2024年度土地儲(chǔ)備出讓居間合同協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備出讓居間合同協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本情況3.1出讓方3.2居間方3.3第三方4.土地儲(chǔ)備出讓情況4.1土地儲(chǔ)備出讓主體4.2土地儲(chǔ)備出讓地塊4.3土地儲(chǔ)備出讓面積4.4土地儲(chǔ)備出讓期限4.5土地儲(chǔ)備出讓價(jià)格5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用6.履約期限及方式6.1履約期限6.2履約方式7.居間費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備出讓地塊基本情況12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3法律適用14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度土地儲(chǔ)備出讓居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義（1）出讓方：指擁有土地儲(chǔ)備出讓權(quán)并委托居間方提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）居間方：指接受出讓方委托，為其提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）第三方：指與土地儲(chǔ)備出讓相關(guān)的其他單位或個(gè)人。2.2解釋對(duì)本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本情況3.1出讓方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________3.2居間方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________3.3第三方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________4.土地儲(chǔ)備出讓情況4.1土地儲(chǔ)備出讓主體出讓方為土地儲(chǔ)備出讓主體。4.2土地儲(chǔ)備出讓地塊地塊名稱：____________________地塊位置：____________________地塊面積：____________________4.3土地儲(chǔ)備出讓面積出讓地塊總面積為_(kāi)___________________平方米。4.4土地儲(chǔ)備出讓期限出讓期限自合同生效之日起至____________________止。4.5土地儲(chǔ)備出讓價(jià)格出讓地塊總價(jià)為_(kāi)___________________元。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助出讓方尋找有意向的受讓方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，促成交易；（3）協(xié)助辦理土地儲(chǔ)備出讓相關(guān)手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢。5.2居間服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）電話溝通；（3）電子郵件；（4）其他方式。5.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為出讓地塊總價(jià)的____________________%。6.履約期限及方式6.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。6.2履約方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任若居間方未能在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致出讓方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2出讓方違約責(zé)任若出讓方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求出讓方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。8.3第三方違約責(zé)任若第三方在土地儲(chǔ)備出讓過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致出讓方或居間方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備出讓地塊基本情況12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除出讓方和居間方之外的，在土地儲(chǔ)備出讓過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與其他相關(guān)活動(dòng)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同約定的土地儲(chǔ)備出讓過(guò)程，需經(jīng)出讓方和居間方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方選擇與指定（1）出讓方有權(quán)選擇并指定第三方；（2）居間方有權(quán)參與第三方選擇，并提出建議；（3）第三方接受指定后，應(yīng)向出讓方和居間方提交書(shū)面服務(wù)方案。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因出讓方或居間方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元；（2）第三方因技術(shù)支持導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元；（3）第三方參與的其他相關(guān)活動(dòng)，其責(zé)任限額由雙方另行約定。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因出讓方或居間方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2服務(wù)期限權(quán)利第三方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)。17.3保密權(quán)利第三方有權(quán)要求出讓方和居間方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出讓方的關(guān)系第三方與出讓方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照出讓方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方與居間方的關(guān)系第三方與居間方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)配合居間方的工作，共同完成土地儲(chǔ)備出讓過(guò)程。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更19.1變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)出讓方和居間方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更程序（1）出讓方和居間方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方提交書(shū)面服務(wù)方案；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；20.2退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前____________________天書(shū)面通知出讓方和居間方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備出讓地塊基本情況要求：詳細(xì)描述地塊的地理位置、面積、用途、權(quán)屬、規(guī)劃條件等信息。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。3.附件三：第三方服務(wù)方案要求：第三方需提交的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任范圍、費(fèi)用明細(xì)等。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確變更合同內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定保密范圍、保密期限、保密措施等。8.附件八：通知送達(dá)證明要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間、接收人等信息。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地儲(chǔ)備出讓相關(guān)審批文件、交易文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償出讓方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。居間方泄露出讓方或第三方商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方經(jīng)濟(jì)損失。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出讓方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。出讓方未按合同約定履行合同義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償受損方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方泄露保密信息，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：居間方未能按約定在一個(gè)月內(nèi)完成土地儲(chǔ)備出讓工作，導(dǎo)致出讓方損失10萬(wàn)元，居間方應(yīng)賠償出讓方10萬(wàn)元。出讓方未在合同約定的日期支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付違約金（10萬(wàn)元×2%×30天=6000元）。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備出讓居間合同協(xié)議書(shū)模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果提交時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2不可抗力解除8.3違約解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效條件10.1雙方簽字蓋章10.2合同登記備案11.合同生效日期12.合同附件12.1土地儲(chǔ)備出讓相關(guān)文件12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止條件14.1居間服務(wù)完成14.2合同解除14.3合同到期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出讓方：[出讓方全稱]（2）居間方：[居間方全稱]1.2雙方法定代表人（1）出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）居間方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式（1）出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]（2）居間方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.土地儲(chǔ)備出讓基本情況2.1土地位置[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2土地面積[具體面積，如：10000平方米]2.3土地用途[具體用途，如：住宅用地]2.4土地權(quán)屬[土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助出讓方進(jìn)行土地儲(chǔ)備出讓的相關(guān)手續(xù)辦理；（2）協(xié)助出讓方與潛在受讓方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）提供市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估報(bào)告等輔助信息。3.2居間服務(wù)方式（1）提供書(shū)面報(bào)告、口頭建議等；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等。3.3居間服務(wù)期限[具體期限，如：自合同簽訂之日起至土地出讓合同簽訂之日止]4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額[具體金額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整]4.2費(fèi)用支付方式（1）居間方開(kāi)具正式發(fā)票；（2）出讓方收到發(fā)票后，[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體時(shí)間，如：居間服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)]5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式（1）書(shū)面報(bào)告；（2）談判記錄；（3）合同簽訂證明。5.2居間服務(wù)成果提交時(shí)間[具體時(shí)間，如：居間服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)]5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）成果內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）成果符合合同約定；（3）成果得到出讓方認(rèn)可。6.居間服務(wù)保密條款6.1保密內(nèi)容（1）出讓方提供的土地儲(chǔ)備出讓相關(guān)信息；（2）居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密期限[具體期限，如：合同終止后三年內(nèi)]6.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）協(xié)商解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2不可抗力解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（3）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3違約解除（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.2仲裁解決（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟解決（1）如仲裁機(jī)構(gòu)未能作出裁決或仲裁裁決被撤銷(xiāo)，雙方均可向人民法院提起訴訟；（2）訴訟地點(diǎn)為[法院名稱]。10.合同生效條件10.1雙方簽字蓋章（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同登記備案（1）本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記備案；（2）登記備案手續(xù)由居間方負(fù)責(zé)辦理。11.合同生效日期[具體日期，如：2024年1月1日]12.合同附件12.1土地儲(chǔ)備出讓相關(guān)文件（1）土地儲(chǔ)備計(jì)劃；（2）土地利用總體規(guī)劃；（3）土地權(quán)屬證明文件。12.2居間服務(wù)協(xié)議（1）本居間服務(wù)協(xié)議；（2）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。12.3其他相關(guān)文件（1）雙方提供的其他輔助材料；（2）雙方認(rèn)可的其它文件。13.合同變更13.1變更條件（1）合同內(nèi)容因客觀情況變化需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。13.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。13.3變更通知（1）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.合同終止條件14.1居間服務(wù)完成（1）居間服務(wù)達(dá)到合同約定的目標(biāo)；（2）出讓方與受讓方簽訂土地出讓合同。14.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.3合同到期（1）居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同終止日期為[具體日期，如：2024年12月31日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除出讓方、居間方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入包括但不限于提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)的咨詢和服務(wù)；（2）第三方介入可能涉及但不限于合同談判、盡職調(diào)查、合同執(zhí)行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方由出讓方或居間方根據(jù)實(shí)際需要引入，并征得另一方同意。16.2引入程序（1）引入方應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息；（2）另一方應(yīng)在收到信息后七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或其他原因給出讓方或居間方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由引入方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額，如：人民幣五十萬(wàn)元整]。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整；（2）如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（2）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)居間服務(wù)，甲方和乙方共同負(fù)責(zé)第三方工作的配合。19.2信息共享與保密（1）三方應(yīng)共享相關(guān)信息，以保障合同履行；（2）三方應(yīng)對(duì)共享信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有；（2）經(jīng)三方協(xié)商一致，知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或授權(quán)使用。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方或甲方或乙方單方面終止合同。20.2終止程序（1）終止合同應(yīng)書(shū)面通知其他方；（2）終止合同后，三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備出讓相關(guān)文件土地儲(chǔ)備計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備的范圍、用途、期限等。土地利用總體規(guī)劃說(shuō)明：提供土地利用的總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。土地權(quán)屬證明文件說(shuō)明：包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.居間服務(wù)協(xié)議本居間服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議說(shuō)明：包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。3.第三方資質(zhì)證明文件第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明說(shuō)明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體要求和費(fèi)用結(jié)算方式。5.商業(yè)秘密保密協(xié)議商業(yè)秘密的定義、保密期限、保密措施等說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。7.合同變更協(xié)議合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等說(shuō)明：記錄合同變更的具體情況和生效日期。8.合同終止協(xié)議合同終止的原因、生效日期等說(shuō)明：記錄合同終止的原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)未提供居間服務(wù)的違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。提供虛假信息或誤導(dǎo)信息責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或誤導(dǎo)信息導(dǎo)致的違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任，支付滯納金或賠償居間方因此遭受的損失。未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)未按約定履行合同義務(wù)的違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的違約責(zé)任，賠償出讓方或居間方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致出讓方未能及時(shí)完成土地出讓?zhuān)鲎尫揭虼嗽馐芰祟~外費(fèi)用損失。居間方應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失，包括但不限于額外費(fèi)用、機(jī)會(huì)成本等。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備出讓居間合同協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊(cè)地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物概述2.1土地儲(chǔ)備出讓項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備出讓項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備出讓項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備出讓項(xiàng)目用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2買(mǎi)方或賣(mài)方提供的相關(guān)資料3.3居間方對(duì)交易過(guò)程的管理和監(jiān)督4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額4.2居間費(fèi)用計(jì)算方法4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.居間期限及終止條件5.1居間期限5.2居間期限延長(zhǎng)條件5.3居間合同終止條件6.居間費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及支付6.1居間費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)6.2居間費(fèi)用支付時(shí)間6.3居間費(fèi)用支付方式7.居間方責(zé)任及義務(wù)7.1居間方在合同期間的責(zé)任7.2居間方在合同期間的義務(wù)7.3居間方對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)8.買(mǎi)方或賣(mài)方責(zé)任及義務(wù)8.1買(mǎi)方或賣(mài)方在合同期間的責(zé)任8.2買(mǎi)方或賣(mài)方在合同期間的義務(wù)8.3買(mǎi)方或賣(mài)方提供資料的完整性及真實(shí)性9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2買(mǎi)方或賣(mài)方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出讓方名稱及全稱：[出讓方名稱]1.1.2受讓方名稱及全稱：[受讓方名稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名]1.2.2受讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名]1.3雙方注冊(cè)地址、聯(lián)系方式1.3.1出讓方注冊(cè)地址：[出讓方地址]1.3.2出讓方聯(lián)系方式：[出讓方電話、郵箱等]1.3.3受讓方注冊(cè)地址：[受讓方地址]1.3.4受讓方聯(lián)系方式：[受讓方電話、郵箱等]2.合同標(biāo)的物概述2.1土地儲(chǔ)備出讓項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2土地儲(chǔ)備出讓項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體位置]2.3土地儲(chǔ)備出讓項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積，如：100畝]2.4土地儲(chǔ)備出讓項(xiàng)目用途：[土地用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助出讓方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的宣傳推廣3.1.2協(xié)助受讓方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的考察和評(píng)估3.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易3.2買(mǎi)方或賣(mài)方提供的相關(guān)資料3.2.1買(mǎi)方提供：企業(yè)資質(zhì)證明、資金證明等3.2.2賣(mài)方提供：土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀證明等3.3居間方對(duì)交易過(guò)程的管理和監(jiān)督3.3.1確保交易過(guò)程合法、合規(guī)3.3.2協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額：[居間費(fèi)用總額，如：100萬(wàn)元]4.2居間費(fèi)用計(jì)算方法：[計(jì)算方法，如：按成交金額的1%計(jì)算]4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3.1居間費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：成交后30日內(nèi)]4.3.2居間費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.居間期限及終止條件5.1居間期限：[居間期限，如：自合同簽訂之日起3個(gè)月]5.2居間期限延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致]5.3居間合同終止條件5.3.1居間期限屆滿5.3.2居間合同雙方協(xié)商一致解除5.3.3居間合同約定的其他終止條件6.居間費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及支付6.1居間費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)，如：成交金額的1%]6.2居間費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：成交后30日內(nèi)]6.3居間費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]7.居間方責(zé)任及義務(wù)7.1居間方在合同期間的責(zé)任7.1.1保證居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性7.1.2按照合同約定履行居間義務(wù)7.1.3對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)7.2居間方在合同期間的義務(wù)7.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易7.2.2協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)7.2.3對(duì)交易過(guò)程中的保密事項(xiàng)進(jìn)行保密7.3居間方對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)7.3.1對(duì)買(mǎi)方提供的資料進(jìn)行核實(shí)7.3.2對(duì)賣(mài)方提供的資料進(jìn)行核實(shí)8.買(mǎi)方或賣(mài)方責(zé)任及義務(wù)8.1買(mǎi)方或賣(mài)方在合同期間的責(zé)任8.1.1買(mǎi)方責(zé)任8.1.1.1按照合同約定支付土地出讓金8.1.1.2按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)和使用8.1.1.3不得擅自改變土地用途8.1.2賣(mài)方責(zé)任8.1.2.1按照合同約定交付土地8.1.2.2不得隱瞞土地權(quán)利瑕疵8.1.2.3提供完整的土地權(quán)屬證明文件8.2買(mǎi)方或賣(mài)方在合同期間的義務(wù)8.2.1買(mǎi)方義務(wù)8.2.1.1按時(shí)提交相關(guān)申請(qǐng)材料8.2.1.2配合居間方進(jìn)行交易談判8.2.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)8.2.2賣(mài)方義務(wù)8.2.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息8.2.2.2配合居間方進(jìn)行交易談判8.2.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)8.3買(mǎi)方或賣(mài)方提供資料的完整性及真實(shí)性8.3.1買(mǎi)方提供的資料應(yīng)包括但不限于：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資金證明等8.3.2賣(mài)方提供的資料應(yīng)包括但不限于：土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀證明、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未能履行合同約定的居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2居間方泄露交易秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.1.3居間方因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)退還已收取的居間費(fèi)用9.2買(mǎi)方或賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)方違約9.2.1.1未能按時(shí)支付土地出讓金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.1.2違反土地用途約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2賣(mài)方違約9.2.2.1未能按時(shí)交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2.2隱瞞土地權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金的計(jì)算方法：按合同金額的一定比例計(jì)算9.3.2違約金的支付時(shí)間：違約發(fā)生后，按約定時(shí)間支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.1.2采用協(xié)商方式解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商未果時(shí)，爭(zhēng)議雙方可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[期限]內(nèi)提出解決請(qǐng)求11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商11.3合同解除后的處理11.3.1居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用11.3.2買(mǎi)方或賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方12.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄并作為合同附件12.3合同修改后的生效12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1土地權(quán)屬證明文件13.1.2土地利用現(xiàn)狀證明文件13.1.3買(mǎi)方和賣(mài)方提供的其他相關(guān)文件13.2合同附件效力13.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的在于提高合同的履行效率，保證合同條款的執(zhí)行，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.1.2任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明等。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2若對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1.1明確第三方介入的適用范圍和條件；17.1.2規(guī)定第三方介入的流程和程序；17.1.3約定第三方介入的具體責(zé)任和權(quán)利；17.1.4明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。17.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的總額。18.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲、乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容。19.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲、乙雙方的管理和監(jiān)督，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感