2024年土地個人承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地個人承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同標(biāo)的物的定義1.3合同相關(guān)術(shù)語的解釋2.貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押物概述3.2抵押登記3.3抵押物的保管4.貸款的發(fā)放與使用4.1貸款的發(fā)放4.2貸款的使用范圍4.3貸款的監(jiān)管5.貸款的還款5.1還款計劃5.2還款保證5.3違約責(zé)任6.抵押物的處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置所得的分配7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的形式8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同的解釋13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義（1）甲方：指提供土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。（2）乙方：指向甲方提供抵押貸款的個人或單位。1.2合同標(biāo)的物的定義（1）土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）抵押貸款：指乙方向甲方提供的貸款，以甲方土地承包經(jīng)營權(quán)為抵押。1.3合同相關(guān)術(shù)語的解釋（1）貸款金額：指乙方實際發(fā)放給甲方的貸款總額。（2）貸款期限：指乙方提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止。（3）貸款利率：指乙方收取的貸款利息率，以年利率表示。（4）還款方式：指甲方償還貸款本息的方式，包括等額本息、等額本金等。第二條貸款的基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：______年。2.3貸款利率：年利率為______%，按實際天數(shù)計息。2.4還款方式：等額本息還款方式。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押物概述（1）抵押物：甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價值為人民幣______元整。3.2抵押登記（1）甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記費用由甲方承擔(dān)。3.3抵押物的保管（1）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。第四條貸款的發(fā)放與使用4.1貸款的發(fā)放（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。（2）貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)向甲方提供貸款發(fā)放憑證。4.2貸款的使用范圍（1）甲方應(yīng)將貸款用于土地承包經(jīng)營活動的資金周轉(zhuǎn)。（2）甲方不得將貸款用于其他非土地承包經(jīng)營活動。4.3貸款的監(jiān)管（1）乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)管工作，提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。第五條貸款的還款5.1還款計劃（1）甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時償還貸款本息。（2）還款計劃包括每月還款金額、還款日期等。5.2還款保證（1）甲方應(yīng)提供合法有效的還款保證，包括但不限于保證人、抵押物等。（2）還款保證的提供應(yīng)滿足乙方的合理要求。5.3違約責(zé)任（1）甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）滯納金按每日萬分之______計算，滯納金總額不得超過貸款本金總額的______%。第六條抵押物的處置6.1抵押物處置條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物。（2）抵押物處置條件包括但不限于甲方未按約定償還貸款本息等。6.2抵押物處置程序（1）乙方應(yīng)在抵押物處置前通知甲方。（2）抵押物處置程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。6.3抵押物處置所得的分配（1）抵押物處置所得優(yōu)先用于償還乙方貸款本息。（2）抵押物處置所得不足以償還貸款本息的，甲方應(yīng)繼續(xù)償還剩余部分。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的程序（1）合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義（1）甲方未按約定償還貸款本息的行為。（2）甲方擅自處置抵押物的行為。（3）乙方未按約定發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的形式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之______計算。（2）甲方違約，如涉及抵押物處置，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。（3）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會或______人民法院。（2）爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。9.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。（2）爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還完畢。（2）合同約定的終止條件成就。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解押等。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2爭議管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。（2）爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十二條其他約定事項12.1通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知。（2）通知送達對方即視為送達。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解釋（1）對本合同條款的解釋，應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)。（2）如對合同條款有不同解釋，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。（2）雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起______個工作日后生效。（2）合同生效日期以一方簽字或蓋章的日期為準(zhǔn)。第十四條合同附件清單（1）貸款合同（2）抵押合同（3）抵押物清單（4）還款計劃表（5）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念（1）第三方指除甲方、乙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或單位。（2）第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提（1）甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的需要。第三條第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，完成相關(guān)任務(wù)，并及時向甲方或乙方報告工作進展。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利保障（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的最高賠償額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)甲方在本合同中的主要責(zé)任。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。7.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)乙方在本合同中的主要責(zé)任。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。7.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。（2）合同其他各方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干預(yù)其正常工作。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入申請（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。（2）對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。8.2第三方介入審批（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同對第三方進行審批，確保其資質(zhì)和能力符合要求。（2）審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入實施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。（2）甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件（1）第三方完成其職責(zé)，合同約定的目標(biāo)實現(xiàn)。（3）合同解除或終止。9.2第三方介入終止的程序（1）第三方介入終止，雙方應(yīng)書面通知對方。（3）甲方或乙方應(yīng)支付第三方完成工作所需的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等細(xì)節(jié)。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的描述、價值、抵押登記情況等。說明：抵押合同是確保乙方權(quán)益的重要文件，明確了抵押物的權(quán)利和義務(wù)。3.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押合同的具體化，有助于明確抵押物的具體內(nèi)容。4.還款計劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、逾期還款情況等。說明：還款計劃表是甲方還款的指導(dǎo)文件，有助于甲方按時還款。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，規(guī)定了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，有助于雙方快速、公正地解決爭議。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要文件，有助于保護雙方的合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方身份證明、乙方營業(yè)執(zhí)照、抵押物所有權(quán)證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中可能需要用到的證明材料，有助于確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定償還貸款本息。b.擅自處置抵押物。c.未按約定使用貸款。乙方違約行為：a.未按約定發(fā)放貸款。b.未按約定提供服務(wù)。c.未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.逾期還款，每日按貸款金額的萬分之______支付滯納金。b.擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c.未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.逾期發(fā)放貸款，每日按貸款金額的萬分之______支付違約金。b.未按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。c.未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。3.違約示例說明甲方違約示例：a.甲方應(yīng)于每月______日前償還貸款，但未按時償還，構(gòu)成違約。b.甲方擅自將抵押物出租，構(gòu)成違約。乙方違約示例：a.乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，但未按時發(fā)放，構(gòu)成違約。b.乙方未按約定提供貸款服務(wù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年土地個人承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1承包人基本信息1.3.2貸款人基本信息1.4合同標(biāo)的1.5貸款金額1.6貸款期限1.7還款方式1.8利率及費用1.9保證金1.10抵押物信息1.10.1抵押物名稱1.10.2抵押物位置1.10.3抵押物面積1.10.4抵押物價值1.11抵押登記1.12抵押物保管1.13合同變更1.14合同解除1.15違約責(zé)任1.15.1承包人違約責(zé)任1.15.2貸款人違約責(zé)任1.16爭議解決1.17合同生效1.18其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024土地承貸抵押貸字第001號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1承包人基本信息：承包人名稱：承包人地址：省市縣鎮(zhèn)村承包人身份證號碼：056781.3.2貸款人基本信息：貸款人名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行貸款人地址：省市縣鎮(zhèn)路號貸款人營業(yè)執(zhí)照號碼：051.4合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為承包人擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村號土地的個人承包經(jīng)營權(quán)。1.5貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.6貸款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計36個月。1.7還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。1.8利率及費用：貸款利率：年利率5%，按月計息。費用：貸款服務(wù)費1%，一次性支付。1.9保證金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），作為貸款履約保證，在合同履行完畢后無息退還。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于省市縣鎮(zhèn)村號土地的個人承包經(jīng)營權(quán)。2.2抵押物位置：省市縣鎮(zhèn)村號。2.3抵押物面積：20畝。2.4抵押物價值：根據(jù)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.抵押登記3.1貸款人應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將本合同項下的抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記費用由抵押人承擔(dān)。4.抵押物保管4.1抵押物在抵押期間，承包人不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。4.2貸款人有權(quán)對抵押物進行必要的檢查和監(jiān)督，確保抵押物的安全和使用狀態(tài)。5.合同變更5.1合同簽訂后，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.合同解除6.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1承包人如未按約定償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的萬分之五作為違約金。7.2貸款人如未按約定提供貸款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的萬分之五作為違約金。7.3如因抵押物價值下降導(dǎo)致抵押擔(dān)保不足，承包人應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)提供新的抵押物或補充保證金。8.爭議解決8.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括但不限于還款計劃、抵押物評估報告等，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1承包人未按約定使用貸款；11.1.2承包人未按約定償還貸款本金及利息；11.1.3承包人未經(jīng)貸款人同意擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物；11.1.4因抵押物價值下降導(dǎo)致抵押擔(dān)保不足，承包人未在規(guī)定期限內(nèi)提供新的抵押物或補充保證金；11.1.5合同約定的其他解除合同的情形。12.違約責(zé)任12.1.1承包人未按約定償還貸款的，除支付違約金外，還應(yīng)支付貸款人因違約造成的實際損失；12.1.2貸款人未按約定提供貸款的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償承包人因違約造成的實際損失。13.爭議解決13.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方定義16.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)。17.第三方職責(zé)17.1評估機構(gòu)：17.1.1負(fù)責(zé)對抵押物進行評估，并提供評估報告。17.1.2評估報告應(yīng)真實、客觀、公正，如有虛假陳述，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2中介方：17.2.1負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。17.2.2中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3擔(dān)保機構(gòu)：17.3.1負(fù)責(zé)為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益。17.3.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2如第三方在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合作協(xié)議中約定的金額。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.3第三方介入期間，本合同的履行不得受到影響。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方違約責(zé)任21.1.1按照合作協(xié)議約定支付違約金；21.1.2賠償因違約行為給合同雙方造成的損失；21.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與本合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。22.2第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。22.3第三方在本合同中的責(zé)任，不因本合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。23.第三方介入后的合同履行23.1.1本合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)；23.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行相應(yīng)的職責(zé)；23.1.3本合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細(xì)列出每期還款日期、還款金額、本金、利息及剩余本金余額。說明：還款計劃表應(yīng)作為本合同的附件，由雙方簽字確認(rèn)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)真實、客觀、公正。說明：評估報告應(yīng)作為本合同的附件，由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于費用、期限、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。4.保證金收據(jù)要求：由貸款人出具，證明已收到承包人支付的保證金。說明：保證金收據(jù)應(yīng)作為本合同的附件，由雙方簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容，由合同雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：承包人未按約定將貸款用于約定的土地經(jīng)營，導(dǎo)致貸款人遭受損失。1.2未按約定償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：承包人連續(xù)3個月未償還貸款本金及利息，貸款人有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。1.3未經(jīng)貸款人同意擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：承包人未經(jīng)貸款人同意將抵押物出租給第三方，貸款人有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向承包人支付違約金，并賠償承包人因此遭受的損失。示例：貸款人未按約定時間提供貸款，承包人有權(quán)要求貸款人支付違約金并賠償損失。2.2未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例：擔(dān)保機構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地個人承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)和政策1.3合同術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1承包人信息2.2貸款人信息2.3金融機構(gòu)信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押4.1抵押物的權(quán)利4.2抵押物的范圍4.3抵押物的價值評估4.4抵押物的登記與公示5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用規(guī)定6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2還款期限6.3違約責(zé)任7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息調(diào)整8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息8.3擔(dān)保責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"承包人"指在本合同中承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)的個人。1.1.2"貸款人"指提供土地個人承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的金融機構(gòu)。1.1.3"金融機構(gòu)"指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。1.1.4"土地承包經(jīng)營權(quán)"指承包人依法取得的土地經(jīng)營權(quán)。1.1.5"抵押貸款"指貸款人以土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物發(fā)放的貸款。1.2相關(guān)法律、法規(guī)和政策1.2.1本合同涉及的法律、法規(guī)和政策包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等。1.3合同術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1承包人信息2.1.1承包人姓名：________________2.1.2承包人身份證號碼：________________2.1.3承包人住所：________________2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱：________________2.2.2貸款人住所：________________2.2.3貸款人法定代表人：________________2.3金融機構(gòu)信息2.3.1金融機構(gòu)名稱：________________2.3.2金融機構(gòu)住所：________________2.3.3金融機構(gòu)法定代表人：________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款概述3.1貸款金額3.1.1貸款總額：人民幣____元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率3.3.1貸款利率：按年利率____%執(zhí)行，具體利率根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定及貸款人內(nèi)部規(guī)定調(diào)整。3.4還款方式3.4.1還款方式：按月等額本息還款法。4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押4.1抵押物的權(quán)利4.1.1承包人對抵押物的權(quán)利包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)。4.2抵押物的范圍4.2.1抵押物范圍為承包人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.3抵押物的價值評估4.3.1抵押物的價值評估由貸款人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。4.4抵押物的登記與公示4.4.1抵押物登記：抵押物登記手續(xù)由貸款人辦理。4.4.2抵押物公示：抵押物登記后，貸款人應(yīng)在法定媒體上予以公示。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1承包人須提供合法有效的身份證明、土地承包經(jīng)營權(quán)證明等文件。5.1.2承包人須滿足貸款人的貸款條件。5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款人收到承包人提供的文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。5.3貸款使用規(guī)定5.3.1承包人須按照貸款用途使用貸款。5.3.2貸款使用情況應(yīng)接受貸款人的監(jiān)督。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。8.1.2擔(dān)保人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。8.2擔(dān)保人信息8.2.1擔(dān)保人姓名/名稱：________________8.2.2擔(dān)保人身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：________________8.2.3擔(dān)保人住所/注冊地：________________8.3擔(dān)保責(zé)任8.3.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，對承包人未能按時償還的貸款本息承擔(dān)清償責(zé)任。8.3.2擔(dān)保責(zé)任不因貸款合同解除或終止而免除。9.保險9.1保險種類9.1.1保險種類包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任由保險合同約定。9.3保險費用9.3.1保險費用由承包人承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為貸款人所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序按照法律法規(guī)執(zhí)行，并通知相關(guān)方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期后，貸款本息清償完畢，合同終止。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解押登記。13.其他約定13.1違約金13.1.1承包人未按時償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按日萬分之五計算。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院申請解除合同。14.合同附件14.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件；14.1.2貸款申請書；14.1.3擔(dān)保合同；14.1.4保險合同；14.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1"第三方"是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭議等。2.2.1雙方同意；2.2.2符合法律法規(guī)和合同約定；2.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取履行合同所需的必要信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或違約責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體金額由雙方協(xié)商確定；3.3.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；4.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；4.3第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成對甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的變更。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的必要信息和資料；5.4第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；