2024年度土建工程居間合同樣本（含質(zhì)量檢測）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土建工程居間合同樣本（含質(zhì)量檢測）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.質(zhì)量檢測要求4.1質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)4.3質(zhì)量檢測費(fèi)用4.4質(zhì)量檢測時間5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時間5.3費(fèi)用支付條件6.工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任7.質(zhì)量責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署日期及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息1.2.1乙方名稱：土建工程咨詢有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積100000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程建設(shè)內(nèi)容：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：為甲方提供土建工程項(xiàng)目的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)3.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止3.3居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.4居間服務(wù)方式：乙方派駐現(xiàn)場代表，定期向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等情況4.質(zhì)量檢測要求4.1質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：由甲方指定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)4.3質(zhì)量檢測費(fèi)用：由甲方承擔(dān)4.4質(zhì)量檢測時間：在工程各階段及竣工驗(yàn)收前進(jìn)行5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個季度支付金額為總費(fèi)用的25%5.2費(fèi)用支付時間：每個季度首月15日前支付5.3費(fèi)用支付條件：甲方確認(rèn)乙方已按照合同規(guī)定提供居間服務(wù)，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)6.工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2工程進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.合同解除9.1.1甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用9.1.2乙方未按合同約定提供居間服務(wù)9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)9.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約情節(jié)進(jìn)行計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等13.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同簽署日期及份數(shù)14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行質(zhì)量、進(jìn)度和合法性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行所需的必要資料和信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。4.3利益：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行各自職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成其約定的服務(wù)。7.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度要求，確保工程按時完成。2.質(zhì)量檢測報告要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢測結(jié)果，包括合格項(xiàng)和不合格項(xiàng)。說明：該附件用于證明工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：乙方提供每次居間服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：該附件用于證明乙方已按合同約定收到居間服務(wù)費(fèi)用。4.質(zhì)量問題處理記錄要求：記錄工程質(zhì)量問題發(fā)生的時間、原因、處理措施及結(jié)果。說明：該附件用于證明甲方對質(zhì)量問題進(jìn)行了及時處理。5.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商及最終解決方案。說明：該附件用于證明雙方已盡力解決爭議。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利及服務(wù)內(nèi)容等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力發(fā)生的文件或資料。說明：該附件用于證明合同履行過程中發(fā)生了不可抗力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付第一季度居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000.00）。1.2未按合同約定提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供工程進(jìn)度信息，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元（￥5,000.00）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000.00）。2.2未按合同約定提供質(zhì)量檢測報告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定提供質(zhì)量檢測報告，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元（￥5,000.00）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議及本合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000.00）。全文完。2024年度土建工程居間合同樣本（含質(zhì)量檢測）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.質(zhì)量檢測要求4.1質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測方法4.3質(zhì)量檢測周期5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間6.合同期限及生效條件6.1合同期限6.2合同生效條件7.履約責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任及義務(wù)7.2乙方責(zé)任及義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止及清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同清算13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方開戶銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方開戶銀行：____________________1.2.6乙方銀行賬號：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：2.4.1土建工程部分：____________________2.4.2安裝工程部分：____________________2.4.3其他相關(guān)工程部分：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.1.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)及合同簽訂工作3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工管理3.1.3負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收3.1.4提供工程項(xiàng)目的相關(guān)咨詢及建議3.2居間服務(wù)方式：3.2.1面談溝通3.2.2書面報告3.2.3電子郵件3.2.4電話溝通3.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至____________________4.質(zhì)量檢測要求4.1質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求4.1.3乙方提供的施工方案及質(zhì)量控制措施4.2質(zhì)量檢測方法：4.2.1甲方指定的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測4.2.2乙方自行委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測4.3質(zhì)量檢測周期：4.3.1工程施工過程中每月進(jìn)行一次檢測4.3.2工程完工后進(jìn)行最終檢測5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____________________元整5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1按月支付5.2.2按工程進(jìn)度支付5.2.3按合同約定支付5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間：5.3.1每月____日前支付上一個月的服務(wù)費(fèi)用5.3.2工程完工后____日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用6.合同期限及生效條件6.1合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________6.2合同生效條件：6.2.1雙方簽字蓋章后生效6.2.2甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用后生效8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求8.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的解除手續(xù)8.1.4一方違反合同約定，給對方造成損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失8.2.3一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會名稱：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方提出解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議10.2.3未達(dá)成協(xié)議的，可依法申請仲裁或提起訴訟11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件12.合同終止及清算12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議12.2.2清算雙方的權(quán)利義務(wù)12.3合同清算：12.3.1乙方應(yīng)向甲方提交居間服務(wù)報告及費(fèi)用結(jié)算清單12.3.2甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用13.合同附件13.1合同附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2合同附件二：質(zhì)量檢測報告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、檢測、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1工程監(jiān)理1.2.2質(zhì)量檢測1.2.3法律咨詢1.2.4技術(shù)咨詢1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助服務(wù)2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)資料。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后____日內(nèi)予以審核，并書面回復(fù)乙方是否同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提出改進(jìn)建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：4.1.1乙方因第三方原因造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方向第三方追償。4.1.2第三方對甲方造成的直接損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險等因素綜合考慮確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式解決。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2第三方介入后的合同終止，不影響合作協(xié)議的效力。9.本修正條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明：居間服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.質(zhì)量檢測報告2.1詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含檢測日期、檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等內(nèi)容。2.2說明：質(zhì)量檢測報告用于證明工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同要求。3.合同附件一：第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制、爭議解決等內(nèi)容。3.2說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.合同附件二：工程圖紙及技術(shù)資料4.1詳細(xì)要求：圖紙及技術(shù)資料應(yīng)包含工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容。4.2說明：工程圖紙及技術(shù)資料是工程實(shí)施的重要依據(jù)。5.合同附件三：工程量清單5.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、單價、總價等內(nèi)容。5.2說明：工程量清單用于計(jì)算工程項(xiàng)目的總價和支付進(jìn)度。6.合同附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃6.1詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含工程項(xiàng)目的各個施工階段、時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時間等內(nèi)容。6.2說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于監(jiān)督和控制工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度。7.合同附件五：驗(yàn)收報告7.1詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含工程項(xiàng)目的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。7.2說明：驗(yàn)收報告用于證明工程項(xiàng)目已按照合同要求完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求。1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失。1.4一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯過最佳招標(biāo)時機(jī)，甲方損失人民幣10萬元。乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10萬元。3.2示例二：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期付款30天，甲方應(yīng)支付乙方人民幣5000元違約金。3.3示例三：第三方在質(zhì)量檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土建工程居間合同樣本（含質(zhì)量檢測）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間5.質(zhì)量檢測5.1質(zhì)量檢測項(xiàng)目5.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測費(fèi)用5.4質(zhì)量檢測報告6.履約期限6.1履約開始時間6.2履約結(jié)束時間7.履約責(zé)任及義務(wù)7.1履約責(zé)任7.2履約義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱市區(qū)小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，其中住宅面積萬平方米，商業(yè)面積萬平方米。2.4工程類型住宅、商業(yè)綜合樓3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供土建工程項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、施工管理等。3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)、高效、誠信的居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付比例和時間節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后個工作日內(nèi)支付%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時支付%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付%；（4）工程保修期滿后支付%。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間居間服務(wù)費(fèi)用支付時間按照上述支付比例和時間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。5.質(zhì)量檢測5.1質(zhì)量檢測項(xiàng)目包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等工程質(zhì)量檢測。5.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢測費(fèi)用質(zhì)量檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額根據(jù)實(shí)際檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)確定。5.4質(zhì)量檢測報告乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的質(zhì)量檢測報告。6.履約期限6.1履約開始時間合同簽訂后個工作日內(nèi)開始履行。6.2履約結(jié)束時間工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定；（2）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）對于甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)；（3）對于違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）對于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方喪失履行合同能力；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同時，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）通知對方；（2）處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同終止日期的確認(rèn)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形（1）工程質(zhì)量檢測；（2）工程監(jiān)理；（3）工程咨詢；（4）工程保險；（5）合同履行過程中的其他必要情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行審查和確認(rèn)；（3）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用總額；（3）如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）提供必要的工作條件；（2）支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。