2024年度土地及房屋買賣合同（城市更新項(xiàng)目）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋買賣合同（城市更新項(xiàng)目）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)3.買賣標(biāo)的物及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物概述3.2買賣價(jià)格及支付方式4.交易條件及期限4.1交易條件4.2交易期限5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2買方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途土地位置：________土地面積：________平方米土地用途：________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位置：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________3.買賣標(biāo)的物及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物概述買賣標(biāo)的物為位于________的土地及房屋，具體詳見附件一。3.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。支付方式：（1）買方于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%；（2）買方于交付土地及房屋之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%；（3）買方于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%。4.交易條件及期限4.1交易條件（1）賣方保證土地及房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）賣方保證土地及房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）買方保證按約定支付購房款；（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.2交易期限交易期限自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。5.2付款時(shí)間（1）合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%；（2）交付土地及房屋之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%；（3）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)辦理土地及房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將土地及房屋交付給買方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）買方應(yīng)在交付土地及房屋之日起________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在驗(yàn)收前向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，賣方應(yīng)在買方提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起________日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定提供符合約定條件的土地及房屋；（2）賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）買方未按合同約定支付購房款；（4）買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)土地及房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因賣方原因?qū)е逻`約的，賣方應(yīng)向買方支付總價(jià)款________%的違約金；（2）因買方原因?qū)е逻`約的，買方應(yīng)向賣方支付總價(jià)款________%的違約金；（3）因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失被完全彌補(bǔ)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止合同的情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。11.2保密期限自合同簽訂之日起________年內(nèi)。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第十條。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件一：土地及房屋情況說明13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)________14.2合同簽署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保第三方了解合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。4.甲乙雙方額外條款及說明4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入事宜時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)；（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方在服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)慣例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行后，應(yīng)與甲乙雙方共同保證合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)得到履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，避免因相互推諉而導(dǎo)致合同履行受阻。6.4第三方與合同履行的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋情況說明詳細(xì)要求：包含土地及房屋的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息；附上相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件；說明土地及房屋的現(xiàn)狀，包括是否存在租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況。2.附件二：交易條件及支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確交易價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；列出分期付款的具體金額和時(shí)間表；附上付款憑證。3.附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和手續(xù)；說明每項(xiàng)手續(xù)的具體要求和辦理流程。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確房屋及土地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、使用功能等；規(guī)定驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收人員等。5.附件五：違約責(zé)任說明詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任；說明違約金的計(jì)算方式和支付方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：說明爭(zhēng)議解決的具體方式和程序；列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等；明確保密協(xié)議的生效條件和解除條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款；未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及土地；違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________%；若買方未按約定時(shí)間支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%；若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。全文完。2024年度土地及房屋買賣合同（城市更新項(xiàng)目）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.土地及房屋基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬2.4房屋位置2.5房屋面積2.6房屋結(jié)構(gòu)2.7房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款節(jié)點(diǎn)3.5付款憑證4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.4稅費(fèi)支付時(shí)間5.土地及房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.土地及房屋使用6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用限制6.4使用變更7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：土地及房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：交易稅費(fèi)清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋13.4合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：居民1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.土地及房屋基本情況2.1土地位置甲方土地位于市區(qū)街道，具體地塊編號(hào)為。2.2土地面積甲方土地面積為1000平方米。2.3土地權(quán)屬甲方土地權(quán)屬清晰，具有合法的土地使用權(quán)證書。2.4房屋位置乙方房屋位于甲方土地之上，具體房屋編號(hào)為。2.5房屋面積乙方房屋面積為150平方米。2.6房屋結(jié)構(gòu)乙方房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共兩層。2.7房屋權(quán)屬乙方房屋權(quán)屬清晰，具有合法的房屋所有權(quán)證書。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本次交易價(jià)格為人民幣200萬元整。3.2支付方式交易價(jià)格分三次支付，具體如下：（1）首付款：人民幣100萬元，在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二次付款：人民幣50萬元，在房屋交付前支付；（3）尾款：人民幣50萬元，在房屋交付后支付。3.3付款時(shí)間如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間。3.4付款節(jié)點(diǎn)（1）首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二次付款：房屋交付前；（3）尾款：房屋交付后。3.5付款憑證乙方應(yīng)在付款后及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類本次交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.4稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間與付款節(jié)點(diǎn)一致。5.土地及房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付前，將房屋交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為甲方土地上的乙方房屋。5.3交付條件（1）房屋已辦理完所有權(quán)證；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；（3）房屋無任何債務(wù)和糾紛。5.4交付手續(xù)（1）甲方將房屋所有權(quán)證書等文件交付給乙方；（2）雙方簽署房屋交付確認(rèn)書；（3）辦理房屋交接手續(xù)。6.土地及房屋使用6.1使用范圍乙方在使用土地及房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。6.2使用年限乙方使用土地及房屋的年限為甲方土地使用年限。6.3使用限制乙方在使用土地及房屋時(shí)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.4使用變更如需變更土地及房屋使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同變更及解除8.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。8.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。8.3解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后30日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。8.4解除程序（1）提出解除申請(qǐng)；（2）書面通知對(duì)方；（3）辦理合同解除手續(xù)；（4）合同解除生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）未按約定交付土地及房屋；（3）未按約定使用土地及房屋；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。9.4違約處理（1）違約方提出違約處理方案；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署違約處理協(xié)議；（4）違約處理協(xié)議生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議；（2）仲裁或訴訟；（3）提交證據(jù)；（4）審理；（5）裁決或判決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.3終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4終止日期合同終止日期以實(shí)際履行完畢或解除生效日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：土地及房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：交易稅費(fèi)清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并約定送達(dá)地址。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。13.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因合同履行需要引入的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中明確約定。2.第三方介入條件（1）雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)的必要性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額按合同總金額的5%計(jì)算。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取報(bào)酬；（3）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）對(duì)在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息保密；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同合作；（2）第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。6.2第三方在履行合同過程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方采取補(bǔ)救措施。6.4第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.5第三方介入合同履行后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬。6.6第三方介入合同履行后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋權(quán)屬證明要求：提供甲方和乙方擁有的土地及房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等法律文件。說明：此附件用于證明甲方和乙方對(duì)土地及房屋的合法權(quán)屬。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要