障。3.1.6擔保公司：提供擔保服務，確保合同履行。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應服務費用。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對甲乙雙方進行監(jiān)督和評估。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和合作協(xié)議約定，具體如下：4.2.1中介方：賠償限額不超過中介服務費用總額的100%。4.2.2監(jiān)理方：賠償限額不超過監(jiān)理服務費用總額的100%。4.2.3評估方：賠償限額不超過評估服務費用總額的100%。4.2.4咨詢方：賠償限額不超過咨詢服務費用總額的100%。4.2.5保險公司：賠償限額根據(jù)保險合同約定。4.2.6擔保公司：賠償限額根據(jù)擔保合同約定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方應對合同履行過程中的風險承擔主要責任。5.2第三方在合同履行過程中，僅對自身提供的服務承擔責任。5.3如第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的合同變更6.1引入第三方后，如需變更第三方介入的職責、權利或責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2變更后的合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租賃費用、支付方式等。說明：本附件是本合同的核心組成部分，詳細規(guī)定了土地租賃的具體條款。2.擔保合同要求：合同內容應包括擔保方式、擔保期限、擔保責任、擔保解除條件等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了擔保方的權利和義務。3.土地權屬證明要求：證明文件應包括土地權屬證書、土地登記證明等。說明：本附件用于證明出租方對租賃土地的合法使用權。4.項目可行性研究報告要求：報告內容應包括項目背景、市場分析、經濟效益分析、風險評估等。說明：本附件用于證明承租方項目的可行性和合理性。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：本附件用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.附屬文件要求：包括但不限于項目規(guī)劃圖紙、施工圖紙、設備清單、合同變更協(xié)議等。說明：本附件根據(jù)合同履行過程中的具體需求，可能包括多種類型的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時提供租賃土地提供的租賃土地不符合約定條件未按時收取土地租賃費用違反合同約定，擅自改變土地用途責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按時支付土地租賃費用未按約定用途使用土地未按時完成項目建設違反合同約定，擅自改變項目設計責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按時提供專業(yè)服務提供的服務不符合約定標準未履行合作協(xié)議中的義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時提供租賃土地，導致承租方無法按期開始項目建設，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于項目延期費用、違約金等。若承租方未按時支付土地租賃費用，出租方有權要求承租方支付逾期付款的違約金，并保留采取法律手段追討欠款的權利。全文完。2024年度土地租賃擔保合同（體育設施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限4.租金調整4.1調整方式4.2調整條件4.3調整頻率5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用要求6.土地維護及管理6.1土地維護責任6.2土地管理責任6.3維護及管理費用7.擔保事項7.1擔保方式7.2擔保范圍7.3擔保期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件一：土地租賃協(xié)議12.2合同附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3合同附件三：擔保協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：體育設施建設及運營2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_______元/年3.2租金支付方式：承租方應于每年的_______月_______日前，將租金一次性匯入出租方指定賬戶3.3付款期限：租金支付期限為每年一次4.租金調整4.1調整方式：租金按照市場行情及物價上漲情況進行調整4.2調整條件：經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整4.3調整頻率：租金調整頻率為每_______年調整一次5.土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于體育設施建設及運營5.2土地使用限制：不得進行與體育設施無關的經營活動5.3土地使用要求：保持土地的整潔、安全，不得破壞土地環(huán)境6.土地維護及管理6.1土地維護責任：承租方負責土地的日常維護工作6.2土地管理責任：出租方負責土地的總體管理6.3維護及管理費用：土地維護及管理費用由承租方承擔7.擔保事項7.1擔保方式：本合同采用抵押擔保方式7.2擔保范圍：擔保范圍包括本合同的租金、違約金及因違約產生的其他費用7.3擔保期限：擔保期限與租賃期限一致8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：在承租方嚴重違約的情況下，出租方有權解除本合同。8.1.2承租方單方解除：在出租方未履行合同義務，導致承租方利益受到重大損失的情況下，承租方有權解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.3合同解除及終止的程序8.3.1解除或終止通知：一方欲解除或終止合同時，應提前_______日書面通知對方。8.3.2解除或終止后果：合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理相關事宜。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反土地使用條件；9.1.3出租方未按時交付土地或提供相關設施；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額：_______元，具體金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3.2賠償金額：_______元，具體金額根據(jù)損失情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇向_______仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1合同附件一：土地租賃協(xié)議12.2合同附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3合同附件三：擔保協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人介入合同關系，為合同履行提供幫助、監(jiān)督或服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的引入方式2.1中介方介入：經甲乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方協(xié)助合同履行。2.2監(jiān)理方介入：為保證工程質量，可引入監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督。2.3評估方介入：在合同履行過程中，如需對資產進行評估，可引入評估方進行評估。2.4咨詢方介入：在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可引入咨詢方提供意見。3.第三方介入的職責與權利3.1中介方職責與權利3.1.1職責：協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調，確保合同順利履行。3.1.2權利：收取中介服務費用，享有合同履行的知情權、參與權。3.2監(jiān)理方職責與權利3.2.1職責：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求。3.2.2權利：獲取施工資料，參與工程質量驗收，對不合格工程提出整改意見。3.3評估方職責與權利3.3.1職責：對資產進行評估，提供評估報告。3.3.2權利：獲取相關資料，對評估對象有知情權。3.4咨詢方職責與權利3.4.1職責：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。3.4.2權利：獲取相關資料，對咨詢事項有知情權。4.第三方介入的費用承擔4.1中介服務費用：由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的服務內容和質量協(xié)商確定。4.2監(jiān)理費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，可納入合同總費用或單獨結算。4.3評估費用：由評估方根據(jù)評估工作量及難度收取。4.4咨詢費用：由咨詢方根據(jù)咨詢內容和難度收取。5.第三方責任限額5.1中介方責任限額：中介方因故意或重大過失導致合同履行受阻的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。5.2監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方因故意或重大過失導致工程質量不合格的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過監(jiān)理費用的_______倍。5.3評估方責任限額：評估方因故意或重大過失導致評估結果嚴重失實的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的_______倍。5.4咨詢方責任限額：咨詢方因故意或重大過失導致咨詢意見嚴重失誤的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過咨詢費用的_______倍。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1第三方介入僅限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，不影響甲乙雙方的權利義務。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，不改變合同雙方的債權債務關系。6.3第三方介入的行為僅限于合同約定范圍內，超出范圍的行為無效。6.4第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地租賃協(xié)議詳細要求：包括但不限于土地租賃的基本信息、租金及支付方式、租賃期限、土地使用條件等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權利義務。2.合同附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：標明土地的具體位置、面積、用途等，并附有地形圖、周邊環(huán)境圖等。說明：本附件用于明確土地的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。3.合同附件三：擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。說明：本附件規(guī)定了擔保的具體內容，保障合同履行。4.合同附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務內容、費用、權利義務等。說明：本附件適用于引入中介方的情況，明確中介方的職責。5.合同附件五：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理費用等。說明：本附件適用于引入監(jiān)理方的情況，明確監(jiān)理方的職責。6.合同附件六：評估報告詳細要求：包括評估對象、評估方法、評估結果等。說明：本附件適用于引入評估方的情況，提供評估依據(jù)。7.合同附件七：咨詢協(xié)議詳細要求：包括咨詢內容、咨詢費用、權利義務等。說明：本附件適用于引入咨詢方的情況，明確咨詢方的職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方違反土地使用條件；1.3出租方未按時交付土地或提供相關設施；1.4第三方介入方未履行職責；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，最高不超過合同總金額的_______%。2.3賠償金額：根據(jù)損失情況確定，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1承租方未按時支付租金：如承租方未在規(guī)定期限內支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2第三方介入方未履行職責：如中介方未履行中介服務協(xié)議中的約定，導致合同履行受阻，中介方應承擔相應的賠償責任。3.3出租方未按時交付土地：如出租方未在合同約定的期限內交付土地，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度土地租賃擔保合同（體育設施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.土地使用條件4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用限制5.體育設施建設與維護5.1設施建設要求5.2設施維護責任5.3設施更新與改造6.土地使用費及稅費6.1土地使用費計算6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：體育設施建設方案11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.土地租賃基本信息2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地用途：體育設施建設與使用2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整3.2支付時間：每月____日前支付當月租金3.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.土地使用條件4.1使用范圍：僅限于體育設施建設與使用，不得改變土地用途4.2使用要求：按照國家相關法律法規(guī)及標準進行建設與使用4.3使用限制：未經出租方書面同意，不得將土地及體育設施出租、轉借或抵押給第三方5.體育設施建設與維護5.1設施建設要求：按雙方約定的設計方案進行建設，確保設施符合國家標準5.2設施維護責任：由承租方負責體育設施的日常維護與管理5.3設施更新與改造：在租賃期限內，如需對設施進行更新與改造，需經出租方同意并承擔相關費用6.土地使用費及稅費6.1土地使用費計算：根據(jù)國家相關規(guī)定及雙方約定計算土地使用費6.2稅費承擔：按照國家相關規(guī)定，稅費由承租方承擔7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、未經同意轉借或抵押土地及設施等7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元整，并承擔由此產生的所有損失及責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經催告后仍未支付的；8.1.2承租方違反土地使用條件，擅自改變土地用途或未經同意轉借、抵押土地及設施的；8.1.3出租方因國家政策調整、土地征用等原因，無法繼續(xù)履行合同的；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的；8.2.2合同解除條件成就，導致合同解除的；8.2.3出租方或承租方依法宣告破產或解散的；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章；10.1.2合同經出租方和承租方雙方確認無誤后生效；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在____日內予以答復；10.2.3如雙方就解除合同達成一致，應簽訂解除合同協(xié)議；11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.1.1本合同11.1.2土地使用權證復印件11.1.3其他相關證明文件11.2附件二：體育設施建設方案11.2.1體育設施建設方案11.2.2設計圖紙及審批文件11.2.3施工合同11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方簽字蓋章的確認書11.3.2任何一方提供的其他文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明；12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章；12.2.2合同變更不影響已履行的合同條款的效力；12.3合同補充12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；12.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：________________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：________________13.3.2承租方代表：________________14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1土地使用權證復印件14.1.2其他相關證明文件14.2附件二清單14.2.1體育設施建設方案14.2.2設計圖紙及審批文件14.2.3施工合同14.3附件三清單14.3.1雙方簽字蓋章的確認書14.3.2任何一方提供的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，引入第三方提供專業(yè)服務、技術支持或資金支持等。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體內容和方式。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的責任、權利和義務進行明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、服務質量及風險程度等因素確定。16.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。16.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相應的服務義務。17.2.2第三方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應按照合作協(xié)議支付相應的費用。18.1.2第三方在履行服務