建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文（2篇）

建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度一、概述本維護(hù)管理制度旨在確保建筑消防設(shè)施持續(xù)、有效地運(yùn)行，進(jìn)而提升建筑物的火災(zāi)防控能力，切實(shí)保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。為此，特制定本制度，以規(guī)范建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理工作流程與標(biāo)準(zhǔn)。二、職責(zé)與權(quán)限1.建筑消防設(shè)施管理人員：負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本維護(hù)管理制度，組織并督導(dǎo)消防設(shè)施的日常維護(hù)與定期檢查工作。2.業(yè)主或使用單位：需嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)要求，承擔(dān)建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)與檢查責(zé)任。3.物業(yè)管理部門：應(yīng)配備專業(yè)的消防設(shè)施管理人員，確保日常維護(hù)與檢查工作的有效落實(shí)。三、維護(hù)管理要求1.維護(hù)周期：建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)需按照既定規(guī)定，每月至少進(jìn)行一次。定期檢查則依據(jù)消防安全規(guī)劃的具體要求，執(zhí)行相應(yīng)頻次的檢查任務(wù)。2.維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)備設(shè)施的清潔保養(yǎng)與維修更換，確保消防通道暢通無阻，滅火器的定期檢查與充裝，以及消防水系統(tǒng)的定期試運(yùn)行等。四、日常維護(hù)工作1.消防設(shè)備設(shè)施的清潔保養(yǎng)與維修更換：保持消防設(shè)備設(shè)施外觀整潔，無損壞與雜物堆積。一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。2.消防通道暢通：確保消防通道暢通無阻，嚴(yán)禁存放任何雜物與障礙物。消防通道標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰可見，不得被遮擋。3.滅火器的檢查與充裝：按照既定周期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或壓力不足，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換或充裝。4.消防水系統(tǒng)定期試運(yùn)行：定期對(duì)消防水系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行，驗(yàn)證其在緊急情況下的供水能力。試運(yùn)行結(jié)果需詳細(xì)記錄并上報(bào)至消防設(shè)施管理人員。五、定期檢查工作1.消防設(shè)備設(shè)施全面檢查：定期檢查需對(duì)所有消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于疏散通道、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)識(shí)等。檢查結(jié)果需詳細(xì)記錄并及時(shí)處理。2.維護(hù)記錄管理：所有維護(hù)與檢查工作均需建立相應(yīng)的記錄檔案，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。記錄檔案需妥善保存并隨時(shí)可供有關(guān)部門查閱。六、故障與隱患處理1.故障與隱患處理：一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施存在故障或隱患，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)或整改，并詳細(xì)記錄處理過程與結(jié)果。2.重大故障與隱患應(yīng)對(duì)：如遇重大故障或隱患，應(yīng)立即通知消防設(shè)施管理人員與有關(guān)部門，并按照既定規(guī)定采取緊急措施以確保人員安全與財(cái)產(chǎn)安全。七、獎(jiǎng)懲措施1.表彰與獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)于在維護(hù)管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人與單位將給予表彰與獎(jiǎng)勵(lì)。2.處罰與懲處：對(duì)于故意或嚴(yán)重違反本維護(hù)管理制度的個(gè)人與單位將依法依規(guī)給予相應(yīng)的處罰與懲處。八、附則1.執(zhí)行日期：本維護(hù)管理制度自發(fā)布之日起正式執(zhí)行。原有相關(guān)規(guī)定與本制度不符之處均以本制度為準(zhǔn)。2.解釋權(quán)歸屬：本制度的最終解釋權(quán)歸建筑消防設(shè)施管理人員與有關(guān)部門共同所有。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文（二）第一章總則第一條為保障建筑內(nèi)部消防設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，提升火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)對(duì)能力，切實(shí)維護(hù)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本維護(hù)管理制度。此制度適用于本單位內(nèi)所有建筑的消防設(shè)施維護(hù)管理工作。第二條本制度所指的建筑消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵、消防疏散設(shè)施等關(guān)鍵設(shè)備。第三條消防設(shè)施維護(hù)管理的核心在于確保其完整性與功能正常，包括定期執(zhí)行維護(hù)、保養(yǎng)及檢查工作。第四條各相關(guān)部門需嚴(yán)格遵循本制度規(guī)定，切實(shí)履行消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，以保障其安全、完好及有效運(yùn)行。第二章維護(hù)管理職責(zé)第五條建筑業(yè)主或使用單位應(yīng)組織專責(zé)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作，并明確各成員的具體職責(zé)。第六條消防設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)應(yīng)由專職人員或負(fù)責(zé)消防工作的人員承擔(dān)，以確保設(shè)施始終處于良好工作狀態(tài)。第七條建筑內(nèi)的消防設(shè)施需定期接受檢查、測(cè)試及維修，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理，并詳細(xì)記錄處理過程及結(jié)果。第八條各責(zé)任部門應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行。第九條消防設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作涵蓋定期巡查、設(shè)備檢修、設(shè)備更換、設(shè)備更新等多個(gè)方面。第三章維護(hù)管理措施第十條消防設(shè)施的定期維護(hù)與保養(yǎng)應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備清潔、電氣線路檢查、電池更換、破損部件維修或更換等。第十一條消防設(shè)施的巡查工作應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，確保巡查內(nèi)容全面細(xì)致，包括但不限于消防設(shè)備的完好性、配件齊全性、消防標(biāo)識(shí)設(shè)置情況及消防通道暢通性等。第十二條如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或需更換部件，應(yīng)立即向上級(jí)部門報(bào)告，并及時(shí)安排維修或更換工作。第十三條消防設(shè)施的維修與更換應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的維修單位承擔(dān)，以確保維修質(zhì)量與技術(shù)水平。第十四條消防設(shè)施的保養(yǎng)工作應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，保持設(shè)施清潔并確保其正常運(yùn)行狀態(tài)。第十五條建立完善的消防設(shè)施維護(hù)管理檔案，詳細(xì)記錄設(shè)施的維護(hù)情況、維修記錄、保養(yǎng)記錄等關(guān)鍵信息。第四章維護(hù)管理要求第十六條各責(zé)任部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施維護(hù)管理工作的監(jiān)督與檢查力度，確保各項(xiàng)維護(hù)工作得到有效落實(shí)。第十七條在緊急情況下，各責(zé)任部門應(yīng)迅速響應(yīng)并采取有效應(yīng)急措施，以保障人員安全及消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第十八條將消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作與設(shè)施的正常運(yùn)行緊密結(jié)合，確保設(shè)施始終處于最佳狀態(tài)。第十九條對(duì)于在消防設(shè)施維護(hù)管理工作中表現(xiàn)不力的部門或個(gè)人，應(yīng)給予批評(píng)教育并要求其進(jìn)行整改，以確保工作順利進(jìn)行。第五章處罰與獎(jiǎng)勵(lì)第二十條對(duì)于在消防設(shè)施維護(hù)管理工作中失職的個(gè)人，將根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的紀(jì)律處分。第二十一條對(duì)于在消防設(shè)施維護(hù)管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)谋碚门c獎(jiǎng)勵(lì)以資鼓勵(lì)。第六章附則